Reprise du message précédent :
Ça y est, je viens de résilier la gestion sous mandat de mon AV fortuneo. Dès que j'ai les mains libres, je mets du tracker hedge et d'autres choses de la première page. Au moins, je serai seule pilote à bord. Bon le temps que ça prenne effet, une semaine à ce que le conseiller vient de me dire au téléphone.

 
C'est ça, et tu auras ce même délai à chaque versement.  

Thx (l'efficacité hfr, comme toujours   )

ambiance PMU, mais il y a derrière la problématique qui amène à l'épargne famélique des classes populaires

Se serrer la ceinture au maximum à vivre comme une moine bouddhiste pour épargner 100€ par mois (quand toutes les planètes sont alignées) ne leur fera pas changer de vie ...
La branlette excel et les placements ont une importance quand l'épargne peut être significative.

Certaines personnes se serrent la ceintures, mais d'autres ont surtout une mauvaise gestion de leur budget sans pour autant privilégier leur "qualité de vie". Je vois régulièrement les relevés de comptes de personnes clairement dans le besoin (a la fois des sans emplois et des employés au smic) et on n'est pas dans le moine bouddhiste. Ce n'est pas pour rien que le rééquilibrage des dépenses est la première étape pour les assistantes sociales concernant toutes les personnes en difficulté financière.
 
Il n'y a pas besoin de gagner 2K par mois pour se constituer un patrimoine, même si ce patrimoine se résumera à une RP. C'est déjà important une fois à la retraite

 
Je pense que ça fait partie du problème. Peu d'espoir d'améliorer significativement sa vie en épargnant.  

Dans certains cas ça pourrait : payer une formation par exemple.

 
Mouais. Parmi les exemplaires que je connais, j'ai souvenir d'une nana qui m'a dit que "ma mère ne peut rien me dire, j'ai un CAP, je suis la plus diplômée de la famille".

C'est une question de mentalité, de gestion de budget et ca n'a rien à voir avec un quelconque niveau salarial.
Certaines personnes pourraient gagner 20k€ net / mois qu'elles seraient dans le rouge à partir du 15.
Ne pas confondre une personne dépensière, d'une personne qui n'a, de toute façon, quasi rien à épargner.
Je ne vais pas donner une leçon de vie à quelqu'un au SMIC car il a fait une dépense qui me parait "superflue" au lieu d'épargner 50€ sur un PEL.
Si la classe populaire arrive à la retraite avec sa RP payée, j'estime qu'elle a déjà fait son job d'épargne.

Perso je ne hedge pas car le risque n'est jamais certain, alors que les frais si.

 
 
+1
A contrario, je n'ai pas d'empathie pour un babyboomer qui gagnait correctement sa vie et n'est pas proprio ni patrimoine financier et se plaint de sa petite retraite.

Question vente immo (mon RObien Epinal) et hypothèque.
 
Ma notaire m'a retenu 630 € pour "frais de mainlevée d'hypothèque". Mais je ne pige pas pourquoi.
 
D'après le site du service public, l'hypothèque avait naturellement pris fin 1 an après remboursement du crédit, soit en 2009 (rachat de crédit par une autre banque avec Crédit Logement). Il y a des frais de levée uniquement avant ce délai.
La source que j'estime fiable :  https://www.service-public.fr/parti [...] roits/F788
 
Une hypothèque prend fin automatiquement 1 an après la dernière échéance de remboursement du prêt qu'elle garantit.
Le propriétaire qui souhaite obtenir une levée d'hypothèque avant ce délai doit la réclamer et régler les frais engendrés par cette levée.
 
 
Il y a sans doute quelque chose qui m'échappe ?
Ou c'est encore une "erreur" de sa part ? J'ai déjà relevé une erreur de 300 € (régul de charges mal calculée) et elle m'a fait un virement pour rectifier le tir. Serait-ce une 2ème erreur ?
 
EDIT : ah et j'ai oublié une autre erreur qu'elle avait faite, elle voulait me retenir 480 € de dépôt de garantie du locataire alors que c'est le syndic qui a encaissé et pas moi. En tout, si je n'avais pas regardé de près ses calculs, j'aurais perdu 1k€. Combien de gens doivent faire confiance et perdre du POGNON...

Bon, si j'ai bien compris, des gens modestes sont en colère, et ont décidé pour protester d'empêcher d'autres gens modestes de circuler. Quels génies.
 
   
 

On a le droit de dire que les notaires sont des voleurs?

