Reprise du message précédent :

Avant de décrocher le concours que j'ai eu, j'avais fait mes calculs avec un salaire de 1,6 K€ par mois

j'avais beau tourner ça dans tous les sens du terme, tu restes pauvre jusqu'à la fin de ta vie, un tel salaire, c'est au max 200/300 € d'épargnés par mois en moyenne sur long terme (car il faut prévoir la voiture, les fringues, la literie, etc etc....), sauf à vivre comme un rat. A la fin de ta vie tu auras mis 100 K€ de côté, quand certains, parfois avec le même salaire que toi, vont le toucher en 4/5 années de cerises.

Le seul moyen d'en "sortir" c'est d'acheter un bien immo le plus tôt possible (à condition de pas avoir à déménager)  

C'est très facile pour un bac + 5 d'émarger à seulement 1,6 K€ par mois, suffit d'avoir réussi un concours de catégorie B dans la territoriale, on peut même commencer en dessous de ça  mais en principe en milieu / fin de carrière ça s'améliore.

 
Je suis en tout début de carrière, je suis au ras des pâquerettes de la convention collective, sans primes ce serait 1,4K€ dans ma COGIP ca peut tourner jusqu'à 2k€ plus0 primes je pense ( ce qui est bien mais pas top ) et pour le logement, je suis encore appellé à bouger dans les années à suivre donc c'est chaud. J'avais pensé à un investissement locatif pour revendre après ou y habiter éventuellement par la suite.

Bonjour à tous!  
 
Petite question sur l'immo.
 
Je vois de plus en plus d'annonces qui vendent un bien déjà loué en LMNP en annonçant direct la rentabilité nette.
 
Par exemple : tel appartement, rentabilité nette en lmnp 5%.
 
Il est où le piège?

Moi, perso, je ne me fais pas trop chi..  Je mets toutes mes UC en actions sauf mes HY que je place en obligations HY    
 
Je crois que Nico detaille chaque UC, notamment SGL

Les fonds flexibles/diversifiés, c'est vrai que c'est assez chiant à catégoriser, je trouve.

 
C'est dommage car c'est vraiment le truc pour se constituer un patrimoine, surtout avec les taux bas, il y'a une opportunité historique de se constituer un capital avec un petit salaire  

Surtout que cela change tout le temps. D où le flexible

 
Il s'en fout du pognon   Il a plus levé le pied que moi pour l'éducation.
 
edit : si il ne s'en foutrait pas, il serait devenu entrepreneur (génie informatique), mais il reste pépère
 
 
Sur le salaire, en ayant bac+5, il y a plusieurs façon d'arriver aux 5ke (pas à LT) :
- expat pays à la con
- boulots de planque type oeb  
 
Sur les chantiers, mes chefs de chantier avaient plus que moi...
Si on ne cherche pas, c'est sur qu'on ne trouve pas.

Voilà une très bonne raison d'avoir un patrimoine inférieur, s'en foutre.

J'en serais incapable de m'en foutre

Tous les chercheurs ne trouvent pas, c'est comme pour l'or  

PS : par contre quand j'aurai ma RP que je veux vraiment je m'en foutrai beaucoup plus !

Voilà, je pense que pour beaucoup, y a le checkpoint psychologique "avoir sa baraque"
 
Après ça on se dit que le reste n'est que bonus

non moi j'ai un appart à bon prix en location / aucune envie de bouger.
@nico, je lisais un truc plus haut, t'es sûr que la ville de paris ne revend pas son social ? il me semblait que la RIVP revendait une partie du patrimoine tous les 20ans ?

T'inquiète : il va bientôt reparler de ses charges

 
 
Je n'ai des UC que sur Linxea Spirit.
Et pour mon % actions, je compte UC / 2 car ce sont des UC patrimoniales alors à la louche 50% actions.

 
 
Ah je vais creuser, c'est ce que C3F m'avait dit  
 
EDIT : http://www.creditas.fr/focus/acqui [...] l-968.html
Bon à savoir : il n’y a pas de ventes de logements HLM dans Paris intra-muros.

4% par an? Si oui c'est pas mal, ça fait comme un vieux PEL à 2.5

 
non 4% sur les 6 ans  

 
si tu as l'info ça m'intéresse

J ai découvert une méthodes de placements sans risques, je débute à un gain de 11.53% pour ma première semaine

Livret Diamant ? Ou options binaires ?

sans compter les 2 fois 1.6 de frais....

livret diamant? se faire une petite vieille?

EDIT: mince, pas assez rapide!

Non une découverte personnelle

Bien joué
Bonne semaine.

 
c'est dans les vieux pots

Dis nous en plus?

Oh punaise

Il épargne 80% de ses revenus bruts

J'aurais aimé mais je suis pas éligible au livret Bitcoin

Qu'on tire les meilleurs coups.  

 
C est mon secret pour le moment ; )

franchement, tu te fais une vieille, tu changes ses allocations pour les futures cerises (j'essaye d'utiliser la terminologie idoine).
faudrait le mettre en prochain sondage

 
Ah-ah-ah ; ah-ah-ah ; ah anh aaah    
Blubliblublibliu-ah-ah-ah  

Ouais mais c’est hyper variable dans le temps non ? Tous les mois faudrait regarder l’allocation de chaque fonds...  
 
SGL c’est 40% de monétaire en ce moment. Alors que c’est un fcp et qu’en faisant des raccourcis on pourrait le ranger dans 100% actions...
 

Tu prends une moyenne et basta. Pour SGL je prends 50% moi aussi.

47 % même d'après la rapport de novembre

Ou tu crés une catégorie flexible

Rendez-vous dans deux jours pour le gros scam bien baveux.
Je ne dois pas être le seul à avoir le doigt sur le signalement à la modération.
Fais bien gaffe  

Toujours sur les zones géographiques:
J'ai jusque maintenant très peu investi en Asie émergente, et la Chine m'intéresse tout particulièrement    
J'y ai des liens personnels, et je crois notamment en l'évolution de grandes entreprises sur les marchés boursiers (Tencent, Alibaba, ...).
L'idéal aurait été d'investir il y a quelques années, mais il y a peut être quand même quelque chose à faire.
 
Je pense m'orienter sur le fonds Fidelity Funds China Focus que d'autres ont déjà ici ( http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F000000R2N )
Il y a aussi un tracker PEA ( http://www.morningstar.fr/fr/etf/s [...] 0P00013ECS ), mais sa performance semble moindre
 
D'ailleurs, en faisant quelques recherches là dessus, l'un des premiers liens pointe vers cet article de 2012 dont le conseil d'investissement a rapporté du 10% annualisé ces 5 dernières années :
https://votreargent.lexpress.fr/tra [...] 83909.html

La Chine est hyper endettée (acteurs publics et privés), moi je me mefierais quand même.

Oui, certains analystes mettent un /!\ sur la Chine à CT/MT. Moi je vais m'orienter sur l'Inde cette année pour une partie de mon allocation.

 
Au niveau des fonds ou ETF que tu cites, à vérifier les marchés qu'ils suivent. Alibaba est sur le Nasdaq comme bourse principale, Tencent et Fosun à HK, ...