Reprise du message précédent :

 
mais si la part est à 10, en mettant 100€, tu recois 10 parts ?
mais dans le même temps, la société de gestion facture 10 (pour 10% de frais) à la SCPI ?

 
tu es frontalier donc tu vis en France donc tu ne peux pas récupérer la CSG.
si tu vis au Luxembourg, c'est différent mais tu n'es plus frontalier.
 
perso, je n'ai jamais tenté.

Non justement, si tu vis en France mais que tu ne cotise pas à la sécurité sociale française tu peux récuperer la CSG. Il y a déjà eu des tas de jugements dans ce sens : https://www.lesfrontaliers.lu/fisca [...] -csg-crds/
 
C'est aussi à ca que sert la case 8SH/8SI, à ne pas payer de CSG sur les revenus fonciers si tu ne cotisse pas à la sécurité sociale française.
 
Je t'invite aussi à lire ceci : https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] elevements

 
Et aussi : https://www3.impots.gouv.fr/simulat [...] ations.htm

 
-> Donc valable pour les revenus mobiliers ET immobiliers.

c'est lui qui avait "oublié des cashbacks"?

 
Ne s'applique pas si tu es à la CMU mais si tu cotise à l'assurance maladie locale tu peux effectivement récupérer la CSG

Oui, en fait il ne faut pas le voir en terme de capital mais de parts. Si une part coute 1k et que t'achetes 100 parts (qui te coutent 100k€ donc), il y a 10% de tes 100k€ qui vont remunerer la societe de gestion (et a priori les 90k€ restants seront utilises pour investir).
 
Si la SCPI offre un rendement de 5% ca signifie en fait qu'elle verse 50€ par part (le montant que verse la SCPI est bien determine en euros, ca n'est pas dependant du prix auquel tu as achete tes parts meme si on l'exprime le plus souvent en pourcentage car c'est plus parlant et bien plus utilie pour comparer differents investissements).
Comme tu as 100 parts tu recevras 5,000€ (donc 5% des 100k€ investis initialement, meme si les frais ont bien ete preleves).

 
Je ne suis pas à la CMU, je cotise à la CNS au Luxembourg. Du coup si quelqu'un a déjà fait les démarches pour récupérer la CSG auprès des banques / AV, je suis preneur ^^.

Oui c'est ca, en achetant pour 100€ de parts a 10€ l'une tu en recuperes 10, et de tes 100€, 10 vont a la societe de gestion et 90 a la SCPI pour investissements futurs>

T'as dû oublier un redface.  

 
  je crois que je commence à comprendre.
et quand tu vends à 12€, 3 ans plus tard par exemple, tu récupères que 108€ (120-12) et les 12€ restants restent donc dans la SCPI ?

euh, non, quand je suis arrivé sur le forum vers 2010 on parlait d'un pseudo du genre qui avait pas mal parrainé avec promesses de cash back, puis avait disparu

 
J'ai copié une ligne de l'article  
 

Cédric1973 ne faisait pas de cashback, vu qu'il avait le quasi monopole.
Tu dois confondre avec quelqu'un d'autre.

Boursorama organise une webconférence sur les ETF demain soir avec entre autres un gars de Lyxor et Edouard Petit (Epargnant 3.0). Pas sûr qu'on y apprenne grand chose mais sait-on jamais...    
Il y une bannière sur l'interface utilisateur de Bourso qui permet de s'y inscrire.

Comme l'autre fois, bagarre pour poser la question la plus pertinente pour être sélectionnée ET réussir à faire passer un coucou aux frers.
Ayant réussi, je vous laisse une chance cette fois

oui sans doute alors, Nico doit se rappeler, il le vilipendait pas mal et le prenait en contre-exemple pour s'attirer les faveurs

BCE: pas de changement des taux prévus en 2019

https://www.youtube.com/watch?v=gUaSwxpMfys

 
tu es sérieux ?
je te pensais nettement plus ancien que moi sur le topic ou alors tu ne lis pas vraiment le topic  

 
Je me suis inscrit spécialement pour répondre et suivre cette discussion car je suis concerné également. Même si je n'ai jamais demandé de remboursement de la CSG/CRDS, je vais tacher de résumer tout ce que j'ai compris/entrepris a ce sujet.
 
