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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°36292696
stephaneF
Posté le 22-11-2013 à 21:27:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Je vous dirai quoi en janvier quand mon chèque sera encaissé...

mood
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Posté le 22-11-2013 à 21:27:43  profilanswer
 

n°36292776
lygodactyl​us
Posté le 22-11-2013 à 21:36:06  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Je ne peux pas en dire plus pour le moment. C'est une niche, Y'en aura pas pour tout le monde...


 
Dit comme ça, on croirait que tu t'es fait embobiner par un bon commercial. Cela dit, je te souhaite le succès dans cette affaire, personnellement.


---------------
 
n°36292803
stephaneF
Posté le 22-11-2013 à 21:38:53  profilanswer
 

T'inquiète je suis pas un pigeon...

n°36292992
lygodactyl​us
Posté le 22-11-2013 à 21:56:38  profilanswer
 

Oui je sais, rien que tes interventions ici sur le topic prouvent que tu te feras pas baiser facilement. Et je te vois pas te lancer dans un truc sans prendre un maximum d'infos, de précautions, de garanties.
 
Je dis plus ça en général, pour tout le monde, parce qu'on croit tous au père noel au fond, même toi, même moi. Je suis du genre très prudent et je sais que je peux me faire arnaquer le jour où on me présentera la chose de la bonne manière.
 
Mais encore une fois, je te souhaite sincèrement d'avoir dégoté une bonne affaire.


---------------
 
n°36293491
gremi
Vieux con des neiges d'antan
Posté le 22-11-2013 à 22:50:02  profilanswer
 

La drogue ?  [:transparency]


---------------
In aligot we trust.
n°36293705
calcuta
Sexiest Man Alive
Posté le 22-11-2013 à 23:14:43  profilanswer
 

c'est rare les gens qui pensent être un pigeon

n°36293711
chaos vagi​nal
Posté le 22-11-2013 à 23:15:59  profilanswer
 

calcuta a écrit :

c'est rare les gens qui pensent être un pigeon


 
Non les pigeons :o

n°36293737
lygodactyl​us
Posté le 22-11-2013 à 23:21:17  profilanswer
 

calcuta a écrit :

c'est rare les gens qui pensent être un pigeon


 
Je pense pas être un pigeon, je sais que ça peut arriver de se faire pigeonner, d'autant plus qu'on croit être beaucoup plus malin que les autres et que cela ne nous arrivera pas.


---------------
 
n°36294473
prbman
Posté le 23-11-2013 à 09:09:06  profilanswer
 

Salut,
 
Quelqu'un l'ayant pratiqué peut-il me renseigner sur l'abattement annuel pour les retraits sur les AV de plus de 8 ans (4 600 € d'intérêts pour une personne seule;9 200 € pour un couple marié ou pacsé).
 
A mon étonnement, j'ai lu quelque part que le le PFL de 7,5% est tout de même prélevé lors du retrait même si on ne dépasse pas le seuil de l'abattement  et qu'il donne ensuite droit à un crédit d’impôt...
 
A priori pour ne rien avancer il faudrait choisir d'être imposé à l'IR sur le retrait.
 
Si c'est le cas, comment déclare-t-on sur sa feuille d’impôt cette somme sur laquelle on est pas censé être imposé ???

n°36294486
stephaneF
Posté le 23-11-2013 à 09:13:45  profilanswer
 

prbman a écrit :

Salut,
 
Quelqu'un l'ayant pratiqué peut-il me renseigner sur l'abattement annuel pour les retraits sur les AV de plus de 8 ans (4 600 € d'intérêts pour une personne seule;9 200 € pour un couple marié ou pacsé).
 
A mon étonnement, j'ai lu quelque part que le le PFL de 7,5% est tout de même prélevé lors du retrait même si on ne dépasse pas le seuil de l'abattement  et qu'il donne ensuite droit à un crédit d’impôt...
 
A priori pour ne rien avancer il faudrait choisir d'être imposé à l'IR sur le retrait.
 
Si c'est le cas, comment déclare-t-on sur sa feuille d’impôt cette somme sur laquelle on est pas censé être imposé ???


