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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°50575390
dJe781
Posté le 08-08-2017 à 15:39:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Electron6 a écrit :

C'etait pas le but de mon message de discuter si les fonds fermés sortent ou non de la selection. J'ai réagi au message de velocesuper pour nuancer un peu le propos de 9 Vs 21 c'est mieux. D''autant que la question initiale portait sur où trouver la liste, je doute fortement qu'il en ait déjà en portefeuille et qu'il souhaite vendre pour poser cette question.


J'ai très bien compris le but de ton message. Je complète avec des informations supplémentaires qui en intéresseront peut-être d'autres.

mood
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Posté le 08-08-2017 à 15:39:44  profilanswer
 

n°50575405
-Patrick-
Posté le 08-08-2017 à 15:41:31  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°50575452
tanguy12
Posté le 08-08-2017 à 15:44:32  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

Bonjour  frèrs ,  
 
Linxea renouvelle souvent les 200 euros de bienvenu ?  
 
Merci


non frero, c'était même une première "historique" il me semble à l'automne dernier (portant sur contrat suravenir seulement)
 
Mais comme quoi, typiquement si on a déjà pris date sur un contrat de l'assureur en question... c'est à peu près toujours "rentable" d'attendre qu'une offre arrive

n°50575969
Velocesupe​r
Posté le 08-08-2017 à 16:17:48  profilanswer
 

Jahaa_sv a écrit :

Je viens de penser à vous. :o
Une très bonne connaissance ( pas un ami), 30ans, gros épargnant ( il voulait atteindre 500ke avant de commencer à profiter, il était à 300ke)...
... Vient de faire un infarctus. Il était riche, l'état le remercie.


Antécédents médicaux ? IMC ? Rapport avec : alcool/drogue/tabac ?

 
Luckan a écrit :

Mais comment vous faites pour laisser 15k€ sur le CC ??? Même sur un CSL ou CEL cela vous rapporterait quelque chose...


Quand tu as une grosse rentrée d'argent [:atom1ck]
Ou quand Boursorama décide de clore ton PEL :o

 
tanguy12 a écrit :


certes frer, mais je doute que Dizzie qui n'a pas encore de PEA doive prioritiser un PEA-PME à ce stade
De plus, vue sa capacité d'épargne, elle pourra loucher tous les mois à 0 frais chez BD, mais pas chez Fortutu


Je ne faisais que rebondir sur les fonds 0%, cherchant à ouvrir prochainement un PEA-PME.

 
alaflamout a écrit :


Exact, et méfiance aux forfait 11.96€ par ordre OPCVM pour des montants inférieurs à 500€ chez Fortuneo .


Merci pour le rappel.

 
-Patrick- a écrit :

Bonjour frèrs ,
Linxea renouvelle souvent les 200 euros de bienvenu ?
Merci


D'ailleurs, j'ai reçu mes 200€ aujourd'hui [:vidadoe:7]

Message cité 2 fois
Message édité par Velocesuper le 08-08-2017 à 16:19:20
n°50576104
tanguy12
Posté le 08-08-2017 à 16:25:52  profilanswer
 
n°50576302
Deathvalle​y
Posté le 08-08-2017 à 16:39:16  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


D'ailleurs, j'ai reçu mes 200€ aujourd'hui [:vidadoe:7]


Ah oui tiens, ça viens de tomber  [:atom1ck]

 

Edit : La prime pour versement sur AV ING aussi.  [:tintinftw:5]  [:somberlain7]


Message édité par Deathvalley le 08-08-2017 à 16:56:47

---------------
Ne laisse jamais personne te faire croire que tu ne mérites pas ce que tu veux.
n°50576328
t0unu
Posté le 08-08-2017 à 16:40:36  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


D'ailleurs, j'ai reçu mes 200€ aujourd'hui [:vidadoe:7]


Au bout de combien de temps ?

n°50576556
Velocesupe​r
Posté le 08-08-2017 à 16:56:38  profilanswer
 

t0unu a écrit :


Au bout de combien de temps ?