Qui est exonéré?
depuis le 1er janvier 2019, les personnes physiques résidents fiscaux français affiliés à un régime de Sécurité Sociale relevant des législations d’un Etat-membre de l’EEE (UE + Liechtenstein, Islande, Norvège) et Suisse et ne dépendant pas d’un régime français de Sécurité Sociale sont partiellement exonérés de prélèvements sociaux.
Les prélèvements sociaux étant de 3 catégories:

• CSG: 9,2%
• CRDS 0,5%
• Prélèvement de solidarité: 7,5%

L'exonération ne concerne que la CSG et la CRDS, les 7,5% du prélèvement de solidarité restent dû.
 
Remboursement
Pour tout ce qui est de l'année 2017 et avant, c'est trop tard. La date limite de demande de remboursement auprès des impôts était fixée au 31 décembre 2018.
 
Éviter le prélèvement à la source
Ça j'ai commencé à le faire. Le plus simple actuellement, c'est de contacter ses assureurs/banques qui détiennent des produits d'épargne et de leur transmettre un document d'affiliation à la sécurité sociale étrangère en leur précisant que l'on rentre dans le cadre des exemptions prévues à l'article L136-6 du code de la Sécurité Sociale, gérant les contributions sur les revenus du patrimoine modifié par la LOI n° 2018-1203 du 22 décembre 2018 de financement de la sécurité sociale pour 2019.
Certain valident facilement, d'autres rechignent.
A l'avenir, il semble que les impôts prévoient une mise à jour de leur site internet qui permettra d'ici la fin de l'année de moduler le montant des prélèvements sociaux dans la rubrique"Gérer mon prélèvement à la source" de l'espace particulier sur le site impots.gouv.fr, si l'on remplit les conditions.
 
Pour l'année 2018
Ça se passe effectivement sur la déclaration d’impôt via les cases 8SH/8SI. Si j'ai bien compris, il faut cocher cette case. Si toutes les personnes du foyer fiscale cochent, il n'y a rien de plus a faire. Si une partie des membres du foyer seulement est exemptée, il faut noter dans les cases en dessous les montants exonérés (qui du coup doivent être égaux ou inférieur aux montants déclarés dans les cases habituels qui concernent les revenus mobiliers). C'est là que les choses deviennent floues. Combien doit on indiquer dans le cas d'un couple marié avec contrat de mariage par défaut (communauté réduite aux acquêts), la totalité des investissements fait sur un compte personnel ou la moitiée? J'ai envoyé un mail aux impôts mais je n'ai pas encore de réponse (d’habitude ils répondent plus vite que ça, ce qui me laisse penser que même pour eux ce n'est pas clair).
 
Voilà où j'en suis pour l'instant... à suivre et à compléter
 
 

bordel, je viens de me rendre compte que boursorama montre pas l'origine d'un virement recu dans l'interface ...
J'ai recu 5K avec frais de change, incapable de dire si ca vient de la Suisse ou les US ...

Salut,
 
Du coup suite à mon message, j'ai regardé afin de faire mon premier rachat partiel de mon AV boursorama, Sauf qu'elle n'a que 5 ans.
 
Du coup on est d'accord que j'aurais toujours ses frais la ? tant que l'AV n'a pas 8 ans
 

 
Il y a d'autre frais derrière ou pas ?
 
Merci

Hello petit update. Au final j'ai eu une augment de l'ordre de 350€/mois après impot. A coté de ça, solde de notre petit crédit auto grâce au bonus qui me libère 135€/mois. Enfin, allongement du crédit immo sur +24 mois qui permet de diminuer la mensualité du crédit immo de 175€/mois.

All-in, ça fait donc grosso modo 650€/mois disponibles en plus par rapport à l'année dernière.

