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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°40473688
stephaneF
Posté le 22-12-2014 à 17:36:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Vivement le concours de bitte...  [:john keats]

mood
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Posté le 22-12-2014 à 17:36:54  profilanswer
 

n°40473786
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 22-12-2014 à 17:47:32  profilanswer
 

J'ai le droit d'augmenter ma bitte en mettant mon patrimoine très volatil, genre voiture, bijoux ?

n°40473953
stephaneF
Posté le 22-12-2014 à 18:05:40  profilanswer
 

Non c'est pas du patrimoine...

n°40473983
c2800
Posté le 22-12-2014 à 18:08:40  profilanswer
 

Actif immobilisé corporel ?  
 
C'est du patrimoine :o

n°40473984
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-12-2014 à 18:08:42  profilanswer
 

mouillotte a écrit :

J'ai le droit d'augmenter ma bitte en mettant mon patrimoine très volatil, genre voiture, bijoux ?


Voiture, sauf véhicule de collection ou assimilable, c'est pas du patrimoine mais du consommable.
Les bijoux, même raisonnement: Si c'est des "bijoux de familles" en or/argent + pierre précieuse, je le rentre dans la patrimoine. Sinon, non .

n°40473991
c2800
Posté le 22-12-2014 à 18:09:21  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Non c'est pas du patrimoine...


 

sorg a écrit :


Voiture, sauf véhicule de collection ou assimilable, c'est pas du patrimoine mais du consommable.
Les bijoux, même raisonnement: Si c'est des "bijoux de familles" en or/argent + pierre précieuse, je le rentre dans la patrimoine. Sinon, non .


 
 
Un consommable c'est un bien de moins de 500 € susceptible d'être utilisé dans l'année, une voiture ce n'est pas ça, c'est un actif qui rentre dans le patrimoine.
 
Par contre l'amortissement d'une voiture, est rapide et doit être rentré dans les dépenses de fonctionnement (si toutefois mouillote veut s'amuser à calculer ses revenus net)

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 22-12-2014 à 18:11:05
n°40474008
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-12-2014 à 18:10:49  profilanswer
 


Merci de faire un template Google spreadsheet afin que nous puission tous se comparer la mythe avec le même mètre. merci :o

n°40474015
stephaneF
Posté le 22-12-2014 à 18:11:43  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Un consommable c'est un bien de moins de 500 € susceptible d'être utilisé dans l'année, une voiture ce n'est pas ça.  
 
Par contre l'amortissement est rapide et doit être rentré dans les dépenses de fonctionnement (si toutefois mouillote veut s'amuser à calculer ses revenus net)


Oui mais ça c'est la vision comptable.  
 
Nous on parle gestion de patrimoine ici..  [:julm3]

n°40474045
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 22-12-2014 à 18:14:34  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Un consommable c'est un bien de moins de 500 € susceptible d'être utilisé dans l'année, une voiture ce n'est pas ça, c'est un actif qui rentre dans le patrimoine.

 

Par contre l'amortissement d'une voiture, est rapide et doit être rentré dans les dépenses de fonctionnement (si toutefois mouillote veut s'amuser à calculer ses revenus net)


C'est la définition légale, ça ?

 

Sinon, un actif peut également être un bien de consommation. J'oppose bien de consommation à investissement : l'investissement rapporte, le bien de consommation est juste un poste de dépense.

Message cité 1 fois
Message édité par hey_popey le 22-12-2014 à 18:15:14
n°40474082
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 22-12-2014 à 18:19:26  profilanswer
 

Punaise vous êtes graves... On en est à homogénéiser les normes pour compter notre POGNON !!  [:sire de botcor:1]

mood
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Posté le 22-12-2014 à 18:19:26  profilanswer
 

n°40474125
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 22-12-2014 à 18:23:44  profilanswer
 

Ba disons qu’une montre + voiture, pour moi ca représente 5% de mon patrimoine ...

 

Mais bon ca ce revend facilement, avec plus ou moins de perte, un peu comme une action ou une maison ..

 

C'est comme les meubles d'une maison, patrimoine ou pas ...

