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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
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6.5 %
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°41230517
Shaad
Posté le 03-03-2015 à 10:35:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

ChtiGariX a écrit :


Bon bin dommage pour moi :/
Sinon la bidouille de faire un prêt immo bidon pour acheter 100€ de peinture ça marche toujours ?


 
Nope, prêt minimum de 5000€ maintenant.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
mood
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Posté le 03-03-2015 à 10:35:26  profilanswer
 

n°41230555
Juliano66
Posté le 03-03-2015 à 10:37:55  profilanswer
 

Dites, en parlant de PEL, une question bête mais y'a-t-il une banque ou un endroit meilleur qu'un autre pour en ouvrir un ?
 
Sachant que je suis déjà propriétaire et qu'il ne servira pas à financer quoi que ce soit.


Message édité par Juliano66 le 03-03-2015 à 10:42:41
n°41230579
ChtiGariX
Retraité
Posté le 03-03-2015 à 10:40:26  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
pour les PEL récent c'est 5K€ minimum le pret.


OK merci :jap:
Et à Babou aussi :D
Maintenant qu'il est à 2% j'hésite à ouvrir.
Bon les choses n'ont pas l'air d'aller dans le sens d'une remontée des taux  [:chewyy]


---------------
Retraité de discussions
n°41230683
Nicko73
Posté le 03-03-2015 à 10:48:05  profilanswer
 

Bonjour  
 
J'ai ouvert un PEL, il a plus de dix ans je crois, j'avais arreté les versements dessus il y a quelques années.
Que va t'il devenir?
j'aimerai bien reprendre les versements dessus. Ou alors verser un peu plus sur mes AV car le rendement est un peu mieux que le PEL?
 
 

n°41231342
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 03-03-2015 à 11:34:41  profilanswer
 

Le taux est tellement bas sur les PEL, vaut mieux blinder le PEE/PERCO pour achat RP.
Il me semblait que sur PEL, on avait un virement régulier obligatoire à effectuer

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 03-03-2015 à 11:35:00
n°41231407
tanguy12
Posté le 03-03-2015 à 11:39:39  profilanswer
 


t'as tenté linxea avenir ou linxea zen?

n°41231492
Shaad
Posté le 03-03-2015 à 11:45:07  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Le taux est tellement bas sur les PEL, vaut mieux blinder le PEE/PERCO pour achat RP.
Il me semblait que sur PEL, on avait un virement régulier obligatoire à effectuer


 
C'est bien connu, tout le monde a un PEE/PERCO abondé à 200% avec des fonds à 5% nets ;)
 
Oui, sur le PEL, il y a bien un virement régulier minimum.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41231495
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 03-03-2015 à 11:45:12  profilanswer
 

Coucou les frontaliers, vous aviez vu ça passer ? :whistle:
L'interdiction à la France de prélever CSG et CRDS aux gens soumis à un autre système de sécurité sociale :whistle:
Reste à attendre la décision du conseil d'état...
 
http://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°41231611
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 03-03-2015 à 11:54:19  profilanswer
 

J'ai deja une AV linxea vie.
 
J'hésite entre ouvrir une autre AV linxea ou aller chez Le Conservateur.. :/


---------------
D3/Hots/Hs Doc#2847
n°41231630
stephaneF
Posté le 03-03-2015 à 11:55:49  profilanswer
 

hfrfc a écrit :

J'ai deja une AV linxea vie.
 
J'hésite entre ouvrir une autre AV linxea ou aller chez Le Conservateur.. :/


MesPlacementsLibertés. 0,50% sur les UC !  [:depardieu:3]

mood
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Posté le 03-03-2015 à 11:55:49  profilanswer
 

n°41231681
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 03-03-2015 à 11:59:15  profilanswer
 

L'av puissance avenir (av.com) et le suravenir d'arkea, c'est bien 2 av différentes ?? :pt1cable:
 
On peut pas souscrire aux deux, nan ? prime 2x100€  :bounce:

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 03-03-2015 à 12:01:07
n°41231694
Shaad
Posté le 03-03-2015 à 12:00:03  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


MesPlacementsLibertés. 0,50% sur les UC !  [:depardieu:3]


 
Suivant ce qu'il veut y mettre et d'éventuelles contraintes de blocage ou de transmission de patrimoine, sinon : PEA : frais de courtage < 0,10% et frais de garde = 0.


Message édité par Shaad le 03-03-2015 à 12:01:10

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41231719
Lagoon57
Posté le 03-03-2015 à 12:01:37  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


MesPlacementsLibertés. 0,50% sur les UC !  [:depardieu:3]


+1, j'ai quasiment l'intégralité de mes UC sur ce contrat.

n°41231724
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 03-03-2015 à 12:02:10  profilanswer
 

Je m'orientai vers un mandat piloté (équilibre ou defensif) et le reste en fond €


---------------
D3/Hots/Hs Doc#2847
n°41231732
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 03-03-2015 à 12:02:36  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
C'est bien connu, tout le monde a un PEE/PERCO abondé à 200% avec des fonds à 5% nets ;)


 
PEE abondé 350 %  :o  
Et je viens d'apprendre que le versement volontaire PERCO était déductible de l'IR, go go  :sol:

n°41231738
cmoadd
Posté le 03-03-2015 à 12:03:10  profilanswer
 

Bonjour,
 
Petite question sur le PEE, est-il intéressant d'y placer de l'argent si l'entreprise ne donne aucun abondement ?
 
Si j'ai bien compris, en cas de versement volontaire, je serais exonéré d’impôts sur le revenu sur les dits versements ?
 
Dans ce cas avec un TMI de 30% et un blocage durant 5 ans je gagne 6% net annuel si je place dans un fond monétaire (en estimant que la fluctuation de la valeur de se fond sera nulle) ?!

Message cité 2 fois
Message édité par cmoadd le 03-03-2015 à 12:03:50
n°41231743
Lagoon57
Posté le 03-03-2015 à 12:03:22  profilanswer
 

Silk56 a écrit :


Et je viens d'apprendre que le versement volontaire PERCO était déductible de l'IR, go go  :sol:


Ce que tu viens d'apprendre est faux.

n°41231751
pik3
Posté le 03-03-2015 à 12:03:57  profilanswer
 

Silk56 a écrit :


 
PEE abondé 350 %  :o  
Et je viens d'apprendre que le versement volontaire PERCO était déductible de l'IR, go go  :sol:


 
 [:lectrodz]

n°41231752
Lagoon57
Posté le 03-03-2015 à 12:03:59  profilanswer
 

cmoadd a écrit :

Bonjour,

 

Petite question sur le PEE, est-il intéressant d'y placer de l'argent si l'entreprise ne donne aucun abondement ?

 

Si j'ai bien compris, en cas de versement volontaire, je serais exonéré d’impôts sur le revenu sur les dits versements ?

 

Dans ce cas avec un TMI de 30% et un blocage durant 5 ans je gagne 6% net annuel si je place dans un fond monétaire ?!


Généralement les fonds proposés sont pour la plupart moisis et ça ne vaut pas le coup.

 

Et ton calcul c'est n'importe quoi. Si tu places sur un fonds monétaire tu feras 0 de PV, donc pas d'impôts, mais ça c'est normal.
Et le versement sur PERCO n'est pas déductible du revenu imposable.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 03-03-2015 à 12:05:04
n°41231777
tanguy12
Posté le 03-03-2015 à 12:05:53  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

L'av puissance avenir (av.com) et le suravenir d'arkea, c'est bien 2 av différentes ?? :pt1cable:
 
On peut pas souscrire aux deux, nan ? prime 2x100€  :bounce:


c'est quoi "suravenir d'arkea"?
Mais à priori je dirais oui.
Tu peux choper des primes sur au moins 6 contrats suravenir distincts:
Fortu
altaprofits
hedios
mes placements
AV.com
linxea
 
y a pas de contre indication, juste dans les 520€ de prime à prendre

n°41231780
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 03-03-2015 à 12:06:35  profilanswer
 


 
 
Article 83, ou alors j'ai mal lu
http://www.la-retraite-en-clair.fr [...] le-83.html
 
Ca concerne uniquement le perco hein, pas le pee
 

n°41231796
Lagoon57
Posté le 03-03-2015 à 12:08:24  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

 


Article 83, ou alors j'ai mal lu
http://www.la-retraite-en-clair.fr [...] le-83.html

 

Ca concerne uniquement le perco hein, pas le pee

 



Le PERCO n'est pas du tout un article 83 (qui lui est effectivement déductible des revenus). Le site est mensonger.

 

Edit : en fait le site n'est pas mensonger, juste pas très clair. Ce qui est impacter c'est le plafond de déduction sur l'article 83 qui est amoindri par les abondements sur le PERCO.


Message édité par Lagoon57 le 03-03-2015 à 12:16:37
n°41231798
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 03-03-2015 à 12:08:35  profilanswer
 

Citation :


c'est quoi "suravenir d'arkea"?
Mais à priori je dirais oui.
Tu peux choper des primes sur au moins 6 contrats suravenir distincts:
Fortu
altaprofits
hedios
mes placements
AV.com
linxea
 
y a pas de contre indication, juste dans les 520€ de prime à prendre


 
C'est entre ces 2 la  
https://www.altaprofits.com/documen [...] TALVIE.pdf
http://www.assurancevie.com/assura [...] doeil.html

n°41231854
tanguy12
Posté le 03-03-2015 à 12:13:49  profilanswer
 

oui oui tu peux cumuler

n°41231917
cmoadd
Posté le 03-03-2015 à 12:18:56  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Généralement les fonds proposés sont pour la plupart moisis et ça ne vaut pas le coup.
 
Et ton calcul c'est n'importe quoi. Si tu places sur un fonds monétaire tu feras 0 de PV, donc pas d'impôts, mais ça c'est normal.
Et le versement sur PERCO n'est pas déductible du revenu imposable.


 
Effectivement j'ai loupé une ligne... Ce sont les versement fait par l'employeur sur le PEE qui sont exonérés d'IR (participation, intéressement, abondement). Les sommes versées volontairement sont soumises à l'IR par contre. Est-ce exact ?

Message cité 1 fois
Message édité par cmoadd le 03-03-2015 à 12:19:31
n°41231924
Lagoon57
Posté le 03-03-2015 à 12:19:19  profilanswer
 

cmoadd a écrit :


 
Effectivement j'ai loupé une ligne... Ce sont les versement fait par l'employeur sur le PEE qui sont exonéré d'IR (participation, intéressement, abondement). Les sommes versées volontairement sont soumises à l'IR par contre. Est-ce exact ?


Oui :jap:

n°41231953
cmoadd
Posté le 03-03-2015 à 12:21:12  profilanswer
 

Donc dans ce cas un fond monétaire peut être une bonne option afin d’échapper aux 30% de l'IR même s'il ne rapporte rien ?

n°41231978
Lagoon57
Posté le 03-03-2015 à 12:23:19  profilanswer
 

Sur la partie abondée par l'employeur oui si on ne veut aucun risque.

n°41232016
Shaad
Posté le 03-03-2015 à 12:27:02  profilanswer
 

cmoadd a écrit :

Donc dans ce cas un fond monétaire peut être une bonne option afin d’échapper aux 30% de l'IR même s'il ne rapporte rien ?


 
C'est mon calcul aussi, même sans abondement.
 
Avec TMI 30% : si tu reçois cette participation (imposée à 30%) que tu place 5 ans @5% net net, il t'en reste au bout de 5 ans 89%.
 
Si tu places cette participation sur PEE sur fonds à 0% de rendement net sur 5 ans, il t'en reste 100%
 
Comme épargne sécurisée, ça reste plus rentable qu'un fonds € d'AV.
Reste à voir si le fait que l'agent soit bloqué est .. bloquant ! (voir aussi les conditions de déblocages anticipés).

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 03-03-2015 à 12:29:51

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41232027
psgman91
Posté le 03-03-2015 à 12:27:54  profilanswer
 

pik3 a écrit :

 

pour les PEL récent c'est 5K€ minimum le pret.

 

Et pour un PEL ancien (2006) ? Y a-t-il un montant minimum à emprunter et peut-on le justifier avec quelque chose de "bateau" ?


Message édité par psgman91 le 03-03-2015 à 12:28:19
n°41232067
chrissud
Posté le 03-03-2015 à 12:32:30  profilanswer
 

Déjà il faudrait que le taux d'emprunt lié au PEL soit inférieur au taux du marché.
 
ce serait étonnant qu'il le soit

n°41232094
Shaad
Posté le 03-03-2015 à 12:35:55  profilanswer
 

chrissud a écrit :

Déjà il faudrait que le taux d'emprunt lié au PEL soit inférieur au taux du marché.
 
ce serait étonnant qu'il le soit


 
Non, le but est d'emprunter un minimum via le PEL pour toucher la prime d'état.
 
Pour les anciens PEL c'est un peu la foire, y'a des retours de gens qui ont réussi à faire de mini-emprunts de 200 ou 500€ remboursables immédiatement, d'autres qui ont du emprunter 5K€, d'autres pour lesquelles les banques trainaient tellement les pieds qu'ils ont finalement abandonné... :pt1cable:  
Je 'crois' que légalement aucun texte n'imposait de montant d'emprunt minimum.

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 03-03-2015 à 12:36:37

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41232267
stephaneF
Posté le 03-03-2015 à 12:53:06  profilanswer
 

cmoadd a écrit :

Bonjour,
Petite question sur le PEE, est-il intéressant d'y placer de l'argent si l'entreprise ne donne aucun abondement ?


Non. Sauf si il y a des fonds vraiment performants.
 

Citation :

Si j'ai bien compris, en cas de versement volontaire, je serais exonéré d’impôts sur le revenu sur les dits versements ?


Non

n°41232369
psgman91
Posté le 03-03-2015 à 13:04:41  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Non, le but est d'emprunter un minimum via le PEL pour toucher la prime d'état.
 
Pour les anciens PEL c'est un peu la foire, y'a des retours de gens qui ont réussi à faire de mini-emprunts de 200 ou 500€ remboursables immédiatement, d'autres qui ont du emprunter 5K€, d'autres pour lesquelles les banques trainaient tellement les pieds qu'ils ont finalement abandonné... :pt1cable:  
Je 'crois' que légalement aucun texte n'imposait de montant d'emprunt minimum.


 
Donc quelques mois avant les 12 ans de mon PEL, j'ai intérêt à tenter un emprunt ridicule pour empocher la prime, avant de fermer/réouvir un nouveau PEL qui repartira de 0 ?

n°41232406
stephaneF
Posté le 03-03-2015 à 13:09:05  profilanswer
 

J'ai envie de vendre mes Carmignac Patrimoine (FR0010135103), pour prendre à la place du CPR CROISSANCE RÉACTIVE P (FR0010097683).
 
 [:labraskyblc]  
 
Un avis sur cet arbitrage ?

n°41232419
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 03-03-2015 à 13:10:26  profilanswer
 

mafiaman42 a écrit :


Yep j'ai juste écris 33 au lieu de 30.
En gros j'ai touché 1/3 de mon salaire annuel en solde tout compte, et comme j'étais limite TMI 30 en prévision du salaire 2015...


Oui donc tu ne vas pas payer trois fois plus d'impôts en 2016. Tu vas payer deux fois plus sur ton solde de tout compte, uniquement si ton salaire après changement de boulot se maintient. Ou en tout cas sur la partie dans la tranche 30%, pas sur le reste.

n°41232442
Prince Hug​ues
Posté le 03-03-2015 à 13:12:00  profilanswer
 

Petit retour sur mes chasses aux primes et diversification d'AV :
- fin janvier / av.com : ouverture Puissance Avenir pour 500 euros + prime de 100 euros [:yann39]  
- fin janvier / av.com : ouverture Evolution Vie pour 500 euros... toujours pas reçu mes identifiants (ni la prime de 100 euros), ils rament vraiment :/
- début février / ING : ouverture LEO, prime de 80 euros [:yann39]  
- fin février / ING : ouverture AV pour 500 euros, elle vient d'apparaître sur mon espace client [:yann39] (pas encore touché la prime de 80 euros, mais je leur fais confiance)
- début mars / Bourso : ouverture AV pour 300 euros, c'est en cours (et en attente de la prime de 100 euros)

n°41232549
jodu42
Posté le 03-03-2015 à 13:22:20  profilanswer
 

Prince Hugues a écrit :

Petit retour sur mes chasses aux primes et diversification d'AV :
- fin janvier / av.com : ouverture Puissance Avenir pour 500 euros + prime de 100 euros [:yann39]  
- fin janvier / av.com : ouverture Evolution Vie pour 500 euros... toujours pas reçu mes identifiants (ni la prime de 100 euros), ils rament vraiment :/
- début février / ING : ouverture LEO, prime de 80 euros [:yann39]  
- fin février / ING : ouverture AV pour 500 euros, elle vient d'apparaître sur mon espace client [:yann39] (pas encore touché la prime de 80 euros, mais je leur fais confiance)
- début mars / Bourso : ouverture AV pour 300 euros, c'est en cours (et en attente de la prime de 100 euros)


 
Je vais faire comme toi, ça en fait des primes :love:  :love:

n°41232587
jenrokefor​t
Posté le 03-03-2015 à 13:26:31  profilanswer
 

Qui a tenté l'ouverture d'un CC (prime 80€ + parrainage) chez bourso suivi dans la foulée de l'ouverture d'une AV (prime 100€) ? Serai-je le premier ?  :o

Message cité 1 fois
Message édité par jenrokefort le 03-03-2015 à 13:26:55
n°41232603
cmoadd
Posté le 03-03-2015 à 13:28:27  profilanswer
 

La prime AV est réservée au nouveaux client Bourso apparemment, donc si tu à un CC chez eux ça ne passe plus.

mood
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