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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°47875968
evildeus
Posté le 29-11-2016 à 09:31:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :


 
 
Camarade,
 
Vous allez injecter environ 300k€ d'apport + emprunt de 650k€, soit un achat de RP de quasiment 1M€, bien  [:sire de botcor:1]  
Il vous restera environ 100k€ d'épargne.
 
J'imagine que la capacité d'épargne ne sera plus de 2k€ / mois vu la traite mensuelle ? Quoi que vous mettez pas mal d'apport, alors c'est possible si vous prenez un crédit sur 20 ans ou plus.
Vous allez débloquer le PEE j'imagine, et l'épargne qui restera sera sur le PEA et stock options ?
 
Vous avez quoi comme produits d'épargne ?
 
Pour re-épargner à long terme : PEA, bonnes AV,...inutile d'investir davantage en immo vu le montant déjà investi dans la RP.
 
 


 
Effectivement avec travaux on devrait pas etre loin de 950k. Pas prevu d'investir en immo (ou alors plutot des trucs genre FCPI). Recharger un PEA (sur bourso plutot que BNP) et de bonnes AV me semblent le bon choix.  
 
Petite questions un peu plus technique. Ma boite vient de fusionner, avant j'avais des stocks options / actions gratuites de la boite (anglaise) tout en etant base sur Paris. Le bureau parisien de la contrepartie est plus grand (~100 salaries) et il y a potentiellement un pee (a verifier aujourd'hui avec la RH). Puis je porter mes actions gratuites dans ce pee? Si il n'y en a pas, je suppose que je suis dans la pire des situations possible niveau fiscalite non?  :cry:

Message cité 1 fois
Message édité par evildeus le 29-11-2016 à 09:36:58
mood
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Posté le 29-11-2016 à 09:31:00  profilanswer
 

n°47876258
cmoadd
Posté le 29-11-2016 à 10:00:45  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Oui mais tu avais arbitré une ligne complète non ? Sinon c'est 500, ou alors ça dépend des courtier car pour MPL c'est bien 500 mini


 
Même si tu as une ligne à 700€ et que tu veux la ramener à 500€ ca marche :
- Soit tu arbitre la ligne et tu remet 500€
- Soit tu arbitre 500€ et tu remet 300€

n°47876280
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 29-11-2016 à 10:02:25  profilanswer
 

J'avais bien noté ton astuce ;)
 
Je parlais du cadre "Legal" :o

n°47876975
Velocesupe​r
Posté le 29-11-2016 à 10:50:42  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Oui mais tu avais arbitré une ligne complète non ? Sinon c'est 500, ou alors ça dépend des courtier car pour MPL c'est bien 500 mini


Oui, ligne complète, pour changer de fonds (crapoussinage) ;)

n°47877560
tanguy12
Posté le 29-11-2016 à 11:25:17  profilanswer
 

cmoadd a écrit :


 
C'est sur mais dans ce cas il faut choisir un courtier économique.
Fortuneo est 50% plus chère que Spirit / MPL, cela ne fait que 0.25% mais sur un rendement de 3-4% c'est énorme !
 
En plus chez Spirit / MPL on a souvent accès à des parts moins chargées en frais que chez Fortuneo.


c'est certain.
Ou à minima un contrat suravenir à 0.6%, si son but premier est d'engranger du fonds € suropp
 
Spirit a aussi l'avantage sur MPL de pouvoir faire entrer des UCs "à la demande" via le forum. ça passe pour 9/10

n°47877612
snowfox
Posté le 29-11-2016 à 11:28:06  profilanswer
 

evildeus a écrit :

Puis je porter mes actions gratuites dans ce pee? Si il n'y en a pas, je suppose que je suis dans la pire des situations possible niveau fiscalite non?  :cry:


Je suis dans un cas similaire, et non on ne peut pas porter les actions gratuites dans un PEE... ma situation est sans doute pire que la tienne, les actions ont fait -60% par rapport à la valeur d'acquisition donc là je suis virtuellement en negative equity... Enfin si j'ai bien compris, si je vends, la moins-value sera déduite de l'impôt à payer sur le prix d'acquisition.
 
