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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°45153272
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 17-03-2016 à 20:56:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
La SG n'acceptait de me financer mais que pour leur SCPI maison (Génépierre), gérée par Amundi. J'ai pas donné suite, ne la connaissant pas.

mood
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Posté le 17-03-2016 à 20:56:58  profilanswer
 

n°45153379
c2800
Posté le 17-03-2016 à 21:08:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Pas d'année blanche dans le sens où tous les ans on va payer de l'IR.

 

Mais il y a bien les revenus 2017 qui ne seront pas imposés; sinon on va quand même pas payer en 2018 pour 2018 et 2017 ?  :pt1cable:  [:mickay:1]

 

On est en 2016, on paye pour les revenus 2015.
En 2017, on payera pour les revenus 2016.
En 2018, on payera pour les revenus 2018.

 

Ca fait pas une année blanche ça, in fine, le jour où tu pars à la retraite ?

 

Pour nous qui sommes déjà dans le système j'entends, pour les futurs salariés ça ne change rien, mais pour nous qui n'avons pas eu d'IR à payer durant notre première année de revenu.

 

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 17-03-2016 à 21:09:23
n°45153402
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2016 à 21:10:59  answer
 

 

En effet, d'où la croissance presumee liée à l'effet d'aubaine.

n°45153424
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 17-03-2016 à 21:12:42  profilanswer
 

Bercy  à déjà prévu des mécanismes anti petits malins qui veulent optimiser (bfmb)


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°45153441
c2800
Posté le 17-03-2016 à 21:14:13  profilanswer
 

Oui :jap:

n°45153473
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2016 à 21:16:52  answer
 

Enfin bon....

 

Ça ne passera jamais.

 

Les patrons ne veulent pas collecter, les gens s'en tapent et surtout le Fisc fera tout pour que ça n'arrive jamais vu que ça pourrait engendrer la suppression de 10000 postes dans leurs rangs.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 17-03-2016 à 21:17:15
n°45153493
c2800
Posté le 17-03-2016 à 21:19:30  profilanswer
 

Justement, ça peut permettre de faciliter les suppressions d'emplois au fisc qui est quasiment le premier contributeur des suppressions d'effectifs dans la fonction publique, depuis des années, et pour encore des années.  
 
Vu tout le fric qui a été ou va être filé aux patrons (via allègements de charges et CICE), ils peuvent bien gérer ça

n°45153540
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2016 à 21:24:52  answer
 

c2800 a écrit :

Justement, ça peut permettre de faciliter les suppressions d'emplois au fisc qui est quasiment le premier contributeur des suppressions d'effectifs dans la fonction publique, depuis des années, et pour encore des années.

 

Vu tout le fric qui a été ou va être filé aux patrons (via allègements de charges et CICE), ils peuvent bien gérer ça

 

La dernière fois qu'on a voulu taper dans les effectifs, une simple menace de grève de la collecte à mis tout le monde d'accord.

 

Et je ne pense pas que Josiane, 35 ans passés à saisir des déclarations soit apte à aller faire du contrôle :o

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 17-03-2016 à 21:27:13
n°45153614
Astroya
Posté le 17-03-2016 à 21:32:13  profilanswer
 

Hello :o
Les PEL à 2% ont un intérêt par rapport à un bon fond € ?

n°45153623
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 17-03-2016 à 21:33:03  profilanswer
 

Dans 5-10 ans c'est pas improbable ^^

mood
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Posté le 17-03-2016 à 21:33:03  profilanswer
 

n°45153676
tanguy12
Posté le 17-03-2016 à 21:39:12  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Dans 5-102-3 ans c'est pas improbable ^^


 :o

n°45153686
tanguy12
Posté le 17-03-2016 à 21:39:57  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
On est en 2016, on paye pour les revenus 2015.
En 2017, on payera pour les revenus 2016.
En 2018, on payera pour les revenus 2018.
 
Ca fait pas une année blanche ça, in fine, le jour où tu pars à la retraite ?  
 
