Reprise du message précédent :
Tu es vache, il a reconnu ses erreurs. Tu n'as qu'à filtrer sur son pseudo.

Y'en a d'autres qui ont disparu avec la débacle Tresodyn en son temps

 
 
   
 
Je ne critique pas du tout, ses posts manquent vraiment au topic.

Quelle est votre Allocation actuelle et objectif?
 
Valeurs Mobilières:  (80% du patrimoine)
50%  Portefeuille action (via PEA, Compte titres, PEE)
30% Fonds Euros  (apport pour achat immo)
12% Unités de comptes (50% Émergents, 30% Japon, 20% divers)
8% Liquidités
 
Objectifs:  Rente d'ici 10/12 ans  +/-  50k€ hors inflation.

Actuellement (enfin au 01/07) :
Monétaire -> 13,60%
Obligataire -> 5,09%
Actions -> 18,11%
Immobilier -> 60,35%
Autre -> 2,85%
 
Cible :
Monétaire -> 10%
Obligataire -> 20%
Actions -> 35%
Immobilier -> 35%

J'ai lu un redface là où il n'y en avait pas.

 
 
Déjà 1M€ de patrimoine financier à 31 ans    
 
J'ai donné mon alloc hier, en gros 40/40/20 (monétaire, oblig, actions).

AV Bourso et Ing, les deux en GP mandat dynamique, apparemment Ing résiste mieux que Bourso depuis le début d'année.

(-1000€ sur la Bourso )

Edit : oups y'a eu 5 pages entre temps, l'appli m'a pas rafraichi.

2%  Portefeuille action (via PEA et CEFP)
67% fonds euros (dont 90% fonds nouveaux - à tendance immobilière ou à coussin)
9% Unités de comptes (mix varié)
15% monétaire et liquidités (en investissement progressif)
1% en prêts à entreprises
1% en prêts à proches
5% en immo scpi
 
oui j'ai encore du boulot !

Tu inclus la résidence principale là-dedans ? On va faire comme si.

Actuelle :
50% Immo
8% Actions sur PEA
8% Unités de compte sur AV
24% Fonds euros
10% Monétaire

Objectif dans 8 ans :
30 à 35% Immo
20 à 25% Actions sur PEA + PEA-PME + CTO
0 à 20% UC sur AV
20 à 40% Fonds euros
5% Monétaire

Objectif dans 12 ans :
105% Immo
5% Actions
5% Fonds euros
-15% Monétaire

Objectif dans 20 ans :
75% Immo
25% Actions

C'te prise de tête.  

 
 
Il a écrit "valeurs mobilières" donc c'est hors immo.
Si on considère 1M€ de valeurs mobilières, il a en plus 200k€ d'immo.

N'oubliez pas avec vs allocations de préciser vos objectifs
 
 

 
 
Plusieurs  Années d'Expat en couple avec les deux qui travaillent + Cerises + Grosse Prime Départ volontaire + Nouveau job qui paye bien.

Perso TMI 14 %
 
actuellement les soubresauts de la bourse modifie rapidement la ventilation du bordel m'enfin grosso modo :
 
35 % bourse actions françaises
7 % AV ( 3 AV principalement fond € )
45 % PEL @ 2.5% et taux emprunt @4.12%
5% immobilier via crowdfunding wiseed et Lymo @ 10%
5%   equity via smartangel  
3% prêt UNILEND ( pour l'instant pas de défaut de payement .... reste 16 mois @ 8.5%)
 
L'objectif est de financer l'achat d'une résidence principale de qualité en limitant la durée du crédit, mon salaire et celui de ma compagne n'étant pas "HFR compliant", pour l'instant la location avec notre toute nouvelle recrue née lundi dernier est tout à fait suffisante pour deux ans encore.
Le PEL est un très bon produit en ce moment je trouve car si baisse des taux il y a, son rendement reste correct et si hausse des taux il y a, le taux d'emprunt à 4.12 % va vite devenir intéressant ( bien évidemment j'ai pas mal de droits en attente ) .
 