Dossier reçu par LinXea le 19 juin. Prime reçue le 8 août.


Message édité par Velocesuper le 08-08-2017 à 16:57:55
n°50576567
Pomme-abri​cot
Posté le 08-08-2017 à 16:57:06  profilanswer
 


 
Ouais mais alors pas moyen de connaître le contrat anonymement, je ne supporte pas !

n°50576592
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2017 à 16:59:14  profilanswer
 

SkyMarmotte a écrit :

Bonjour à tous,
 
Je débarque sur le forum et en tombant sur ce thread, j'ai décidé de m'intéresser sérieusement aux différents placements me permettant d'augmenter mes ressources !
 
1/ Votre situation familiale : j'ai 33 ans, pacsé sans enfant.
 
2/ Votre situation patrimoniale : proprio de ma RP (Crédit sur 20 ans dont le remboursement débutera en septembre) Capacité d'épargne mensuelle d'environ 200 à 300 euros. TMI = 30% (enfin, 14% après la déduction de 10%). Épargne actuelle et répartition : 12,5k€ en LA.
 
3/ Vos projets ?  Faire fructifier mon argent plus que ne le permet ce fichu Livret A. Le long terme n'est absolument pas un souci. Je n'ai pas besoin d'avoir une grosse somme disponible immédiatement.
 
4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ? Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je fais le dos rond.
 
Je souhaite prendre date sur une ou plusieurs AV mais je suis perdu, même après lecture attentive du thread. Je pensais partir sur Linxea Spirit qui semble avoir beaucoup de succès mais je vois que bon nombre d'intervenants sur le sujet disent qu'il faut en ouvrir plusieurs et je ne sais pas vraiment la ou lesquelles choisir. Pour la répartition, je songe à mêler fonds en € et UC. Prendre des risques ne me dérange pas mais sans pour autant tout jouer à la roulette russe.
 
Je suis vraiment preneur de tout conseil ! L'AV semble être le meilleur placement dans mon cas mais je n'en suis pas certain non plus.


 
 
 
Bienvenue camarade  [:porc1net]  
 
Garde juste 3 mois de dépense en épargne de précaution et le reste tu peux investir à LT sur AV et PEA, d'autant plus que le projet RP est bouclé.
2-3 AV (je dirais Linxea Spirit + Bourso Vie + Linxea Avenir ou Yomoni en GP) + PEA.
En allocation, détermine ta part "risquée" et tu mets cette somme en UC sur Linxea Spirit et en trackers sur PEA.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 08-08-2017 à 16:59:14  profilanswer
 

n°50576616
Velocesupe​r
Posté le 08-08-2017 à 17:01:09  profilanswer
 


On connaît ses performances (fonds euros) ? UC disponibles ?

n°50576630
Pomme-abri​cot
Posté le 08-08-2017 à 17:02:28  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


On connaît ses performances (fonds euros) ? UC disponibles ?


 
T'as cherché ? Moi oui, pas trouvé  :fou:

n°50576701
rathur
Posté le 08-08-2017 à 17:09:29  profilanswer
 

Bonjour,
Je suis un petit nouveau sur ce forum.
J'ai grandement besoin de vos conseils car mes parents veulent me faire don de 100k€ de cerises familiales :) et j'aimerais avoir vos avis pour connaitre la meilleur façon de les placer.
 