Pour nous qui sommes déjà dans le système j'entends, pour les futurs salariés ça ne change rien, mais pour nous qui n'avons pas eu d'IR à payer durant notre première année de revenu.  
 


oui, toutafé
Cette génération là aura payé de l'IR une année de moins

n°45153693
tanguy12
Posté le 17-03-2016 à 21:40:47  profilanswer
 


à la fois, avant dernier pays dév à résister...

n°45153695
frankie_fl​owers
Posté le 17-03-2016 à 21:41:02  profilanswer
 

Halfsup a écrit :

Le conseiller de la Caisse d'Epargne, "désolé on prend plus de nouveau dossier immo pour des prospects, trop débordé, on arrive plus à suivre". Je précise que je suis allé dans des agences de La Défense, en costume cravate en plus :o

Bel effort  [:implosion du tibia]  
:D
 

Halfsup a écrit :


Ouais mais y a des cas de mecs qui se sont fait redresser par le fisc car ils déduisaient les intérêts.
Je veux faire ça proprement avec un prêt immo à 1.50% sur 180mois [:soa]

J'ai fait une petite simu chez ING. J'arrive à 1.1% sur 10 ans.  [:perco_35:2]  
Moi qui avais pris la décision d'acheter ma RP cash y'a 18 mois (trop d'emmerdes de prendre un crédit pour un gain incertain), là je vais retourner ma veste.
 
Si j'arrive à obtenir un taux pareil, j'emprunte au taquet !  (oui je craque, j'achète mon appart à 330 loyers, y'a pas de locations potables par chez moi...).
 

stephaneF a écrit :

Il paraît que ça va faire un boom de croissance économique en 2017.


 

AshkaraN a écrit :

Bercy  à déjà prévu des mécanismes anti petits malins qui veulent optimiser (bfmb)

Le mécanisme en question semble vachement avancé : c'est un bon gros baton (menaces de redressements pour ceux qui ont bizarrement un pic de revenus en 2017).
C'est tout.
 
Je pensais qu'ils n'allaient pas appliquer la mesure aux indépendants (c'est ce que l'Islande avait fait il me semble), mais en fait si.
Va falloir la jouer fine pour optimiser...
 
Je pense que si.
 

n°45153735
frankie_fl​owers
Posté le 17-03-2016 à 21:45:57  profilanswer
 

Un autre effet kisscool intéressant du prélèvement à la source:
 
L'employeur connaitra le taux de prélèvement de ses employés... Va y'avoir des négos d'augmentation glissantes  [:clooney24]  
 
"Crève charogne, t'as + de revenus que moi et t'oses venir gratter 2% d'augment' ?!" [:teepodavignon:4]

n°45153789
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 17-03-2016 à 21:52:41  profilanswer
 

Je passe rentier en 2018, ça me ferait plaisir de sortir sur une année blanche ! [:gum]
Je vais réfléchir à des optimisations et voir si il n'y a pas des boîtes cotées qui en profiteraient.

n°45153899
jameson
Posté le 17-03-2016 à 22:07:04  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

Un autre effet kisscool intéressant du prélèvement à la source:

 

L'employeur connaitra le taux de prélèvement de ses employés... Va y'avoir des négos d'augmentation glissantes  [:clooney24]

 

"Crève charogne, t'as + de revenus que moi et t'oses venir gratter 2% d'augment' ?!" [:teepodavignon:4]


Ça dépend comment c'est fait (je n'ai pas lu et ne ne compte pas le faire les annonces :o)

 

Au Canada, le prélèvement à la source est basé sur le montant du salaire versé sur la période. Tu peux néanmoins justifier que ta retenue à la source soit ajusté, selon certains critères.

 

Puis, l'année suivante, tu fais ta déclaration d'impôt, et le montant est alors ajusté. Grossièrement :
IMPOT A PAYER N
- TOTAL DES PRÉLEMENT EFFECTUÉ
- CRÉDITS DIVERS
---------------
Solde à payer OU à rembourser.

 


Et donc, ton employeur ne connait rien de confidentiel.

Message cité 1 fois
Message édité par jameson le 17-03-2016 à 22:07:25
n°45153918
stephaneF
Posté le 17-03-2016 à 22:09:08  profilanswer
 

Je ne vois pas l'intérêt par rapport à la mensualisation, à part compliquer encore le truc et emmerder les entreprises.


