Reprise du message précédent :
Y en a qui ont demandé à leur conseiller, ils ont eu des problèmes    
 
Soit le vendeur connaitra mal mais aura l'intelligence de se protéger comme ceux qui ont répondu ici en suggérant de laisser la place pour continuer les 540€/an,
 
Soit le vendeur lui dira "OK remplis le au taquet !" sachant que s'il a dit une connerie, ben sa réponse n'engagera pas la banque qui fermera quand même le PEL    
 
Bref, écoute HFR.

 
Il a certes pris -2% mais il a plus que bien résisté si tu compares aux marchés qui ont plutot faient à -4/-5 !
Il es donc en négatif mais il a quand même surperformé les marchés !
 
De toute façon, vu que l'autre fais quasi 0 tous les ans, je trouve que ce fond n'est pas si mal (+3 en moyenne, pas de fort recul, etc)
 
C'est certes moins bien qu'une SCPI dont on parle tout le temps ici mais n'oublie pas qu'il n'y a pas de frais de versement, pas de droit de garde , etc  
Donc pour une durée de rétention de 5ans maxi (moins si retrait anticipé), c'est plus que bien (mieux que le PEL)

 
 
Je viens de souscrire avec MPL, versement libre par virement, juste à ouvrir l'avenant sur le site, rien à envoyer. Ca sera la date de valeur de 20/04, nickel    

 
impeccable merci
Bon je vais faire ça du coup, surtout qu'il y a quand même de fortes chances que je me pacse et/ou que j'achète ma RP dans les 5 ans, donc ça sera encore plus rapide

J'ai prevu d'acheter entre 6 et 18mois pour ma part.

Tu places 1500 dont les 400 de prime, tu prends les 300 d'abonnement et tu gagne les 120 de TMI que tu donne pas à l'état. Soit 1380 de ta poches pour 1800 investi !

Ça te fait 30%/5 ans avec le fond qui rapporte 0% soit 6% net/ans
Si horizon fais 2/3%, ca fait 8/9% net, je ne connaît franchement rien de mieux !!!

Vraiment dommage la limite d'abonnement à 1500€ de versement !

Si j'ai les moyens, c'est sans doute ce que je ferai
Clairement, avec abondement illimité (enfin jusqu'aux 25% du salaire annuel), je me démènerai pour y mettre le max

Ouais...

Binck et BD ont communiqué aux impôts des valeurs. Il faut récupérer les IFU pour vérifier ou reporter des valeurs ?  

 
Merci pour vos réponses. On est d'accord que les versements ne sont obligatoires que pendant 4 ans, donc je peux verser jusqu'à 61,2k - (4*540) = 59k ?

vi

Tant que le conseiller ne te remets pas un écrit, signé, et engageant, il est urgent de ne pas l'écouter

Hello,  
 
Comme ça parle beaucoup d'assurance vie ici est-ce que quelqu'un à déjà utilisé une ou plusieurs av en délégation de créance pour obtenir un meilleur prêt immo ? (pas in finé)

 
 
Selon la FP c'est 10 ans
 
Durée du PEL :
- La durée de la phase d'épargne est de 10 ans (obligation de verser au moins 540€/an).
- Tout retrait entraîne la clôture du PEL. Si la fermeture du PEL est effectuée avant 2 ans, les intérêts sont recalculés au taux du CEL en vigueur à la date de clôture.  
- Au-delà de 10 ans, plus aucun versement n'est possible sur le PEL, mais il continue de produire des intérêts pendant 5 ans.
- Le PEL de 15 ans ouvert après le 1er mars 2011 (inclus) est automatiquement transformé en un livret d'épargne classique, de type livret bancaire. Corollaire : les détenteurs de PEL ouverts avant le 28 février 2011 (inclus) sont en droit de se retourner contre leur banque si celle-ci clôture d'office leur PEL à son 15ème anniversaire. Le calcul du montant des droits à prêt et à prime est figé au 10ème anniversaire maximum (ou année de fin des versements). Vous avez alors un délai de 5 ans, après le terme des versements pour utiliser ou céder vos droits à prêt. Au-delà, vous les perdez.

Je ne savais pas que la durée était limitée à 15 ans pour les PEL ouverts après le 1er mars 2011.

Sinon, il me semble plus sage de prévoir 10 années à 540 € par an : donc au moins laisser 5400 € en dessous du plafond de versement...

