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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°47026645
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 09-09-2016 à 22:46:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Y a un ratio particulier que Bourso utilise pour acceptation du prêt perso ?
Ils font les 33% ?
 
Je voudrai les 30k€ mais avec 3200 net de salaire et 830€ de loyer, ca risque de bloquer, et le délais étant court, on aura peut etre pas le temps de faire 2 demandes. Faut cibler juste :o

mood
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Posté le 09-09-2016 à 22:46:36  profilanswer
 

n°47026661
jean_vener​e
Vénère comme l'enfer
Posté le 09-09-2016 à 22:47:12  profilanswer
 

Le soucis c'est qu'elle a tendance à se complaire dans sa vie de sans-dents.  
Je suis en train de mettre le "ola", mais je la ramène pas trop car j'étais pareil jusqu'à il y a quelques jours et la découverte de ce topic. [:sad frog:3]
 
Je vais prendre en main les comptes, j'ai eu l'accord. [:paul frogba:2]
 
Je pense lui ouvrir une AV Bourso 100% fond €, ce sera son seul compte épargne à moins que vous jugez utile d'ouvrir un PEL à côté ou un livret plus accessible pour retirer un peu d'argent en cas de besoin ? Mais il y a quelques joours je crois que c'est velocesuper qui disait que c'était tjrs plus avantageux de retirer des sous sur une AV bourso que de laisser dormir sur un LA...

n°47026876
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 09-09-2016 à 23:01:31  profilanswer
 

"tant que les rachats sont possibles/faciles" il avait ajouté :)


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°47027865
k-nar
Laqué.
Posté le 10-09-2016 à 01:10:34  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Y a un ratio particulier que Bourso utilise pour acceptation du prêt perso ?
Ils font les 33% ?

 

Je voudrai les 30k€ mais avec 3200 net de salaire et 830€ de loyer, ca risque de bloquer, et le délais étant court, on aura peut etre pas le temps de faire 2 demandes. Faut cibler juste :o

 

Ça m'intéresse je suis dans le même cas :o


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°47028210
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2016 à 07:12:41  profilanswer
 

jean_venere a écrit :

Le soucis c'est qu'elle a tendance à se complaire dans sa vie de sans-dents.
Je suis en train de mettre le "ola", mais je la ramène pas trop car j'étais pareil jusqu'à il y a quelques jours et la découverte de ce topic. [:sad frog:3]

 

Je vais prendre en main les comptes, j'ai eu l'accord. [:paul frogba:2]

 

Je pense lui ouvrir une AV Bourso 100% fond €, ce sera son seul compte épargne à moins que vous jugez utile d'ouvrir un PEL à côté ou un livret plus accessible pour retirer un peu d'argent en cas de besoin ? Mais il y a quelques joours je crois que c'est velocesuper qui disait que c'était tjrs plus avantageux de retirer des sous sur une AV bourso que de laisser dormir sur un LA...

 

Oui Bourso Vie en 100% fonds € ce sera bien pour elle et elle peut faire des rachats pour récupérer son pognon sous 72h.

 

Sous réserve d'événement exceptionnel :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°47028599
SaucissonM​asque
Posté le 10-09-2016 à 09:49:38  profilanswer
 

Vous en pensez quoi de Linxo premium ? Ils font une offre 20€/an :o
 
D'ailleurs, vous êtes plutôt du côté de Bankin, Linxo, le système de votre banque (ex : Bourso qui classe les dépenses) ou à la mano ?

n°47028604
EtilaS
Posté le 10-09-2016 à 09:52:38  profilanswer
 

zad38 a écrit :


Bah avec l'exemple de 10000€ / 48 mois dans le mail de pub.
Placé sur un PEL à 2,25% net après 48 mois t'as 10690€.
L'ensemble des mensualités coûteront 10194,24€ tout rond.
Gain de 500€ environ par effet de levier.

 

Suffit de comparer la somme placée après X années et le total des mensualités...

