Reprise du message précédent :

Dans le contexte actuel, c'est idiot si on n'y reste que quelques années.

Salut,
 
il me semble que certains ont une AV Linxea evolution ici.  
J'en ai ouvert une il y a quelques temps et je souhaiterais faire maintenant un versement libre.  
 
La seule solution est elle d'envoyer un cheque à l'ordre d' ACMN vie en précisant sur papier libre sur quel fond euro je desire placer cet argent ?
 
Merci

Un bien immo n'est rien de plus qu'un actif qu'on peut facilement leverager à 4%, qui rapporte entre 5-8% brut l'an avec loading et unloading fees.  
 
Côté location, tu es dans une structure de lease avec loading fee (faibles) et coût du lease entre 5-8% brut l'an.
 
Lisez un peu les théories de structuration de capital d'entreprise et vous aurez alors les clefs pour décider de capitaliser le leasing (acheter) ou de rendre ce leasing purement opérationnel (location) Tous les cas de figures sont possibles
 

 
Je ne parle pas du fait d'acheter mais de considérer l'opération comme un placement. Cela permet d'étudier la situation du point de vue financier, donc de façon plus rationnelle (ce qui conduit généralement à abandonner l'idée une fois qu'on a posé tous les calculs ).

non tu peux aussi le faire par virement, mais t'es obligé de renvoyer des papiers pour valider la demande

Ok  

Juste pour le premier versement, cependant (et heureusement)  

 
Possible uniquement par chèque ou par prélèvement.
 
Pour le prélèvement, il faut envoyer la 1ère fois seulement des papiers (autorisation&demande de prélèvement + RIB + demande de cotisation exceptionnelle).  
Pour les prélèvements suivant, c'est 100% online  

Salut,
Hum pour le livret à 5% de BforBank ça marche comment ? Je lis  
 

 
Si j'ouvre avec un chèque de 1000€ et que je fasse ensuite un transfert de 20k€ une fois le compte vraiment ouvert, les 5% ne s'appliquent que sur les premiers 1000€, et les 20k€ sont à 2,5% même pendant les 3 premiers mois ?

 
Tes 20k€ seront à 5% pendant 3 mois, le délai commençant à courir à partir de ton 1er versement.

 
 
Merci, j'étais bien passé à côté...

Merci, je savais pas quoi faire dans la demi heure suivante, je vais décoder.

 
 
Loading fees achat : frais de notaire / enregistrement. Unloading fees achat : frais d'agence
 
Leverager son investissement, c'est pouvoir investir plus que le cash que tu n'as de disponible - Dans ce cas présent, faire un emprunt immobilier, autour de 4% actuellement pour les bons dossiers.
 
Il "rapporte" 5-8% brut par an simplement par l'économie des loyers non-payés, grevés des frais de copro, taxes...
 
Loading fees location : frais d'agence. Pas d'unloading fees. Coût du leasing 5-8%/an selon les secteur, simplement en comparant les loyers payés / montant de bien à l'achat.

 
J'avais tout compris    
A force de lurker le topic bourse et le langage "trader"  

Je dirais même 4-8% voir 3-8%

bon à savoir effectivement

 
tellement vrai!
la meme chose depuis mes 18 ans, aujourd'hui encore j'ai des potes (on a la chance de tous tafer dans mon cercle d'amis) qui gagnent plus du double de moi mais qui ont une épargne égale à zéro et qui sont locataires...Mais me direz vous ils voyagent énormément, restos et ciné sans compter et que dire de la nana du moment qui fait fondre leur CB...
On me dit après que j'ai de la chance d'avoir pu acheter mon appart (là je ne rentre pas dans le débat proprio/locataire) mais cela a demandé de gros "sacrifices" pendant 10ans (cigale/fourmi) c'est un choix tout comme le leur mais apres faut pas se plaindre ou etre envieux dans un sens comme dans l'autre.
 
 
EDIT:dans les "sacrifices" il y a bien sur le fait de rester chez les parents au lieu de prendre une colocation ou location (cela rend la vie amoureuse moins délurée...  ) et malgré le permis de renoncer à la voiture et se contenter de la marche et du bus...  
Après j'ai eu la chance d'avoir des parents qui ont bien voulu de moi et de ne pas me demander de loyer sans oublier ma fac et mon taf actuel à moins d'une heure de trajet ce qui permet aujourd'hui encore d'eviter la voiture (IDF inside)
 
Un environnement familial favorable aide grandement en effet!
 

Nan mais vl'à si "la nana du moment" participe pas un peu aux dépenses du foyer tu t'fais simplement enfulé en beauté hein

 
Alors la tout a fait    
 
Je peux comprendre que certains aiment "bien vivre", meme si ils ne sont pas millionaires, mais de la nourir un tas de parasites, en premier lieu sa meuf, il y a des limitesa la connerie

 
 
étrangement mes potes dépensiers ont des "nana du moment" de ce genre là.
bon, en attendant ils raquent mais les filles en question...  
c'est sur aussi que parfois je n'essaie meme plus de retenir le prénom vu à quelle fréquence ça change...    