Bonjour tout le monde,
 
Je comptais ouvrir plusieurs assurances vie récemment et j'ai décidé de m'y mettre aujourd'hui. Cependant, il semblerait qu'il ne soit pas possible d'ouvrir un compte chez certaines banques si l'on a des "liens avec les États-Unis". Ayant effectué un stage là-bas, j'ai obtenu un numéro de sécurité sociale et j'ai du effectuer des déclarations de revenus américaines en plus des françaises.
 
J'ai appelé Boursorama qui m'a dit qu'on ne peut pas ouvrir de compte chez eux dans ma situation, même si l'on est résident français et non américain... Je reste très étonné, donc je me permets de venir vous demander si l'un de vous avait été dans une situation similaire récemment et en savait plus ?
 
Il semblerait que ce soit pareil du côté de Linxea, et j'ai pas particulièrement envie de passer par les banques "traditionnelles" et leurs frais élevés pour un service moins bon... Je suis donc preneur de conseils si vous en avez !
 
Merci d'avance .

Il me semble que le problème avec les USA, c'est que les nationaux US continuent de devoir payer des impôts aux USA, quand bien même ils n'y auraient jamais mis les pieds de leur vie (cas des bi-nationaux).
 
Et à ce titre, le fisc US ne se gêne pas pour taper directement sur les intérêts aux USA des banques qui refusent de jouer leur jeu.

Comme tous les week-end, ca devient une habitude avec eux.

Vous avez réussi à négocier le remboursement d'agio ou de frais de découvert en BEL ?
J'ai essayé de tapé 17€ chez Boursorama et pas moyen de moyenner.

A la B*NP, j'ai pas eu de souci pour ce type de manip'

Je viens de me rendre compte que Linxea Evo propose la SCPI Elysées Pierre d'HSBC avec un versement minimum d'une part soit 800€. Dans le réseau, et en direct c'est 100 parts minimum soit 80k€

Je me demande si je vais pas faire un petit crédit conso de 20-30k€  et verser 50% en Immorente et 50% en Elysées Pierre. Le truc qui me gave c'est que Linxea ne reverse que 85% des loyers, une retenue de 15% c'est vraiment énorme

Bordel y a aucune solution idéale pour les SCPI... Je me demande si je vais pas repartir à la recherche d'un studio à louer à un étudiant.
"Ma" ville ressort à des rentas brutes de 5-6%... Dans les bons quartiers on peut trouver des T1 de 30m² à 70-75k€ qui se louent entre 400 et 500€ HC mais c'est pas byzance.

 
Il est crucial que tu coupes les ponts avec les US, depuis FATCA (2013/2014), les US imposent des controles, des reportings et des restrictions dingues aux individus liés aux US avec un SS#. Bilan à part si tu as un patrimoine de plus de 5-10M EUR, aucune banque européenne ne voudra avoir affaire avec toi. Ouvrir un compte bancaire simple pourrait déja poser problème sauf à mentir sur ton statut vs. les USA
 
Je ne les connais pas parfaitement toutefois il existe des démarches à réaliser auprès du Trésor US pour couper les ponts définitivement et annuler ton SS#. Ce doit être ta priorité dès maintenant, sinon mentir à toutes les banques/assurances

Et en ayant un numéro de sécu, mais sans avoir payé d'impots, y a-t-il des problèmes possibles ?

Bourdel, Free qui m'annonce tranquillement qu'il va me prélever 500€ pour non reception du matériel pourtant envoyé..

Arnaque classique.. mais pète-couille j'ai autre chose à faire de mon temps et je supporte pas qu'on touche à mon épargne
Si je retrouve mes docs de dépôts, je lance la repression des fraudes

J'avais "oublié" de bloquer le mandat free et ils m'ont bien prélevé... de l'utilité de pointer ses comptes chaque mois comme Nicoànuméro..

Je comprends pas, où es ton numéro de suivi  ?

Envoi simple, sans recommandé, sans tracking : pingrerie pour quelques euros / dizaines d'euros, qui va se transformer en perte sèche de 500 balles ?  

En général ce genre de truc t'as une étiquette à imprimer et tu l'envoie en relais colis

Il reste toujours la possibilité de faire opposition sur le prélèvement. Depuis la mise en place de SEPA, il est possible de contester le mouvement pendant 8 semaines à compter du débit en compte.