 

edit : non pour être rigoureux faudrait comparer aux mensualités placées sur le même support, le gain sera donc bien plus faible, mais là j'ai la flemme :o

 

Je rebondis sur ce calcul:
Tu empruntes 10k€, tu les places, OK, mais il faut chaque mois rembourser ledit crédit (je doute que ce soit un crédit in fine) donc soit tu le sors de ton épargne habituelle, donc c'est en quelque sorte une épargne forcée, soit tu le sors de la somme placée, ce qui est donc effectivement "transparent pour ton train de vie" mais ce qui diminue le rendement puisque la somme placée diminue chaque mois.

 

J'ai raté un truc?  :??:

Message cité 1 fois
Message édité par EtilaS le 10-09-2016 à 14:15:50
n°47028630
Web4444
Posté le 10-09-2016 à 10:00:14  profilanswer
 

EtilaS a écrit :


 
Je rebondis sur ce calcul:
Tu empruntes 10k€, tu les places, OK, mais il faut chaque mois rembourser ledit crédit (je doute que ce soit un crédit in fine) donc soit tu le sors de ton épargne habituelle, donc c'est en quelque sorte une épargne forcée, soit tu le sors de la somme placée, ce qui est donc effectivement "transparent pour ton train de vie" mais ce qui diminue le rendement puisque la somme placée diminue chaque moi.
 
J'ai raté un truc?  :??:


 
Non c'est ça.
Sauf qu'en plus tu ne peux pas le sortir du PEL sinon tu le casses.
Donc t'en prends pour 4 ans d'épargne forcée pour gagner 500 balles par rapport à si tu avais progressivement placé ce fric sur le PEL tous les mois
Et tout ça en mettant un petit coup de latte à ton taux d'endettement pour 4 ans, idée de génie  :bounce:  
Pour 500 balles je préfère bosser un samedi de plus  :o

n°47028647
zad38
Posté le 10-09-2016 à 10:04:16  profilanswer
 

Pour quelqu'un qui n'a pas de dettes, qui ne compte pas faire de gros achat dans les années qui viennent et qui aurait épargné de toute manière, c'est sympa quand même.
Et on est pas obligé de prendre 4 ans :o

n°47028648
Woka
Posté le 10-09-2016 à 10:04:39  profilanswer
 

De toutes façons, je viens de voir que la capacité d'emprunt était amputée du loyer.
 
J'aurais bien pris 30 k€ sur 48 mois avec des mensualités de 637€ (largement inférieur à ma capacité d'épargne mensuelle).
 
Mais du coup avec le loyer ça me ferait du 56% de taux d'endettement, je pense pas que la banque accepte.

mood
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Posté le 10-09-2016 à 10:04:39  profilanswer
 

n°47028667
c2800
Posté le 10-09-2016 à 10:07:34  profilanswer
 

Franchement, se prendre la tête avec un crédit, et devoir placer ça sur un compte bloqué (le PEL) tout ça pour gratter quelques centaines d'euros...
 
Et si un jour il y a un crédit immo derrière il faudra peut-être solder le crédit par anticipation, et là vous avez intérêt d'avoir les liquidités disponibles pour ne pas casser le PEL
 
Bref... le prêt conso c'est bien pour consommer ama, pas investir...

n°47028686
fugacef
Posté le 10-09-2016 à 10:11:16  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Franchement, se prendre la tête avec un crédit, et devoir placer ça sur un compte bloqué (le PEL) tout ça pour gratter quelques centaines d'euros...
 
Et si un jour il y a un crédit immo derrière il faudra peut-être solder le crédit par anticipation, et là vous avez intérêt d'avoir les liquidités disponibles pour ne pas casser le PEL
 
Bref... le prêt conso c'est bien pour consommer ama, pas investir...


C'est parfait pour le BB à la retraite qui veut une petite avance pour s'offrir une Tesla [:somberlain4:4]

n°47028731
r06
Posté le 10-09-2016 à 10:22:32  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Franchement, se prendre la tête avec un crédit, et devoir placer ça sur un compte bloqué (le PEL) tout ça pour gratter quelques centaines d'euros...

 

Et si un jour il y a un crédit immo derrière il faudra peut-être solder le crédit par anticipation, et là vous avez intérêt d'avoir les liquidités disponibles pour ne pas casser le PEL

 

Bref... le prêt conso c'est bien pour consommer ama, pas investir...