Tout à fait, c'est moi qui avait proposé ce TIP ici.  [:julm3]  
 
Tu auras à déclarer la PV dans la case qui va bien (2CH), et si c'est dessous du seuil tu n'auras rien à payer. [:stephanef]  
Si c'est au dessus, la partie qui dépasse sera imposée à ton taux marginal d'imposition.  

mood
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Posté le 23-11-2013 à 09:13:45  profilanswer
 

n°36294560
360no2
I am a free man!
Posté le 23-11-2013 à 09:44:29  profilanswer
 

Le "choc de simplification" aura été efficace !! [:clooney11]
Heureusement, il y aura bientôt la "remise à plat" pour corriger ce genre d'aberrations du système ! [:clooney12]


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°36294572
stephaneF
Posté le 23-11-2013 à 09:48:18  profilanswer
 

C'est pas une aberration. L’aberration c'est plutôt de faire l'avance des 7,5%.

n°36294585
360no2
I am a free man!
Posté le 23-11-2013 à 09:51:36  profilanswer
 

Ah mais moi je suis d'accord [:cosmoschtroumpf] (surtout que les prélévements sociaux tu les lâches déjà au fil de l'eau ou à la revente des UC)
L'aberration c'est de devoir avoir recours à ta technique de sioux pour que les choses fonctionnent normalement !  :jap:


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°36294593
stephaneF
Posté le 23-11-2013 à 09:53:27  profilanswer
 

360no2 a écrit :

Ah mais moi je suis d'accord [:cosmoschtroumpf] (surtout que les prélévements sociaux tu les lâches déjà au fil de l'eau ou à la revente des UC)
L'aberration c'est de devoir avoir recours à ta technique de sioux pour que les choses fonctionnent normalement !  :jap:


Non.  
Seulement au retrait...

n°36294598
prbman
Posté le 23-11-2013 à 09:56:08  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Tout à fait, c'est moi qui avait proposé ce TIP ici.  [:julm3]  
 
Tu auras à déclarer la PV dans la case qui va bien (2CH), et si c'est dessous du seuil tu n'auras rien à payer. [:stephanef]  
Si c'est au dessus, la partie qui dépasse sera imposée à ton taux marginal d'imposition.  


 
Aaaah il y donc une case dédiée. Ils ont tout prévu... Merci

n°36294653
stephaneF
Posté le 23-11-2013 à 10:12:03  profilanswer
 

Ma perf boursière 2013 au 22/11/2013
 
J'ai rattrapé une bonne partie de mon retard sur le CAC.
13 400 € de PV sur l'année. Ca me va.
 
Je ne détaille pas les mouvements ce mois ci, car il y en a trop, mais en gros j'ai continuer à prendre mes PV.  
Sauf sur mon fonds indien, où je louche toujours.
 
Si jamais le CAC repassait sous les 4000 pts, je repasserais à l'achat...
 
http://img850.imageshack.us/img850/8238/e856.jpg

n°36294771
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 23-11-2013 à 10:44:56  profilanswer
 

Oui, ce n'est que la répartitin fds€/UC de l'ordre de versement qui compte :D
 
Question sur les avances AV : où sont pris les intérêts facturés ? Il faut les payer à part ou ils viennent en déduciton des gains du contrat ? S'ils sont pris sur le contrat, ça revient ENCORE MOINS CHER vu qu'ils réduisent le montant imposable :D
 
Je pense que je vais tester sur un petit montant, histoire de bien maîtriser si j'en ai usage un jour.
 

n°36294782
Miles_Teg9​1
Posté le 23-11-2013 à 10:46:53  profilanswer
 

Ils ne sont pas prélevés. Ils s'ajoutent au montant que tu dois rembourser le jour où tu veux rembourser.


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°36294820
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 23-11-2013 à 10:56:55  profilanswer
 

Bon... ok, merci. C'est pas là que je gratterai alors.

n°36294979
dobermann7​8
Demqin
Posté le 23-11-2013 à 11:43:03  profilanswer
 

Sur le graphique de l'AV Bourso, je n'ai que 2 points, la date d'ouverture et la date du jour :
http://img600.imageshack.us/img600/131/6emy.jpg
Vous avez pareil?

n°36294982
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 23-11-2013 à 11:44:30  profilanswer
 

vireseth a écrit :

80€ offerts chez ING pour ouvrir une AV, 2k€ mini dont 20% en UC.
On est libres de l'ouvrir comme ça et arbitrer sur du fonds euros de suite après et/ou racheter une partie quelques mois plus tard ?  [:transparency]  (je ne vois pas de mention contraire ... )


oui ou d'arbitrer encore plus vers les UC

n°36294989
chaos vagi​nal
Posté le 23-11-2013 à 11:45:59  profilanswer
 

dobermann78 a écrit :

Sur le graphique de l'AV Bourso, je n'ai que 2 points, la date d'ouverture et la date du jour :
http://img600.imageshack.us/img600/131/6emy.jpg
Vous avez pareil?


