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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°34642471
Hr
Posté le 13-06-2013 à 08:01:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
The post content has been deleted

mood
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Posté le 13-06-2013 à 08:01:26  profilanswer
 

n°34642961
Jab Hounet
¿uıɐƃɐ ʎɐs
Posté le 13-06-2013 à 09:26:49  profilanswer
 

Pour ceux que ça intéresserait, si vous ouvrez un CTO ou PEA chez Bourse direct, 1000€ de frais de courtage à la clé :

Citation :


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n°34643044
Ulti
Pif investor
Posté le 13-06-2013 à 09:34:12  profilanswer
 

Y'a un montant minimum pour le transfert ? Je ne trouve pas l'offre chez eux.


---------------
Mon petit clip - Team POGNON
n°34643916
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 13-06-2013 à 10:40:04  profilanswer
 

Ulti a écrit :

Y'a un montant minimum pour le transfert ? Je ne trouve pas l'offre chez eux.


A priori non, j'ai eu un de leur commerciaux en ligne mardi qui m'a confirmé que l'offre était valable pour mon PEA à 300€.

n°34644108
Ulti
Pif investor
Posté le 13-06-2013 à 10:52:32  profilanswer
 

Intéressant alors.. Je suis chez Binck, et les tarifs sont plus sympa chez Bourse Direct...
 
L'offre est valable jusqu'à quand ?
 
 
(j'ai même pas 300€ sur mon PEA [:yoskeletone])


---------------
Mon petit clip - Team POGNON
n°34644715
tanguy12
Posté le 13-06-2013 à 11:33:02  profilanswer
 

PITCHBLACK a écrit :


 
Et donc la prime de 80 euros pas versée.  :lol:  


Ce serait le ponpon!  :lol:  
Mais bon si tel est le cas, ça va gueuler dans les chaumières....
En fait à ce rythme j'aurais la prime avant l'AV dans l'interface  :D

n°34644830
tanguy12
Posté le 13-06-2013 à 11:40:40  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah les villes sont petites, Genève t'en fais le tour en une journée, Zurich ils parlent suisse-allemand, la moitié des gens restent vivre en France...
Ca fait expat "alimentaire" + que vraie expat pour moi.


on va un peu dans le HS, mais ce qui ferait pas expat pour moi serait plutôt de parler français dans le pays étranger. à cet égard vivre à Zurich, ça c'est de l'expat avec leur schwiizertüütsch ou tu comprends rien (au début seulement, pour ceux ayant une volonté d'intégration).
Ensuite, et c'est encore un autre débat, mais la taille de la ville ne corrèle pas forcément avec bonheur pour tout le monde...

n°34646202
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2013 à 13:17:03  answer
 

Jab Hounet a écrit :


OK, alors ta variable est le rendement, et tu trouveras le point d'équilibre entre les 2 situations.
A moins que tu veuilles connaitre la durée d'équilibre en fonction de différents rendements?
 
Enfin bon, tu peux sortir ta feuille excel, et bon courage  [:m3e30:2]


 
Justement, si on dit que le rendement est le meme... que vaut-il mieux choisir.
 
Sur 20 ans d'épargne par exemple, en versant 100€ par mois.
 
contrat 1 :
- frais sur versements 1%
- frais de gestion annuel : 0,50%
 
contrat 2 :
- frais sur versements 3,85%
- frais de gestion : 0%
 

n°34646793
Jab Hounet
¿uıɐƃɐ ʎɐs
Posté le 13-06-2013 à 13:55:52  profilanswer
 

le rendement est aussi une variable.
 
Le choix sera différent selon que le rendement est à 0,1% ou a 10%.
Bref, faut calculer.

n°34647022
xCt
Posté le 13-06-2013 à 14:10:29  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 13-06-2013 à 14:10:29  profilanswer
 

n°34648941
Lolo_hfr
Posté le 13-06-2013 à 16:11:55  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Bah les villes sont petites, Genève t'en fais le tour en une journée, Zurich ils parlent suisse-allemand, la moitié des gens restent vivre en France...
Ca fait expat "alimentaire" + que vraie expat pour moi.


OK, je comprends ton point de vue, dû au fait qu'apparamment tu n'aimes que les grandes villes.


