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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°58575437
Luckan
Not superscalar
Posté le 17-01-2020 à 11:30:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :


 
Un coach ?
Tu veux dire un CGP ?
 
Franchement tu en as pour 1h pour tout mettre en place.
Ensuite ça roule tout seul.
Sauf si tu as des besoins particuliers.


 
 
Tu peux venir nous présenter ici ce que tu comptes faire et nous pouvons donner nos avis pour t'aiguiller en cas d'allocation peu rationnelle.

mood
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Posté le 17-01-2020 à 11:30:01  profilanswer
 

n°58575450
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 11:31:27  answer
 

prbman a écrit :


 
Pourquoi hors Banque?
Si c'est uniquement pour du fonds Euro, tu as l'avantage avec fortuneo d'avoir l'assureur et le courtier dans le même groupe.


 Parce que j'ai pas envie d'ouvrir une autre banque en ligne juste pour l'AV. Bon c'est peut être con.  
 
D'autant plus que j'ai ouvert linxea spirit ( plus long a l'ouverture que évolution vie d'ailleurs).  
Je me dit que je vais passer par linxea avenir ou mes placements.
Je ne mettrai pas que du fond euros.  
J'ai bourso vie pour le fond euro déblocable rapidement. Et les 3 autres serai pour faire du fond euros/ UC 50% 50% je pense.


Message édité par Profil supprimé le 17-01-2020 à 11:35:43
n°58575502
stephaneF
Posté le 17-01-2020 à 11:34:58  profilanswer
 

Bilan de ma SCPI Corum Origin pour 2019 :
 
j'ai touché 5757 € de loyer, pour une valeur au 1er janvier de 109 650 €. Ca fait 5,25%. La différence avec les 6% et des poussières, c'est la fiscalité déjà payée à la source à l'étranger.
 
 
A cela s'ajoute une revalo de part de 1,4% en juin, soit une perf 2019 à 6,65%.
 
 
Pour la fiscalité :
 
- 15% (part de l'actif investie en France) seulement des revenus sont soumis au TMI + 17,2%
 
- 40% des revenus (pays ayant signé une convention fiscale avec la France qui prévoit la déclaration dans le lieu de résidence du contribuable) sont soumis au TMI - taux moyen imposition
 
- Sur le reste (45%), il n'y plus aucun impôt à payer.
 
 
C'est super avantageux.  [:implosion du tibia]


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58575555
cincopared​es
Posté le 17-01-2020 à 11:38:26  profilanswer
 

Hello,
 
Ou est-ce que je peux trouver un guide synthéthique des meilleurs UC (notamment en termes de frais) dispos sur l'AV Fortuneo ?
 
Merci à vous

n°58575576
karionstre
Posté le 17-01-2020 à 11:39:51  profilanswer
 

[:drapal]

n°58575668
PsykOoO
Posté le 17-01-2020 à 11:49:41  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Bilan de ma SCPI Corum Origin pour 2019 :
 
j'ai touché 5757 € de loyer, pour une valeur au 1er janvier de 109 650 €. Ca fait 5,25%. La différence avec les 6% et des poussières, c'est la fiscalité déjà payée à la source à l'étranger.
 
 
A cela s'ajoute une revalo de part de 1,4% en juin, soit une perf 2019 à 6,65%.
 
 
Pour la fiscalité :
 
- 15% (part de l'actif investie en France) seulement des revenus sont soumis au TMI + 17,2%
 
- 40% des revenus (pays ayant signé une convention fiscale avec la France qui prévoit la déclaration dans le lieu de résidence du contribuable) sont soumis au TMI - taux moyen imposition
 
- Sur le reste (45%), il n'y plus aucun impôt à payer.
 
 
C'est super avantageux.  [:implosion du tibia]


Edit de multiplication  :o

Message cité 1 fois
Message édité par PsykOoO le 17-01-2020 à 11:52:23
n°58575680
stephaneF
Posté le 17-01-2020 à 11:51:00  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :


Ta valeur de 109 650 correspond à quoi?  :o


"Valeur de la part au 1er janvier" x "nombre de parts"


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58575688
PsykOoO
Posté le 17-01-2020 à 11:52:04  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


"Valeur de la part au 1er janvier" x "nombre de parts"


Ne devrait-on pas calculer le tri sur la valeur de retrait? Je comptabilise mes SCPI dans mon patrimoine à cette valeur.  [:cerveau skyzor]

n°58575699
stephaneF
Posté le 17-01-2020 à 11:53:49  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :


Ne devrait-on pas calculer le tri sur la valeur de retrait? Je comptabilise mes SCPI dans mon patrimoine à cette valeur.  [:cerveau skyzor]


J'y ai pensé, mais ça va augmenter le rendement "artificiellement" de 12%.  
 
