[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

-Patrick-

Reprise du message précédent :
Unibail Rodamco Westfield et KELPIERRE c'est possible encore
Les plus explosives quoi

Icade , Mercialys , Covivio plus possible

Message édité par -Patrick- le 06-12-2019 à 14:31:52

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Ma Chaine YouTobe

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Train91

URW semble toujours dispo sur mon MPL :??:

-Patrick-

oui .. mais les autres

qui pour confirmer chez LINXEA Spirit ?

Message cité 1 fois

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Ma Chaine YouTobe

PinkFloyd31

Jancoviciste

sur spirit c'est plus possible : urw, icade, covivio, mercialys
klepierre possible

Message édité par PinkFloyd31 le 06-12-2019 à 14:37:01

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Le plus dur c'est pas l’Atterrissage, c'est la Chute. «Dieu se rit des hommes qui déplorent les effets dont ils chérissent les causes» FAFO.

-Patrick-

Je viens de téléphoner à MP

Ils ne sont pas au courant ... ils contactent l’assureur aujourd’hui

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Ma Chaine YouTobe

Train91

-Patrick- a écrit :

oui .. mais les autres

En effet, les autres ne sont plus dispo (à part Klépierre). URW est un oubli du stagiaire sans doute [:sad frog:3]

Mitch2Pain

IL FAUT PAS PRENDRE TES FONCIERES EN CTO CARL ! [:mitch2pain]

C'EST MIEUX EN AV CARL ! [:mitch2pain]

LA FISCALITE EST TELLEMENT MEILLEURE QUE CA VAUT LE COUP DE PAYER 0,5% DE FDG ANNUEL CARL ! [:mitch2pain]

*vends ses foncières sur CTO et récupère le pognon sur son compte courant*

TROP TARD CARL, C'EST PLUS DISPO SUR SPIRIT CARL ! [:mitch2pain:1]

CHIALE PAS: T'AS VENDU EN MV TU PAIERA PAS DE PFU CARL [:mitch2pain:1]

[:astrain:3]

Message édité par Mitch2Pain le 06-12-2019 à 15:06:46

david42fr

Vivement la fin du mois qu’on ait les rendements des fonds €uro, j’ai hâte! [:mayhem52:1]

Message cité 2 fois

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A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo

Lautho

david42fr a écrit :

Vivement la fin du mois qu’on ait les rendements des fonds €uro, j’ai hâte! [:mayhem52:1]

Courant février tu veux dire ?

Luckan

Not superscalar

david42fr a écrit :

Vivement la fin du mois qu’on ait les rendements des fonds €uro, j’ai hâte! [:mayhem52:1]

Si tu es chez Swiss Life tu connais déjà le rendement

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frankie_flowers

Quelqu'un a compris comment le seuil des 150k€ de versements sur AV (qui détermine si on a 7.5% ou 12.8% d'IR sur les versements > 2018) se calculait et s'appliquait aux rachats ?

A priori c'est un seuil global pour tous les contrats du contribuable.
Un assureur donné n'ayant pas connaissance des montants chez les autres, seul le contribuable est donc capable de remplir les cases suivantes :

Ca parait très très compliqué à remplir correctement [:junk1e:3]

Message cité 1 fois

Lagoon57

frankie_flowers a écrit :

Quelqu'un a compris comment le seuil des 150k€ de versements sur AV (qui détermine si on a 7.5% ou 12.8% d'IR sur les versements > 2018) se calculait et s'appliquait aux rachats ?

A priori c'est un seuil global pour tous les contrats du contribuable.
Un assureur donné n'ayant pas connaissance des montants chez les autres, seul le contribuable est donc capable de remplir les cases suivantes :

https://i.imgur.com/KjLOLCZ.png

Ca parait très très compliqué à remplir correctement [:junk1e:3]

En plus j'ai l'impression que ça s'applique dès 150k de versement... sans prise en compte des rachats.

Donc en faisant la machine à laver après 8 ans, on l'atteint très très vite si on a un peu de tunes sur AV...

Message cité 1 fois

frankie_flowers

Lagoon57 a écrit :

En plus j'ai l'impression que ça s'applique dès 150k de versement... sans prise en compte des rachats.

Donc en faisant la machine à laver après 8 ans, on l'atteint très très vite si on a un peu de tunes sur AV...

Non je ne crois pas.

Je n'arrive pas à mettre la main sur l'article CGI ou BOFIP, mais d'après l'AFER il y a bien une notion de versements "restant investis".

Citation :

– lorsque ce montant de 150 000 € est dépassé, un taux de 12,80 % est appliqué, à l’exception d’une quote-part bénéficiant d’un prélèvement forfaitaire unique au taux de 7,5 %, ladite quote-part des produits étant déterminée par application du quotient suivant : montant de 150 000 € réduit des versements effectués avant le 27 septembre 2017 et restant investis divisé par le total des versements effectués après le 27 septembre 2017 et restant investis.

https://www.afer.fr/nouveautes-fiscales-2018/

Ceci dit le résultat est en effet radical : pour peu qu'on ait un peu de pognon (150k) sur ses AV datant d'avant 2018, le taux de 7.5% n'existe plus. (reste l'abattement qui subsiste d'après la plupart des sources)

Message cité 1 fois
Message édité par frankie_flowers le 06-12-2019 à 15:21:21

Lagoon57

frankie_flowers a écrit :

Non je ne crois pas.

Je n'arrive pas à mettre la main sur l'article CGI ou BOFIP, mais d'après l'AFER il y a bien une notion de versements "restant investis".

Citation :

https://www.afer.fr/nouveautes-fiscales-2018/

Ha voilà une bonne nouvelle, je n'avais pas vu cette notion de restant investis.

Bon comme il n'y aura aucune vérification, je suppose qu'on peut tout déclarer comme si ça ne dépassait pas 150k

Message édité par Lagoon57 le 06-12-2019 à 15:19:58

frankie_flowers

Même la notice IR n'est pas claire.
Si ton contrat est < 150k, ça se joue

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

frankie_flowers a écrit :

Bon, c'est confirmé, ça c'était avant.

Depuis l'usine à gaz du PFU, mêmes les services compétents ne sont plus capables d'expliquer au contribuable comment calculer son IR sur l'AV. [:prozac]

Les pages suivantes se contredisent
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] uis-le-1er
https://www.service-public.fr/parti [...] its/F22414

Heureusement qu'il y a de bons sites plus compétents que les services publics compétents

Message cité 2 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Brazeinstein

Voilà le "krach" du début de mois est déjà fini

Message cité 1 fois
Message édité par Brazeinstein le 06-12-2019 à 15:56:40

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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius

Suzebull

nico6259 a écrit :

Heureusement qu'il y a de bons sites plus compétents que les services publics compétents

D'ailleurs je trouve que les schémas dans l'article sur ADI ne sont pas très clairs quant au fait que les PS s'appliquent aussi sur l'abattement de 4600€.

C'est précisé plus bas mais en regardant juste les deux schémas, je comprends qu'ils ne s'appliquent pas.

Shadow666

Citoyen du Monde

Les PS s'appliquent par défaut sur tout (sauf livrets réglementés). Tu les payes quoi qu'il arrive (sauf si tu es expatrié et en fait la demande).

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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

stephaneF

PinkFloyd31 a écrit :

je confirme pour icade et mercialys + urw
y'en a qui ont dû abuser sur les "10000 euros" transformés en 1000

C'est pas vrai. Je voulais monter progressivement à 30 ke sur le livret U afin de toucher 2ke de gros dividendes annuels ! :fou:

Message édité par stephaneF le 06-12-2019 à 16:30:35

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

-Patrick-

faux

pas URW

Message cité 1 fois

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Ma Chaine YouTobe

PinkFloyd31

Jancoviciste

-Patrick- a écrit :

faux

pas URW

Message cité 1 fois

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Le plus dur c'est pas l’Atterrissage, c'est la Chute. «Dieu se rit des hommes qui déplorent les effets dont ils chérissent les causes» FAFO.

PsykOoO

A force de ne pas jouer le game, ca finit en game over. [:macronite:3]

-Patrick-

PinkFloyd31 a écrit :

https://i.imgur.com/EXlliV1.jpg

chez moi c'est OK

Message édité par -Patrick- le 06-12-2019 à 16:19:56

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Ma Chaine YouTobe

stephaneF

Pire que l'instabilité fiscale, l'instabilité des fonds ! [:sarko]

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Jp03

In Cagole we trust

c'est "à la tête du client" !

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- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -

-Patrick-

Je suis bien vu c’est tout

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Ma Chaine YouTobe

PinkFloyd31

Jancoviciste

lol

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Le plus dur c'est pas l’Atterrissage, c'est la Chute. «Dieu se rit des hommes qui déplorent les effets dont ils chérissent les causes» FAFO.

Train91

UR != URW.
Les cours aussi

stephaneF

J'ai vérifié, j'ai toujours URW dispo sur Spirit. [:moonbloood:2]

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

leamAs

на зарееее

Jamais compris le fait d'investir peu pour "tester".
Tous les cours sont accessibles.
Et c'est pas avec le minimum de thune que tu testes ton mental.

Message cité 2 fois

Gqqch

Sur MPL, c'est "action Unibail-Rodamco" (FR0000124711) qui n'est plus disponible, mais "Unibail-Rodamco-Westfield" (FR0013326246) est bien disponible.

Jp03

In Cagole we trust

leamAs a écrit :

Jamais compris le fait d'investir peu pour "tester".
Tous les cours sont accessibles.
Et c'est pas avec le minimum de thune que tu testes ton mental.

Tu regardes sur ton portefeuilles comment ça évalue

Si ça te plait, tu n'as pas à chercher le nom, l'ISIN, etc...

Message cité 1 fois

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- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -

aljazeera

Reçu à l'instant une invitation de Boursorama à une web conférence sur l'avenir des fonds en euros

Après le graphique menaçant, l'offensive se poursuite

1% net sur Euro Exclusif poru 2019 n'est pas à exclure vu la tournure que ça prend :lol:

hecube

La ruse est finaude !

Le topic qui va passer en full immo [:sent mal_homme:8]
SCPI, Pinel & Co

Message édité par hecube le 06-12-2019 à 17:03:42

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Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o

leamAs

на зарееее

Jp03 a écrit :

Tu regardes sur ton portefeuilles comment ça évalue

Si ça te plait, tu n'as pas à chercher le nom, l'ISIN, etc...

D'une part tu perds tout de même potentiellement de la thune en faisant ça.
D'autre part ton "test" se fera à court terme, comparé à la recherche de l'ISIN qui te permets parfois de voir l'évolution du cours sur plusieurs décennies.

Mitch2Pain

Brazeinstein a écrit :

Voilà le "krach" du début de mois est déjà fini

J'ai balancé ma louche ce matin [:billalo]

aljazeera

J'avais oublié qu'ils avaient chargé récemment OPCIMMO d'Amundi sur Boursorama Vie :lol:

L'ensemble des éléments sont réunis pour qu'ils massacrent tranquillement le fond euros dès cette année chez Bourso Vie

Message édité par aljazeera le 06-12-2019 à 17:18:45

Shadow666

Citoyen du Monde

Ca permet toujours d'avoir une AST à un super taux

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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

Cobra84

Unibail est dispo chez moi aussi sur Spirica
ISIN : FR0013326246

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Dans l'espace, boire ou piloter, il faut choisir. Si t'es bourré, met le pilote automatique.

khuzd_

Bonsoir Petite question de noob, je voulais essayer de baisser mon rfr (tmi de 14% pour bénéficier d'aide dans le cadre d'une rénovation d'une baraque l'année prochaine) et si je voulais verser sur un per, mais on est bien d'accord que le fait de verser sur un per va baisser le rng mais ne pas baisser le rfr ? ( "Le revenu fiscal de référence est calculé à partir du revenu net imposable et des revenus et plus-values imposés à un taux forfaitaire mais prend aussi en compte d’autres revenus :
les cotisations d'épargne déduites du revenu global.
"
Lien que j'ai trouvé en rapport avec ma question.
https://www.economie.gouv.fr/partic [...] -reference

Deuxième question Est trop tard pour faire baisser mon rfr pour 2020 ?

Dans tous les cas merci d'avance de votre aide.

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