* Ma situation familiale:  
  - Age: 30 ans  
  - Travail: Salarié en CDD  
  - Logement: Je vis avec ma copine en location dans le sud de la France
  - Enfant: pas encore
   
* Ma situation patrimoniale:  
  - J'ai acheté une maison en Provence en 2006 qui m'a coûté 110k€ et que je mets en location à 600€/mois
  - Je n'ai pas de crédit en cours
  - Capacité d'épargne mensuelle : entre 500 et 1000€/mois
  - TMI: 30%
  - Répartition de mon épargne :
    -> LA : 1k€
    -> PEL 2% brut (début 2016) : 29k€
    -> AV Bourso GP dynamique (2015): 11k€
    -> AV Linxea Spirit GP dynamique (2017): 5K€
    -> PEA Yomoni (2016): 8k€
    Autres:
    -> PEA-PME Fortuneo (2017): 0€
    -> AV MACIF Livret Vie (Mutavie?) ouvert il y a plus de 8 ans : 0€  
 
* Mes projets:  
  - Valoriser mon capital à LT
  - Pas d'achat de maison prévu avant 15 ans
   
* Mon tempérament:
  - Aversion au risque (pour les AV notamment): je dirais entre équilibré et dynamique
  - Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je continue sur ma lancée avec mes versements mensuels et je prie.
  Plus sérieusement je n'ai jamais eut de très grosses sommes en bourse donc difficile de savoir ma réaction. Je pense que si je devais mettre les 100k€ en bourse je passerais mes AV en GP équilibrée voir défensive.
 
* Mes questions:
- La principale: Quelle est la meilleur façon de placer cet argent d'après ma situation ?
- Que pensez-vous du PEL à 2% brut ? J'ai un avis assez mitigé dessus.  
- Que pensez-vous de la maison ? Je l'avais acheté à la fin de mes études suite à un autre don en tant que RP. Aujourd'hui j'ai déménagé dans un autre département.  
Certes elle me rapporte 600€/mois, mais quand je déduis les impôts, les taxes, les charges de copropriétés, les travaux etc. j'ai l'impression que ce n'était pas un bon investissement.  
Cependant , je pense pouvoir faire une bonne PV (~20k€).
- Je pensais ouvrir une 3ème AV Fortuneo Suravenir Opportunités en GP équilibrée afin de diversifier. Est-ce que cela vous parait une bonne idée ?
 
A savoir : Je n'ai pas vraiment le temps ni l'envie de m'investir trop d'où le fait que mes AV et mon PEA sont en GP.

n°50576713
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2017 à 17:11:12  profilanswer
 

Tous les nouveaux arrivants HFR passent d'abord sur le topic épargne, le méta-topic  [:clooney16]  


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n°50576759
Velocesupe​r
Posté le 08-08-2017 à 17:14:45  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


T'as cherché ? Moi oui, pas trouvé :fou:


Vite fait... Ça doit être pourri comme performance/choix d'UC, sinon ils le mettraient en avant :o

Message cité 1 fois
Message édité par Velocesuper le 08-08-2017 à 17:15:35
n°50576776
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 08-08-2017 à 17:16:39  profilanswer
 
n°50576795
Pomme-abri​cot
Posté le 08-08-2017 à 17:17:47  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


Vite fait... Ça doit être pourri comme performance/choix d'UC, sinon ils le mettraient en avant :o


 
c'est ce que je me dis : difficulté d'information -> next !  
on dirait une méthode de BED ...

n°50576804
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2017 à 17:18:38  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

Achat dune maison à 19 ans :)


 
 
La France du m'hérite  [:sarko]


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n°50576808
user629622
Posté le 08-08-2017 à 17:19:12  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

Achat dune maison à 19 ans :)


Il manque peut-être un zéro dans son âge [:le petit tiburce:5]

n°50576809
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 08-08-2017 à 17:19:12  profilanswer
 

Jahaa_sv a écrit :

Je viens de penser à vous. :o

 

Une très bonne connaissance ( pas un ami), 30ans, gros épargnant ( il voulait atteindre 500ke avant de commencer à profiter, il était à 300ke)...

 

... Vient de faire un infarctus. Il était riche, l'état le remercie.

 


 

Qu'est-ce qui est sous-entendu ? Qu'il n'a pas profité alors qu'il aurait pu/du ? Que c'est au final un vaste gâchis ?