Par contre dans mon patrimoine, je compte bien la valeur de retrait.  :jap:


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58575709
PsykOoO
Posté le 17-01-2020 à 11:54:56  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


J'y ai pensé, mais ça va augmenter le rendement "artificiellement" de 12%.  
 
Par contre dans mon patrimoine, je compte bien la valeur de retrait.  :jap:


J'ai la même lecture.  :D

mood
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Posté le 17-01-2020 à 11:54:56  profilanswer
 

n°58575741
fab150
Posté le 17-01-2020 à 11:58:52  profilanswer
 


 
 
 
 
les réserves pour recapitaliser les compagnies. :o

n°58575742
el3ssar
Posté le 17-01-2020 à 11:58:53  profilanswer
 

cincoparedes a écrit :

Hello,
 
Ou est-ce que je peux trouver un guide synthéthique des meilleurs UC (notamment en termes de frais) dispos sur l'AV Fortuneo ?
 
Merci à vous


Ça dépend tes critères de « meilleurs ».  
 
https://bourse.fortuneo.fr/sicav-fonds?f=FTNVIE
 
Il y a des filtres de recherche avancée par frais et performance.  
 
Sinon tu prends un etf world et c’est plié :o

n°58575745
vazyvite
Posté le 17-01-2020 à 11:59:01  profilanswer
 

Putaclic : Son fonds Euro baisse de 0,5% .... sa réaction vous étonnera !
- Le choix N°4 est incroyable :-)

n°58575753
quenga
Posté le 17-01-2020 à 11:59:46  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
Je lis depuis quelques temps ce topic très enrichissant, je ne me suis jamais occupé de mon épargne et je souhaiterai commencer. Quelques détails sur moi :
 
Age : 23 ans
Situation familiale : seul
Epargne mensuel : entre 700 et 1000€, salaire 2000.
Projets futur : changement de voiture a CT, achat de résidence a MT ( entre 3 et 6 ans)
Epargne actuelle :  
 
PEL 2,5% : 56,5k
LA : 20k
CC : 11k
LJ : 2k
PEG/PERCO : 20k
 
J'ai lu à plusieurs reprises la première page, je ne sais pas forcément par ou commencé. J'avais dans l'idée première d'ouvrir une AV, qu'en pensez vous ?
 
Quenga
 

n°58575778
rampa99
Posté le 17-01-2020 à 12:02:10  profilanswer
 

niku a écrit :

Salut, j’essaie de m’intéresser au sujet mais ça me dépasse complètement. J’ai bien compris quelques principes et cie mais je suis incapable de m’en occuper seul.
 
Est ce qu’il est possible de passer par un intermédiaire ? Une sorte de coach, j’ai vu grisbee mais est ce qu’on peut passer par eux quand on est un plouc?


 
Oui, cet intermédiaire s'appelle une banque avec un mandat de gestion ou un CGP ou une gestion pilotée selon les cas / modalités.  
 
La position du topic est que :  
 - leur intérêt n'est pas forcement le tien...
 - les performances s'en ressentent puisque la performance va être diminuée de leur frais
 - tu peux facilement monter en compétence, a minima pour comprendre ce qu'ils se proposent de faire pour toi, et que la marche pour être capable de le faire toi est en fait minime....
 
 

n°58575937
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 17-01-2020 à 12:22:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Il parle de ses UC sur 1 AV.
Ptet que cette AV pèse moins de 10% voire 1% de son patrimoine...


Cette AV pèse 30 % de mon Patrimoine


---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°58575985
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 12:28:33  answer
 

el3ssar a écrit :


Ça dépend tes critères de « meilleurs ».  
 
https://bourse.fortuneo.fr/sicav-fonds?f=FTNVIE
 
Il y a des filtres de recherche avancée par frais et performance.  
 
Sinon tu prends un etf world et c’est plié :o


 
Quand on parle d'ETF World on est d'accord qu'il y en a des milliers non?
Comment savoir lequel prendre?
 
Merci

n°58575989
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 17-01-2020 à 12:29:41  profilanswer
 


Réélu HAUT LA MAIN !
 
Il n'y a personne de crédible en face.
 
On va avoir 2 octogénaires en lice !
(âge en fin de mandat)
 
 
Faut composer avec lui...
 