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°45153939
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2016 à 22:11:41  answer
 

jameson a écrit :


Et donc, ton employeur ne connait rien de confidentiel.

 

Non mais'quand meme.

 

La'gueule'du patron de StephaneF quand il va voir 0%  [:clooney24]

n°45153947
jameson
Posté le 17-03-2016 à 22:12:17  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Je ne vois pas l'intérêt par rapport à la mensualisation, à part compliquer encore le truc et emmerder les entreprises.


Pour les entreprises ce n'est pas sensée générer du boulot supplémentaire, une (grosse) ligne de +/- avec les cotisations sociales...

n°45153962
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2016 à 22:13:58  answer
 

stephaneF a écrit :

Je ne vois pas l'intérêt par rapport à la mensualisation, à part compliquer encore le truc et emmerder les entreprises.


 
Ça sera un peu plus juste que maintenant. Ok y'aura toujours une régularisation en fin d'année, mais pas forcément dans le mauvais sens.

n°45154078
stephaneF
Posté le 17-03-2016 à 22:30:54  profilanswer
 


C'est une Cogip, je ne suis qu'un numéro anonyme...


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°45154094
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 17-03-2016 à 22:32:38  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Je ne vois pas l'intérêt par rapport à la mensualisation, à part compliquer encore le truc et emmerder les entreprises.


L'Entreprise "collecteur d'impôts".
 
Quid de l'Entreprise qui dépose le bilan ?
 
Quid du pognon prélevé à l'employé, et non envoyé eux Impôts ? :D
 


---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°45154103
c2800
Posté le 17-03-2016 à 22:33:51  profilanswer
 

 

De tête : 2000 à 2500 suppressions de postes par an depuis au minimum 5 ans

 

Quasiment 15 % des effectifs je pense.

 

Il "suffit" de pas remplacer les départs à la retraite... (josiane)

 


Message édité par c2800 le 17-03-2016 à 22:34:35
n°45154157
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 17-03-2016 à 22:39:24  profilanswer
 


Non justement, si c'est fait correctement, le patron ne sait pas ce que StephaneF déclare, il sait juste que tel salaire sur la période, telle classe d'imposition (célibataire, couple…) implique tel prélèvement d'impôts sur le revenu pour la partie salaire.
Le patron ne connait pas les autres revenus de StephaneF, ne connait pas ses crédits d'impôt, et donc ne connait pas son montant final d'imposition.

n°45154202
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 17-03-2016 à 22:43:11  profilanswer
 

C'est pas plutôt: il retire x% de tous les salaires selon leur niveau et après le Trésor public, compte tenu des autres revenus et déductions, te redemande la différence ou te rembourse  :??:  
 
Dans les pays où j'ai bossé qui était prélevé, c'était comme ça.

n°45154403
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-03-2016 à 23:06:00  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Je ne vois pas l'intérêt par rapport à la mensualisation, à part compliquer encore le truc et emmerder les entreprises.


 
+1


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°45154557
dd_pak
Posté le 17-03-2016 à 23:26:27  profilanswer
 

Je pense que c'est surtout pour celui qui perde son boulot, plus de salaire, pas d'impôts le mois suivant (mise à jour en temps réel)

Message cité 2 fois
Message édité par dd_pak le 17-03-2016 à 23:27:00
n°45154569
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2016 à 23:28:25  answer
 

dd_pak a écrit :

Je pense que c'est surtout pour celui qui perde son boulot, plus de salaire, pas d'impôts le mois suivant (mise à jour en temps réel)


Quand t'as une situation fiscale compliquée (marié, enfants, niches fiscales, ...), tu vas te faire régulariser, et donc ça n'aura pas grand intérêt.
Par contre, pour ceux qui sont celib sans enfant, y'aura pas ou presque pas d'ajustement à faire. Donc c'est une bonne chose.

n°45154576
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 17-03-2016 à 23:30:09  profilanswer
 

hey_popey a écrit :


Non justement, si c'est fait correctement, le patron ne sait pas ce que StephaneF déclare, il sait juste que tel salaire sur la période, telle classe d'imposition (célibataire, couple…) implique tel prélèvement d'impôts sur le revenu pour la partie salaire.
Le patron ne connait pas les autres revenus de StephaneF, ne connait pas ses crédits d'impôt, et donc ne connait pas son montant final d'imposition.