Donc je fais du "get for free & hold", l'analogue du buy and hold pour les AGA !

n°47881595
PJ IRL
Posté le 29-11-2016 à 16:21:48  profilanswer
 

Bonjour,
 
âge: <30 ans
capacité d'épargne mensuelle: 2-2.5k/mois lissés sur l'année  
épargne actuelle: ~60k, sur PEL et Livret A
pas de projet d'achat de RP à moyen terme
 
Je n'ai pas l'opportunité immédiate d'ouvrir une AV type Bourso/Linxea vu que mes comptes sont domiciliés à l'étranger - Bourso & Linxea demandent un chèque provenant de comptes français.
 
Je pensais dans un premier temps ouvrir un PEA et mettre un peu d'épargne dans une SCPI type C.oru.m (malgré les frais d'entrée...).
 
Qu'en pensez-vous? Faudrait-il que j'aille ouvrir un compte classique français pour ouvrir une ou plusieurs AVs plutôt que de faire PEA + SCPI?
 
Merci

Message cité 1 fois
Message édité par PJ IRL le 29-11-2016 à 16:26:24
n°47882082
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-11-2016 à 16:59:07  profilanswer
 

PJ IRL a écrit :

Bonjour,

 

âge: <30 ans
capacité d'épargne mensuelle: 2-2.5k/mois lissés sur l'année
épargne actuelle: ~60k, sur PEL et Livret A
pas de projet d'achat de RP à moyen terme

 

Je n'ai pas l'opportunité immédiate d'ouvrir une AV type Bourso/Linxea vu que mes comptes sont domiciliés à l'étranger - Bourso & Linxea demandent un chèque provenant de comptes français.

 

Je pensais dans un premier temps ouvrir un PEA et mettre un peu d'épargne dans une SCPI type C.oru.m (malgré les frais d'entrée...).

 

Qu'en pensez-vous? Faudrait-il que j'aille ouvrir un compte classique français pour ouvrir une ou plusieurs AVs plutôt que de faire PEA + SCPI?

 

Merci

 


Tu es expat ?

 

Des non résidents ont pu ouvrir une AV Linxea Avenir. Tous les assureurs n'acceptent pas, mais SurAvenir si.

 

Mais si tu tu n'es pas résident tu ne peux pas ouvrir de PEA non plus ?

 

Ce serait bien d'avoir l'équipement HFR : PEL 2,50% + bonnes AV + PEA. Pourquoi pas de bonnes SCPI Corum oui pour avoir un peu d'immo avec emprunt.

 

Si tu peux ouvrir un CC type Bourso, il faut d'abord un CC de banque en dur type LBP. Car les banques en ligne demandent un RIB de banque en dur pour créer le compte.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°47882169
PJ IRL
Posté le 29-11-2016 à 17:06:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu es expat ?  
 
Des non résidents ont pu ouvrir une AV Linxea Avenir. Tous les assureurs n'acceptent pas, mais SurAvenir si.  
 
Mais si tu tu n'es pas résident tu ne peux pas ouvrir de PEA non plus ?  
 
Ce serait bien d'avoir l'équipement HFR : PEL 2,50% + bonnes AV + PEA. Pourquoi pas de bonnes SCPI Corum oui pour avoir un peu d'immo avec emprunt.  
 
Si tu peux ouvrir un CC type Bourso, il faut d'abord un CC de banque en dur type LBP. Car les banques en ligne demandent un RIB de banque en dur pour créer le compte.


 
J'ai effectivement déjà un PEL à 2.5%. Pas expat, français + résident français mais comptes d'une banque FR mais domiciliés dans un pays limitrophe.
 
Bon à savoir pour Avenir - je vais me renseigner, thanks.
 
 

n°47882842
juum
Posté le 29-11-2016 à 17:59:50  profilanswer
 

Tout les fonds € sont à la baisse (normal mais bon)
Quid des AV avec des fond € de type suravenir opportunité et ALT.  
Les perf de ces fond € vont il un jour remonter ? ou de nouvelles AV avec de nouveaux fond € vont sortir et il faudra y souscrire ?

mood
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Posté le 29-11-2016 à 17:59:50  profilanswer
 

n°47882890
Profil sup​primé
Posté le 29-11-2016 à 18:04:24  answer
 

juum a écrit :

Tout les fonds € sont à la baisse (normal mais bon)
Quid des AV avec des fond € de type suravenir opportunité et ALT.  
Les perf de ces fond € vont il un jour remonter ? ou de nouvelles AV avec de nouveaux fond € vont sortir et il faudra y souscrire ?