 

A mon sens, le simple fait de te savoir riche enlève un poids assez important, donc même sans dépenser il en a profité de son argent.
Perso je vis encore comme un étudiant alors que mon patrimoine liquide est conséquent, principalement pour deux raisons : je ne saurais pas quoi acheter et je ne pense pas que ça me rendrait plus heureux (cela dit, rassurez-vous, je trouverais bien un moyen de claquer mon pognon un jour ou l'autre, ou mes éventuels gamins s'en chargeront :D )

 

Par contre je n'ai plus l'épée de Damocles que j'ai connu pendant mes quelques années d'études (avec un budget à l'€ près) et rien que ça, ça n'a pas de prix :jap:

Message cité 3 fois
Message édité par wade le 08-08-2017 à 17:21:31
n°50576837
VL1
Posté le 08-08-2017 à 17:21:22  profilanswer
 

[:clemlegrand:2]
 
 

n°50576855
VL1
Posté le 08-08-2017 à 17:22:51  profilanswer
 

wade a écrit :


 
Qu'est-ce qui est sous-entendu ? Qu'il n'a pas profité alors qu'il aurait pu/du ? Que c'est au final un vaste gâchis ?
 
A mon sens, le simple fait de te savoir riche enlève un poids assez important, donc même sans dépenser il en a profité de son argent.
Perso je vis encore comme un étudiant alors que mon patrimoine liquide est conséquent, principalement pour deux raisons : je ne saurais pas quoi acheter et je ne pense pas que ça me rendrait plus heureux (cela dit, rassurez-vous, je trouverais bien un moyen de claquer mon pognon un jour ou l'autre, ou mes éventuels gamins s'en chargeront :D )
 
Par contre je n'ai plus l'épée de Damocles que j'ai connu pendant mes quelques années d'études (avec un budget à l'€ près) et rien que ça, ça n'a pas de prix :jap:


 
Donc tu es arrivé à un stade ou tu n'as PLUS BESOIN d'épargner, c'est ca ? :
 
Pas d'augmentation de ton train de vie - épargne suffisante pour ton confort - donc tu peux commencer à tout donner à des oeuvres :o

n°50576867
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 08-08-2017 à 17:23:40  profilanswer
 

VL1 a écrit :

 

Donc tu es arrivé à un stade ou tu n'as PLUS BESOIN d'épargner, c'est ca ? :

 

Pas d'augmentation de ton train de vie - épargne suffisante pour ton confort - donc tu peux commencer à tout donner à des oeuvres :o


Ah non, du tout :D L'augmentation mensuelle de mon capital est aussi une source de plaisir :jap:
En gros, les seules dépenses importantes que je fais sont ponctionnées de ma capacité d'épargne mensuelle (1 à 1.5K€), si dépense plus grosse (voiture) : avance sur AV. Je déteste toucher à l'épargne

Message cité 1 fois
Message édité par wade le 08-08-2017 à 17:25:14
n°50576888
VL1
Posté le 08-08-2017 à 17:25:15  profilanswer
 

wade a écrit :


Ah non, du tout :D L'augmentation mensuelle de mon capital est aussi une source de plaisir :o


 
https://media.tenor.com/images/5f716e2c67b22b2d642b7ec1da66fb71/tenor.gif

n°50576997
rathur
Posté le 08-08-2017 à 17:35:39  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

Achat dune maison à 19 ans :)


 
Oui j'avais pu acheté suite à une précédente donation.
 
A l'époque je pensais que c'était une bonne idée. Mais bon avec le temps mon avis à tendance à changer  :/
 
C'est aussi pour ça que j'aimerais connaitre vos avis sur comment investir cette nouvelle donation.

n°50576998
Jahaa_sv
Posté le 08-08-2017 à 17:35:40  profilanswer
 

wade a écrit :

 

Qu'est-ce qui est sous-entendu ? Qu'il n'a pas profité alors qu'il aurait pu/du ? Que c'est au final un vaste gâchis ?