 
Ben tu viens de l'ouvrir  :lol:  
 
Tu veux voir quoi la fluctuation de 0.01% par jour ?

n°36295053
0b1
There's good in him
Posté le 23-11-2013 à 12:00:31  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Je reviens du salon de l'actionnariat. J'ai trouvé un placement intéressant qui rapporte du 6%... [:julm3]


Tu prêtes au Portugal? :o

n°36295081
stephaneF
Posté le 23-11-2013 à 12:05:41  profilanswer
 

Ça se situe plus vers l'allemagne...

n°36295112
dobermann7​8
Demqin
Posté le 23-11-2013 à 12:10:27  profilanswer
 

chaos vaginal a écrit :


 
Ben tu viens de l'ouvrir  :lol:  
 
Tu veux voir quoi la fluctuation de 0.01% par jour ?


 
Plutôt voir les différents versements que j'ai fait (à des dates différentes).
Et plus tard, dans le cas de retrait.
Je prévois à l'avance :D , s'il faut que je fasse un excel.

n°36295118
Miles_Teg9​1
Posté le 23-11-2013 à 12:10:56  profilanswer
 
n°36295170
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2013 à 12:21:05  profilanswer
 


 
 
Si c'est ça j'en avais parlé il y a peu ici et je trouve ça assez louche  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36295369
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 23-11-2013 à 13:02:51  profilanswer
 

rendement fort = risque fort.

n°36295867
Lolo_hfr
Posté le 23-11-2013 à 14:27:04  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Je ne peux pas en dire plus pour le moment. C'est une niche, Y'en aura pas pour tout le monde...


 :lol: Tu m'as l'air d'être le pigeon rêvé ! Tu gobes toute la propagande classique Madof style.

n°36295886
Lolo_hfr
Posté le 23-11-2013 à 14:30:07  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

Oui je sais, rien que tes interventions ici sur le topic prouvent que tu te feras pas baiser facilement. Et je te vois pas te lancer dans un truc sans prendre un maximum d'infos, de précautions, de garanties.
 
Je dis plus ça en général, pour tout le monde, parce qu'on croit tous au père noel au fond, même toi, même moi. Je suis du genre très prudent et je sais que je peux me faire arnaquer le jour où on me présentera la chose de la bonne manière.
 
Mais encore une fois, je te souhaite sincèrement d'avoir dégoté une bonne affaire.


Pas si sûr. Il se vante régulièrement de ses SOFICA, mais il a toujours refusé de dire combien elles lui avaient rapporté, pour celles arrivées à terme.
 
Il est aveuglé par la defisc immédiate, et en oublie le rendement réel final.

n°36295917
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 23-11-2013 à 14:35:39  profilanswer
 
n°36295921
mesh
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 23-11-2013 à 14:36:29  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :

stephaneF a écrit :


Je ne peux pas en dire plus pour le moment. C'est une niche, Y'en aura pas pour tout le monde...


 
 
 :lol: Tu m'as l'air d'être le pigeon rêvé ! Tu gobes toute la propagande classique Madof style.


T. [:cerveau lent] R. [:cerveau lent] E. [:cerveau lent] S. [:cerveau lent] O. [:cerveau lent] D. [:cerveau lent] Y. [:cerveau lent] N.


---------------
Le mieux est l'ennemi du bien parce que seul le détail compte.
n°36295925
mesh
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 23-11-2013 à 14:36:57  profilanswer
 


 [:haha grillaid]


---------------
Le mieux est l'ennemi du bien parce que seul le détail compte.
n°36296189
lygodactyl​us
Posté le 23-11-2013 à 15:17:47  profilanswer
 

Quelle violence... :o
edit: "Vous êtes dedans, M. Courtois" pour les connaisseurs :D


Message édité par lygodactylus le 23-11-2013 à 15:29:19

---------------
 
n°36297168
stephaneF
Posté le 23-11-2013 à 17:40:17  profilanswer
 

J'ai gagné de l'argent avec Tresodyn. Il faut fallait sortir au bon moment c'est tout...  [:clooney24]

n°36297170
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 23-11-2013 à 17:40:20  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Ça se situe plus vers l'allemagne...