 [:michaeldell]

n°47883086
alpachinoi​s
Posté le 29-11-2016 à 18:25:33  profilanswer
 

Iop
 
Ma boite me propose une réduction d'impôt grace à Girardin de 25%. Entourloupe ou pas :??: :o

n°47883117
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-11-2016 à 18:29:36  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Iop
 
Ma boite me propose une réduction d'impôt grace à Girardin de 25%. Entourloupe ou pas :??: :o


 
 
Super.
A priori gros risque de perte > à la défisc  :o  
 
Tu as lu la FP, paragraphe défisc ?


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n°47883139
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 29-11-2016 à 18:31:53  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Iop
 
Ma boite me propose une réduction d'impôt grace à Girardin de 25%. Entourloupe ou pas :??: :o


ta boite fait ce genre de prestation qu'elle vend à des clients ou rien à voir ?


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°47884237
Profil sup​primé
Posté le 29-11-2016 à 20:17:06  answer
 

nico6259 a écrit :


Tu es expat ?

 

Des non résidents ont pu ouvrir une AV Linxea Avenir. Tous les assureurs n'acceptent pas, mais SurAvenir si.

 

Mais si tu tu n'es pas résident tu ne peux pas ouvrir de PEA non plus ?
 

 

Pas si simple. Pour les expats en cotons (genre CEE :o), c'est sans doute possible, mais perso, j'y suis jamais arrivé (trop de papiers merdiques a fournir de la part des administrations du pays de residence).

n°47885356
ignomo
Posté le 29-11-2016 à 21:42:53  profilanswer
 

Hop, en raison des futurs besoins liés à la RP, je change légèrement ma stratégie de patrimoine financier.
 
1/3 - Fonds en euros
1/3 - Tracker World
1/3 - Trackers avec rotation momentum
 
(auparavant j'étais 80% momentum et 20% fonds en euros)

n°47885377
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 29-11-2016 à 21:44:53  profilanswer
 

Ah toi aussi tu cash in et fous tout ça dans le caillou :D


Message édité par kurtosis le 29-11-2016 à 21:45:10
n°47887273
LooKooM
Modérateur
Posté le 30-11-2016 à 08:33:56  profilanswer
 

Loi Sapin II votee cette semaine.

 

Petite surprise de derniere minute, les fonds reassurés sont concernés donc quasi 100% des AV luxembourgeois sont dans le scope.

n°47887436
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 30-11-2016 à 09:01:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Tu es expat ?

 

Des non résidents ont pu ouvrir une AV Linxea Avenir. Tous les assureurs n'acceptent pas, mais SurAvenir si.

 

Mais si tu tu n'es pas résident tu ne peux pas ouvrir de PEA non plus ?

 

Ce serait bien d'avoir l'équipement HFR : PEL 2,50% + bonnes AV + PEA. Pourquoi pas de bonnes SCPI Corum oui pour avoir un peu d'immo avec emprunt.

 

Si tu peux ouvrir un CC type Bourso, il faut d'abord un CC de banque en dur type LBP. Car les banques en ligne demandent un RIB de banque en dur pour créer le compte.


Je vous lis et beaucoup conseille une scpi
Mais quels sont les risques et qu'est ce que cela rapporte? J'aimerais comprendre qu'est ce que cela a de si intéressant d'avoir ce type de plan
Quel est l'avantage de la SCPI vs SCPI corum?

n°47887456
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-11-2016 à 09:05:37  profilanswer
 

Lis déjà la première page ;)

n°47887469
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-11-2016 à 09:07:15  profilanswer
 

gundam13 a écrit :


Je vous lis et beaucoup conseille une scpi
Mais quels sont les risques et qu'est ce que cela rapporte? J'aimerais comprendre qu'est ce que cela a de si intéressant d'avoir ce type de plan
Quel est l'avantage de la SCPI vs SCPI corum?