 

On parle que de 30k, il y a des participants a ce topic qui n'ont pas ça immédiatement disponible? :o
Plus sérieusement, a la limite pour quelqu'un qui a déjà un crédit immobilier sur le dos (ou finis de rembourser) et des liquidités disponibles (genre sur un av de plus de 8ans), pourquoi pas mais le gain pour quelqu'un comme ça me semble trop faible pour se faire chier a remplir la paperasse...:o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 10-09-2016 à 10:23:17
n°47028747
c2800
Posté le 10-09-2016 à 10:26:52  profilanswer
 

Mais voilà, le gain ridicule ne peut intéresser que des très faibles patrimoines / faibles revenus, qui seront les premiers à être emmerdé avec un tel crédit sur le dos.

 

Ou alors faut emprunter pour tout placer en bourse, mais alors là bonjour les risques :D

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 10-09-2016 à 10:27:24
n°47028760
Web4444
Posté le 10-09-2016 à 10:30:47  profilanswer
 

All-in sur H2O là OK je respecte [:implosion du tibia]
 
EDIT: Ou placement sur SCPI sur AV, rendement de 5% avec les avantages fiscaux de l'AV, ça fait rentrer 6k en 4 ans qui sont mis à composer sur le fond euros. Levier sur AV, combo winner  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Web4444 le 10-09-2016 à 10:32:29
n°47028767
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 10-09-2016 à 10:32:18  profilanswer
 

J'ai fait le dossier pour 30K ce matin. Ça a bien du prendre 5 minutes en tout  :hello:

n°47028778
c2800
Posté le 10-09-2016 à 10:36:23  profilanswer
 

Koolklem a écrit :

J'ai fait le dossier pour 30K ce matin. Ça a bien du prendre 5 minutes en tout  :hello:

 

Tu vas mettre l'argent où du coup ?  :D

 

H2O ? :o


Message édité par c2800 le 10-09-2016 à 10:36:32
n°47028797
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 10-09-2016 à 10:41:08  profilanswer
 

Je sais pas encore  :o  
 
Je vais laisser les reits baisser un peu déjà.

n°47028848
Web4444
Posté le 10-09-2016 à 10:51:21  profilanswer
 

Koolklem a écrit :

Je sais pas encore  :o  
 
Je vais laisser les reits baisser un peu déjà.


 
Le livret A me paraît tout indiqué du coup en attendant, si tu les y laisses 15 jours tu y gratteras 2 euros et 16 cents  :o

n°47028939
Halfsup
Posté le 10-09-2016 à 11:08:02  profilanswer
 

Web4444 a écrit :

All-in sur H2O là OK je respecte [:implosion du tibia]

 

EDIT: Ou placement sur SCPI sur AV, rendement de 5% avec les avantages fiscaux de l'AV, ça fait rentrer 6k en 4 ans qui sont mis à composer sur le fond euros. Levier sur AV, combo winner  :o

 

Me semble effectivement le plus raisonnable, en diversifiant sur deux SCPI, genre 15 et 15 chacune. Par contre 48 mois c'est un peu short, et 30k€ pas vraiment significatif pour de la SCPI, j'aurais plutôt vu un bon 50/60k€ sur 84mois :jap:

 

Second problème, le versement des loyers est souvent trimestriel avec une franchise de 3 à 6mois très souvent, donc ça fait un sacré effort mensuel en l'absence de rachat programmé...

Message cité 1 fois
Message édité par Halfsup le 10-09-2016 à 11:08:21
n°47029051
Web4444
Posté le 10-09-2016 à 11:28:34  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


 
Me semble effectivement le plus raisonnable, en diversifiant sur deux SCPI, genre 15 et 15 chacune. Par contre 48 mois c'est un peu short, et 30k€ pas vraiment significatif pour de la SCPI, j'aurais plutôt vu un bon 50/60k€ sur 84mois :jap:
 
Second problème, le versement des loyers est souvent trimestriel avec une franchise de 3 à 6mois très souvent, donc ça fait un sacré effort mensuel en l'absence de rachat programmé...


