Reprise du message précédent :

J'ai remplacé par smidcaps qui a baissé de 4 % depuis. Contre 5 % pour IetE.

Petit extrait du magazine "Le Revenu" du mois où ils donnent des conseils à une famille :

850k€ sur une ligne  

Épargne de sécurité d'Elise. Trois mois de salaire.

3 fois rien quoi!

Tes fausses allusions, tu te les gardes. Je ne fais de pub pour aucune entreprise et je suis totalement indépendant.
Je donne mon avis et j'essaie d'être le plus objectif possible, avec tous mes défauts intrinsèques

Et si tu as un scoop, balance-le ! Car si tu le tiens de quelqu'un, c'est qu'on a dû te mentir

Je déteste les mensonges et encore plus les menteurs

Les cerises, c'est de la triche et ça arrive souvent trop tard (d'un point de vue Épargne).

Disons que c'est la vie en mode easy.
Alors que d'autres commencent en mode normal (pas de cerises) ou d'autres carrément en mode nightmare (obligés de bosser pendant leurs études et commencent la vie active avec X0k€ de crédit).

 
 
Je suis d'accord ! Si tu as un scoop, balance le, mais en MP.  
 
Ne cherche surtout pas à en faire contribuer ce forum, ce serait déplacé.
 
 

Un scoop c'est quand il y a quelque chose que personne connaît, donc non j'en ai pas.
Ce ton tu le gardes aussi.

Après si tu donnes ton avis de manière objective j'ai rien à critiquer.

Je suis d'avis que l'intérêt principal des cerises c'est de faciliter les études.

Perso je débute dans la vie active, au-delà de l'épargne de précaution j'épargne aussi au cas où je voudrais reprendre des études dans quelques années. C'est dans cette optique là que tout ce que j'ai épargné jusque assez récemment a été placé d'ailleurs.

C'est un autre sujet ça  

Tu n'as pas l'air de comprendre les multiples avertissements/informations qu'on t'a tous donné  

La prochaine insinuation à mon encontre, ce sera directement une alerte modération, j'ai assez alimenté ton troll.
Idem pour tes sempiternels HS sur l'immobilier.

 
En parlant de cerises pour les études, tu me fais penser à une amie qui m'a contacté pour l'aider dans le choix d'un PC pour ses études :
 
- elle : toi qui connait bien l'informatique ( ), t'aurais pas un PC à me conseiller pour les études ?
- moi : oui, mais c'est quoi tes besoins et ton budget ?  
- elle : un écran pas trop petit, une bonne autonomie, beaucoup de mémoire pour stocker les docs
- moi :  OK, et pour le budget c'est combien grand maximum ?
- elle : je sais pas, c'est ma maman qui va l'acheter à travers l'association . Attend je vais lui demander
- moi :
 
two minutes later...
 
- elle : pour le budget elle a dit c'est "non limité"
 
 
Bon au moins ça a pas été difficile pour lui conseiller un ordi
 

Joli détournement de fonds

 
T'arrêtes avec tes menaces . Expliquer que t'es pas d'accord avec certains de messages OK, mais avec ce ton menaçant tu te calmes tout de suite.
 
 

 
Je suis pas le seul à poster des messages ironiques sur l'immo, mais comme par hasard ça ne te dérange que quand il s'agit de moi
Pourquoi tu réagis pas pareil quand c'est les autres qui font de l'ironie sur l'immo ?
Il est évident que t'as quelque chose de très personnel contre moi, désolé.

 
Bon très bien devant autant d'avis unanimes ...
 

 
Les familles de français moyens du Revenu c'est toujours sympa    
 
En parlant fortunes : le capital de juillet, Edouard Carmignac (Carmignac Gestion) est 41 ème fortune du pays, à 1.95 milliards +16.1% sur une année.

 
On peut lui reprocher des choses d'accord, mais c'est pas toi qui dirige le topic.
En tant que lurkeur , je me dis que ça serait bien qu'on passe à autre chose  

On y pense pas forcément, mais les trackers World (et les équivalents par contient/pays) incluent les principales foncières/SIIC/REIT de chaque zone.

A propos d'immo magique...
 
