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Devenir riche ne s’apprend pas à l’école.
 
 
Qu’enseignent les parents riches à leurs enfants? C’est la question posée par Robert Kiyosaki, auteur du best-seller Père riche, Père pauvre.
 
Peu de pères inculquent cependant des connaissances financières à leurs progénitures, l’argent étant en outre considéré dans certaines familles comme un vice ou un objet de honte. En négligeant cet aspect de leur éducation, ils font de leurs enfants des «esclaves de l’argent».
 
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 Il cite l’exemple de nombreux médecins, avocats ou ingénieurs très instruits qui, faute d’avoir appris à mettre l’argent à leur service, se débattent toute leur vie avec des problèmes financiers. «Il est risqué de nos jours, résume-t-il, de dire simplement à un enfant: «étudie avec ferveur puis cherche-toi un emploi.» À l’heure actuelle, l’enfant a besoin d’un enseignement plus raffiné, plus subtil.»  
 
Ce qui compte dans la vie, ce n’est pas combien d’argent vous gagnez, mais les sommes que vous parvenez à conserver.
 
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 Le «père pauvre» interdit les discussions d’argent à table, le «père riche» les encourage. Quand le «père pauvre» répète à longueur de journée «nous n’avons pas les moyens d’acheter cela», le «père riche» interroge: «quelle action devons-nous entreprendre pour avoir les moyens d’acheter cela?»
 
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Pour sortir de la foire d’empoigne, soit le procédé qui consiste à travailler comme un forcené toute sa vie afin de payer son hypothèque, ses taxes, ses impôts et ses cartes de crédit, il est nécessaire d’investir dans des actifs qui génèrent des revenus. «Un des problèmes inhérents au milieu scolaire est que vous devenez ce que vous étudiez. Si vous étudiez la cuisine, le droit ou la mécanique, vous devenez cuisinier, avocat, mécanicien et ainsi de suite. Vous consacrez par la suite toute votre vie active à l’entreprise d’un autre et contribuez ainsi à enrichir cette personne.»
 
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Or, pour atteindre la sécurité matérielle, il est impératif de s’occuper de ses propres affaires. «Conservez votre emploi de jour et mettez-vous à acheter des actifs, conseille Kiyosaki. Souvenez-vous que les pauvres et la classe moyenne travaillent pour l’argent, les riches font en sorte que l’argent travaille pour eux.»
 
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Ce n’est que parce que leur source de revenus ne provient pas uniquement de leur salaire et ne dépend pas entièrement de leur employeur que les «papas riches» ne craignent pas les périodes d’inactivité et de chômage.
Qu’ils aient un emploi ou pas, cela n’a aucune incidence sur leurs avoirs, qui continuent de croître d’eux-mêmes.
 
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Les pauvres et la classe moyenne achètent à la sueur de leur front des éléments de passifs qui n’ont pas de réelle valeur dès qu’ils les ramènent chez eux.
Or, un actif par définition met de l’argent dans votre poche sans qu’un quelconque effort de votre part soit nécessaire. L’entreprise qui ne requière pas votre présence, des droits d’au­teur, un portefeuille d’actions ou encore des biens immobiliers qui génèrent des revenus locatifs sont des exemples d’authentiques actifs.
 
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Enfin, les «papas riches» apprennent à leurs enfants que les plus grandes pertes résultent souvent d’occasions manquées. Ils leur expliquent qu’immobiliser la totalité de leur capital dans leur maison les prive de la force de frappe financière nécessaire lorsqu’une bonne affaire se profile à l’horizon. Une personne avisée garde par conséquent toujours en réserve une somme d’argent qu’elle investit à bon escient, dès qu’une opportunité alléchante surgit.
 
 
 
 
Article basé sur "Père riche, Père pauvre.", livre recommandé en FP.
Je ne l'ai jamais lu, mais je suis complètement en phase    
Il faut gérer sa propre affaire et investir, ce qui compte c'est le patrimoine. C'est pour ça que je parle de mon bilan de ma PME nico6259, il faut se considérer comme le PDG de son business que l'on fait fructifier en investissant au mieux.

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Article basé sur "Père riche, Père pauvre.", livre recommandé en FP.
Je ne l'ai jamais lu, mais je suis complètement en phase    
Il faut gérer sa propre affaire et investir, ce qui compte c'est le patrimoine. C'est pour ça que je parle de mon bilan de ma PME nico6259, il faut se considérer comme le PDG de son business que l'on fait fructifier en investissant au mieux.

Je suis en train de le lire.
C est interessant mais un peu redondant. Le résumé que tu as fait ici est complet. Les exemples du livre ne sont pas toujours applicable en France car cela traite surtout de placement immobilier aux États-Unis
Il a egalement editer un jeu plateau et application androide visant a mettre en evidence son livre. Amusant

Mais c est a conseiller vivement a tout debutant sur le topic ou pour en parler avec ses enfants.