 
Franchise = délai de jouissance? C'est pas 1-2 mois sur AV  :??:

n°47029091
Halfsup
Posté le 10-09-2016 à 11:37:32  profilanswer
 

Aucune idée, mais pour les SCPi en direct c'est un ou deux trimestres

n°47029333
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 10-09-2016 à 12:15:37  profilanswer
 

cmoadd a écrit :


 
Tu as combien de k€ chez LinXea Avenir ?
Les capture d'écran ça passe bien à la banque surtout si ce n'est pas là qu'il y a l'essentiel de ton capital ;-)


 
Environ 21k€ (soit un peu plus de 10% de l'apport que je mets en avant).


---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°47029415
Jahaa_sv
Posté le 10-09-2016 à 12:29:21  profilanswer
 

Je souhaite faire le ménage dans mes comptes et mes lignes.  
On est d'accord que je n'ai aucune plus valu à avoir une AV sur BOURSORAMA et une seconde sur ING ?
Je peux en clôturer une sans soucis ? (celle d'ING?)

n°47029685
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2016 à 13:07:58  profilanswer
 

Jahaa_sv a écrit :

Je souhaite faire le ménage dans mes comptes et mes lignes.
On est d'accord que je n'ai aucune plus valu à avoir une AV sur BOURSORAMA et une seconde sur ING ?
Je peux en clôturer une sans soucis ? (celle d'ING?)

 


Elles font doublon.
Quitte à avoir 2 AV prends-tu une autre pour diversifier.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°47030344
EtilaS
Posté le 10-09-2016 à 14:20:55  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Franchement, se prendre la tête avec un crédit, et devoir placer ça sur un compte bloqué (le PEL) tout ça pour gratter quelques centaines d'euros...
 
Et si un jour il y a un crédit immo derrière il faudra peut-être solder le crédit par anticipation, et là vous avez intérêt d'avoir les liquidités disponibles pour ne pas casser le PEL
 
Bref... le prêt conso c'est bien pour consommer ama, pas investir...


 

r06 a écrit :


 
On parle que de 30k, il y a des participants a ce topic qui n'ont pas ça immédiatement disponible? :o
Plus sérieusement, a la limite pour quelqu'un qui a déjà un crédit immobilier sur le dos (ou finis de rembourser) et des liquidités disponibles (genre sur un av de plus de 8ans), pourquoi pas mais le gain pour quelqu'un comme ça me semble trop faible pour se faire chier a remplir la paperasse...:o


 
Voilà c'était l'idée de mon propos, pour gagner trois fois rien c'est pas vraiment rentable de s'emme*** je pense!
 

Web4444 a écrit :


 
Non c'est ça.
Sauf qu'en plus tu ne peux pas le sortir du PEL sinon tu le casses.
Donc t'en prends pour 4 ans d'épargne forcée pour gagner 500 balles par rapport à si tu avais progressivement placé ce fric sur le PEL tous les mois
Et tout ça en mettant un petit coup de latte à ton taux d'endettement pour 4 ans, idée de génie  :bounce:  
Pour 500 balles je préfère bosser un samedi de plus  :o


 
Je pensais la même chose  :D

n°47030368
c2800
Posté le 10-09-2016 à 14:23:32  profilanswer
 

Titilassalle et Web4444, vous dites ça parce que vous avez un métier de privilégié ultra bien payé ;)

 
Spoiler :

Je ne pouvais pas rater cela :sol:


Message édité par c2800 le 10-09-2016 à 14:24:00
n°47030404
EtilaS
Posté le 10-09-2016 à 14:28:06  profilanswer
 

J'avais rebondi rien que pour toi  [:pingolu:1]  
 
 [:gigaloool]

n°47030434
Luckan
Not superscalar
Posté le 10-09-2016 à 14:31:44  profilanswer
 

Boursorama qui me refuse le crédit personnel sûrement parce que je suis sans emploi même si je touche >2,5K€/mois  [:clooney16]

n°47030705
cmoadd
Posté le 10-09-2016 à 15:05:39  profilanswer
 

Halfsup a écrit :

Aucune idée, mais pour les SCPi en direct c'est un ou deux trimestres


Sur AV ce n'est pas si long ;-)
 

flash23 a écrit :


 
Environ 21k€ (soit un peu plus de 10% de l'apport que je mets en avant).


