Ouais enfin c'est pas la RP qui va générer des revenus aux retraités
Ils ont un toit, OK mais il ne peuvent même pas faire de cadeaux aux petit-enfants ensuite

Ce matin ça parlait retraite sur RMC et les intervenants ont réussi à placer qu'il fallait surtout encourager les francais à acheter leur RP pour se forcer à capitaliser...
/immomagic

Ce qui n'est pas faux.
La plupart des gens ne peuvent ou savent pas épargner autrement que via leur crédit immo.

+1
 
Et mieux vaut ne plus avoir de loyer à la retraite, vu la baisse des pensions.

Je ne crois pas que l'estimation se base sur ton prix d'achat et y applique une variation, c'est un calcul lié aux caractéristiques du bien renseignés + localisation approximative.
Donc tu peux avoir fait une bonne affaire au depart, ou tu peux avoir un bien dont les caractéristiques ne sont pas bien prise en compte par MA et rendent l'estimation assez caduque.

Comment ça se passe concrètement ça ?

Le gros paie les pots cassés

Intéressant
 

Pour les maisons le probleme c'est que les caracteristiques ne sont pas facile a obtenir, pas de loi carrez donc surface qui peut etre deconnante et les variations sur l'etat d'un bien sont encore plus importantes (un immeuble ultra luxe cotoie assez rarement une ruine, alors que pour les maisons c'est plus facilement le cas).
Si tu es sur le marche depuis assez longtemps pour savoir raccrocher la vente a l'annonce, tu commences a pouvoir en tirer quelque chose, mais il faut encore esperer qu'il n'y ai pas des "meubles" dans la transaction, ou que les frais d'agence soient comparables.

Ce matin ça parlait retraite sur RMC et les intervenants ont réussi à placer qu'il fallait surtout encourager les francais à acheter leur RP pour se forcer à capitaliser...
/immomagic

Le plus gros risque pour URW à mon avis ce n'est pas le commerce en ligne. Ils ont des emplacements en or avec des marques locomotives (Apple, Tesla, FNAC, etc...) qui attireront toujours les foules.

C'est plus une forte baisse des taux, car ils sont très endettés. Mais on n'en prend pas le chemin.

J'entends bien que ce n'est pas aussi parfait qu'un simple clic qui donnerait la valeur hyper précise de ta recherche, mais je vous trouve sacrément pinailleurs.
 
Avec l'adresse jusqu'au numéro dans la rue, le nb de pièces, la surface et les dates de vente VEFA pour les logements pas trop vieux, vous retrouvez facilement les logements autour de vous. Et il est assez facile de se faire une idée des prix. Avec les numéros de lots, on peut très facilement faire la correspondance avec tous les logements de votre copropriété.
 
Je doute vraiment que MA fasse beaucoup mieux que ça pour ses estimations. Ils utilisent les données DFV + les données de leurs agences immo partenaires qui sont forcément moins complètes car ils ne sont pas en contrat avec toutes les agences de France.

Salut à tous

J'ai commencé à organiser mon épargne depuis 1 an et la lecture de ce topic
J'ai choppé je sais plus ou un fichier de suivi mois par mois (ici ou sur ADI je pense) et je me pose une question de la répartition par classe d'actif (Monétaire, Obligations, Actions,...) pour pouvoir suivre la répartition de mon épargne par classe d'actif (en définir une cible par actif du coup)
Désolé si mes questions paraissent triviales pour certains d'entre vous

Aujourdhui je suit le "Monétaire", "Obligations" et "Actions" Pas d'immo à date
Dans le Monétaire, je classe les livret A,PEL,CEL,...
Dans les actions, mon PEA
C'est pour les "Obligations" que je pose la question. Est ce que vous suivez de manière indépendants les obligations des fonds€ et des UC ? Ou classez vous les fonds€ dans le Monétaire car capital sécurisé ?

Suravenir est tellement petit que de toutes façons en cas de faillite le portefeuille sera transféré à un "gros".

Ce qui n'est pas faux.
La plupart des gens ne peuvent ou savent pas épargner autrement que via leur crédit immo.

 
Hausse tu veux dire

Salut à tous    
 
J'ai commencé à organiser mon épargne depuis 1 an et la lecture de ce topic
J'ai choppé je sais plus ou un fichier de suivi mois par mois (ici ou sur ADI je pense) et je me pose une question de la répartition par classe d'actif (Monétaire, Obligations, Actions,...) pour pouvoir suivre la répartition de mon épargne par classe d'actif (en définir une cible par actif du coup)
Désolé si mes questions paraissent triviales pour certains d'entre vous
 
Aujourdhui je suit le "Monétaire", "Obligations" et "Actions" Pas d'immo à date
Dans le Monétaire, je classe les livret A,PEL,CEL,...
Dans les actions, mon PEA
C'est pour les "Obligations" que je pose la question. Est ce que vous suivez de manière indépendants les obligations des fonds€ et des UC ? Ou classez vous les fonds€ dans le Monétaire car capital sécurisé ?
 
