Reprise du message précédent :
Au final les mieux armés à la fin du monde sont les chasseurs  
 
   
 

Petite question, vous avez de bonnes lectures à conseiller ? Sur les placements financier, épargne, fonctionnement, fiscalité. Tout ce domaine la quoi.
Une lecture sérieuse peu importe si c'est bouquin, revue, magasine, site web. Je veux pas me retrouver avec "Devenir riche pour les nuls".

Désolé pour la pub: cbanque.com

Bonne lecture ? Le premier post de ce topic.
Abcbourse a une partie formation très pédagogique pour les placements financiers.
Cbanque pour l'épargne.
Et tu peux poser des questions ici, rares sont celles qui restent sans réponse.

Parler de rendement pour l'or, c'est marrant comme concept.
Vous voulez louer les lingots ?

Pas de rendement c'est certain,  mais PV pourquoi pas.
C'est pas quand c'était à la mode qu'il fallait en prendre

+1  
 
Mes grands-parents ont toujours eu une grosse somme placée sur de l'or physique, et ils ont fait des belles plus-values avec, dignes de l'immobilier parisien.
 
Mais à leur époque, les lingots étaient enterrés au fond du jardin et la cachette ne devait être révélée à personne
 
Maintenant, je crois que l'or est passé de mode chez les jeunes qui préfèrent investir et voir les plus-values sur leur PC en direct ...

Ouais enfin pendant 30 ans l'or a baissé. Il s'est juste réveillé avec la crise.

Ouais, mais pour faire simple, l'investissement dans l'or physique est un investissement "plaisir" pour des gros patrimoines supérieurs à 500k€, qui acceptent de perdre 5 ou 10k€ sans broncher. Pour le péquin moyen, il vaut mieux investir dans l'immo, les AV ou la bourse.

La banque fixe le taux qu'elle veut tant qu'elle respecte le minimum légal (le taux du livret A)

Bonjour,
 
Ce n'est pas pour tout de suite (j'attends que ça se casse la gueule ), mais j'aimerais ouvrir (si nécessaire un CTO ou PEA) pour prendre date (si PEA).
 
J'ai aujourd'hui 2 AV (Fortu + Bourso) et un PEE (Natixis)
 
En lisant un peu (corrigez moi si j'ai faux)
 
- CTO on accède à un peu tout, PS de 12,5% et exonération des PV jusqu'à 25830€
 
- PEA/AV: FR + Europe, PS de 12,5%, fiscalité avantageuse au bout de 8 ans pour l'AV, 5 ans pour le PEA
 
Pour le moment, vu mon petit profil, je pensais prendre des OPCVM via mon AV:
 
- je suis fiscalement célibataire et donc je ne peux bénéficier que de 4600€ d'abattement,
- mon épargne et (à terme) mon profil (max 20% OPCVM) ne me permettront pas de dégager plus de 4600€ de PV/an,
 
Ce que je me pose comme question est s'il est plus intéressant d'ouvrir un PEA pour les frais de gestion.
 
Depuis les AV, les frais de gestion sont de l'ordre de 1,5/2%, non ?
Sur un PEA, il y a des frais de gestion et de courtage, je suis un peu perdu.
 
Merci de vos éclaircissements

Vu la réglementation les frais "cachés" ou "ninjas" sont inexistants, au pire tu lis les conditions particulières avant de signer.
 
Livret jeune = réglementé, pas de surprise à part le taux, librement fixé par la banque ( en gros ).

Bon CTO on oublie, j'ai rien compris
 
PEA: frais de courtage c'est pour Fortuneo gratuit si >500€, 11,96€ sinon + frais de gestion selon l'opcvm ?
Exemple avec FR0000295230
 
fiche fortuneo: 0€ de frais de courtage (sauf si < à 500€, non ?) et frais de gestion 0%.
Si je veux investir dans ce fond, je dois placer minimum 546,8€, c'est ça ? (arrondi.au.multiple(500;109,36))
 
et sinon,
frais de gestion UC via une AV Boursorama : 0,85% vs 0,75% chez Fortuneo

Putain mes parents viennent d'investir dans deux petits apparts pour faire du locatif. Rendement brut: 3,5%

 
 
   
 
Qu'est-ce qui leur a pris ?
Ils se sont fait avoir par un commercial ?
 