On a écarté le rachat total de crédit immo étant donné les pénalités de rachat et le peu d'upside sur les taux. J'ai également laissé tomber le crédit hypothécaire, trop complexe pour un gain minimal. Finalement on va donc s'orienter vers un prêt perso auprès de notre banque de 30k€ sur 7 ans à 2,9%. Mensualité autour de 400€.

L'opération permet de récupérer 30k€ de "cash" qui iront à hauteur de 25k€ en fonds euros (pour atteindre 50k de liquidités) et les 5K restant seront investis en actions.

A la fin de l'année ça permettra de tendre vers un patrimoine financier autour de 100k€ (50/50 liquidités/actions).

ca vaut le coup de prendre un pret a 2,9% pour le placer sur un fonds € ??

Questions gros noob, mais je n'ai pas trouvé la réponse sur le site fortu.
Je regarde FR0010315770  Lyxor UCITS ETF MSCI World D-EUR  
 
 - Il est précisé que " Ce fonds ne bénéficie pas des conditions avantageuses de Fortuneo. " sans plus de détail, je sais pas trop pourquoi.
 
  - Dans les modalités de souscription, il a 30balles de "Frais de courtage Fortuneo" ça correspond à quoi ? c'est du one shot, à chaque versement, annuel ?
 

Si t'aimes la paperasse et parier sur un f€ > 3 % pour 2019-2020...

Le but n'est pas de gagner de l'argent avec l'opération. Uniquement de structurer un peu différemment le patrimoine.

L'objectif principal est d'atteindre les 50k de quasi liquidités. Le "coût" est le différentiel entre ce que ça rapporte sur AV (2% net) et le taux de l'emprunt (2,9%).

C'est un peu aussi une forme d'épargne forcée.

Pourquoi ne pas avoir pris les 30k @ 0.95% chez Bourso ?

Oui j'allais le dire, Bourso c'est beaucoup plus intéressant

 
pourquoi tu veux absolument ces 50k de liquidite ?
 
en cas de besoin urgent tu fais un pret bourso 0,95 sur la somme necessaires et voila

 
Exactement ce que fait frer fink aujourd'hui    

Le move est absurde, ça n'a aucun intérêt en fait.

 
Peut-être est-il dans le secret des Dieux et il sait que les taux vont remonter brutalement et l'inflation avec (et donc les placements)    
 
En vrai c'est un panier percé. Ce qui arrive sur son CC, il le dépense. Au moins là, il rembourse un prêt donc ça le force à pas les dépenser  

15 % c'est ça.

J'avais regardé il y'a quelques semaines, j'étais plutôt à 2,8% pour un prêt personnel sans conditions d'emploi?

La durée est de 7 ans? Il me semblait que c'était limité à 5 ans.

- Confort psychologique
- Possibilité de faire des avances sur AV dans le futur
- Epargne forcée
- Possibilité d'utiliser le cash pour acheter des actions de ma boite à prix décoté si je vois une fenêtre dans les mois/années qui viennent (quitte à repasser sous les 50k).

Le "move" me coute le différentiel de taux sur 30k c'est à dire moins d'1% par an sur un capital amortissable....bref peanuts. Et m'apporte du confort psychologique.

 
   
 
Ne signe surtout pas. 2.9% c'est HYPER CHER.
 
Et pour quel projet ? Placer sur un fonds € qui rapportera surement moins ...  
 
Ça n'a absolument aucun sens.  

 
Oui mais en prenant un prêt intéressant c'est mieux  
 
Car là c'est une opération qui a de grosses chances d'être négative, ça n'a pas de sens. Autant se faire un virement automatique en début de mois vers une AV en fonds € si on ne sait pas se discipliner.

de rien !

Vu les discussions sur les fonds / ETF labellisés "ISR", je pose ça là : https://www.zonebourse.com/actualit [...] -27749039/
Pas lu mais ça intéressera sûrement certains

 
J'ai présentement sous les yeux le TAEG bourso pour les prêts perso à 2,7% sur 72 mois... ?

Super boîte d'ailleurs, ma 1ere ligne, si tu peux acheter avec décote tu as raison de mettre du cash de côté.