REITs ?
Mais je ne vois pas pourquoi il n'y en aurait pas pour tout le monde :??:

n°36297839
Leffe
Posté le 23-11-2013 à 18:51:40  profilanswer
 

Hello,
 
Je voudrai avoir votre avis sur la situation suivante: j'ai ouvert un cel avec environ 10K pour pouvoir obtenir les droits à prêts maxi dans le délai le plus court (durée mini de 18 mois et au moins 75 euros d'intérêts pour pouvoir emprunter environ 21000 euros à 2,25). L'objectif étant un achat immobilier. Mais je demande maintenant si c'est un bon calcul vu le taux servi de 0,75. Ne serait-il pas plus pertinent d'avoir cette somme sur une AV en euros d'ici l'achat quitte à ne plus pouvoir emprunter 21000 à 2,25 ?
 

n°36298044
lygodactyl​us
Posté le 23-11-2013 à 19:26:39  profilanswer
 

Ben on ne pas pas te répondre de façon tranchée. Il faut faire deux calculs, un pour chaque solution, sachant que :
- L'AV à une fiscalité dissuasive sur une durée aussi courte
- Le prêt que tu vas demander sera à un taux à priori plus élevé (sauf erreur)
- Le rendement de l'AV présente une inconnue, il existe bien un taux garanti pour l'année en cours, mais elle peut faire un peu mieux
 
edit:
- Ton TMI va probablement influencer la fiscalité de l'AV


Message édité par lygodactylus le 23-11-2013 à 19:28:20

---------------
 
n°36298094
boulgakov
Posté le 23-11-2013 à 19:37:12  profilanswer
 

Leffe a écrit :

Hello,
Je voudrai avoir votre avis sur la situation suivante: j'ai ouvert un cel avec environ 10K pour pouvoir obtenir les droits à prêts maxi dans le délai le plus court (durée mini de 18 mois et au moins 75 euros d'intérêts pour pouvoir emprunter environ 21000 euros à 2,25). L'objectif étant un achat immobilier. Mais je demande maintenant si c'est un bon calcul vu le taux servi de 0,75. Ne serait-il pas plus pertinent d'avoir cette somme sur une AV en euros d'ici l'achat quitte à ne plus pouvoir emprunter 21000 à 2,25 ?


 
Hmmm...
 
Si tu es vraiment convaincu que tu vas acheter, le CEL est un bon plan.  
 
cf. cette discussion par exemple
 
Le seul cas embêtant, c'est si les taux baissent continument pendant la durée de ton placement. C'est ce qui m'est arrivé : j'ai plein de droits à prêts supérieurs aux taux de marché actuels  :D  Un scénario de baisse des taux (encore !) n'est pas du tout à exclure, mais quant à ça... [:michaeldell]. Si les taux remontent par contre ça peut être "jackpot" : les prix de l'immo baissent et tu empruntes pas cher du tout.
 
Pour ma part le CEL est devenu mon support unique pour l'épargne de précaution : je m'en fous un peu de perdre un poil // au livret A, la perte est minime, et si jamais j'achète ça pourra être intéressant. Ceci dit il ne représente pas une part très importante de mon épargne totale.
 
 

n°36298540
Leffe
Posté le 23-11-2013 à 20:48:11  profilanswer
 

merci pour vos réponses. Je ne suis pas certain de l'achat. ça dépendra du marché immo d'ici là en fait et j'arbitrerai entre continuer à épargner ou acheter
 
Je lirai ton lien.
 
Effectivement pour l'AV, avec le TMI en cas de sortie anticipée, je ne suis pas sur que l'écart de rémunération compense le taux réduit de l'emprunt.

Message cité 1 fois
Message édité par Leffe le 23-11-2013 à 21:21:10
n°36298691
lygodactyl​us
Posté le 23-11-2013 à 21:09:10  profilanswer
 

Après tu peux aussi faire 50/50...
Ou ouvrir une AV avec le minimum histoire de prendre date, si tu n'en as pas.


---------------
 
mood
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