[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?

13.0 %

10 votes

1. [-30% ; -15%] (achat très récent)

19.5 %

15 votes

2. ]-15% ; -5%] (achat récent)

3.9 %

3 votes

3. ]-5% ; 0%]

20.8 %

16 votes

4. ]0% ; 3%]

6.5 %

5 votes

5. ]3% ; 6%]

2.6 %

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6. ]6% ; 9%]

1.3 %

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7. ]9% ; 12%]

3.9 %

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8. ]12% ; 15%]

1.3 %

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9. ]15% ; 20%]

27.3 %

21 votes

10. ]20% ; ∞%[

Total : 161 votes (84 votes blancs)

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Reprise du message précédent :

vanquishV12 a écrit :

PEL oui pardon, ouvert il doit y avoir 15 ans
on peut plus l'alimenter par contre taux garanti équivalent à 2.9% net c'est cool
Je veux pas le casser mais en même temps c'est pas de l'argent immédiatement dispo (enfin je crois pas). Je vais faire les calculs.
Le courtier a vraiment démonté point par point la proposition de la CGP en me disant d'ailleurs qu'elle devrait plutôt avoir le titre de commerciale vendeuse d'AV et de pinel
Il a repris point par point les propositions, le contrat et m'a démontré que c'était à éviter

merci pour les conseils que vous m'avez donné qui vont aussi dans ce sens

on t'avait proposé de calculer le vrai rendement du PEL, parfois le taux affiché est avec le bonus d'Etat et au final à terme ce taux n'est plus le meme, as tu regardé ton relevé de janvier 2016 pour voir les intérets vraiment percus? :jap:

Message cité 1 fois

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ashkaran a écrit :

Cf FP, a priori il a un PEL de la génération 2000-2003 soit 4,50% bruts qui intègre d'office la prime dEtat sans avoir à faire de prêt.

Ensuite il retire son imposition et il a son net.

stephaneF

Ôtez moi d'un doute.

Je passe un ordre dans la journée sur mon PEA 0% Boursorama. A quelle date de valeur est il exécuté ?
Je demande ça car je croyais que c'était à J+1, mais j'ai passé un ordre à 9h21 et il est passé à J. :??:

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

c'est à J si ordre avant 11h30 en gros.
ou alors cela dépend de l'UC.

Message cité 1 fois
Message édité par Ashkaran le 04-05-2016 à 10:38:32

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stephaneF

Ashkaran a écrit :

c'est à J si ordre avant 11h30 en gros.
ou alors cela dépend de l'UC.

Ah OK merci, c'est pour ça alors. Je croyais que c'était 9h l'heure limite.

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Bahamut22

Light is right !

nico6259 a écrit :

Mon collègue aussi semaine dernière.
Puis jai creusé et il m'a dit achat 200k pour loyer 550€. Cashflow largement négatif et revente dans 9 ans au prix de l'ancien et avec tous les autres Pinel du quartier en concurrence.
Alors il a reconnu que ce n'est pas rentable [:clooney11]

Et niveau défisc?

Message cité 1 fois

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Laisser son clignotant allumé sur autoroute est contre-productif et dangereux ! Eteignez-le !!

stephaneF

Bahamut22 a écrit :

Et niveau défisc?

Ma collègue aura juste 70 € à sortir par mois. Le reste c'est le locataire qui paye et l'Etat via la défisc. [:stefro]

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$I-IN

Homme-Bêtes

:hello:

Un article était passé hier ou avant-hier qui disait que VousFinancer.com proposait des prêts (et rachats de prêts) pour les SCPIs.

J'y étais ce matin en RDV et je confirme que c'est le cas, ils ont deux partenaires pour les SCPI : le Crédit Foncier et la Caisse d'Epargne. :jap:

J'attends leur proposition de taux pour vous dire si ça vaut le coup.

Message cité 1 fois

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Déontologie : Actionnaire

tanguy12

APREP MULTIGESTION
EPARGNE EVOLUTION
LINXEA AVENIR
MES-PLACEMENTS LIBERTE
MONFINANCIER Liberté Capitalisation
PATRIMOINE VIE PLUS
CANOPIA VIE
GAIPARE VIE GENERATION
LINXEA SPIRIT
MES-PLACEMENTS Retraite
MONFINANCIER Liberté Vie
PUISSANCE AVENIR
DARJEELING
HIMALIA
LINXEA VIE
MES-PLACEMENTS VIE
PANTHEA

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

bien joué frer, si tu pouvais choper la liste des scpi éligibles :jap:

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tanguy12

blazoom a écrit :

Ok merci.
Pour le spirica, c'est plus l'UC que le fonds €, même si il me servira d'allocation tampon.
Pour la connexion, je voulais effectivement dire si on pouvait tout voir depuis VIP, mais je suppose qu'il y a des login/mdp pour voir l'AV.

Sinon, ayant déjà une AV LinxeAvenir, y'a-t-il des parrainages possibles si je compte ouvrir Spirit et Zen? si oui, quels sont-ils?

Toujours dans l'AV et le parrainage, quid de la MACSF?

Le seul contrat Apicil qui vaille le coup est Zen, donc pas de parrainage,
pour Spirica, Mes placements liberté équivaut à spirit, parrainage possible

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

$I-IN a écrit :

:hello:

Un article était passé hier ou avant-hier qui disait que VousFinancer.com proposait des prêts (et rachats de prêts) pour les SCPIs.

J'y étais ce matin en RDV et je confirme que c'est le cas, ils ont deux partenaires pour les SCPI : le Crédit Foncier et la Caisse d'Epargne. :jap:

J'attends leur proposition de taux pour vous dire si ça vaut le coup.

Super merci :jap:
Sinon je connais un courtier en IDF qui fait ça aussi.

blazoom

nico6259 a écrit :

3.3% brut...TF + IR sur les loyers, ça fait combien au final?
Bien auto-financé entend-on?

Message cité 1 fois

blazoom

tanguy12 a écrit :

Le seul contrat Apicil qui vaille le coup est Zen, donc pas de parrainage,
pour Spirica, Mes placements liberté équivaut à spirit, parrainage possible

Quelle est l'offre de parrainage pour MPL? L'idéal avec Linxea est de tout avoir avec le login VIP

Message cité 2 fois

stephaneF

blazoom a écrit :

Quelle est l'offre de parrainage pour MPL? L'idéal avec Linxea est de tout avoir avec le login VIP

Pour moi, Ca ne sert pas à grand chose VIP...

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

blazoom a écrit :

3.3% brut...TF + IR sur les loyers, ça fait combien au final?
Bien auto-financé entend-on?

No pas du tout autofinancé puisque cashflow negatif : il sort 1k de traites et perçoit 500€ de loyer. Il recupere 200€ de defisc ensuite mais ça doit juste couvrir la TF et les charges de copro.

Message cité 1 fois

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

et l'impôt des loyers.

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stephaneF

Y'en a pas... au début. [:moundir]

Au contraire, tu crées un déficit foncier imputable sur tes revenus globaux. [:dr_doak]

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blazoom

nico6259 a écrit :

C'était ironique bien sûr, étant donné que tu avais précisé cashflow négatif
Comme le dit Ash, il y a aussi l'IR des loyers perçus.

Bref, pas génial, mais bon, l'immo, c'est du solide et du concret!

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

blazoom a écrit :

C'était ironique bien sûr, étant donné que tu avais précisé cashflow négatif
Comme le dit Ash, il y a aussi l'IR des loyers perçus.

Bref, pas génial, mais bon, l'immo, c'est du solide et du concret!

Non pas d'IR comme explique StephaneF.
Au contraire defisc.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Asgard d'HFR est 1er du concours Linxea, il va gagner 1k€ cash sur Linxea Spirit [:harry haller]

Pas mal de HFRiens dans les 100 premiers. Moi je suis 2200eme avec mon all in H2O

Bon c'est pas fini il reste qqs jours, mais l'avance d'Asgard est confortable.

Message cité 3 fois

Profil supprimé

HFR Superior [:tombig:4]

Velocesuper

Qui est ce Asgard64 ? Poste-t-il sur les topics POGNON ?

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stephaneF

C'est où le lien vers le classement déjà, que je vérifie le miens (All In sur H2O aussi) ?

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c2800

Ca sent le lurker...

Je suis seulement dans les 360 premiers, loin des lots.

Ce qui a bien fonctionné c'est le fond BLACKROCK GLOBAL FUNDS - WORLD GOLD FUND E2 EUR (C) que j'ai pris quand j'ai vu le rebond sur le fond, sur les MP, et sur l'or => + 22 % en à peine plus d'un mois

Par contre le reste a bien mangé, H2O...

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 04-05-2016 à 13:51:25

tanguy12

blazoom a écrit :

Quelle est l'offre de parrainage pour MPL? L'idéal avec Linxea est de tout avoir avec le login VIP

le parrain touche 100€ de chèques kadéos, et peut donc en rétrocéder une partie en cash à son filleul

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

ça va faire une belle pub pour le forum s'il fait un entretien avec linxea sur ses idées et son "drole de hfr" dans son pseudo

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Pomme-abricot

nico6259 a écrit :

Asgard d'HFR est 1er du concours Linxea, il va gagner 1k€ cash sur Linxea Spirit [:harry haller]

Pas mal de HFRiens dans les 100 premiers. Moi je suis 2200eme avec mon all in H2O

Bon c'est pas fini il reste qqs jours, mais l'avance d'Asgard est confortable.

2180 ; Mais triste, j'ai découvert le concours (grâce à vous) y a genre 5 jours, alors avec les délais d'arbitrage je me serai pas beaucoup amusé

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Encore une victoire de la team POGNON [:clooney15]

On contrôlera bientôt la France puis le monde [:pdbzombifiay:3]

Profil supprimé

c2800 a écrit :

Ca sent le lurker...

Moi je me rappelle bien de son pseudo, il fait partie du "grand public de la finance" [:afrojojo]

stephaneF

Mon classement : 2 291 / 4 542

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toutsec

758 :sol:

starlette27

[:clooney17]

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

stephaneF a écrit :

Mon classement : 2 291 / 4 542

On est au côte à côte camarade !

On fait du côte à cotisme [:ronfl]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

starlette27 a écrit :

http://reho.st/self/a7c7745f09403f [...] 0f8677.png
[:clooney17]

Sur rondelle [:3615 dovakor]

starlette27

J'ai pris un nom bidon [:cosmoschtroumpf]

stephaneF

nico6259 a écrit :

On est au côte à côte camarade !

On fait du côte à cotisme [:ronfl]

[:dovakor:4]

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dd_pak

204 ème :jap: je suis en chute, j'étais 41 ! all in sur le pétrole pour ma part, avec un passage dans les dernières places... à un moment j'avais plus que 8,5K

Message édité par dd_pak le 04-05-2016 à 14:32:14

koko707

Truc07

nico6259 a écrit :

J'ai passé deux mois dans le top 100 (et une dizaine de jours dans le top 10) pour en être bouté à la dernière semaine :fou:

Restent quelques jours des fois que mon all-in russe se révèle gagnant :whistle:

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Koko part en vacances

Stone_Island

Un RSV pour tous les pourrir!

Je dois être dans les 60 pour ma part.
All in sur les matières premières et l'or. J'ai bien grimpé mais c'est en train de s’essouffler

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