 
Capture d'écran ca ira très bien je pense ;-)

n°47030748
Jahaa_sv
Posté le 10-09-2016 à 15:11:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Elles font doublon.  
Quitte à avoir 2 AV prends-tu une autre pour diversifier.


 
Si seulement j'en avais que deux...  J'en ai un peu partout: la course au parrainage.  [:lafroussedanstonfrog]  
 
Mais maintenant que tous les comptes ont plus d'une année. C'est l'heure de tout clôturer. [:alain doux-lilas]


Message édité par Jahaa_sv le 10-09-2016 à 15:12:02
n°47031003
jean_vener​e
Vénère comme l'enfer
Posté le 10-09-2016 à 15:50:46  profilanswer
 

Pour Boursorama Vie, est-ce que les versements libres programmés peuvent être enlevés par la suite ?
J'ai pas trouvé dans les conditions générales.

Message cité 1 fois
Message édité par jean_venere le 10-09-2016 à 15:54:42
n°47031091
stephaneF
Posté le 10-09-2016 à 16:06:54  profilanswer
 

jean_venere a écrit :

Pour Boursorama Vie, est-ce que les versements libres programmés peuvent être enlevés par la suite ?
J'ai pas trouvé dans les conditions générales.


Oui


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°47031122
jean_vener​e
Vénère comme l'enfer
Posté le 10-09-2016 à 16:13:02  profilanswer
 

Merci bien. :jap:
 
Pour info, il y a en ce moment une prime d'ouverture d'AV chez Bourso : 100€
 
Edit : code : AVIEX100


Message édité par jean_venere le 10-09-2016 à 16:16:19
n°47031172
Jahaa_sv
Posté le 10-09-2016 à 16:20:12  profilanswer
 

Ou as-tu trouvé cette offre ?  
Je n'en vois aucune promotion sur le site de Boursorama.

n°47031223
jean_vener​e
Vénère comme l'enfer
Posté le 10-09-2016 à 16:28:45  profilanswer
 

C'est une conseillère qui m'en a informée.
 
50€ pour l'ouverture + 50€ si tu mets les versements automatique mensuel d'un minimum de 50€.

n°47031738
kev'
Posté le 10-09-2016 à 18:07:01  profilanswer
 

Bonjour,
 
J'épargne actuellement 1k€ par mois, répartis entre 40% PEL, 40% Fonds €, 20% divers (UC, scpi...).
Et vu l'offre de prêt personnel Bourso à 0,95%, je pense emprunter 20k€ sur 4 ans (je dois avoir une capacité d'emprunt de 500€ mensuel), afin de remplacer la moitié de ma capacité d'épargne par le remboursement du prêt.
Du coup je pourrais quasi plafonner mon PEL@2.5 et mettre le reste sur AV/UC/SCPI.
 
Est-ce que tout ça vous parait cohérent et optimisé ?  

n°47031745
pilef
Posté le 10-09-2016 à 18:07:51  profilanswer
 

Pour bénéficier du prêt bourso à 0,95%, il faut déjà être client chez eux ?

n°47031759
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 10-09-2016 à 18:10:21  profilanswer
 

Perso, je vais emprunter 5k sur 12 mois et investir sur l'actif le plus rentable à l'heure actuelle - moi même.

 

Je pense qu'on a trop souvent tendance à oublier que ses propres compétences sont aussi un actif.
Je vais me certifier et faire monnayer mes interventions coaching du samedi :o

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 10-09-2016 à 18:11:07
n°47031827
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2016 à 18:22:03  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Perso, je vais emprunter 5k sur 12 mois et investir sur l'actif le plus rentable à l'heure actuelle - moi même.
 
Je pense qu'on a trop souvent tendance à oublier que ses propres compétences sont aussi un actif.  
Je vais me certifier et faire monnayer mes interventions coaching du samedi :o


 
 
 :jap:  
 
Coach en quoi ?
 
En séduction ?  [:clooney21]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°47031840
alaflamout
Posté le 10-09-2016 à 18:23:34  profilanswer
 

jean_venere a écrit :

C'est une conseillère qui m'en a informée.
 
50€ pour l'ouverture + 50€ si tu mets les versements automatique mensuel d'un minimum de 50€.


 
 
Tu es sur ? Il me semblait que cette offre était terminée depuis fin Aout?

mood
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