 


Ta dernière question n'a pas de sens.
Je t'invite à bien lire le paragraphe idoine en FP :jap:
Et après tu pourras poser des questions plus précises.


Message édité par nico6259 le 30-11-2016 à 09:07:37

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°47887952
GenyaB
Shit fucking game.
Posté le 30-11-2016 à 09:59:09  profilanswer
 

Pour ceux qui ont souscris à une AV ING, c'était quoi les délais ? Le dossier papier est parti depuis plus d'une semaine et j'ai aucune news de leur part, rien sur mon espace client non plus.

n°47888032
Luckan
Not superscalar
Posté le 30-11-2016 à 10:04:52  profilanswer
 

Generalli sont généralement lent, compte 2-3 semaines

n°47888039
GenyaB
Shit fucking game.
Posté le 30-11-2016 à 10:05:30  profilanswer
 

Ok merci ! ING pourrait au moins dire "dossier reçu, on transmet" :o

Message cité 1 fois
Message édité par GenyaB le 30-11-2016 à 10:05:39
n°47888307
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 30-11-2016 à 10:26:55  profilanswer
 

GenyaB a écrit :

Ok merci ! ING pourrait au moins dire "dossier reçu, on transmet" :o


 
Ca sera plutôt "Oops, ton clic a cassé notre site  [:kassrol] Mais ne t'inquiète pas, nos super techniciens s'occupent de tout, n'hésite pas à te connecter un peu plus tard, kikoo  [:spaarks:3] "

n°47888430
r06
Posté le 30-11-2016 à 10:36:02  profilanswer
 

salut,
J'ai un petit soucis j'ai rouvert un pea chez bourso (ecole confort :o) et j'essaie d'acheter un tracker world (LYXOR MSCI WOR PEA par exemple) et j'obtiens l'erreur "Opération non autorisée" quand j'essaie de saisir l'ordre...
J'imagine que je loupe quelque chose mais j'arrive pas a voir quoi...:o

n°47888437
GenyaB
Shit fucking game.
Posté le 30-11-2016 à 10:36:39  profilanswer
 

kurtosis a écrit :


 
Ca sera plutôt "Oops, ton clic a cassé notre site  [:kassrol] Mais ne t'inquiète pas, nos super techniciens s'occupent de tout, n'hésite pas à te connecter un peu plus tard, kikoo  [:spaarks:3] "


 
 [:clooney24]

n°47888456
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-11-2016 à 10:38:16  profilanswer
 

C'est pas un PEA 0% ? Ou y'a combien sur le compte espèce ou combien tu voulais en acheter :o ?

n°47888464
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-11-2016 à 10:38:52  profilanswer
 

r06 a écrit :

salut,
J'ai un petit soucis j'ai rouvert un pea chez bourso (ecole confort :o) et j'essaie d'acheter un tracker world (LYXOR MSCI WOR PEA par exemple) et j'obtiens l'erreur "Opération non autorisée" quand j'essaie de saisir l'ordre...
J'imagine que je loupe quelque chose mais j'arrive pas a voir quoi...:o

 


Bourso t'empêche de faire une connerie car il a détecté un manque de skill  :o

 


Tu as assez sur le compte espèces ? Faut prévoir une marge. Et ton profil investisseur ?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°47888485
r06
Posté le 30-11-2016 à 10:40:35  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

C'est pas un PEA 0% ? Ou y'a combien sur le compte espèce ou combien tu voulais en acheter :o ?


 

nico6259 a écrit :


 
 
Bourso t'empêche de faire une connerie car il a détecté un manque de skill  :o
 
 
Tu as assez sur le compte espèces ? Faut prévoir une marge. Et ton profil investisseur ?