Message édité par Lolo_hfr le 13-06-2013 à 22:13:55
n°34650681
fred2bordo
Posté le 13-06-2013 à 18:16:15  profilanswer
 

Bjr les spécialistes.
Il y a quelques pages (je ne sais + où) quelqu'un demandait quels placements faire pour protéger son patrimoine contre un krach de l'euro. Des réponses qui me semblent intéressantes lui ont été apportées. Sans vouloir être (trop ?) pessimistes, n'ayant pas les connaissances pour partir sur des produits complexes ou ouvrir un compte à l'étranger, je suis un peu dans le même état d'esprit d'inquiétude (depuis que je suis père, je m'inquiète trop !)
Dans un 1er temps, par défaut, je voudrais diversifier mes établissements bancaires. Quelles sont, selon vous, les banques qui méritent le qualificatif de "solides" (et pourquoi ?) tout en gardant à l'esprit le caractère concentré et imbriqué du système bancaire.
Ensuite, je voudrais faire un virement d'un banque vers un autre de 80k€ : peut-on faire un seul et même virement ou est-il préférable de fractionner pour, par exemple, ne pas déclencher les radars de tracfin bien que tout soit nickel, propre et légal mais il est tjs pénible de donner des explications ou d'être soupçonné à tort :/
Merci pour votre participation (et votre aide ;))

Message cité 1 fois
Message édité par fred2bordo le 13-06-2013 à 18:22:09
n°34651003
corran
Posté le 13-06-2013 à 18:45:11  profilanswer
 

360no2 a écrit :

Bonjour  :hello: ,
 
Je viens demander votre avis sur un geste commercial suite à un défaut d'information ? Jusqu'où peut-il aller ?  :whistle:  
 
Je vous raconte ma petite histoire :
J'ai terminé un CDD au mois de janvier, ce qui m'a permis de faire un dernier virement sur mon PEE et de toucher l'abondement max 2013 avant de quitter ma boîte.
La même boîte me proposé un nouveau CDD quelques jours après, signé dans la foulée : j'appelle le gestionnaire des PEE pour savoir si un nouveau contrat signifie une remise à zéro de mes droits et donc la possibilité de toucher à nouveau l'abondement 2013. Le téléconseiller me dit que oui : j'ai à nouveau droit de percevoir l'abondement max sur un nouveau versement.
J'attends d'atteindre l'ancienneté nécessaire à la réouverture d'un PEE, je fais le versement volontaire qui va bien : pas d'abondement ! J'attends quelques jours : toujours rien ! Je rappelle hier...
Le téléconseiller que je joins m'apprend alors que :
a) je n'ai légalement pas le droit de retoucher l'abondement même si je ne suis plus sur le même contrat.  :pfff:  
b) ayant touché un abondement max dans l'année, je ne peux plus en toucher non plus dans une autre entreprise, même si le plafond de cette autre entreprise est plus important.
(re- :pfff: : je change justement d'entreprise dans quelques jours et le plafond d'abondement de la nouvelle est plus élevé...)
c) les appels sont tracés, et il a pu vérifier que l'erreur venait bien de chez eux : son collègue ayant retranscrit le contenu de notre échange ! ( :whistle: ?)
Bref, immédiatement, je lui demande à pouvoir retirer mon versement volontaire sans frais (j'ai découvert, suite à ma sortie pour fin de contrat de travail en janvier qu'ils se gavent de ce point de vue-là... et je ne tiens pas vraiment à leur offrir de l'argent sur une erreur de leur part). Le téléconseiller me donne alors l'adresse (papier) de leur service réclamation, reconnaissant une nouvelle fois l'erreur de son collègue.
 
Maintenant l'ayant mauvaise, je souhaite optimiser un peu le truc :
- l’exonération de frais sur la restitution de mon versement volontaire, c'est le minimum !
- mon PEE reçoit aussi en fin de mois mon intéressement : j'espère bien le récupérer aussi sans frais (mon contrat de travail se terminant dans la foulée). Je veux bien faire l'effort pour cette double exonération de leur transmettre un RIB de chez eux (j'ai un CC nu dans la banque qui gère mon PEE  :o )
- Est-ce que j'ai une chance d'avoir un geste supérieur (un vrai geste commercial quoi) pour l'abondement perdu, d'après ce que m'a dit le téléconseiller, également au passage dans une autre entreprise possédant un plafond plus élevé ?
- Ou est-ce que vous avez d'autres demandes à me suggérer ?


normalement il n'y a pas de frais pour débloquer les sommes bloquées sur un PEE, tout au plus quelques € pour un virement éventuellement
pas besoin de faire un scandale pour récupérer ton versement "inutile", tu peux clore ton PEE puisque tu quittes l'entreprise pour une autre
le téléconseiller t'a raconté n'importe quoi concernant l'abondement ; ce dernier est lié à l'entreprise et non à la personne. il y a d'ailleurs 95% de chance pour que le PEE de la nouvelle entreprise soit géré par quelqu'un d'autre

n°34651080
tanguy12
Posté le 13-06-2013 à 18:52:30  profilanswer
 

bon, en allant vérifier ce jour que mon AV monabanq n'apparaît toujours pas dans mon interface... bref, je découvre qu'ils ont une appli windows phone. un point positif, ils rejoignent Bourso.
Pour ING et Fortuneo, j'attends toujours.. (enfin vu mon usage monabanq je m'en tamponne et Fortuneo aussi, par contre ING avec le compte courant ça m'arrangerait...)