 

A mon sens, le simple fait de te savoir riche enlève un poids assez important, donc même sans dépenser il en a profité de son argent.
Perso je vis encore comme un étudiant alors que mon patrimoine liquide est conséquent, principalement pour deux raisons : je ne saurais pas quoi acheter et je ne pense pas que ça me rendrait plus heureux (cela dit, rassurez-vous, je trouverais bien un moyen de claquer mon pognon un jour ou l'autre, ou mes éventuels gamins s'en chargeront :D )

 

Par contre je n'ai plus l'épée de Damocles que j'ai connu pendant mes quelques années d'études (avec un budget à l'€ près) et rien que ça, ça n'a pas de prix :jap:

 


Tu as déjà des enfants ? Si non, et que tu crèves, tu n'en profiteras pas.

 

Il avait des envies, des truc cons, une M3 par exemple. Faire un tour du monde aussi. Au final... Il part dans sa tombe avec l'argent (enfin non ! Le fisc le récupère :o)

 

Après oui, le duo alcool / clopes / sédentaire est un facteur aggravant de son cas

n°50577053
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 08-08-2017 à 17:41:18  profilanswer
 

Jahaa_sv a écrit :


 
 
Tu as déjà des enfants ? Si non, et que tu crèves, tu n'en profiteras pas.  


 
Nan mais justement, mon laïus explique que j'en profite déjà, d'une certaine manière...
Bon après une M4 me fait de l'oeil, mais je crois que je pourrais jamais dépenser un montant pareil :D
Me reste à créer ma boite et à m'en prendre une comme voiture de fonction :o

n°50577054
ouioui9261​2_benchmar​k
Posté le 08-08-2017 à 17:41:19  profilanswer
 

Jahaa_sv a écrit :


Après oui, le duo alcool / clopes / sédentaire est un facteur aggravant de son cas


 
Dis pas ça ici, tu vas faire peur aux amateurs du triptyque pute/coke/champagne.
Et Di** sais qu'ils sont nombreux ici  :o

n°50577082
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 08-08-2017 à 17:43:39  profilanswer
 

ouioui92612_benchmark a écrit :


 
Dis pas ça ici, tu vas faire peur aux amateurs du triptyque pute/coke/champagne.
Et Di** sais qu'ils sont nombreux ici  :o


Les putes ça sous-entend une activité physique déjà [:cosmoschtroumpf]

n°50577148
speedboyz3​0
Guide Michelin :o
Posté le 08-08-2017 à 17:49:20  profilanswer
 

ouioui92612_benchmark a écrit :

 

Dis pas ça ici, tu vas faire peur aux amateurs du triptyque pute/coke/champagne.
Et Di** sais qu'ils sont nombreux ici :o

 

C'est à quel sujet ? :o

n°50577194
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2017 à 17:52:50  profilanswer
 

Pour ceux qui veulent diversifier avec une AV AVIVA.
Belle fenêtre d'opportunité en ce moment.
 
Du 15/08 au 30/09, il y a parrainage pour Evolution Vie (AVIVA) d'Assurancevie.com.
https://www.assurancevie.com/assets [...] ieaout2017
 
"Nouveau  client  d’Assurancevie.com,  pour  une  première  adhésion  au  contrat  d’assurance  vie  Evolution  Vie  d’un  montant  de  1  000  €  minimum,  investi  à  30  %  au  moins  sur  UC."

Message cité 4 fois
Message édité par nico6259 le 08-08-2017 à 17:53:22

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°50577228
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 08-08-2017 à 17:55:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour ceux qui veulent diversifier avec une AV AVIVA.
Belle fenêtre d'opportunité en ce moment.
 
Du 15/08 au 30/09, il y a parrainage pour Evolution Vie (AVIVA) d'Assurancevie.com.
https://www.assurancevie.com/assets [...] ieaout2017
 
"Nouveau  client  d’Assurancevie.com,  pour  une  première  adhésion  au  contrat  d’assurance  vie  Evolution  Vie  d’un  montant  de  1  000  €  minimum,  investi  à  30  %  au  moins  sur  UC."