 
Je ne crois pas que ce sera comme ça :
 
j'ai cru comprendre que le Fisc fournira un taux d'imposition à l'entreprise qui lui permettra de savoir combien elle doit retirer sur le salaire.
 
 
Donc l'employeur de StephaneF saura bien qu'il faut appliquer le taux de 0% d'imposition...  :o  
Mais il n'aura pas plus de détails.

Message cité 1 fois
Message édité par flash23 le 17-03-2016 à 23:30:47

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°45154619
alamanda
Posté le 17-03-2016 à 23:37:21  profilanswer
 

dd_pak a écrit :

Je pense que c'est surtout pour celui qui perde son boulot, plus de salaire, pas d'impôts le mois suivant (mise à jour en temps réel)


Et pole emploi?


---------------
M. Steinbrück : "si d'aucuns prétendent voir de la lumière au bout du tunnel, ils devraient envisager la possibilité que cette lumière soit simplement celle des phares du train qui arrive en sens inverse".
n°45155274
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 18-03-2016 à 06:43:20  profilanswer
 

Koolklem a écrit :

C'est pas plutôt: il retire x% de tous les salaires selon leur niveau et après le Trésor public, compte tenu des autres revenus et déductions, te redemande la différence ou te rembourse  :??:  
 
Dans les pays où j'ai bossé qui était prélevé, c'était comme ça.


Je ne vois pas la différence avec ce que j'ai écrit. [:transparency]  
En Allemagne, le Finanzamt te donne un papier avec ta classe d'imposition, mettons célibataire. Tu files ça à ton employeur qui applique directement les différentes TMI sur ton salaire comme s'il s'agissait de tes seuls revenus. Donc oui, selon le niveau de ton salaire, ta TMI « vue par l'employeur » sera différente. Mais le niveau de tes autres revenus n'intervient pas
L'année N+1 tu déclares tous tes autres revenus, tes impôts déjà payés notamment sur ton salaire, tes niches fiscales (frais pros…) et soit tu paies ce qui manque ou tu es remboursé. :jap:

flash23 a écrit :

Je ne crois pas que ce sera comme ça :
 
j'ai cru comprendre que le Fisc fournira un taux d'imposition à l'entreprise qui lui permettra de savoir combien elle doit retirer sur le salaire.
 
 
Donc l'employeur de StephaneF saura bien qu'il faut appliquer le taux de 0% d'imposition...  :o  
Mais il n'aura pas plus de détails.


Le fisc se basera sur quoi pour donner ce taux à l'employeur ?
1) Si c'est mois par mois, le fisc ne pourra que se baser sur le salaire du mois, et donc donner la TMI correspondante, ce qui ne renseignera en rien l'employeur sur les autres revenus ou défiscalisations.
2) Si c'est sur l'impôt de l'année précédente, ça me semble un peu idiot comme système, et ça annule l'intérêt du prélèvement à la source ! C'est donc en effet fort possible qu'ils choisissent cette option.  [:ojap]

n°45155281
bobor
tueur de n44b
Posté le 18-03-2016 à 06:53:46  profilanswer
 

prélèvement à la source:
- salaires: selon taux transmis par le fisc
- autres: taux forfaitaire comme actuellement
 
Ensuite, déclaration, avec les ajustements nécessaires.  
Si remboursement, remboursement en octobre N+1 pour un revenu perçu en année N
 
Niveau simplification: aucun avantage, voire complexification  
J'imagine déjà comment vérifier le montant déjà prélevé chaque mois [:poogz:5] (variations au mois)
Ou à chaque changement d'employeur, ou en cas de faillite...
Fois deux si double salaire (couple)
 
Beau merdier en vue.