Les quelques vidéos que je viens de voir font flipper..
La bêtise humaine.

Des voleurs peut être pas, mais que beaucoup manquent de sérieux ça c'est sûr.

Les 3/4 de ton entourage grossissent...

Simple : ce pauvre emporte l'intégralité de son patrimoine avec lui pour toujours l'avoir à l'oeil...

https://www.bonnegueule.fr/test-rep [...] -du-denim/ #teamrafistolage

 
Je suis d'accord sur l'intérêt de hedger le risque de change pour un investisseur dont les dépenses, actuelles et futures, sont intégralement en EUR.
 
Mais pour quelqu'un (i) qui n'est pas sûr de faire toute sa vie, tous ses projets, sa retraite, en France / en zone euro, (ii) qui a un profil professionnel qui va l'amener à avoir régulièrement des opportunités de mobilité à l'international, et/ou (iii) qui, même s'il est basé en France, va avoir potentiellement, à long-terme, des dépenses importantes en devises (par exemple un enfant qui fait ses études aux USA), je ne suis pas convaincu que le coût du hedge soit justifié.
 
Dans ton cas, Lookoom (au moins ii et iii, si je comprends bien) et dans le mien (i, ii et iii), avoir une partie du patrimoine exposé au risque de change me semble OK (dans mon cas : 15% de mon portefeuille actions, seulement 4% de mon patrimoine - donc aucune intention de hedger mes actions US et chinoises). Pour des profils comme ceux-là, vouloir être 100% hedgé est sans doute sous-optimal.
 
Par exemple, si j'estimais que mes dépenses futures en USD (envoyer Florence et Thomas, qui n'existent pas encore, à Berkeley et au MIT, passer ma retraite aux Bermudes, les voyages, etc.) vont représenter 30% de mon budget total ad mortem, alors 30% d'exposition USD me semblerait OK.
 
Donc, perso, pour les profils cadres expatriés CSP++, je ne crois pas trop à l'intérêt du hedge, mais plutôt à une diversification géographique raisonnable.

 
C'est quoi le problème pour toi avec MesPlacements ? Mise à part l'offre un peu moins riche en SICAV/SCP pour MP je vois pas de grosses différences entre MP Liberté & Linxea Spirit.

L'hypothèque est inscrite pour la durée initiale du crédit, plus 2 ans (c'était 2 ans à l'époque). Le remboursement anticipé (par rachat du crédit initial, par exemple) n'efface pas automatiquement cette hypothèque au fichier immobilier. Tu dois, au moment de la vente, faire effacer cette hypothèque qui est toujours inscrite, même si on sait qu'elle ne sert plus à rien depuis le remboursement. Le montant que tu indiques correspond pour partie à des taxes. C'est obligatoire, et non au bon vouloir des notaires qui ne gagnent pas d'argent sur ces formalités compte tenu du temps passé à faire les démarches correspondantes.

Attention avec les mots tout de même.
La classe populaire ce n'est pas ceux qui gagnent le SMIC hein. C'est bien plus large que ça, c'est tout ceux qui ne sont pas dans les classes dominantes. Ca n'est pas intrinsèquement déterminé par le niveau de revenus (même s'il y a une corrélation assez nette), mais par les pouvoirs que tu as sur la société, principalement via des fonctions politiques, financières, intellectuelles, médiatiques, religieuses, juridiques, etc.

Donc le cadre lambda qui bosse à la Défense pour 5k/mois, il est tout autant dans la classe populaire que le SMICard ou le chômeur de Corèze.

 
 
OK donc RAS, pas d'erreur de la notaire et je clos le dossier    
J'ai perdu confiance en elle après 2 erreurs alors je me méfie maintenant...

C'est ta définition.

Non, c'est la définition qui fait consensus en sociologie. Ne te laisse pas avoir par les médias qui utilisent le terme "populaire" pour désigner les pauvres ou les ouvriers qui votent FN. Ce n'est pas ça.

Je suis d'accord avec toi.

En gros des gens qui vivent de leur travail...
Et contrairement a ce qu'on lit parfois, posséder sa RP et 10k d'action ne fait pas de vous autre chose qu'un prolétaire

 
Oui c'est sûr!
 
C'est bien pour ça que les notaires sont la profession libérale qui gagne le plus...

Pas en faisant des mainlevées d'hypothèques. On peut discuter chiffres à l'appui en MP si tu veux.
Merci de ne pas poster n'importe quoi sans savoir, ici c'est un des derniers topics sérieux d'hfr, ça serait bien que ça reste comme ça.