120 + 120€, 24% de prime [:implosion du tibia]
Me souviens pas avoir déjà vu un si beau rendement :D

n°50577258
-Patrick-
Posté le 08-08-2017 à 17:58:32  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour ceux qui veulent diversifier avec une AV AVIVA.
Belle fenêtre d'opportunité en ce moment.
 
Du 15/08 au 30/09, il y a parrainage pour Evolution Vie (AVIVA) d'Assurancevie.com.
https://www.assurancevie.com/assets [...] ieaout2017
 
"Nouveau  client  d’Assurancevie.com,  pour  une  première  adhésion  au  contrat  d’assurance  vie  Evolution  Vie  d’un  montant  de  1  000  €  minimum,  investi  à  30  %  au  moins  sur  UC."


Ça vaut quoi cette AV ?

n°50577290
VL1
Posté le 08-08-2017 à 18:02:20  profilanswer
 

wade a écrit :


120 + 120€, 24% de prime [:implosion du tibia]
Me souviens pas avoir déjà vu un si beau rendement :D


 
On peut ouvrir en tant qu'expat ? :o

n°50577300
glandoll
Posté le 08-08-2017 à 18:03:08  profilanswer
 

VL1 a écrit :


 
On peut ouvrir en tant qu'expat ? :o


 
en tant qu'expat, tu ne devrais pas être à 120 euros près...

n°50577315
VL1
Posté le 08-08-2017 à 18:04:25  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
en tant qu'expat, tu ne devrais pas être à 120 euros près...


 
T'oublies le cashback :o  
 

n°50577368
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 08-08-2017 à 18:10:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour ceux qui veulent diversifier avec une AV AVIVA.
Belle fenêtre d'opportunité en ce moment.
 
Du 15/08 au 30/09, il y a parrainage pour Evolution Vie (AVIVA) d'Assurancevie.com.
https://www.assurancevie.com/assets [...] ieaout2017
 
"Nouveau  client  d’Assurancevie.com,  pour  une  première  adhésion  au  contrat  d’assurance  vie  Evolution  Vie  d’un  montant  de  1  000  €  minimum,  investi  à  30  %  au  moins  sur  UC."


100 premières adhésions :o


---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°50577384
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2017 à 18:11:51  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Ça vaut quoi cette AV ?


 
 
Il n'y a pas beaucoup d'AV Aviva.
C'est bien pour diversifier et le fonds €.
Bof pour UC.
Moi j'avais juste pris date à l'occasion d'une prime aussi.


Message édité par nico6259 le 08-08-2017 à 18:12:10

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°50577431
alaflamout
Posté le 08-08-2017 à 18:18:02  profilanswer
 

rathur a écrit :

Bonjour,
Je suis un petit nouveau sur ce forum.
J'ai grandement besoin de vos conseils car mes parents veulent me faire don de 100k€ de cerises familiales :) et j'aimerais avoir vos avis pour connaitre la meilleur façon de les placer.
* Mes questions:
- La principale: Quelle est la meilleur façon de placer cet argent d'après ma situation ?


Tu as déja pris date sur l'essentiel, tu peux surement ouvrir 1 ou 2 AV en plus pour prendre date chez d'autres assureurs et varier les courtiers.

 
Citation :

- Que pensez-vous du PEL à 2% brut ? J'ai un avis assez mitigé dessus.


Tu as raté le coche des PEL à 2.5% ou plus mais c'est pas si mal. Garde le avec les versements minimums.

 
Citation :


- Que pensez-vous de la maison ? Je l'avais acheté à la fin de mes études suite à un autre don en tant que RP. Aujourd'hui j'ai déménagé dans un autre département.
Certes elle me rapporte 600€/mois, mais quand je déduis les impôts, les taxes, les charges de copropriétés, les travaux etc. j'ai l'impression que ce n'était pas un bon investissement.
Cependant , je pense pouvoir faire une bonne PV (~20k€).


