Reprise du message précédent :
Punaise Tourcoing coin coin !
https://rivesdeseine.forumactif.com [...] habitation
 
Je n'aime pas le patrimoine avec un gros coût de détention.
Mon PEA et mon CTO n'ont pas de droit de garde.  
Pas d'UC en AV car je n'aimais pas voir mes parts grignotées.

 
Nicogane, le plafond de 4600 / 9200 non imposable ne concerne que les PV (pour rappel seulement les PV sont imposables sur une AV). Donc avec 20 K€ cela m'étonnerait fortement qu'en 1 an il ait autant de PV que ça
 
Et je rentre de week-end prolongé, c'est fou tous les nouveaux qui débarquent ! C'est l'effet mois d'octobre rouge ?
 

 
Merci à tous pour votre aide, c'est très utile & intéressant. Le 1er post du topic est une belle mine d'or.
 
Aujourd'hui, sur mes ~35 000 euros total d'épargne j'envisage de faire : 5 000 Livret A / 25 000 euros AV / 5 000 euros PEA  
 
Questions : Pour diversifier mes placements en AV je songe du coup à en prendre 2. Est-ce que c'est alors plus malin de le faire en restant avec la même banque en ligne qui propose souvent un fond classique et un fond plus dynamique? (ex : Fortuneo, BforBank) Les arbitrages sont-ils possibles et aisées dans ce cas? Ou est-il plus safe de changer d'intermédiaire?
 
Pour les 5 000 sur le PEA, sur combien de trackers différents seraient-ils pertinents de diversifier?  Des suggestions de trackers performants?

All-in tracker World, pas besoin de faire compliqué à ce niveau.
 
Et pour les F€ dynamiques (style Suravenir Opportunités, etc.) tu es obligé d'avoir une part non négligeable en UC (généralement 30 à 40% mini, et la tendance est à l'augmentation).
Si tu es à l'aise avec cette part de risque, n'hésite pas à faire de la gestion libre et à varier les assureurs / F€.

Merci shadow pour ta réponse rapide.
 

 
Oui tracker world, je partais là dessus. Mais un seul tracker ou plusieurs?  
 

 
Okay, mais n'est-ce pas trop "pénible" de varier les assureurs? L'avantage d'un seul assureur ne réside-t-il pas dans la possibilité de pouvoir faire des arbitrages occasionnels? (sans frais)

Wtf?  

 
 
 
1/ Il faut non seulement diversifier les fonds €, mais aussi et surtout les assureurs. Si tu prends 2 AV FOrtu, tu seras chez le même assureur, aucun intérêt.
Tu peux passer par un courtier en ligne et y prendre 2 AV différentes : l'une SPirica et l'autre Suravenir par exemple.
Et des arbitrages, c'est au sein d'une même AV, pas entre 2 AV.
 
2/ Pour 5 k€, tu peux te contenter d'un seul tracker World comme CW8 ou EWLD. Mais rentre en plusieurs fois, sur 6-12 mois.
 
Sinon, bonne allocation au global pour commencer    

Moi j'ai 1100 balles à payer là pour la TH et j'ai fait une simulation pour la suppression :
 
Résultat de votre simulation :
 
 
Vos revenus ne vous permettent pas de bénéficier de la réforme de la taxe d'habitation.
 
Votre situation exacte sera déterminée chaque année sur la base de votre dernier revenu fiscal de référence et du nombre de parts de votre foyer.
 
 
 
 
 
J'avais prévu de m'acheter un nouveau malin phone prochainement mais je pense que je vais garder l'actuel tant qu'il marche  

Pk la revente? Besoin ou marre d'être proprio?

Merci Nico !    
 

 
Est-ce que tu peux m'expliquer rapidement pourquoi sur ce point? Les AVs d'un même assureur ont-elles des placements communs?

 
Ça ne correspond pas à tes revenus où alors je ne suis pas à jour...

Pour verser sur ALT2, tu es bien obligé d'avoir des UC dans les versements ?

Bah là clairement, oui : tu prendrais deux fois le même contrat. Aucun intérêt, comme le dit Nico.

Pour verser, oui, mais ensuite libre à toi d'arbitrer.

 
Ou alors il exagérait ses revenus

Tu bénéficies de la baisse de la TH pour cette année ?

il est pascé nico, la baisse de la TH c'est pour le foyer fiscal  
 
je suis étonné aussi cela dit, une erreur en ta faveur frer nico ?  