Pour l'instant on a évité un Conflit nucléaire...
C'est déjà ça...
 
L'Economie américaine marche bien.
Je suis persuadé que le Marché lui fait confiance.
 
 
Ok, c'est un beauf élu par des beaufs...
On n'a que le Président que l'on mérite
 

Spoiler :

On a bien eu Hollande...


 

blueape a écrit :


 
Trump best président ever, il sera probablement réélu dans un fauteuil. Évidemment humainement il a un style ordurier et non-académique comme tous les joueurs de talent, mais les résultats sont la. Il assure la prospérité économique de son pays et maintient la paix.
Comme chez nous, il ne faut pas se laisser flouer par une micro caste journalistique qui ne représente qu'elle même.


gros + 1
 
ce ne sont pas les journaleux du Monde qui font l'élection du Président américain


Message édité par Jp03 le 17-01-2020 à 12:35:45

---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°58576000
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 12:33:12  answer
 

quenga a écrit :

Bonjour à tous,
 
Je lis depuis quelques temps ce topic très enrichissant, je ne me suis jamais occupé de mon épargne et je souhaiterai commencer. Quelques détails sur moi :
 
Age : 23 ans
Situation familiale : seul
Epargne mensuel : entre 700 et 1000€, salaire 2000.
Projets futur : changement de voiture a CT, achat de résidence a MT ( entre 3 et 6 ans)
Epargne actuelle :  
 
PEL 2,5% : 56,5k
LA : 20k
CC : 11k
LJ : 2k
PEG/PERCO : 20k
 
J'ai lu à plusieurs reprises la première page, je ne sais pas forcément par ou commencé. J'avais dans l'idée première d'ouvrir une AV, qu'en pensez vous ?
 
Quenga
 


 
Belle épargne pour 23ans :jap:  

n°58576029
cmoadd
Posté le 17-01-2020 à 12:38:46  profilanswer
 


 
Un ETF World c'est un ETF World quelque soit l'emetteur.
Il n'y en a d'ailleurs pas tant que cela qui sont accesibles en Europe (SPDR, iShare, UBS, Amundi, Lyxor, HSBC, Xtracker, Invesco, Vanguard principalement).
 
-> Tu prends n'importe lequel. Si c'est sur PEA ou AV généralement le choix est limité. Sur CTO tu prends celui qui a le moins de frais, celui qui a le meilleur suivi, celui qui a le prix de la part qui correspond le mieux à ton DCA,...
 
Après il y a des ETF hedgés dans toutes les devises imaginable, mais seuls ceux en EUR nous interessent ici. Il y a aussi des ETF World sectoriels (Information, Water, Energy, Bank,...). Mais la on ne parle plus de la même chose.
 
Edit, voici la liste des ETF World (une petite vingtaine): https://www.justetf.com/en/find-etf [...] CI%2BWorld
Tu as aussi l'indice FTSE Developped chez Vanguard qui est similaire: https://www.justetf.com/en/find-etf [...] BDeveloped

Message cité 2 fois
Message édité par cmoadd le 17-01-2020 à 12:43:23
n°58576069
el3ssar
Posté le 17-01-2020 à 12:43:53  profilanswer
 


Dans l’absolu oui, tu peux regarder sur justetf
 
Mais ensuite il faut revenir à l’enveloppe dans laquelle tu veux le loger. Sur ton contrat d’av Fortuneo le choix en etf est ici: https://www.fortuneo.fr/assurance-vie/etf
 
En world c’est celui ci : FR0010315770
 
Tu as conscience que le choix des fonds dépend à la fois du contrat sur lequel tu souhaites les loger (pea, cto, av...) et du distributeur du contrat ?

n°58576153
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 12:55:17  answer
 

cmoadd a écrit :


 
Un ETF World c'est un ETF World quelque soit l'emetteur.
Il n'y en a d'ailleurs pas tant que cela qui sont accesibles en Europe (SPDR, iShare, UBS, Amundi, Lyxor, HSBC, Xtracker, Invesco, Vanguard principalement).
 
-> Tu prends n'importe lequel. Si c'est sur PEA ou AV généralement le choix est limité. Sur CTO tu prends celui qui a le moins de frais, celui qui a le meilleur suivi, celui qui a le prix de la part qui correspond le mieux à ton DCA,...
 
Après il y a des ETF hedgés dans toutes les devises imaginable, mais seuls ceux en EUR nous interessent ici. Il y a aussi des ETF World sectoriels (Information, Water, Energy, Bank,...). Mais la on ne parle plus de la même chose.
 