 
Voilà, les efforts sont faits non pas par radinerie, mais parce qu'il y a un gros projet derrière, qui demande en principe un bel apport    
Mais la mentalité actuelle est + à claquer tout ce qu'on a en produits de consommation + ou - utiles et puis à emprunter à 110% le jour où on a un coup de coeur pour un bien immo    
 
Mes amis autour de moi ont tous acheté une maison, avec quasi 0 apport. Quand je vois le résultat, je préfère faire encore qqs sacrifices (somme toute relatifs : je mange bien, je parts en vacances 2 fois par an, je sorts le week-end...en revanche je n'ai pas de voiture, pas besoin) pour m'acheter un bien immo digne de ce nom dans qqs années, en empruntant à 50% sur 15 ans maxi    Et je les imagine déjà dans quelques années, l'air dépité  

Je reviens de la banque. Je veux placer 50  € par mois. Il me propose une assurance vie avec la première année 4% de prélèvement et cela décroit de 0.25 % chaque année pendant 8 ans. Ensuite le taux reste à 2.25 % tout le restant de la vie du support.
 
WAIT    .... je fais l'effort de placer de l'argent et on me prend des sous ?
 
le rendement du placement était de 3.75% l'an dernier

C'est une affaire ton truc.
 
T'as 4% de frais de versement la première année ???
Le rendement du fond euro c'est quoi ?
 
Si tout va bien au bout d'un an t'as perdu des sous.
 
50€/mois c'est un peu juste pour une AV en ligne qui ne te volera pas. En général c'est plus 75€/mois ou 150€/trimestre.

T'auras encore des sous à placer avec le crédit de ta maison ? Si tu signes vraiment cette fois ci.

 
 
Euh, prend pas ça hein C'est l'arnaque assuré ce truc.
 
Si tu veux placer sur une assurance vie, ici ce qu'on conseille c'est Linxea (surtout Evolution), ou boursorama. Il y a Apicil qui est pas mal pour leur fond € mais en tout cas refuse tout ce qui est placement avec frais d'entrée, de gestion aussi fort.
Sur Linxea Avenir, tu as même 50€ offert à l'ouverture
Si tu veux un parrainage pour bourso ou linxea n'hésite pas aussi.

 
Super    
 
Les AV en lignes sont à 0 frais : 0 frais de versement et 0 frais de retrait (rachat partiel ou total).
Tu n'as que des frais de gestion, qui sont compris dans les rendements annoncés sur fond €.
Tu as des AV chez Bourso, Linxea, Apicil...
 
Pour info, Linxea Evolution a servi 4,60% net de frais de gestion en 2009 sur son fond € Internet Opportunités
 
EDIT : il y a un minimum à placer au départ (500€ pour Linxea Evo), mais ensuite les versements sont libres.

 
 
obligations en euros. Je vois pas l'intérêt de placer la dedans
 
50€ ba ouais, c'est pas mal je trouve. j'ai un budget photo assez conséquent....  

Merci de toutes ces infos

Pour info, j'ai ouvert une AV en 1999 avec un rendement de 3.65%. on est en 2010 donc je peux récupérer 4600 € (je crois)  
 
seulement je voulais la compléter et la on me dit que c'est 4% également de ponction sauf si je mets plus de 175 000 € le chiffre tombe.
 

a 50€/mois, hors les banquiers et assureurs traditionnels, tu peux jeter un œil chez AFER ou ASAC-FAPES, mais tu auras dans les 2% de frais de versement.
 
Le plus accessible chez linxea est avenir qui s'ouvre avec 100€ mais les versements sont mini de 75€/mois 150€/trimestre en programmé.

 
   
C'est quoi cette banque et quelle est cette AV?!!
 
Ne mets plus rien dans cette AV en tout cas, tu as tout intérêt à prendre date sur une AV récente à 0 frais.

en 99 toutes les AV étaient des pompes à fric pour les banques...
par contre c'est 4600€ de PV que tu peux retirer (sans payer d'impôts outre les PS), pas 4600€ d'argent

Si il y a des petits versements mensuels, Linxea et autres restent plus intéressants. Autant faire les versements manuellement, tous les ans, des 600€ mis de côté.

 
 
les assureurs font de AV aussi non ? je cherche un batiment béton /vieille école.
 

Tout le problème est de savoir si tu veux un truc qui construit ton batiment et celui de la banque/assureur (faut pas rêver ils ne perdent jamais d'argent) ou un truc qui construit un gratte ciel à la banque/assureur et une cabane à lapin pour toi.

ok
 

 
mais internet ....   pas tapaÿ

Pour ma part, je lance une requête sur le site (avec l'accès à la gestion du compte par n° de client/mdp). En retour ils m'envoient par email de la paperasse (2 feuilles qui mettent 30s à être remplies) et je leur envoie un chèque en recommandé pour les grosses sommes.
Une fois le chèque reçu, ils t'envoient une confirmation par e-mail.
Une fois le chèque encaissé, ils t'envoient une autre confirmation.
 
J'imagine que je suis le seul à me faire chier avec des chèques au lieu de le faire par prélèvement, mais vu que je verse 1 seule fois ça me va très bien (j'aime bien varier les placements).
 

La banque postale me proposait un truc similaire sur sa super AV (sans parler des autres placements possible kipootrent mais ne rapportent pas plus). Mais ils ont eu la décence de me proposer de baisser à 2% pour mon premier versement si celui ci était supérieur à 10K :€ )

 
Tu peux faire un prélèvement même pour un versement exceptionnel (c'est ce que je fais), ça évite toute la paperasse, c'est tout.

C'est pareil, il faut donner l'autorisation de prélèvement à la banque, donc pour un ou deux versements sur toute la durée de l'AV, ça revient au même (je parle pour moi bien sur).

 
Si tu veux quelqu'un en face de toi... faut t'attendre à ce que ta cabanne soit à l'ombre des batiments des banquiers
 
Vois ta banque, plutôt ton assureur : dans les mutuelles y'a des choses correctes.
Il te reste l'AFER qui a des correspondants dans pas mal de coin.

Ne fais pas cette erreur yoann ce serait dommage !