Ils ne t'ont pas demandé conseil avant ?

 
 
Tu as un train de retard.
Les PS sont depuis qqs années à 15,5%.
Et il n'y a plus de seuil de cession mini sur le CTO, maintenant les PV sont taxées dès 1€ de vente dans l'année.
Merci S.arko le gauchiste

 
+ entrée en vigueur de la TFF 0,2% de frais en plus

 
 
Ah oui, je l'avais oubliée celle-là.
Et S.arko se disait capitaliste   Et les gens le prennent encore pour un capitaliste   ²

Miam  

Tmi de tes parents ?

C'est quoi ça encore ?  

Tu débarques ou bien ?
 
Ah mais j'oubliais t'achètes jamais que des fonds

 
 
Taxe sur les transactions financières.
QUand j'achète une valeur de bon père de famille pour investir des années, je suis taxé de 2€ environ pour une ligne d'1k€.
 
Le plus drôle, c'est que cette taxe frappe les acheteurs long terme et pas ceux qui font de l'intraday, alors qu'elle était faite pour soit disant taxer les spéculateurs    

Y a l'habillage marketing : 'taxe contre la spéculation' et la réalité économique : se faire du pognon en raclant partout

Elle ne touche pas non plus les achats de certifs ou ETFs  

 

 
Et encore 3.5%, c'est si les locataires payent leur loyer en temps et en heure ... ce qui est rarement le cas

exactement  
 
à noter que le 0.2% est sur le prix de l'action, pas sur la PV  

laisse moi deviner: acheté 15% au dessus du prix du marché, à Roquefort-la-Bédoule, 5000 habitants

Le vendeur a dû leur dire que ça ferait 3,5 x 2 = 7%

BPE = "banque privée européenne", le segment haut de gamme de La Banque Postale.

demande leur, mais le coté pratique te conseille de grouper ce livret avec le reste ( cb, cc etc )

"Finances personnelles pour les nuls"  

Ca sort d'où le "gratuit si >500€" ?
Sur Fortuneo pour le fonds en exemple tu peux acheter au minimum 1 part donc 109,36€ actuellement sans frais d'entrée. Après pour le frais de courtage ça dépend de ta formule tarifaire choisi pour ton PEA.

 
Une grosse maison familiale en indivision a enfin été vendue. Ils ont récupéré un petit pécule ( genre 70k€) et ils ont eu l'idée géniale d'investir çà dans deux petits apparts avec un petit emprunt qui court jusqu'à la retraite (a peu près couvert par les loyers) et après c'est supposer leur faire un complement de retraite.
Pas de commercial la dedans, ils ont décider tout seul. (ils ont acheté de l'ancien déjà occupé à des propriétaires  
 
Et non, ils m'en ont pas parlé avant. J'ai découvert çà ce week end, le mal était déjà fait.
Après, ça les regarde et j'ai pas à m'en mêler outre mesure... mais si j'en avait entendu parler avant , j'aurais poser quelques questions qui dérangent, pour les faire réfléchir, genre: "pourquoi ca plutot qu'une AV qui rapporte la meme chose sans risque ?"

Je ne sais pas exactement. sans doute 30%.

Ca sera sous quel régime fiscal?
 
En meublé ou résidence de tourisme c'est pas forcément mauvais. Sinon...

Non, L'un à b0rd0 centre, l'autre à Mais-Riz-gniaque. Par contre aucune idée du positionnement par rapport au prix du marché... Mais bon, Un locatif occupé qui rapporte 3,5% , sauf loyer actuel manifestement sous évalué et espoir de le réaligner très rapidement, c'est de toute façon un bien acheté trop cher.

 
Bordeaux, c'est b00ming.
 
Avec un poil de chance, ils feront une belle PV