Je te propose d'omettre ce fait si tu ouvre un compte/av, meme si normalement pas de probleme puisque tu n'as pas fait de declaration chez eux. L'IRS est particulièrement hargneuse le fisc c'est des agneaux a côté vraiment.

 
Tu as regardé sur mon blog ? Spirit / Darjeeling sont top pour les SCPI :-)

Pourquoi ces 15% de retenue d'ailleurs ? C'est récupérable ?

 
  any feedback ?
 
Je cherche juste a savoir si ça se fait bien accepter par les banques, quels blocages avez vous eu, bref, le net a l'air creux ou je ne trouve pas les bonne infos pour le moment dans mes recherches..
 
350k reparti sur deux Av, pour garantir un prêt d'environ 340k
 
Merci

Av dans la banque du prêt?

 
Le problème vient surtout des pleins pouvoirs qui sont accordés à l'IRS y compris vis à vis de "nos" banques/assureurs alors que dans l'autre sens, nada.
 
De la même manière que les States peuvent infliger des amndes records à BNP et consorts mais qu'on peut pas tirer 1€ à Amazon ou Google en France.
 
M'enfin, c'est un autre débat...

Au vu de l'indisponibilité de SGL sur spirit, je me dis qu'il peut être intéressant de diversifier les courtiers. En effet, chaque contrat est riche des UC de son assureur mais on remarque que le courtier influence aussi la présence d'UC de certaines maisons de gestion. J'ai comparé les UC disponibles sur les contrats pour Suravenir et Spirica proposés par Linxea et mes-placements.fr et je remarque que certaines UC de qualité sont présentes sur les contrats MPL et MPR de mes-placements dont je ne trouve pas trace sur les contrats issus des même assureurs de Linxea. Et l'inverse (UC présentes chez linxea et pas chez mes-placements) est également vrai.
 
Comme je l'ai déjà évoqué ici, je compte ouvrir un contrat chez suravenir et spirica. Je pensais tout ouvrir chez Linxea. Après ce que j'ai écrit ci-dessus, je me dis qu'il serait sans doute plus judicieux d'en ouvrir par exemple spirit (spirica) chez linxea et mes-placements-retrainte (suravenir) chez Mes-placements.

Chez Boursorama, tu peux remplir à fond d'un coup, pas de problème  

 
5500 d'intéressement, 500 de participation, environ 3500/4000 d'abondement si je place sur les bons PEE/PERCO (bon par contre retraite ou achat résidence principal pour le second ...)
 
10k€/an gratos, ca fait du bien pour l'épargne  

 
 
Nous ne vivons pas tous sur la même planète économique.

 
En fait on en a 4 dont deux sur les deux établissement visé : ca et ing mais ces deux la sont négligeable (moins de 5k)..

 
Non ce n'est pas récupérable, c'est la rémunération prise par l'assureur en échange de frais d'entrée fortement réduits.

 
Dans ce cas la tu n'aurais pas de meilleurs conditions à moins de tout transférer.

 
C'est un des avantages des autres Cogip (avec le CE)
 
Après, y'a des inconvénients ailleurs je te rassure    

3k d’intéressement à placer sur le PEE, je sais pas trop quoi foutre sur un horizon 5 ans  
- All in sur un FCP action ?  
- La jouer ventre mou sur FCP Diversifié ? (22,33% sur 5 ans, -5.57% YTD )
- FCP Oblig mais les taux vont-ils continuer à baisser sur les 5 prochaines années ?
- Je mets ça en monétaire et j'économise ma TMI en 5 ans  
 
Sachant que les frais d'arbitrages sont pris en charge par ma Cogip    
 
Lookoom tu le sens comment l'évolution du marché obligataire à moyen terme ?

 
Pour info, j'ai un numéro de sécu US, j'ai payé des impôts là-bas quand j'y travaillais. Depuis mon retour en France, j'ai ouvert des comptes et AV chez Bourso, Fortuneo et Linxea. À chaque fois, j'ai rempli la case comme quoi j'avais un numéro d'identification fiscale américain TIN (le numéro de SS en est un, donc dire qu'on n'en possède pas revient à faire une fausse déclaration). En fait, il suffit juste de joindre un autre formulaire W8BEN qui certifie qu'on n'est pas résident fiscal US ou citoyen américain.  
En faisant ça, je n'ai eu aucun problème pour ouvrir toutes les AV préconisées sur le forum (Zen, Spirit, Avenir, Bourso, Fortuneo).