Edit, voici la liste des ETF World (une petite vingtaine): https://www.justetf.com/en/find-etf [...] CI%2BWorld
Tu as aussi l'indice FTSE Developped chez Vanguard qui est similaire: https://www.justetf.com/en/find-etf [...] BDeveloped


  :jap:
Sur quel AV conseillez vous de prendre du ETF word?
Peut importe mise a part les frais de gestion?
J'ai bourso vie, linxea spirit et bientôt avenir je pense
 
Merci

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 17-01-2020 à 13:30:12
n°58576313
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 17-01-2020 à 13:12:10  profilanswer
 

Quoi de drôle ?

n°58576339
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 13:13:55  answer
 

el3ssar a écrit :


Dans l’absolu oui, tu peux regarder sur justetf
 
Mais ensuite il faut revenir à l’enveloppe dans laquelle tu veux le loger. Sur ton contrat d’av Fortuneo le choix en etf est ici: https://www.fortuneo.fr/assurance-vie/etf
 
En world c’est celui ci : FR0010315770
 
Tu as conscience que le choix des fonds dépend à la fois du contrat sur lequel tu souhaites les loger (pea, cto, av...) et du distributeur du contrat ?


 
Merci.  
Oui je commence à capter.  
Je regardais sur évolution vie mais j'avais oublier que ce contrat n'avais pas de ETF  [:prozac]  
Il faudra que je regarde sur linxea spirit lorsqu'il se décideront a avancer le dossier...
Je vais placer des billes sur ça.  
 

n°58576391
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 13:18:37  answer
 

mouillotte a écrit :

Quoi de drôle ?


 
Correction faite, erreur d'émoticônes  :jap:

n°58576412
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 13:20:27  answer
 

blueape a écrit :

 

Trump best président ever, il sera probablement réélu dans un fauteuil. Évidemment humainement il a un style ordurier et non-académique comme tous les joueurs de talent, mais les résultats sont la. Il assure la prospérité économique de son pays et maintient la paix.
Comme chez nous, il ne faut pas se laisser flouer par une micro caste journalistique qui ne représente qu'elle même.


Je ne peux qu'être d'accord [:kellian':4]

n°58576439
Lagoon57
Posté le 17-01-2020 à 13:23:02  profilanswer
 

De toutes façons ça fait 30 ans que les présidents américains font systématiquement 2 mandats :o

n°58576455
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 17-01-2020 à 13:25:32  profilanswer
 

blueape a écrit :


 
Trump best président ever, il sera probablement réélu dans un fauteuil. Évidemment humainement il a un style ordurier et non-académique comme tous les joueurs de talent, mais les résultats sont la. Il assure la prospérité économique de son pays et maintient la paix.
Comme chez nous, il ne faut pas se laisser flouer par une micro caste journalistique qui ne représente qu'elle même.


 
Quand tu vois qu'un gouverneur a été élu avec ce genre de pub  :o  
 
https://youtu.be/22xcCM7Jzg4
 
Non, ce n'est pas une parodie [:gilbert montana:10]


Message édité par Koolklem le 17-01-2020 à 13:27:13
n°58576501
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 17-01-2020 à 13:31:42  profilanswer
 

Luckan a écrit :

 


Tu peux venir nous présenter ici ce que tu comptes faire et nous pouvons donner nos avis pour t'aiguiller en cas d'allocation peu rationnelle.


+10

n°58576508
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 17-01-2020 à 13:32:19  profilanswer
 

cincoparedes a écrit :

Hello,

 

Ou est-ce que je peux trouver un guide synthéthique des meilleurs UC (notamment en termes de frais) dispos sur l'AV Fortuneo ?

 

Merci à vous


C'est quoi ton profil de risques

n°58576546
calculusdi​fferentius
Posté le 17-01-2020 à 13:36:32  profilanswer
 

Salut les frers, ça fait un moment que j'ai envoyé par courrier mon dossier a binck pour ouvrir un pea mais ils sont débordé, la dernière fois que j'ai appelé ils n'avaient même pas encore noté mon dossier comme étant reçu.
 
Du coup je pensais en ouvrir un sur boursedirect, ya t'il des frers mécontents de BD ou qui recommandent ?  