 
La femme de mon témoin de mariage est notaire et j’ai eu l’occasion de discuter de ses honoraires pour les comparer au temps passé par rapport aux miens et elle gagne effectivement de l’argent en faisant des mainlevées d’hypothèques, pas quand elle donne une heure de conseil gratuit au téléphone sans acte à la clef en revanche.

Donc en étant dans le dernier décile (voire les 5 derniers centiles ) on peut faire partie de la classe populaire selon ta définition  

CA≠bénéfice. Encaisser de l'argent ne veut pas dire gagner de l'argent. Je suis assez surpris que la femme de ton témoin t'ai indiqué, pour son étude, le ratio entre les honoraires HT de mainlevées et le coût de la MO affectée à cette tâche ingrate. Quel était ce ratio chez elle ?

Chez moi il est d'environ 1. Je ne gagne ni ne perds d"argent là-dessus. Et comme les salaires et les charges sont assez comparables dans les études (j'étais encore il y peu de temps trésorier de ma chambre des notaires donc je connais le sujet), je serais étonné que ce soit fondamentalement différent ailleurs.

 
Sauf que, que c’est argent soit encaissé ou pas ses charges fixes sont les mêmes, donc au final oui ça rapporte...  
 
A ce compte là quand je fais une echo à 30 balles je peux dire que cela ne me rapporte pas d’argent après charges et IR, sauf que surprise au bout de la dizieme dans la journée, une fois que j’ai remboursé mes charges fixes, c’est quasi que du benef.
 
Les professions libérales ne se battraient pas pour garder leurs actes à honoraires réglementés si cela leur faisait perdre de l’argent...

Non, c'est complètement faux. Ce ne sont pas des charges fixes. Le notaire ne fait pas lui-même les mainlevées mais paye des salariés pour ça. Si tu ne fais pas de mainlevées, tu as besoin de moins de personnel et tu augmentes ton taux de marge global (compte tenu du ratio que j'indiquais au dessus). On peux continuer en MP pour ne pas polluer, si tu veux.

Concernant ta phrase sur les honoraires réglementés, tu as un vision un peu primaire des choses. Tu crois que les notaires se battent pour conserver le monopole des actes de dépôt de convention de divorce  facturés 42 euros ?

Y en a qui ont essayé de mettre en place des arbitrages progressifs vers Lyxor World Hedge sur un contrat Linxea Avenir ? Dans mon contrat cet ETF n'apparaît pas dans la liste des supports accessibles pour ce type d'option  

 
Non mais chaque profession a ses actes peu rentables, j’aimerais bien arrêter les echographies et ne faire que des IRM, mais faut reconnaître à un moment que ça fait partie d’un tout dans la bonne santé du CA. C’est comme les huissiers et les assignations à 18 balles, un coup ça les fait chier un coup ils se battent pour en garder le monopole.
 
Je te fais confiance sur tes chiffres mais quand je l’entends se plaindre lors de chaque soirée d’être au service de la société et de l’état, à faire office de collecteur d’impôt lors des actes de vente, à être bon samaritain en aidant des papys à remplir leur décla d’impôts gratos.  
Et surtout quand elle nous a rabâché sans arrêt avant de monter sur Paris manifester contre la révision des honoraires de professions réglementées, qu’elle était en galère parce qu’elle avait commencé à 2000 balles par mois salariée dans une étude, je sature un peu.
 
Tout cela ne m’explique pas comment elle et son mari radiologue paient 142k d’IR annuel si elle ne gagne jamais d’argent dans son métier.

Une dernière réponse et on arrête là, si tu veux bien.

Je soulignais juste que les actes de mainlevée ne sont pas en eux-mêmes générateurs de bénéfices. Je l'ai précisé suite à une interrogation de Nico sur l'opportunité de cet acte dans sa situation.

Je suis parfaitement d'accord avec toi pour dire qu'en moyenne, la rémunération des notaires est confortable et il est tout à fait normal qu'ils s'acquittent en contrepartie de tâches non rentables, comme les mainlevées, ou même franchement déficitaires, comme les ventes de vergers à 500 balles.

 
1) Ce n'est pas ma définition perso, mais celle qui fait consensus en socio.
2) Relis mon message avec le doigt, cela n'est pas lié au niveau de revenus, mais à ton pouvoir sur la société.

On reste gentils les copains