Reprise du message précédent :

 
 
Tu es sur ? Il me semblait que cette offre était terminée depuis fin Aout?

Nouveau ici, j'en profite pour me présenter    
 
Ma situation :  
Dans 3 années trentenaire, jeune pacsé et sans enfant.    
 
Mon patrimoine est modeste.  
Un crédit étudiant presque remboursé (encore 3 000€). TMI variable d'une année sur l'autre entre 14 et 30%. Une épargne de 25 000€ ( ) répartie de la façon suivante : 45% actions (dont 80% sur la même action), 35% monétaire et le reste sur AV€.  
Nous sommes locataire.  
 
Madame Jahaa_SV n'a pas d'épargne et une dette de 10 000k€ à sa banque.  
Elle me délègue la gestion de son épargne à compter d'octobre.    
 
 
3/ Vos projets ?
Aucun projet.  
J’enchaîne les contrats précaires (mais qui rapportent quand même plus d’Européens qu'un CDI). Madame débute dans la vie active. Il ne nous est donc pas possible de nous projeter à 10 ans et donc de prévoir un investissement immobilier.  
 
4/ Votre tempérament :
Si mon investissement en actions chute de 10% je panique. Je m'estime être beaucoup trop exposé.  
J'ai la possibilité de casser mon PEG (suite au PACS) et réduire mon exposition :  

• Ce retrait a-t-il une influence sur l'abondement en attente de versement ?
• Est-il possible de faire de nouveaux versements (avec les européens récupérés à partir de mon retrait   ) et bénéficier d'abondement également ?
• Si j'utilise ce déblocage anticipé ; pourrais-je à nouveau débloquer le PEG suite à la fin de mon contrat de travail?

Objectif à atteindre rapidement :  

• Réduire à 25% mon exposition actions.  
• Trouver une méthode robuste pour gérer l'épargne du foyer tout en garantissant à Madame et Monsieur une répartition juste si séparation. C'est pas simple.  

Oui c'est réservé aux clients.
Sinon l'ouverture d'un compte se fait rapidement, l'offre de prêt étant valable jusqu'au 28/09.

 
Faibles revenus (garantis néanmoins). Prêt de 10k€ envisagé pour placer sur des actions de rendement avec du 5% au min (et sur PEA).
Le gain n'est pas aussi important que ça mais ma capacité d'épargne ne me permet pas de faire un ordre de 1k€/mois. Ça me permet d'optimiser les frais aussi    
 
 

 
  ami des REITS  

Quelles sont ces actions avec un rendement de 5% au min.

Non, ça c'est toi.  

 
Vrais savent    

 
J'ai rentré le code, j'ai pas eu de retour négatif lors de la souscription, je l'ai fais tout à l'heure.
 
Tape le code dans google, c'est le même code qui revient régulièrement apparemment, et tu vas tomber sur un site qui précise que la prime en question est valable jusqu'au 30/09.

En fait tu veux pouvoir poster sur le topic surendettement...

Mais vous comptez le loyer pour connaître votre capacité d'emprunt ?
 
Perso, le loyer c'est déjà 27% de charges, ça laisse que 6% de place à l'emprunt.
 
Soit un peu plus d'une centaine d'euros, pas de quoi faire des miracles en les placant, même à 5%.

On a jamais dit que ça permettait de passer de PD2POV à HFR compliant

 
Go topik bourse ou n'importe quel site/magazine boursier et tu trouves des listes importantes de titres de rendement. Tu regardes ensuite la solidité de la dite société/ ton aversion au risque.
   
 

 
Sachant que je me débrouille parfois mieux que des gars qui gagnent X2/X3, je ne m'en fais pas trop    
Et un crédit de 10k€ c'est très soutenable    
Je ne regarde pas le 30k€ bien évidemment    

La réalité c'est qu'ils demandent aucun justificatif...
 
Maintenant investir les sommes empruntées sur des supports qui varient pas mal, c'est assez osé
 
Perso si je me donnais la peine de le faire, ce serait pour une somme importante mais sur du Fonds Euro; sinon sur somme plus faible en REITs dans une assurance vie mais en acceptant psychologiquement que ça peut nettement perdre si le marché se retourne.