n°34651128
slasher-fu​n
Posté le 13-06-2013 à 18:56:31  profilanswer
 

Bon, mauvaise nouvelle pour le livret PSA Banque / Distingo
* Y'a un plafond de virement de 25 k€ par 7 jours glissants
* Contrairement à RCI / Renault, il n'est pas possible de le faire passer à 50 k€ sur simple appel
 
Les coordonnées pour faire une demande de modif de plafond ou de virement pour ceux que ça intéresse :  
PSA Banque
Service Opérations
TSA 81302
92099 La Défense Cedex

n°34651205
Master_Jul
Posté le 13-06-2013 à 19:03:22  profilanswer
 

tanguy12 : J'ai envoyé un mail à ce sujet il y a une bonne semaine et ils m'ont répondu qu'ils avaient un problème technique avec l'assureur qui leur empêchait l'affichage dans l'interface, qu'ils bossaient dessus et bien entendu, que tu pouvais faire tes demandes de versement et arbitrage... par courrier. Je suis un peu déçu pour le coup, car visiblement, ça fait un moment que ça traine et on ne peut pas voir ses PV / MV sur son contrat. Surtout que je sais pertinemment que j'ai une MV latente vu l'UC que j'ai mise dessus (Carmignac Investissement). /fail
 
slasher-fun : Merci pour l'info slasher-fun. C'est bizarre j'avais eu l'impression que tout le monde ventait justement qu'il n'y avait pas ce problème chez Distingo, est-ce une nouveauté ? Déçu d'avoir à faire un courrier inutile de plus...


---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°34651357
tanguy12
Posté le 13-06-2013 à 19:18:02  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

tanguy12 : J'ai envoyé un mail à ce sujet il y a une bonne semaine et ils m'ont répondu qu'ils avaient un problème technique avec l'assureur qui leur empêchait l'affichage dans l'interface, qu'ils bossaient dessus et bien entendu, que tu pouvais faire tes demandes de versement et arbitrage... par courrier. Je suis un peu déçu pour le coup, car visiblement, ça fait un moment que ça traine et on ne peut pas voir ses PV / MV sur son contrat. Surtout que je sais pertinemment que j'ai une MV latente vu l'UC que j'ai mise dessus (Carmignac Investissement). /fail
.


Effectivement, mais avec monabanq je suis plus à ça près. Mais je reconnais aussi que pour l'instant tout s'est toujours bien terminé.
Je me demande quand même si je perds pas 20j en date de valeur entre mon envoi le 2 avril et la transmission à l'assureur le 23, ce qui me parait long pour ouvrir un courrier et le traiter.
Ensuite j'ai aussi ce problème des UCs dont j'aimerais bien suivre la perf, mais donc je ne sais pas quelle est la valeur d'achat, le 4 avril à la réception du courrier? le 25 une fois qu'e-cie vie l'a traité?
Bon les 80€ de prime sauront calmer mon courroux j'en suis certain... Et puis ces UCs c'est LT donc au fonds pas de souci.

n°34651393
Master_Jul
Posté le 13-06-2013 à 19:22:04  profilanswer
 

tanguy12 : Je viens de les appeler pour deux, trois trucs et j'ai redemandé pour l'AV. Ils m'ont dit qu'il y avait eu un problème de rapprochement de mon compte avec le contrat de l'assureur et qu'ils allaient les relancer. Prime confirmée pour fin juin.

 

Bon sang, mais Monabanq, ce service téléphonique. :love: Ça a toujours décroché dans les 5 secondes, toujours des personnes ultra agréables, ultra compétentes, qui comprennent et parlent le français. Ça fait 3 ans que je me fais rembourser la CB chez eux mais franchement, je crois que je serais prêt à payer pour cette banque tellement le site et les services sont parfaits. :jap:


Message édité par Master_Jul le 13-06-2013 à 19:22:44

---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°34651451
tanguy12
Posté le 13-06-2013 à 19:28:30  profilanswer
 

Je dois reconnaître qu'effectivement par téléphone (et parfois par mail... mais parfois seulement) ils sont toujours biens, et du coup ça relativise forcément le petit couac de l'AV, car j'ai toujours pu savoir que tout allait bien, qu'ils avaient reçu le contrat, etc... Donc voilà mes papiers et mon chèque ne sont pas dans la nature, c'est l'essentiel.
Par contre ça n'aurait pas été de refus que ce soit eux qui viennent vers moi pour m'annoncer bonne réception du contrat, transmission à e-cie vie, puis annonce d'un délai supplémentaire pour apparition dans l'interface...

n°34651622
PITCHBLACK
Posté le 13-06-2013 à 19:43:17  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :

Par contre ça n'aurait pas été de refus que ce soit eux qui viennent vers moi pour m'annoncer bonne réception du contrat, transmission à e-cie vie, puis annonce d'un délai supplémentaire pour apparition dans l'interface...


