Reprise du message précédent :

 
Je n'y suis pas, mais vu le public j'imagine que ça s'excite sur les investissements immoooooooooo  

C'est Jean François Filiatre hein, donc il tape sur l'immobilier.  
 
Il conseille 10 % d'actions quel que soit l'âge.

 
Déjà le titre... peut on mal vivre son argent ?  

J'espère qu'un jour on verra un live d'une conférence QLRR de Monsieur GROS ARGENT

Seulement 10%?

Il y a qqs jours j'étais au resto avec des amis.

On a halluciné sur la table d'à côté : 3 filles qui n'ont pas arrêté de parler de pognon, placements, AV... pendant quasi tout le repas !
Il y avait 2 mecs, un suivait à moitié et l'autre avait carrément sorti son bouquin pour lire

Bon, l'une vantait son AV BNP, j'avais envie de venir en aide à personne en danger mais je me suis retenu, ça aurait agacé ma compagne

Et hier soir dans le métro, 2 mecs parlaient d'optimisation PEE

Vu d'où ils partent, ça serait déjà un bon début.

T'as pas des cartes de visites ADI ?  
 
 

Je vois que vous ne connaissez pas lapin du topic bourse  

Question posée à la salle :  de combien pensez vous que l'immobilier puisse  baisser sur un an en cas de forte crise ?

Ce midi un collègue demandait s'il pouvait faire des arbitrages sur le PEE. Conclusion : oui mais c'est payant (#bnp).
Je sens qu'il est chaud pour faire all in en toute confiance juste parce que c'est un produit proposé par l'employeur donc c'est sûrement avantageux

Et en plus BNP cay du SOLIDE  

Sur un an seulement je dirais entre -5% et -10%. Avec blocage du marché donc seules les ventes forcées se feraient.

Je n'ai trouvé que WLD (FR0010315770) dessus.

J'ai pensé à ça

Professeur Nico Docteur en gestion de patrimoine.

10% en ville et les zones les plus chères.

En zone rurale peut-être moins car c'est déjà bas.

Pourtant sur le topic immo on parle encore de ventes en un jour sur Paname à 15k/m2 OKLM, c'est pas pour tout de suite le krash  

Ca dépend, crise de quoi ? sur le pétrole, sur l'immo directement, sur les dettes nationales, sur l'emploi, sur les retraites, sur les banques, sur le climat ...
Les conséquences ne seront pas les mêmes.

H20 MS +5,28%  

 
   
https://investir.lesechos.fr/cours- [...] ,isin.html

 
 
http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F00000JQYK
 
Faut avoir la bonne source avec la dernière VL  

J'ai vendu une partie de mes stock-options et maintenant 17% de prélèvement sociaux .... salaire très négatif pour juin  

morningstar publie à quelle heure la VL ?

Le teneur de mon PEE est aussi BNPP.
Chez moi les arbitrages sont payants mais seulement vers des supports de placement externes au groupe BNPP, et pour 5.07€ par support destinataire (en 2015).
C'est pas cool mais c'est pas non plus un rein

Si tu vis en France, la maison à l'étranger ne sera pas une résidence principale ?  
Une résidence principal c'est le lieu où tu vis le plus souvent non ?

 
Entre 1991-93, l'immobilier parisien a facilement baissé de 30%.
 
Edit : la grosse crise immobiliere comme le grand krach, on l'attend toujours.

Ça va pas arriver de nouveau, il y avait pas autant de bobo qu'aujourd'hui qui souhaitent habiter à côté du Canal St Martin "parce que tu sais euuuuh"  

Vu l'horizon du cercueil de placement, make sense.

C'est variable en fonction des fonds et des jours.

En me connectant sur Hello Bank, je viens de voir qu'ils proposent maintenant une assurance vie propre (autre que Multiplacements 2, le contrat classique BNP Paribas).
Pas de frais d'entrée ou d'arbitrages, 0,6% de frais sur fonds euros, 0,75% sur UC. Pas mal donc.
Les UC sont uniquement BNP Paribas a priori, mais y a de la SCPI (une, Diversipierre).

 
 
Quel est le fonds € ?
 
0,75% sur UC, c'est toujours +50% de frais par rapport à Linxea Spirit.
Et UC seulement BNP...
Et les SCPI reversent 100% des loyers ?

Cela ressemble à ce que propose Fortuneo avec du Suravenir mais frais sur UC > à d'autres contrats. Je n'ai pas accès à cette banque pour vérifier les détails.

Il faudrait mettre la FP à jour
https://www.insee.fr/fr/statistiques/3549502

Pas en droit fiscal international en tout cas. Pour un exemple simple : tu vis en Franfce, avec ta conjointe, tes enfants. On te propose un très long contrat au quatar, soit 4 ans. Tu y prends un appartement, un permis, tu y as tes habitudes, un docteur... Tu reviens en France 4 fois par an voir tes enfants.

Factuellement , pendant toute cette durée, tu es presque toujours au quatar. Et pourtant ta résidence principale, ton lieu de résidence habituelle, et en France. (Pour l'exemple, je fais simple et ignore toute convention fiscale).

Ne pas confondre résidence fiscale et résidence principale.
A partir de septembre ma résidence principale sera à l'étranger, mais ma résidence fiscale restera en France par exemple (cas particulier mais c'est pour illustrer).

 
 
 
Pour cet eté tu devrais mettre en place une banderole publicitaire aérienne survolant les plages de la cote d'azur  

La bce va remonter ses taux, c'est quasi certain à ce jour.

Ce qui va mécaniquement avoir une influence sur les taux de crédits immo.

Ce qui va sortir du marché pas mal de potentiels acheteurs aux prix actuels. Les durées d’emprunts étant déjà très longues, (20 à 25 ans en moyenne), on ne peut plus pousser ce levier-ci.

Ce qui va réduire la demande.

Ce qui aura mécaniquement une influence sur les prix.

Ce n'est que pure logique.

Je ne sais pas si on peut parler de "gros crash", mais au minimum bonne correction me parait inévitable (à part peut-être sur les clapiers de seconde zone...)

 
Je viens de checker.
 
A priori pas de gestion pilotée (ou alors pas vu).
 
Pour le fonds €, il semblerait que ce soit celui là : https://www.opcvm360.com/opcvm/fiche/cardif-securite
 
Effectivement, les UC uniquement BNP : https://www.hellobank.fr/rsc/contri [...] -Hello.pdf
 
Ah, et jeu concours pour gagner un iPhone X pour féter le lancement
 

 
Les taux immo ont subi un rebond en 2017 (+0.5 pdb) et pourtant le marché immo n'a même pas frémit.  
Les taux sont repartis à la baisse dernièrement. Ce n'est pas une petite hausse des taux directeur qui déclenchera une respiration du marché immo à mon sens.

On trouve de tout dans les articles récents comme quoi les prix auraient augmenté de 3.x % au 1er trimestre 2018, que les taux auraient reflué en mai, qu'il n'y aurait un manque d'acheteurs, etc.

Bref, l'immo épisode 3042 prise 18
Ceux qui doivent acheter achèteront, quitte à manger des pâtes pendant 5 ans, et ceux qui peuvent faire autrement feront selon leur projet et sans écouter l'entourage ou autre, en pesant le pour et le contre.