Reprise du message précédent :
Bon je vais rebondir sur la SCI CAPIMMO une fois de plus, car je trouve qu'il n'y a pas de comparatif très clair sur la page principale concernant les meilleurs supports d'investissement, dans le détail des frais j'entends (ou alors je cherche mal)
 
La SCI me semble être un support d'investissement AV beaucoup plus intéressant que la SCPI compte tenu des faibles frais d'entrée à 2% (et dans une optique de ne pas pouvoir bénéficier d'un effet de levier).
 
Je note aussi que la SCI Capimmo marche par capitalisation et il n'y a donc pas de taux de participation aux bénéfices pris par les assureurs sur d'éventuels coupons (ex : 85% pour Suravenir, 100% spirica etc.).
 
J'en conclus que l'unique variable de choix de placement entre Suravenir et Spirica sera les frais de gestion, à savoir 0.75% et 0.50% respectivement.
 
Est-ce que j'oublie autre chose ? Malgré le différentiel de 0.25%, je suis quand même tenté d'investir sur Suravenir compte tenu de l'obligation 60% fonds EUR - 40% UC, mieux que les 50%/50% chez Spirica avec ALT2

Je regrette de plus en plus effectivement frer  

Mais je vais voir pour retrouver autre chose ou relancer la même cogip

on n'en parle pas souvent de SCI CAPIMMO, c'est une bonne alternative à une SCPI avec 2% de frais
 
cela dit à l’intérieur c'est de la SCPI

Faut pas regretter, t'as fait un choix avec les cartes en main sur le moment...

Quelle est la différence entre sci et scpi

 
C'est surtout bien plus opaque qu'une SCPI

en sachant qu'une SCPI est déjà très opaque  

Pour en revenir au sujet école d'ingénieur vs. école de commerce :
Delphine Arnault (fille de Bernard Arnaud PDG de LVMH) a fait l'EDHEC
Son frère Antoine Arnaud a fait HEC Montréal puis MBA INSEAD.
Seul Alexandre Arnault a fait une école d'ingénieur : Telecom Paris.
Quant-à François Henri Pinault le fils de François Pinault a fait HEC Paris.

 
En dehors de l'opacité, le seul truc qui me chiffonne c'est au niveau du rendement super net.
Le 4.20% qui ne rapporte plus qu'entre 2.5%-3% une fois soustrait les frais de gestion annuels, les prélèvements sociaux à la sortie de la PV, l'amortissement des frais d'entrée.
 
Et est-ce que ce rendement net est suffisamment haut compte tenu des risques sur ce produit ?  
D'un autre côté, les fonds euro vont continuer à baisser également...
 
Entre les marchés que je considère comme étant haut, les obligations qui n'offrent plus de rendement, les SCI/SCPI en AV qui ont des rendements faibles également, je ne sais plus dans quoi investir ma thune...

Ne commencez pas à troller avec le livret U hein

 
Je me pose ce même genre de questions. Les UC Immo en assurance vie me semblent assez opaques et grevées de frais internes importants (avec les diverses couches internes), plus les frais de l'AV, avec une rentabilité un peu supérieure aux fonds euros.
 
Que préférez-vous ?  
 
SCI, SCP Immo, OPCI, SCPI ? Ou simplement fonds euros Immo ? (Spirica alt 2 ou Suravenir opportunités ?) Ou bien rester sur du fonds euros classiques et des ETF actions ?
 
Dans quel but ?
 
(pour ma part, c'est pour pour diversifier un peu avec un risque contenu)

Boursorama m'envoi un courier papier pour me dire que l'allocation a l'intérieur de mon av en GP a été modifiée, ils font ca a chaque changement ?

tu ne peux pas savoir si c'est haut...
quand le CAC était à 3800, on disait que c'était super haut ... DCA ? ça te tente?
 
 

Oui. Boursorama/Generali contributeurs majeurs à la déforestation de la planète

Oui. Raison de plus pour ne PAS prendre de GP.

+2,06% en deux mois c'est bien mieux que l'épargne géré par moi même  

Et si tu avais pris un ETF MSCI World à la place de cette GP ?

Je l'ai fais +0,03% sur la période  

Change rien, on fait le point dans 10 ans

 
Vu la volatilité trumpienne (et autre), il suffit parfois d'un décalage d'un jour dans la date de valorisation pour changer de plusieurs % les rentabilités que l'on compare.

Et Frederic Arnault, qui a fait la même école que son papa?

Dans le MOOC de Robert Schiller il faut commenter ce rapport : https://www.ohchr.org/en/NewsEvents [...] 4&LangID=E
Ca va plaire à tous les anti immo

Pour les pro immo winners:
 
 
https://m.youtube.com/watch?v=Ho7fWXGeqvo
 
Cash machine immo  

J'ai une petite somme à placer (3000€). Il y a des assurance vie qui propose une offre d'entrée sympa ?  
 
Sinon suite à mon avis et vos réactions, je vais quitter Wesave je pense.  
 
Ca  du sens de faire des rachats partiels en mode DCA avant de quitter ?

Pas d’intérêt à faire du DCA pour sortir si c’est pour racheter des « actions » ailleurs

Je vois sur les AV Spirica (Linxea en l'occurence, mais c'est sans doute vrai ailleurs) qu'il y a maintenant comme UC monde :
 
Amundi Index Solutions - Amundi Index MSCI World UCITS ETF DR (ETF réplication physique).
 
Frais : 0.08% au lieu de 0.38% pour l'ETF Amundi World classique.
 
Cela fait une UC ETF Action Monde pas cher sur AV (0.58% / an tout compris, au lieu de 0.85 ou 0.88%, ou 0.95 ou 0.98 souvent sur AV)
 
Il me semble que cela devient concurrentiel avec le CTO (voire le PEA dans certains cas) pour les investissements progressifs, vu les frais.
 
Qu'en pensez-vous ?
 
Mise à jour : le TFE semble plutôt de 0.18% ou 0.20%.

Merci pour l'info !  
C'est quoi la différence avec les autres ETF World ?

LU1437016972? C'est 0.18% de TFE.

Non rien  

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a) pas les méchantes armes dedans si j'ai bien compris
 
b) réplication physique (on ne peut pas prendre ça sur PEA) sans doute 'optimisée' (à vérifier)
 
c) frais annuels moindres
 
d) suivi de l'indice avec peut-être 'tracking error' moins fine (je n'ai pas vérifié)
 
e) et des frais de conversion jusqu'à 1% (pas pour l'ETF)
 
f) et ce n'est pas un ETF si j'ai bien compris
 
Si c'est bien un ETF : LU1437016972
 
Finalement, c'est peut-être un peu moins sexy que cela avait l'air. A vérifier...

merci. C'est quoi e) ?

 
Commission change USD/EUR sauf erreur.
 
Mais pas sur l'ETF LU1437016972
 
A vue de nez on gagne seulement 0.18 ou 0.20 % sur le TFE, mais c'est déjà cela de pris.

C'est un ETF World NON hedge physique tout ce qu'il y a de plus standard. Ils ont juste baisse les frais. Oui il est interessant, disponible egalement en CTO evidemment mais pas en PEA

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Ça manque un peu de HY

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Merci frer.
Je le mets dans ma liste.

Ça y est tu te mets aux etf maintenant ?  

Je pense arbitrer Sextant PEA dessus.
Négatif en 2019 !