 
Idem surpris que Nico soit un Pôvre    
En fait, il a su optimiser avec une compagne qui abaisse son RFR      
Nico ce taulier  

Il y a des petits caractères: c'est progressif et la part de la commune a pu augmenter.
Pour mon 2 pièces de 50m² je suis passé de 580€ à 360€. Cette baisse tombe extrêmement bien vu que je vais me faire assassiner de TF à horizon 1an/2ans

Sorry for you.  
Tu avais mis quel % de ton portif en cryptos ?  
 

  je ne connaissais même pas le concept core-satelitte qui a l'air très connu d'après notre ami google pourtant. On peut aussi dire que j'ai découvert le concept tout seul  
 
J'aime beaucoup et je pense tendre vers ça en quelques années. Pour l'instant chsuis plutôt satellite-core que core-satellite

Le but de plusieurs AV dans ton cas c'est d'avoir des assureurs (et non pas des courtiers) différents. Chez Fortu l'assureur c'est Suravenir Generali.
 
Tu peux prendre un mes-placement retraite chez Suravenir et un Evolution Vie chez Aviva par exemple.

 
En même temps, c’est pas très cher    
Pour la même surface, sans réductions Macron, je dois être entre 1200 et 1500€ que ce soit TF ou TH    

 
Je remarque qu'IH, qui se fait régulièrement basher ici, a au moins le mérite d'être hyper transparent, lui.  
 
Il faudrait basher le taulier de devenir-rentier car il a perdu "autant" sur telle période, ou fait moins bien que tel indice, mais encenser le taulier du topic qui ne dit pas tout.  
 
Les français veulent savoir    

 
 
Sans doute lié à mon PACS
Mais seulement -10% et pas -30% alors c'est bizarre, (et je ne pense pas que Paris ait augmenté son taux au point que je passe de -30% à -10%).

T'es où pour payer ce prix là ?

 
 
Non Fortu c'est Suravenir aussi frer.

Oui 'fin faut voir le bled: champs à gauche, à droite, derrière et en face, aucune infrastructure à part la route et une boite aux lettres jaune, ça me ferait chier de mettre 2 loyers dans la TH

 
 
J'aurais pu aussi ne strictement rien dire et n'évoquer que mes wins comme 95% des gens
J'ai déjà dit l'essentiel, je frôle la negative equity, pas envie de plus remuer le couteau dans la plaie, j'en ai pris assez comme ça    

 
 
C'est surtout qu'on a nos livrets blindé et qu'on sais pas où mettre notre argent    

La joie des communes mal gérées ... et du système archaïque où les impôts locaux peuvent faire x3 entre 2 communes limitrophes.

Bah quand 80% de la population municipale ne paie pas d'ir et est donc exo de TH... Tu piges pourquoi ceux qui sont soumis se font matraquer.
Have fun

 
Je ne me souviens plus, tu t'étais PACSé cette année ou en 2017 ? Moi je me suis PACSé cette année mais il faut que j'attende la prochaine déclaration pour pouvoir changer ma situation...
Ma TH a pris +1.27% dans Paris (depuis j'ai déménagé hors de France).

 
Dans le 94. Zone avec toutes les commodités (éducation, soins, commerces, verdure, transport) aux pieds de mon logement pour ainsi dire. Le gros point noir, en revanche, c’est la nouvelle population qui s’y installe depuis quelques années (dans des HLM qui sont là depuis 40 ans) et qui traînent, dealent et qu’il faut toujours plus assister donc aux autres de payer    
La ville fait de plus en plus l’objet de faits divers peu glorieux relayés dans les médias    
Ainsi, les montants de TH et TF qui pouvaient se justifier par une vraie qualité de vie passent facilement aujourd’hui dans la catégorie trop cher   pour l’environnement offert    

Je comprends mieux.
Quand je vois qu'à Paris intra-muros, un pote paie nettement moins que nous... Alala

Ma mauvaise.

les joies du vivre ensemble    

J'ai sélectionné plusieurs SCPI sur mon AV Spirit pour 3K€ :
- Primovie  
- Patrimo commerce
- PFO 2
- LF Europimmo
 
   
 

Non, j'ai réussi à verser en mettant 50% sur l'autre fonds en euros.