---------------
Gitan des temps modernes
n°45155376
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-03-2016 à 07:46:15  profilanswer
 

bobor a écrit :

prélèvement à la source:
- salaires: selon taux transmis par le fisc
- autres: taux forfaitaire comme actuellement
 
Ensuite, déclaration, avec les ajustements nécessaires.  
Si remboursement, remboursement en octobre N+1 pour un revenu perçu en année N
 
Niveau simplification: aucun avantage, voire complexification  
J'imagine déjà comment vérifier le montant déjà prélevé chaque mois [:poogz:5] (variations au mois)
Ou à chaque changement d'employeur, ou en cas de faillite...
Fois deux si double salaire (couple)
 
Beau merdier en vue.


 
+1 je ne vois pas le progrès :
-Etat : le fisc devra toujours contrôler ;
- Entreprise : + de boulot ;
- contribuable : autant de boulot qu'avant car il faudra bien déclarer pour régulariser, voire + de boulot car il faudra aussi en plus suivre les prélèvements sur le salaire.
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°45155455
tanguy12
Posté le 18-03-2016 à 08:11:49  profilanswer
 

bobor a écrit :

prélèvement à la source:
- salaires: selon taux transmis par le fisc
- autres: taux forfaitaire comme actuellement
 
Ensuite, déclaration, avec les ajustements nécessaires.  
Si remboursement, remboursement en octobre N+1 pour un revenu perçu en année N
 
Niveau simplification: aucun avantage, voire complexification  
J'imagine déjà comment vérifier le montant déjà prélevé chaque mois [:poogz:5] (variations au mois)
Ou à chaque changement d'employeur, ou en cas de faillite...
Fois deux si double salaire (couple)
 
Beau merdier en vue.


j'en reviens à ce que je disais: si en gros tous les pays sauf 2 y sont passés, il y a de cela plusieurs décennies, sans revenir en arrière, c'est que ça doit bien fonctionner une fois en place non?

n°45155473
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-03-2016 à 08:15:22  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


j'en reviens à ce que je disais: si en gros tous les pays sauf 2 y sont passés, il y a de cela plusieurs décennies, sans revenir en arrière, c'est que ça doit bien fonctionner une fois en place non?

 

Les autres pays n'ont pas toutes nos niches fiscales et le quotient familial...

n°45155479
Profil sup​primé
Posté le 18-03-2016 à 08:16:13  answer
 

tanguy12 a écrit :


j'en reviens à ce que je disais: si en gros tous les pays sauf 2 y sont passés, il y a de cela plusieurs décennies, sans revenir en arrière, c'est que ça doit bien fonctionner une fois en place non?


 
Y'a peut être pas de niches fiscales chez eux.

 

Je suis prélevé à la source, mais sans aucune niche fiscale ni coefficient familial (on impose l'individu, pas le foyer).
Du coup c'est simple et il n'y a aucune régul.

 

Avec le système français, ça ne peut pas être simple.

 

[:rttolivers]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 18-03-2016 à 08:17:01
n°45155519
bobor
tueur de n44b
Posté le 18-03-2016 à 08:24:27  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


j'en reviens à ce que je disais: si en gros tous les pays sauf 2 y sont passés, il y a de cela plusieurs décennies, sans revenir en arrière, c'est que ça doit bien fonctionner une fois en place non?


impôt progressif + niches fiscales + abattements + réduction d'impôt + déduction d'impôt + cotisations sociales + parts du foyer

 

Une belle spécificité française [:paco fpg:1]


Message édité par bobor le 18-03-2016 à 08:24:46

---------------
Gitan des temps modernes
n°45155549
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 18-03-2016 à 08:33:05  profilanswer
 

C'est peut-être juste un moyen de créer une incitation à voter Hollande ?
Perso je vois ça comme être payé 7k pour voter pour lui...


Message édité par kurtosis le 18-03-2016 à 08:33:53
n°45155560
tanguy12
Posté le 18-03-2016 à 08:34:49  profilanswer
 

Justement faudrait l'accompagner d'une réforme de cette complexité :ange:

n°45155571
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-03-2016 à 08:36:06  profilanswer
 

 

Voilà tu appuies mon intuition de ton cas concret :jap:

 

En France c est déjà une usine à gaz et avec le prélèvement à la source ça s'annonce encore pire.
Si l'Etat veut gagner en trésorerie, qu'il impose la mensualisation et voilà. Qu'il ne cherche pas à faire comme les voisins alors que notre fisca n'a rien à voir.

mood
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