Vu qu'une connaissance me l'a encore ressorti comme Le Livre Qui Va Changer Sa Vie, j'ai finalement lu Père riche, père pauvre de Kyosaki. C'est vendu comme le must have mais on y retrouve :  
 
L'immo magique
La société magique mangeuse d'impôt
L'ennemi, c'est les taxes, c'est l'état #PinelVaincra
Des montages foireux (acheter pour vendre immédiatement sans avoir la capacité de l'achat)
La tentative d'obtenir un prêt bancaire sans aucun salaire mais en ayant d'autres crédits
 
 
Bref, il y a quelques conseils de bon sens, mais globalement le livre est daté (époque avant internet, et ça change tout) et ne parle pas vraiment des risques réels. Et je vous passe l'entourage du monsieur qui semblait composé de gens incapable d'économiser et de résister plus de cinq secondes à un produit de luxe (je suppose que c'est un marqueur d'époque).  
 
Mais je comprends pourquoi ça a plu .

Ok, livre obsolète.

Je n'ai pas attendu. C'est du trolling de bas étage, je signale systématiquement.

En tout cas l'atmosphère sur bourse est au top en ce moment Avec des intervenants variés et de qualité  

 
 
Je viens de l'acheter, encouragé par ma compagne Japonaise
 
C'est marrant car elle elle est vraiment contre l'immo : "on n'est pas mobiles, c'est beaucoup de frais et d'emmerdes, c'est pour les losers qui n'ont pas d'opportunités pros..."    
(Ptet l'influence de la bulle immo qui a éclaté au Japon il y a qqs décennies et sur la pente descendante pendant très longtemps ?)
 
C'est dommage car moins maintenant je serais bien tenté d'acheter Bon pas maintenant à Paris, mais je ne suis pas fermé.

Tu parles de RP ou d'investissement locapif ?

RP ou investissement ?
 
edit :  

 
L'investissement que tu fais au pif ?

C'est le plus pratiqué oui  

Cagnotte de 361 euros en paris sportifs. La richesse est en marche    
 
 
Du coup ouverture d'une AV WeSave en P10    
Ce sera ma seule AV en gestion pilotée. J'y mettrai 50 balles par mois, ce sera intéressant de comparer avec mes trackers World.

Messieurs,
 
Ca y est j'ai ma maison    
Le patrimoine brut qui passe de 200 à 400k    (les chiffres sont uniquement pour moi).
Le patrimoine net qui passe de 115k a 65k alors qu'il faut encore facile 15k de meubles    
La taxe foncière × 2, l'énergie × 2, la mensualité de prêt × 2, les impôts qui vont bientot régulariser, l'urssaf aussi    
On n'oubliera pas la crèche qui débute en octobre et la carmf qui me réclame 3k    
 
Cette décomposition      
Je ne vois plus qu'envoyer une photo de moi avec ma flûte de champ dans la piscine pendant la pause cantoch pour imiter Stephane ce F et faire passer la pilule  

Risitas spamming
 
Mais sinon, bravo

 
 
RP.
Locatif non, trop risqué et trop de boulot.

 
 
Ça ira mieux dans 2 ans quand les principales charges (maison FDN, équipement...) et perso (crèches) seront passées

Par contre comment le patrimoine net peut perdre 50k? Erreur de calcul à mon avis

 
 
Paiement des FDN ? Il doit y avoir autre chose aussi, sauf s'il a financé tout seul les FDN sans sa femme.

Soutien  

Achat à 50-50, mais avec apport  entièrement pris sur l'épargne de Monsieur ?

Vous retirez quoi pour passer du brut au net ? Juste le capital restant dû, ou vous incluez aussi les intérêts et frais assurance restants (ce qui suppose de ne pas faire de remboursement anticipé) ?

D'ailleurs je ne me suis pas "amusé" à calculer mon patrimoine financier net en incluant l'imposition des PV sur chaque placement  

Hein ? Qui ça ?

Toi par exemple  

Moi je retire juste le captital restant du, comme ça j'ai la valeur de mon patrimoine sans dette à l'instant T comme si je rembourserais de manière anticipée.

Capital restant dû évidemment

Congrats et bon courage

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur