Reprise du message précédent :

 
20% de rétribution en one shot, il faut vraiment être un manant pour accepter si peu  

 
Euuu, et si on investi 5.000€, on touche combien?        

Oui j'ai reçu l'offre par mail, 100€ offert pour une ouverture d'AV avec un dépôt initial de minimum 500€. Voici les conditions en notes dans le mail si ça intéresse certains :

 
 
 
 
Ah, c'est pas tout à fait pareil!  

Ouais mais ça marche toujours comme ça. Si tu trouves du placement avec 20% de prime offerte sans limites, c'est qu'il y a un truc  

Bonjour à tous,
 
N'y connaissant rien en Epargne, je me tourne vers vous pour vous demander conseil sur la meilleure marche à suivre pour ma situation. J'ai lu la FP, me suis déjà fait ma petite idée perso mais avant de vous la dévoiler j'aimerais avoir vos conseils.
 
29 ans, marié, un enfant en route qui arrivera en Avril.
 
Epargne : environ 5000€ (pour des raisons diverses et variées, mon épouse et moi n'avons pu épargner plus que ça jusqu'à maintenant)
 
Mon épouse à un PEL ouvert depuis le mois de Juin 2014, et un LDD sur lequel sont nos 5k€. Moi je n'ai rien à part le classique Livret A sur lequel il n'y a rien.
 
Nous avons un projet immobilier à horizon 2017 (montant d'environ 350k€). Je souhaiterais que vous me conseillez sur la meilleur manière de disposer de ces 5k€ et de notre future épargne (à partir du mois de Janvier, nous pourrons mettre environ 800€ de côté à 2, dans l'optique de ce projet immo)
 
Merci d'avance de vos conseils.

C'est très simple :les 5000 euros tu les gardes et tu n'y touche pas pour ton projet immobilier.

Te reste à économiser 25/30 000 euros pour qu'une banque accepte de te préter, à placer sur PEL pour moitié et pour autre moitié sur une assurance vie (mascf, boursorama, fortuneo, linxea...)

#madoff

Par exemple. J'avoue que si on entre dans les premiers, et sort rapidement, c'est un bon placement  

S'ils ont un projet immo à horizon 2017, je suis pas sûr que l'AV soit optimale : il seront imposés à la sortie et les droits à prêt seront pas maximaux.
Vu que les montants sont pas colossaux et que l'échéance est connue, je serais tenté de dire all-in sur le PEL, non ?

 
Par curiosite il s'est passe quoi pour que votre capacite d'epargne passe a 800euros d'un coup?
Attention que l'arrive d'un enfant s'accompagne de frais significatifs (equipement, garde...)    
 
Sinon le classique du topic c'est d'ouvrir une AV en ligne mais dans votre cas ça fait un peu court, a voir en fonction de votre TMI....

 
Ça fait court pour le PEL aussi vu que c'est bloque 4 ans...

 
A partir de 3 ans c'est correct.  

http://vosdroits.service-public.fr [...] tml#N10164
 

 
Ce qui m'intrigue c'est comment va-t-il être possible d'emprunter 350k€ sans apport en ayant une capacité d'épargne de 800€ / mois et un enfant qui arrive ?
Est-ce que la capacité d'épargne va progressivement augmenter ?

?

Il paye peut être un loyer élevé, j'ai fait le calcul vite fait mais avec un loyer de 1200 euros  + 800 euros d’épargne il peut théoriquement rembourser 2k euros pas mois ce qui lui fait 350k sur 20 ans, par exemple...

Alors effectivement, on paie déjà un loyer de 1215€.

L'augmentation de notre capacité d'épargne tiens du fait que j'étais indépendant auparavant et que seul ma femme pouvait épargner puisque je n'avais pas de revenu fixe et que je payais pour tous nos loisirs.

Maintenant que je suis redevenu salarié j'ai un salaire fixe ce qui fait que l'on va à compter de Janvier nous réorganiser dans notre gestion financière et fonctionner plus "normalement"

Et effectivement la capacité d'épargne de 800€ devrait augmenter progressivement puisque ma femme et moi avons dans nos sociétés des augmentations annuelles programmées. devrait arriver d'ici 2016 à 1000€ par mois.

Et pour ceux qui se demandent, ces 800€ sont vraiment une capacité d'épargne calculée, en enlevant toutes nos charges, même celles du futur bébé.

J'en étais arrivé à la même conclusion que vous, la meilleure solution pour moi était de se concentrer sur le PEL mais je m'interrogeais sur ce qui se passerait en sortant au bout de 3 ans au lieu de 4

 
tu confonds capacité d'épargne et capacité d'emprunt non ?  
 
A moins que ce soit moi qui utilise le mauvais terme. Pour moi la capacité d'épargne c'est ce qu'il te reste une fois que tu as réglé toutes tes charges. L'argent que tu peux mettre de côté quoi.

Va peut-être falloir commencer à épargner
 
Donc décaler la date du projet immobilier semble être une idée à creuser...    
D'ici là, mettre un maximum d'économie sur le PEL.
Le LDD ne rapport rien (1%) à éviter si tu peux (si tu as une épargne de précaution ailleurs par exemple).
Et ouvrir une assurance vie avec le minimum pour prendre date (choper une offre de bienvenue en même temps) en fond Euros puisque tu n'y connais rien, tu nous diras merci dans 8 ans.

 
C'est pour ça que je suis venu ici  
 
Linxea ça te semble bien ? de mon lurkage de ce topic c'est ce qui ressort le plus.

Oui, c'est plébiscité ici, parce qu'il y a peu de frais sur les UC. Mais si tu prends que des fonds Euros, tu t'en fiches.

J'ai préfère Boursoma, ING, Fortuneo... On peut ouvrir une assurance vie en ligne. Ou juste une lettre pré-rempli à poster, sans timbre (pour Fortuneo).

Ah oui j'avais pas pensé que le loyer ne serai plus à payer

J'étais dans l'idée (fausse ) que les 800€ actuels d'épargne deviendraient plus tard 800€ de remboursement par mois.

Dans ma région pour 800€ par mois d'emprunt tu peux t'acheter un beau parking

Ouvre une AV pour prendre date mais, suivant la date de ton achat immobilier, n'investis pas trop dessus. Tu n'auras pas le temps de l'employer à ses pleines capacités.
Comme indiqué plus haut, je te conseillerais, une fois l'AV ouverte avec 500€, de mettre tout le reste sur un PEL et de décaler ton projet immo d'une année pour cocher toutes les cases.

2 ans même

Il a un projet immo. Donc le droit à prêt à une importance.

 
Tu as regarde récemment les taux liés au droit a prêt (ça peut changer d'ici 2 ans mais bon...)  

 
osef des droits à prêt. Par contre la prime à son importance.  

Bonjour,
 
Qu'est ce que vous pensez de l'assurance vie proposée par ING DIRECT ?
 
Fonds € : 1
Fonds UC : 18
Frais de gestion € : 0.6 %
Frais de gestion UC (gestion libre) : 0.85 %
Frais de gestion UC (gestion sous mandat) : 0.95 %
Rendement € 2013 : 3.35 %
 
Comment c'est au niveau de la plateforme Internet du site, pour la gestion ?
 
J'ai vu que la mise en place de versements programmés se fait uniquement par courrier.
 
PS : je suis actuellement en train de me renseigner et prendre des infos sur les différents "courtiers".
 
Concernant LINXEA Avenir : comment est l'interface web pour la gestion du compte AV ? Est-ce que toutes les opérations peuvent se faire sur Internet (sauf rachat je suppose) ?
 
Pour Fortuneo, l'avantage est que j'ai reçu par mail un code et mp pour essayer leur site. Les autres ne proposent pas ça ?
 
Merci d'avance pour vos retours

 
Ben entre le mariage à 15 000 boules, la bagnole, les voyages dans les Iles et j'en passe et des meilleurs, on avait arbitré pour profiter de notre jeunesse avant d'avoir des gosses  
 
Maintenant on redevient sérieux

Elle est bien. La gestion sous mandat est correcte.
Le rachat partiel 72h est également disponible en ligne (je ne m'en suis rendu compte que récemment).
Les versements programmés ne servent à rien : un manuel du montant souhaité au moment souhaité permet plus de souplesse.
Il ne faut pas la choisir pour des UC en gestion manuelle en raison du faible choix : soit 100% fonds €, soit gestion pilotée.

 
OK pour l'assurance vie. Je pense partir sur du Linxea (Avenir ? sachant que je veux un truc pas trop risqué)
 
Par contre décaler le projet immo d'un an ça va être très difficile (voir ma contrib sur le topic du Voisinage). Notre appart actuel est un enfer, au plus tôt on pourra partir, au mieux ce sera

très bonne AV, pour autant qu'on se cantonne au fonds €. Très bonne gestion en ligne.
 
Linxea avenir l'interface est plus austère, et oui les rachats passent par un courrier.
 
Pour l'utilisation super livret, mieux vaut ing.

Certains ont-ils déjà parlé ici des Groupement Foncier Forestier ?

Je me permets de tempérer un peu cet enthousiasme.
 
Ces derniers mois j'ai souffert de beaucoup de bugs dans l'interface ING (notamment dans le formulaire d'ouverture d'AV et celui de versement libre, sans compter les bugs dans la gestion du mon compte courant).

C'est vrai, l'espace AV est parfois inaccessible, et c'est chiant.
Outre ce souci, c'est quand même du tout bon, et y a rarement urgence pour gérer une AV, ça peut attendre le lendemain  

ok. Dans mon cas c'est mon AV la plus "active", et je dois être à 100% de bon fonctionnement. Après c'est sûr c'est pas une utilisation quotidienne, donc j'ai du avoir la chance de passer entre les gouttes.

Y a souvent une erreur à l'affichage du détail de l'AV, dans ce cas il suffit de ré-accéder au détail et ça passe (le plus souvent).

 
Tu veux pas plutôt investir dans du vin ou du bétail ?