---------------
Savoir, c'est connaître l'inconnu
n°58576581
ericde45
Posté le 17-01-2020 à 13:40:24  profilanswer
 

j'ai eu exactement la même situation que toi
quand Binck se reveillera , pense bien à leur dire d'annuler ta demande, tu ne peux être titulaire que d'un seul PEA
pour Bourse Direct, l'inferface web est vieillote, et les ETF sont limités à lyxor et amundi, pas de ishares ou vanguard etc, même si éligibles; BD ne les commercialise pas.

n°58576593
Hidalgo04
Posté le 17-01-2020 à 13:41:25  profilanswer
 

Bonjour les amis, quelle journée de folie sur les marchés ;-)
Le PV train est reparti de plus belle !
On ne va pas bouder son plaisir...

n°58576597
Mitch2Pain
Posté le 17-01-2020 à 13:41:40  profilanswer
 

Satisfais de BD.

n°58576621
fab150
Posté le 17-01-2020 à 13:43:33  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


 
 
C'est une vue de l'esprit.  
Ton fonds ALT2 "bien moins risqué" que des SCPI est composé à 80% de... SCPI (source)
 
Tu crois qu'il arrivera quoi à ce fonds en cas de crash immo ? :)  
 
 
Fonds euros exclusif, c'est pareil, 56% sur une seule SCPI et un seul OPCI  :pt1cable:  
 
 
Donc si on résume:  
- on place tous notre fric sur un support immo qui rapporte 4-5 %,  
- mais on en touche que la moitié depuis des années "au cas ou ça se casserai la gueulen on fait des reserves pour toi t'inquiète pas, va"
- Un jour, un truc qui n'a rien à voir se casse la gueule
- Les assureurs nous disent " REGARDEZ ! ici ça chute, vous n'aurez plus rien maintenant"  
 
Et on accepte cette quenelle en échange de la  [:little-wolf:2] GARANTIE EN CAPITAL  [:little-wolf:2]  qui en réalité ne nous sert qu'a bien dormir la nuit quand tout va bien...
 


et encore, la garantie n'engage que ceux qui y croient, c'est comme les promesses.  :o

n°58576722
PsykOoO
Posté le 17-01-2020 à 13:52:17  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :

Satisfait de BD.


 [:aloy]

n°58576726
frankie_fl​owers
Posté le 17-01-2020 à 13:52:36  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


Et si vous avez vraiment de la peine pour le conseiller humain avec qui vous vous êtes engagés à l'oral, il suffit d'attendre le turn-over des conseillers pour se retrouver avec un autre humain d'ici 12 mois  :o

J'ai négocié mon crédit avec la directrice adjointe de l'agence herself  [:big menes]  
 
Et elle a l'air de s'accrocher à son poste...  [:klm]  

n°58576818
cmoadd
Posté le 17-01-2020 à 14:02:51  profilanswer
 


 
Sur PEA il n'y aurait pas de frais de gestion. Sinon sur Linxea Spirit c'est 0.5%/an et tu as LU1437016972 ou LU1737652237 qui est AMUNDI INDEX MSCI WORLD UCITS ETF DR.
 
En AV il y a des frais sur les ETF généralement, sur Spirit c'est 0.1% lors de l'achat et de la vente.

n°58576956
something_​else
Posté le 17-01-2020 à 14:15:31  profilanswer
 


Franchement ?
Le mec chie sur le seul truc important aujourd'hui à l'échelle du monde (le réchauffement climatique), est pas loin de déclencher une guerre avec la Corée puis avec l'Iran, tweet n'importe quoi avant de réfléchir (et encore...), est agressif, insultant, etc.
Qu'on se dise qu'il a de bons résultats économiques, why not mais alors best president ever, faut quand meme pas déconner.... ce mec ne laissera probablement dans l'histoire que le fait d'avoir été un gros con (s'il est pas destitué d'ici là ou a déclenché une guerre...)

 

PS : désolé pour le HS :o

Message cité 3 fois
Message édité par something_else le 17-01-2020 à 14:16:19
n°58577016
Profil sup​primé
Posté le 17-01-2020 à 14:20:43  answer
 

Savez-vous quelle est la différence entre la date d'opération et la date de valeur pour un achat sur PEA (Bourso dans mon cas) ?
Laquelle dois-je prendre en compte pour le calcul de mon TRI [:o_doc] ?

n°58577054
cmoadd
Posté le 17-01-2020 à 14:24:49  profilanswer
 


 
Pour quel support ? Une action ou un ETF c'est le cours à l'instant T. Une OPCVM c'est J+1 surement, à vérifier dans les CGV après il y a des OPCVM qui ne cotent pas journalièrement aussi...

Message cité 1 fois
Message édité par cmoadd le 17-01-2020 à 14:26:14
mood
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Posté le   profilanswer
 

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