Message cité 1 fois
Message édité par mouillotte le 22-12-2014 à 18:25:27
n°40474141
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2014 à 18:26:16  answer
 

kurtosis a écrit :

Punaise vous êtes graves... On en est à homogénéiser les normes pour compter notre POGNON !!  [:sire de botcor:1]


Les célèbres normes IHFRS [:froghettosky62:3]

n°40474161
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-12-2014 à 18:28:14  profilanswer
 

Moi dans mon Excel j'ai :
- patri financier ;
- patri immo ;
- patri divers.
 
Dans le "divers" je mets la valeur de vente de la voiture (pas de voiture en ce moment), des meubles, pièces et bijoux (à une faible valeur) = 3400€ là juste pour le fun, car ce n'est pas compté. C'est juste pour dire que si je vends tout ça à l'instant T, je récupère x k€ qui intègrent mon patri financier.
Mais quand je fais mon bilan je ne compte que le financier + immo, soyons sérieux messieurs  [:clooney7]  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°40474180
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2014 à 18:30:01  answer
 


 
 [:emile_zola:1]  
 

nico6259 a écrit :

Moi dans mon Excel j'ai :
- patri financier ;
- patri immo ;
- patri divers.


 
T'es bidasse?

n°40474191
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-12-2014 à 18:30:51  profilanswer
 


 
 
 
 
C'est la patrie  [:adama37:2]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°40474242
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 22-12-2014 à 18:36:11  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi dans mon Excel j'ai :
- patri financier ;
- patri immo ;
- patri divers.

 

Dans le "divers" je mets la valeur de vente de la voiture (pas de voiture en ce moment), des meubles, pièces et bijoux (à une faible valeur) = 3400€ là juste pour le fun, car ce n'est pas compté. C'est juste pour dire que si je vends tout ça à l'instant T, je récupère x k€ qui intègrent mon patri financier.
Mais quand je fais mon bilan je ne compte que le financier + immo, soyons sérieux messieurs [:clooney7]

 

Ok, mais bon par contre, dès que j'ai un pépin financier, le premier truc que je ferais c'est la revente de la voiture + bijoux.
Je touche a mon épargne qu'en dernier recourt.


Message édité par mouillotte le 22-12-2014 à 18:36:40
n°40474257
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2014 à 18:38:45  answer
 

Moi je revends mon caviar avant que sa valeur ne baisse  [:timoonn:5]  
 
http://lexpansion.lexpress.fr/actu [...] 35037.html

n°40474447
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 22-12-2014 à 19:00:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi dans mon Excel j'ai :
- patri financier ;
- patri immo ;
- patri divers.

 

Dans le "divers" je mets la valeur de vente de la voiture (pas de voiture en ce moment), des meubles, pièces et bijoux (à une faible valeur) = 3400€ là juste pour le fun, car ce n'est pas compté. C'est juste pour dire que si je vends tout ça à l'instant T, je récupère x k€ qui intègrent mon patri financier.
Mais quand je fais mon bilan je ne compte que le financier + immo, soyons sérieux messieurs  [:clooney7]

 


Je ne raisonne pas en Patrimoine (façon ISF), je ne comptabilise pas les la valeurs de mes biens physique matériel (exemple:  mobiliers appartements,  vélos/voitures, tableaux, bijoux/montres, informatiques , etc ...)
Enfin ça ne va pas chercher très loin dans mon cas:  ça doit représenter une majoration de 2 ou 3 % de notre patrimoine.

 
stephaneF a écrit :

Vivement le concours de bitte...  [:john keats]

 

Les fichers Excel sont en cours  :bounce:   (mine de rien j'en ai quand même 6  rien que pour mon patrimoine et budget  :D avec crosslink entre eux )

 

Message cité 1 fois
Message édité par ailar le 22-12-2014 à 19:03:51
n°40474475
c2800
Posté le 22-12-2014 à 19:03:21  profilanswer
 

mouillotte a écrit :

Ba disons qu’une montre + voiture, pour moi ca représente 5% de mon patrimoine ...
 
Mais bon ca ce revend facilement, avec plus ou moins de perte, un peu comme une action ou une maison ..
 
C'est comme les meubles d'une maison, patrimoine ou pas ...


 
Entièrement d'accord avec toi.
 
Quelqu'un qui aurait une bagnole à 30 000 € à la place de 30 000 € sur son compte n'aurait pas de patrimoine, c'est grotesque et injustifiable.
 
A condition bien sûr de déduire l'éventuel crédit (pour avoir le patrimoine net) et de revaloriser la valeur du véhicule chaque année, bien sûr que ça fait parti du patrimoine.
 
Sinon, on ne parle que du patrimoine financier, et dans ce cas on n'inclus...que le financier, donc pas de voiture...et pas de maison.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 22-12-2014 à 19:07:21
n°40474551
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 22-12-2014 à 19:12:39  profilanswer
 

ailar a écrit :

Les fichers Excel sont en cours  :bounce:   (mine de rien j'en ai quand même 6  rien que pour mon patrimoine et budget  :D avec crosslink entre eux )


Tu sais que tu peux mettre plusieurs feuilles dans un tableur ? :o

n°40474560
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 22-12-2014 à 19:14:03  profilanswer
 


 
Punaise, on serait sur le topic bourse tu serais directement en FP avec un prix Nobel 2014 de la répartie POGNONESQUE. [:client du commensal]

n°40474583
$I-IN
Homme-Bêtes
Posté le 22-12-2014 à 19:17:00  profilanswer
 

hey_popey a écrit :


Tu sais que tu peux mettre plusieurs feuilles dans un tableur ? :o


 
Pas dans l'ancienne version Lotus 1-2-3.... :D

n°40474613
El Flasco
Posté le 22-12-2014 à 19:19:45  profilanswer
 


 
 [:am72:5]

n°40474650
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 22-12-2014 à 19:26:08  profilanswer
 

hey_popey a écrit :


Tu sais que tu peux mettre plusieurs feuilles dans un tableur ? :o


 
 
j'ai plusieurs onglets dans chaque tableur, ainsi que des tableaux croisés ...

n°40474883
stephaneF
Posté le 22-12-2014 à 19:54:16  profilanswer
 

hey_popey a écrit :


C'est la définition légale, ça ?
 
Sinon, un actif peut également être un bien de consommation. J'oppose bien de consommation à investissement : l'investissement rapporte, le bien de consommation est juste un poste de dépense.


Le consommable ce sont tous les biens dont la valeur tend vers zéro avec le temps.  
C'est le cas des bagnoles, donc faut pas les compter.  
 
Idem pour les meubles.  
 
A part les trucs de collection...

n°40474972
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-12-2014 à 20:03:51  profilanswer
 

Selon le référentiel IHFRS, comment catégorise-t-on des travaux de rénovations sur la RP ?
Investissement qui vient augmenter la valeur du patrimoine ? Ou frais d'entretien qui permettent de maintenir la valorisation du dit patrimoine ?

n°40474980
El Flasco
Posté le 22-12-2014 à 20:04:57  profilanswer
 

Dépend où en RP  [:clooney16]

n°40474998
stephaneF
Posté le 22-12-2014 à 20:06:23  profilanswer
 

sorg a écrit :

Selon le référentiel IHFRS, comment catégorise-t-on des travaux de rénovations sur la RP ?
Investissement qui vient augmenter la valeur du patrimoine ? Ou frais d'entretien qui permettent de maintenir la valorisation du dit patrimoine ?


A moins de très gros travaux, pertes& profits...

n°40475177
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-12-2014 à 20:27:50  profilanswer
 

El Flasco a écrit :

Dépend où en RP  [:clooney16]


RP = Résidence principale :o

n°40475181
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-12-2014 à 20:28:30  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


A moins de très gros travaux, pertes& profits...


Là, je parle de la remise à neuf d'une SdB (qui était quasi inutilisable quand on a acheté la maison).

n°40475182
El Flasco
Posté le 22-12-2014 à 20:28:36  profilanswer
 

sorg a écrit :


RP = Résidence principale :o


 
Ma question est toujours d'actualité alors  [:super citron]

n°40475254
$I-IN
Homme-Bêtes
Posté le 22-12-2014 à 20:34:26  profilanswer
 

sorg a écrit :

Selon le référentiel IHFRS, comment catégorise-t-on des travaux de rénovations sur la RP ?
Investissement qui vient augmenter la valeur du patrimoine ? Ou frais d'entretien qui permettent de maintenir la valorisation du dit patrimoine ?


 
Les frais d'entretien = Charges
Travaux de rénovation = Charges
 
Vous devriez mettre la valeur de votre RP à votre Actif (ce que vous avez) en utilisant une base de référence crédible des transactions réalisées pendant les 12 derniers mois pour des biens équivalents à un emplacement équivalent.  
 
Et on vérifiera.... :o

n°40475323
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-12-2014 à 20:42:32  profilanswer
 

$I-IN a écrit :


 
Les frais d'entretien = Charges
Travaux de rénovation = Charges
 
Vous devriez mettre la valeur de votre RP à votre Actif (ce que vous avez) en utilisant une base de référence crédible des transactions réalisées pendant les 12 derniers mois pour des biens équivalents à un emplacement équivalent.  
 
Et on vérifiera.... :o


 
Je ferai valider mon bilan de fin d'année par un commissaire aux comptes.
 

n°40475331
360no2
I am a free man!
Posté le 22-12-2014 à 20:44:10  profilanswer
 

$I-IN a écrit :


 
Les frais d'entretien = Charges
Travaux de rénovation = Charges
 
Vous devriez mettre la valeur de votre RP à votre Actif (ce que vous avez) en utilisant une base de référence crédible des transactions réalisées pendant les 12 derniers mois pour des biens équivalents à un emplacement équivalent.  
 
Et on vérifiera.... :o

Tous les HFriens font déjà ce travail pour leur déclaration ISF voyons ! [:julm3]
(ce qui reporte la charge de la vérification sur les zélés fonctionnaires de Bercy [:clemlegrand])


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°40475461
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 22-12-2014 à 20:58:51  profilanswer
 

Fiou en faisant mon bilan annuel je viens de voire que j'ai dépensé 5 mois de salaire en loisir/vacance.
 
Bon j'ai un petit salaire, ca joue aussi ...
 
Ca pique.

n°40475474
jerries
Posté le 22-12-2014 à 20:59:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Voilà ce que je veux, un modèle remarquable pour nos bilans!
 
Je vois que jai realisé en 2014 ce que j'avais prevu de faire : PEL, nouvelle AV, transfert PEA chez BD...sauf les valeurs que je nai pas liquidées pour mes trackers.


Actif = Passif. C'est la base.
 
On s'étonne que le budget de l'armée soit bancale après. :o

n°40475507
sligor
Posté le 22-12-2014 à 21:03:09  profilanswer
 

mouillotte a écrit :

Fiou en faisant mon bilan annuel je viens de voire que j'ai dépensé 5 mois de salaire en loisir/vacance.
 
Bon j'ai un petit salaire, ca joue aussi ...
 
Ca pique.


salaire moyen plutôt, non ? car avec vraiment un petit salaire ça doit être vraiment difficile de dépenser 5 mois en loisir vacances  :o


Message édité par sligor le 22-12-2014 à 21:03:25

---------------
qwerty-fr
n°40475525
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 22-12-2014 à 21:06:19  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par mouillotte le 22-12-2014 à 21:07:09
n°40475528
chocomog
Posté le 22-12-2014 à 21:06:33  profilanswer
 

avec un petit salaire HFR, soit 3 smics, ça se fait :D

n°40475542
sligor
Posté le 22-12-2014 à 21:08:06  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Entièrement d'accord avec toi.
 
Quelqu'un qui aurait une bagnole à 30 000 € à la place de 30 000 € sur son compte n'aurait pas de patrimoine, c'est grotesque et injustifiable.
 
A condition bien sûr de déduire l'éventuel crédit (pour avoir le patrimoine net) et de revaloriser la valeur du véhicule chaque année, bien sûr que ça fait parti du patrimoine.


norme HFR: prendre la côte de l'argus pour calculer la valeur du véhicule  [:o_doc]


---------------
qwerty-fr
n°40475569
sligor
Posté le 22-12-2014 à 21:10:19  profilanswer
 

ok, en tanguisant ça passe large en effet :o


---------------
qwerty-fr
mood
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Posté le   profilanswer
 

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