Louche sur ALT2

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Devenir riche ne s’apprend pas à l’école.
 
bla²
 

C'était prévu d'ouvrir en janvier, ça l'est? Oui jai pas lu les 50 dernières pages
 
Non mais c'est ma rentrée "mensualisée" sur une grosse année mais bon je peux décaler de quelques jours s'il faut

 
Oui c'est ouvert
J'ai pas compris ton deuxième paragraphe

Tout comme toi ça ne fait pas longtemps que je m'intéresse à vider mon LA, donc je rentre tous les mois et pas en une fois (non, je ne parle pas de ça :o)

ce n'est pas tabou avec nico

ce n'est pas tabou avec nico

hypothèque
cartes de crédit
actifs

Ce n'est ni mon frère ni mon cousin donc ça ne ne sera pas possible  

Ça sent la traduction faite rapidement depuis l'anglais américain

 
Ça sent la traduction faite rapidement depuis l'anglais américain

Tout comme toi ça ne fait pas longtemps que je m'intéresse à vider mon LA, donc je rentre tous les mois et pas en une fois (non, je ne parle pas de ça )

Oui ça a l'air bien pour comprendre et gagner l'état d'esprit de POGNONeur.  
Ensuite il faut aller vers le concret.

 
Ouais enfin le gars recommande quand même de faire un all-in immobilier en s'endettant et en espérant que tes locataires payent ton crédit.
Ca a marché à son époque aux US, c'est pas dit que ça soit la bonne idée de 2017 en France.
 
Mais le fond du fond (ne pas vivre au-dessus de ses moyens, investir dans des actifs) reste bon, évidemment. C'est le minimum qu'on peut demander à un bouquin

J'ai jamais compris la logique de différencier un bien immobilier locatif avec sa RP, qui génère une économie de dépenses, via les loyers économisés (que certains gauchistes envisagent de taxer ). Avoir une RP, je trouve que ça revient un peu à louer à soi-même, donc sans les emmerdes du type impayés et dégradation du bien en fin de bail.

Dans les 2 cas, il faudra payer la TF et l'entretien du bien (sans compter l'imposition sur les loyers perçus).
Après, évidemment, pour l'achat de la RP, il faudra regarder le prix, combien de temps on va rester dans le bien (FdN) etc.

 
Ouais enfin le gars recommande quand même de faire un all-in immobilier en s'endettant et en espérant que tes locataires payent ton crédit.
Ca a marché à son époque aux US, c'est pas dit que ça soit la bonne idée de 2017 en France.
 
Mais le fond du fond (ne pas vivre au-dessus de ses moyens, investir dans des actifs) reste bon, évidemment. C'est le minimum qu'on peut demander à un bouquin

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blah
Article basé sur "Père riche, Père pauvre.", livre recommandé en FP.
Je ne l'ai jamais lu, mais je suis complètement en phase    
Il faut gérer sa propre affaire et investir, ce qui compte c'est le patrimoine. C'est pour ça que je parle de mon bilan de ma PME nico6259, il faut se considérer comme le PDG de son business que l'on fait fructifier en investissant au mieux.

Vous gardez quoi comme version papier de toute la paperasse qu'envoient les AV ?
 
Je pensais garder uniquement les relevés annuels de situation et balancer toutes les confirms d'arbitrage et tous les relevés trimestriels.
 
Vous en pensez quoi ?

 
Ah bah c'est plus simple de faire travailler l'argent pour soit quand tu commences dans la vie avec une situation très aisé que quand tu commences avec un SMIC.
 
Si tout le bouquin est dans ce genre, je ne vois pas l'intérêt.

Ok. Du coup ce mois ci tu peux rentrer sur ALT2 pour prendre date comme je te l'ai dit

 
Ah bah c'est plus simple de faire travailler l'argent pour soit quand tu commences dans la vie avec une situation très aisé que quand tu commences avec un SMIC.
 
Si tout le bouquin est dans ce genre, je ne vois pas l'intérêt.

En attendant demain pour ne pas niquer la quinzaine d'intérêts (à 0.75% )      

En attendant demain pour ne pas niquer la quinzaine d'intérêts (à 0.75% )      

Le 0.75 tu blagues, ça d'accord, mais le coup de la quinzaine aussi j'espère ?

Là il suffit juste d'attendre demain (fin de la première quinzaine du mois, indivisible) pour être sur de les trouver. On a vu pire comme contrainte.

Non. Exemple avec 5000 euros: une quinzaine d'intérêts a 0.75% annuels représentent 1,56€.
Si je les vois dans le caniveau, je me baisse pour les ramasser! Là il suffit juste d'attendre demain (fin de la première quinzaine du mois, indivisible) pour être sur de les trouver. On a vu pire comme contrainte.

Non. Exemple avec 5000 euros: une quinzaine d'intérêts a 0.75% annuels représentent 1,56€.
Si je les vois dans le caniveau, je me baisse pour les ramasser! Là il suffit juste d'attendre demain (fin de la première quinzaine du mois, indivisible) pour être sur de les trouver. On a vu pire comme contrainte.

Mais, mais, mais... Y'a pas de notion de quinzaine sur les fonds €uros C'est au prorata sur les 365 jours.

En l'occurence il parle d'un versement du LA -> AV

 
T'es sur de ton calcul là?