   
 

+1, ils ont besoin de cet "assistanat", forme d'épargne forcée.  
Idem pour la retraite par répartition, on prélève de force sur le salaire, car si on laissait le soin aux gens d'épargner une partie de leur salaire pour leur retraite, ce ne serait pas fait et les gens viendraient pleurer ensuite...

Ce n'est pas le fonctionnement par répartition qui est la cause du prélèvement forcé. Une retraite par capitalisation peut aussi être forcée et obligatoire. C'est d'ailleurs souvent le cas dans les autres pays qui fonctionnent avec un système par capitalisation.

Tu confonds
- la distinction retraite obligatoire / retraite à titre privée.
avec
- la distinction retraite par répartition / retraite par capitalisation.

C'est à cause de :
l’intégration des données DVF* ( ou « demandes de valeurs foncières ») aux modèles de prix historiques en province, à partir du 1er juillet 2019, les estimations vont préalablement changées sur la plateforme de MeilleursAgents
https://www.meilleursagents.com/wik [...] partement/
De juin à juillet, je suis passé de 597 à 515

Ce souriard !
 
 

C'est l'avertion qui te reste en travers de la gorge avoue.
Quand on ne sait pas écrire, on ne vient pas reprocher des broutilles aux autres, et tu le sais.

La défiscalisation est rarement payante.

Tu en sais quelque chose

Rubrique PEG sur ton site intranet, tu devrais y trouver ça :
 
Politique d’abondement sur le dispositif PEG mise en place par votre entreprise :
 
De 0 à 150 Euros versés, l’abondement est de 100 %.
De 150,01 à 500 Euros versés, l’abondement est de 30 %.
De 500,01 à 1000 versés, l’abondement de 25 %.
De 1000,01 à 1800 Euros versés, l’abondement de 20 %.
A compter de 1800,01 Euros, l’abondement est de 0 %.
 
Les accords de votre entreprise précisent que le plafond d’abondement est de 540 Euros.
 
Donc, tu verses 1.8k maintenant, tu touches 0.54k
Tu verses 1.8k en janvier, tu touches 0.54k.
0.54x2=1.08k (brut).  
 
Oui, tu peux aussi choisir :
AMUNDI LABEL EQUILIBRE ESR-F - 5997
Si tu es peureux
 
Dans 5 ans tu récupères tout ou partie, sans payer d'impôts. Mais tu paieras quand même les PS (17.2% aujourd'hui) sur les plus-values, c'est à dire uniquement sur les "intérêts".
 
Tu peux aussi tout récupérer si tu quittes l'entreprise, achète de l'immobilier, mariage/pacs ou divorce/rupture de pacs ; par exemple. Les occasions ne manquent pas  
 

stephaneF est dans le vrai avec LIVRET U https://reho.st/self/356526766f7f40 [...] eb1458.png

Ce qui n'est pas faux.
La plupart des gens ne peuvent ou savent pas épargner autrement que via leur crédit immo.

La défiscalisation est rarement payante.

Pour le reste un conseiller qui me suis et essaie de me vendre des trucs (il est pas mauvais je pense cela dit) me propose des SCPI.

C'est pour cela que je m'interroge :-) Que pensez-vous de l'option PER malgré tout, ou du rachat de trimestres sachant que sans rachat mon age de départ plein pot est à 67.

Pour le reste un conseiller qui me suis et essaie de me vendre des trucs (il est pas mauvais je pense cela dit) me propose des SCPI.

Sinon, le PER semble être un très bon placement pour les enfants...

Sinon, le PER semble être un très bon placement pour les enfants...

J'ai ouvert un contrat AV chez HB, juste histoire de prendre date et de faire tourner le compteur.

Huit jours avec 50€ de fonds euro, ça donne déjà un centime de PV. Flemme de faire le calcul exact, mais ça me parait énorme comme TMG par rapport aux autres contrats en ligne classiques non ? On friserait le 1% ?

Le seul de mes autres contrats qui m'affiche les gains dû au TMG au fil de l'eau c'est Bourso et c'est clairement moins que ça.

Je ne sais pas si l'info est censé être légalement publique, en tous cas je ne l'ai pas trouvée. Pas trouvé mieux que ça http://www.cofloma.fr/tmg-fonds-euros.php et peu de TMG y sont renseignés.