 
Les fonds €, à horizon 4 ans, je m'en méfies énormément vu les obligations d'états dont ils sont bourrés. Si c'est une petite AV, il ne devrait pas y avoir de soucis pour retirer ses billes      
Plus sérieusement, il est clair que je placerais sur des titres de rendement en B&H et que la durée de détention serait >4 ans. La volatilité ne serait pas un problème et la pérennité du dividende à CT-MT serait examinée de près via tous les ratios classiques dont on a l'habitude sur le topik bourse.    
Comme ce serait sur PEA, pas de REIT ou autres sociétés Immo européennes (ni même CBO    ).

Je suis tenté de conseiller à mon épouse de prendre les 30k€ à 1%, pour les placer sur des SCPI.
Elle mettrait un pied en immo.
Mais ce serait gênant pour la capacité d'emprunt si on veut acheter dans les 2-3 ans à venir...

Tu mettrais sur quelle scpi ?

 
Faut voir les conditions de remboursements anticipés aussi    
J'envisage également un nouveau achat Immo  vu la faiblesse des taux et je commence à regarder vers quel type de locatif me diriger. J'ai actuellement un excellent dossier. Un crédit conso de 10k€ grèverait ma capacité d'emprunt et la qualité de ma signature    

 
15k sur 2 ans alors?
 
Je me tâte à en poser un peu sur Primovie et Actipierre Europe  

 
SCPI logées dans une AV car si en direct, il aurait recours naturellement au levier du crédit  

Faut raisonner macro aussi. Pas obligé mentalement d'affecter a un placement précis, c'est du levier sur le patrimoine et ça accélère les investissements qu'on allait faire dans les prochaines années c'est tout.

 
Ouais enfin 500 balles c'est pas du macro, c'est du

Oui je me doutais que ca serait sur Spirit. Mais vu que PFO2 est fermée, je me demandais sur qu'elle scpi il voudrait mettre les 30k.
J'hésite à faire la démarche chez bourso pour mettre une partie en scpi Primovie et l'autre en PEL.

 
 
Je vais creuser ça.
Mon épouse est emballée. Elle va regarder sur le blog Cmoadd ce qu'elle veut comme SCPI.
Pour 15 ou 20k€ je pense. Elle sera contente d'avoir de l'immo, c'est du solide    
 

Toi, tu tiens ta femme !  

 
Qui peut chuter presque aussi vite que le CAC par contre  

De toutes façons le site de bourso est buggé j'arrive pas à passer la première étape de la demande de prêt. Je réessaierai la semaine prochaine, après je laisse tomber.

Quelqu'un a des SCPI pinel ? Du retour d'exp dessus ?

Vous faites tous ca pour 500€ ?  
 
Je rejoins mes deux compères, je préfère bosser un samedi dimanche.

 
Nan mais un dimanche c'est 1000    . Pis on bosse pas le jour du Seigneur  

File moi le nom de ta boîte
 
Où je suis c'est 600/700€ avant impôt le dimanche.  

Personal BRANDING - je fais de mes clients des stars sur le digital.

Je compte reprendre en main le profil linkedin de Sylvie, je lui envoie une propale, elle le vaut bien

On ne touche pas à Sylvie !  

 
 
Oui j'ai cru comprendre que tu es bon en digital    
Après sa photo coquine, maintenant la photo à l'envers, cette femme est incroyable  

Elle aime bien être retournée...  

Un centre hospitalier non universitaire sur la côte Ouest  
EDIT: Mais j'arrêt ça me gonfle de pas aller chercher des croissants pour ma femme . Maintenant je me recentre sur ma ville actuelle, où ils me proposent 800 (avant URSAFF donc 700 en micro-BNC avec CSG déductible toussa) pour un 14/19h le mardi aprem

 
dans quel domaine ? tu es médecin ?

 
Interne mais à terme médecin c'est le projet oui  

 
 
Soit il y a une petite faute d'unité, soit il est grand temps de changer de Madame