Tu l'as donc achetée cash à l'époque ? Le montage est loin d'etre optimal pour faire du locatif. Tu fais du micro foncier, à moins qu'elle soit meublée?
70% de tes revenus fonciers sont imposés à TMI+PS donc tu laches quasi 50% de cette somme en impots sans compter les charges.
A cela s'ajoute une rentabilité brute moyenne (7200/110000 = 6,5%) et le fait que tu ne sois pas sur la région est une possible source de problèmes (locataire psychopate,  impayés , dégradation, etc.)
Je vendrais je pense.
As tu des projets d'acquisition de RP à court ou moyen terme ?

 
Citation :

- Je pensais ouvrir une 3ème AV Fortuneo Suravenir Opportunités en GP équilibrée afin de diversifier. Est-ce que cela vous parait une bonne idée ?


Fortuneo est un peu élevée en frais de gestion UC 0,75% vs 0,5% pour les meilleurs (ton Linxea Spirit par ex).
Tu peux ouvrir 1 autres contrats chez Suravenir (Linxea ou MPR) en gestion libre avec les allocations recommandées en FP et bénéficier du fonds Euros opportunités.

 
Citation :

A savoir : Je n'ai pas vraiment le temps ni l'envie de m'investir trop d'où le fait que mes AV et mon PEA sont en GP


Faudrait analyser les perfs de tes GP mais penche toi peut etre sur des stratégies lazy basées sur des trackers indice large (la plus simple étant un ETF world).

Message cité 1 fois
Message édité par alaflamout le 08-08-2017 à 18:21:08
n°50577498
tanguy12
Posté le 08-08-2017 à 18:27:06  profilanswer
 

wade a écrit :


 
Qu'est-ce qui est sous-entendu ? Qu'il n'a pas profité alors qu'il aurait pu/du ? Que c'est au final un vaste gâchis ?
 
A mon sens, le simple fait de te savoir riche enlève un poids assez important, donc même sans dépenser il en a profité de son argent.
Perso je vis encore comme un étudiant alors que mon patrimoine liquide est conséquent, principalement pour deux raisons : je ne saurais pas quoi acheter et je ne pense pas que ça me rendrait plus heureux (cela dit, rassurez-vous, je trouverais bien un moyen de claquer mon pognon un jour ou l'autre, ou mes éventuels gamins s'en chargeront :D )
 
Par contre je n'ai plus l'épée de Damocles que j'ai connu pendant mes quelques années d'études (avec un budget à l'€ près) et rien que ça, ça n'a pas de prix :jap:


épargner parce qu'effectivement ses envies coûtent moins que le salaire est une chose, mais annoncer "vouloir commencer à profiter plus tard" en indique clairement une autre....
 
Et "profiter plus tard" sous entends qu'il ne faisait cette accumulation de pognon pas pour le plaisir en soit (mais avec une volonté de dépense différée), ni vraiment pour le confort d'avoir le matelas de sécu pour sa tranquillité quotidienne.

n°50577532
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 08-08-2017 à 18:32:15  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


épargner parce qu'effectivement ses envies coûtent moins que le salaire est une chose, mais annoncer "vouloir commencer à profiter plus tard" en indique clairement une autre....
 
Et "profiter plus tard" sous entends qu'il ne faisait cette accumulation de pognon pas pour le plaisir en soit (mais avec une volonté de dépense différée), ni vraiment pour le confort d'avoir le matelas de sécu pour sa tranquillité quotidienne.


ça sous entend que "tu n'as pas confiance en l'avenir"  
 
Les circonstances lui ont donné raison ! :o
 

Spoiler :

faut que je fasse gaffe, moi...  
Mon horizon "+ tard" est à 7 ans.
Disons 2024, pour les JO


---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
mood
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