 
 
 :D  
A priori PEA 0%, a priori 500 euros sur le compte espece  :o

n°47888662
Luckan
Not superscalar
Posté le 30-11-2016 à 10:53:21  profilanswer
 

Pea 0% il faut contacter Boursorama par téléphone pour passer un ordre sur autre chose que les fonds 0%

n°47888685
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-11-2016 à 10:54:59  profilanswer
 

Encore un qui a pas lu la notice :o
Et par téléphone ça coûte une blinde :D

n°47888813
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2016 à 11:02:05  answer
 

Tiens j'ai une question aussi sur le PEA Boursorama : après ouverture il faut attendre quelques jours avant de pouvoir passer un premier ordre, ou c'est moi qui suis débile et qui ne trouve pas le bouton kivabien ?

n°47888830
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 30-11-2016 à 11:02:57  profilanswer
 


le premier ordre doit etre sur ESSO :o poru débloquer le pea :o :o


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°47888858
user629622
Posté le 30-11-2016 à 11:03:59  profilanswer
 


Il m'a fallu attendre que l'argent "arrive" sur le compte espèce perso (j'ai payé par carte depuis un autre compte, ça a pris 2 jours ouvré avec le w-e au milieu), mais sinon c'est immédiat après.

n°47888895
r06
Posté le 30-11-2016 à 11:05:57  profilanswer
 

Luckan a écrit :

Pea 0% il faut contacter Boursorama par téléphone pour passer un ordre sur autre chose que les fonds 0%


 

kiwai10 a écrit :

Encore un qui a pas lu la notice :o
Et par téléphone ça coûte une blinde :D


 
C'est vrai? En fait j'avais deja eu un PEA 0% chez eux il y a quelques annees et il me semble que je passais mes ordres en ligne en tout cas je ne me souviens pas de l'avoir fait par telephone.... :(

n°47888966
tanguy12
Posté le 30-11-2016 à 11:10:22  profilanswer
 

juum a écrit :

Tout les fonds € sont à la baisse (normal mais bon)
Quid des AV avec des fond € de type suravenir opportunité et ALT.  
Les perf de ces fond € vont il un jour remonter ? ou de nouvelles AV avec de nouveaux fond € vont sortir et il faudra y souscrire ?


ALT est en gros un fonds € immo, vu que les SCPIs voient leurs rendements baisser, il devrait baisser.
Suravopp, sa poche obligataire devrait l'amener à baisser, mais la poche actions/structurés pourrait contrecarrer en partie cette baisse grâce à une bonne année 2016.
Les taux pourraient remonter un jour , oui. Mais il va leur falloir se trimballer quelques années les oblig à faible rendement prises ces toutes dernières années. (à ce petit jeu, generali pourrait selon moi bien s'en sortir grâce à une politique pas incitative ces dernières années, + une réserve assez conséquente)
Il se peut bien sûr que des nouveaux fonds € voient le jour, délestés de ces boulets.
 
D'ores et déjà il sera tout bientôt possible de souscrire à ALT2, mais s'il est quasi full immo, sa perf pourrait ressembler à celle de ALT1 (voir moins bien si ce dernier a en portefeuille des SCPIs qu'ALT2 ne pourra pas avoir (PFO2...))

n°47888983
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2016 à 11:11:31  answer
 

user629622 a écrit :


Il m'a fallu attendre que l'argent "arrive" sur le compte espèce perso (j'ai payé par carte depuis un autre compte, ça a pris 2 jours ouvré avec le w-e au milieu), mais sinon c'est immédiat après.


Bon alors c'est peut-être que j'ai pas assez sur le compte espèces (je n'ai mis que 10 € pour l'ouverture, mais je pensais que le bouton « achat » apparaîtrait quand même).

n°47889000
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2016 à 11:13:01  answer
 

Ashkaran a écrit :


le premier ordre doit etre sur ESSO :o poru débloquer le pea :o :o


Pas compris la blague, désolé.

n°47890060
alpachinoi​s
Posté le 30-11-2016 à 12:13:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Super.
A priori gros risque de perte > à la défisc  :o  
 
Tu as lu la FP, paragraphe défisc ?


 
Non mais c'est dans le business de ma boite. Son business model est de collecter les impôts et de monter une boite dans les DOM TOM grosso merdo. Pour les internes, tu n'as donc pas d'intermédiaire qui te sucre la commission :o
 

Ashkaran a écrit :


ta boite fait ce genre de prestation qu'elle vend à des clients ou rien à voir ?


 
C'est ça mais là c'est un montage spécial pour les internes :jap:
 

n°47890230
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 30-11-2016 à 12:30:26  profilanswer
 
mood
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