 
Bref objectif à 2 ans :
 
IMMO (compris RP) 75%
AV : 15%
ACTION via PEA : 10 %

ING, la réactivité à son top.
4 UCs différentes.
3 réactualisées le 10/07
1 réactualisée le 12/07
(remarque, hier les chiffres étaient du 9 pour les 4).
Je dois être con, mais ça me semble pas compliqué de répliquer les cours sous 24h, non ?

La VL doit être hebdo pour ces lignes là

Interessant, j'avais jamais fait le calcul

PEL @2,5% /LA/LDD : 84 %
PEA / CTO : 7 %
UC d'AV: 6 %
fonds euros : 1 %
liquidites : 1 %

Objectif : amasser du POGNON
En vrai reallouer petit a petit les LA/LDD vers PEA / UC d'AV majoritairement, fonds euros quand on y verra plus clair.
Plusieurs possibilités pour le PEL suivant le 3615 mylife, on verra bien, il est vieux mais pas encore de trop.
Mais en gros une allocation cible de 60 / 20 / 15 / 4 / 1% pour un "patrimoine" qui prend environ 10ke par an.

52% Actions
12% Foncières et SCPI
36% Sans risque (fonds en euros, PEL, PEE en monétaire...)

Sur 375-400 POGNONS.

Objectif à 5 ans : 600 POGNONS, 50% actions, 20% immo, 30% sans risque.
à 10 ans : MILLE POGNONS, un cube de 10 POGNONS sur 10 POGNONS sur 10 POGNONS. Objectif démarré en 1997

Je joue en mode easy, je ne me force pas à faire le kéké avec du Sears et du Solocal

 
 
Cette prose

Faudrait faire un rappel du mode easy, des fois que
Le mode hardcore, ca occupe m'enfin bon

 
Bravo !
 
Il va falloir que tu me coach pour la vie pro    

 
 
   
 
Et si mes fiches sont à jour, tu cherchais à acheter à Lyon pour 800k€.
Toujours rien trouvé d'intéressant ?

 
SCPI  

Nue prop, la stratégie dont je t'avais parlé en MP.

Tu es passé à l'achat  
 
Lesquelles ?

Pour l'immo en cours de remboursement de prêt, vous intègrez seulement le capital déjà payé c'est ça ?

Corum Conv à 75% 5 ans + d'ici septembre sans doute Interpierre France à 80% 5 ans.
Louches d'environ 10 POGNONS-équivalent pleine prop chaque.

Dans mon fichier de suivi de patrimoine, j'utilise (prix du marché - montant du crédit restant à rembourser).
C'est ce qu'il me resterait si je devais revendre au prix du marché (actualisé chaque mois d'après le site d'immo allemand le plus connu). À l'extrême, ça peut donc diminuer malgré mon remboursement en cas de krach immo, ou augmenter plus vite que mon remboursement en cas de bulle.

 
On ne cherche plus vraiment depuis le début de l année.
Ma maison est devenue notre résidence principale, on garde notre appart hyper centre qu'on loue à un un prix raisonnable.
 
Je pense vendre ma résidence principale l Anne prochaine.

Faut assumer les variations de change (favorables ces dernières années mais jusqu'à quand...) mais effectivement

C'est pas la meilleure façon de comptabiliser l'immo...

ça fait partie du risque (moi aussi j'ai du CHF, j'ai aussi du compte courant € dans une banque suisse en plus de mes comptes français). Pour les autres devises c'est (couronnes diverses, dollar US...) c'est un peu plus volatil. Le dollar de singapour peut être pas mal.

Tu le comptabilise comment ?

Pour sa valeur à 100% dans le patrimoine brut.  
Après tu enleves tous les emprunts pour obtenir le patrimoine net.

Je ne vois pas la différence avec ce que je fais.
Valeur à 100% dans le patrimoine brut = prix du marché à l'instant t.
Enlever tous les emprunts = montant du crédit restant à rembourser.
 
C'est juste que le patrimoine brut ne m'intéresse pas trop vu que c'est virtuel.

Concept intéressant; merci de me l'avoir fait découvrir  

Immo : 73%
PEA (trackers) : 2%
AV (€) : 7.5%
PEL : 7.5%
Liquidites : 10%

Ouais j'ai trop sur mon LA, mais je sais pas où les mettre ^^

Facile d'ouvrir un compte en CHF depuis la France?
Ya un genre de Bourso local?