 
Hum, je crois que tu dois être un doux rêveur. Pour l'av, j'ai pris que le fonds euro et pas de risques que d'avoir une baisse dessus.  :D


Message édité par PITCHBLACK le 13-06-2013 à 19:46:25
n°34651720
360no2
I am a free man!
Posté le 13-06-2013 à 19:54:16  profilanswer
 

corran a écrit :


normalement il n'y a pas de frais pour débloquer les sommes bloquées sur un PEE, tout au plus quelques € pour un virement éventuellement
pas besoin de faire un scandale pour récupérer ton versement "inutile", tu peux clore ton PEE puisque tu quittes l'entreprise pour une autre
le téléconseiller t'a raconté n'importe quoi concernant l'abondement ; ce dernier est lié à l'entreprise et non à la personne. il y a d'ailleurs 95% de chance pour que le PEE de la nouvelle entreprise soit géré par quelqu'un d'autre


ok, donc pas si relou ; je vais quand même rappeler pour réclamer "par principe" la gratuité des frais.
(>20€ pour envoyer un chèque, ça me fait quand même dire qu'ils se gavent si je multiplie par le nombre de pee qu'ils gèrent !)
Et si je ne suis pas bloqué pour un nouveau pee c'est cool ! j'étais "un peu" énervé hier je le reconnais.  :jap:

n°34652941
Lolo_hfr
Posté le 13-06-2013 à 22:16:56  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

tanguy12 : J'ai envoyé un mail à ce sujet il y a une bonne semaine et ils m'ont répondu qu'ils avaient un problème technique avec l'assureur qui leur empêchait l'affichage dans l'interface, qu'ils bossaient dessus et bien entendu, que tu pouvais faire tes demandes de versement et arbitrage... par courrier. Je suis un peu déçu pour le coup, car visiblement, ça fait un moment que ça traine et on ne peut pas voir ses PV / MV sur son contrat. Surtout que je sais pertinemment que j'ai une MV latente vu l'UC que j'ai mise dessus (Carmignac Investissement). /fail
 
slasher-fun : Merci pour l'info slasher-fun. C'est bizarre j'avais eu l'impression que tout le monde ventait justement qu'il n'y avait pas ce problème chez Distingo, est-ce une nouveauté ? Déçu d'avoir à faire un courrier inutile de plus...


Tu sais ce que signifie venter, pour une personne ?

n°34652951
Yalouf
Posté le 13-06-2013 à 22:18:43  profilanswer
 

Salut j'ai une assurance vie ouverte il y a 8 ans ACMN Avenir avec un rendement pourri et des frais à gogo
 
Frais sur versement 3,50%
Frais de gestion 0,80% €
Rendement 2012 2,80%
 
Après je ne versais que 50€ à l'époque, puis 150€, un rachat partiel entre temps et il doit y avoir 5300€ dessus actuellement.
 
Je lis que le terme est pour mai 2014 et en garantie il y a "Capital versé au bénéficiaire au terme"
 
Je me disais que j'aurais bien transféré cet argent sur une autre assurance vie, type Bourso ou Fortuneo, quel intérêt ai-je aujourd'hui d'aller jusqu'au terme ???
 
Je compte par ailleurs y mettre environs entre 500€ et 1000€ par mois dorénavant.
 
C'est quoi le mieux ?


---------------
Mon Feedback Achats/Ventes
n°34653037
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 13-06-2013 à 22:29:30  profilanswer
 

slasher-fun a écrit :

Bon, mauvaise nouvelle pour le livret PSA Banque / Distingo
* Y'a un plafond de virement de 25 k€ par 7 jours glissants
* Contrairement à RCI / Renault, il n'est pas possible de le faire passer à 50 k€ sur simple appel
 
Les coordonnées pour faire une demande de modif de plafond ou de virement pour ceux que ça intéresse :  
PSA Banque
Service Opérations
TSA 81302
92099 La Défense Cedex


Bah il est plafonné à 75K, du moins la promo, au pire tu perds "juste" deux quinzaines, mais vu le taux très intéressant pendant 4 mois ça vaut toujours le coup :o

n°34653735
slasher-fu​n
Posté le 13-06-2013 à 23:41:17  profilanswer
 

Ah j'entends bien, mais c'était annoncé nulle part contrairement à Renault qui l'indique dans sa FAQ :o

n°34653811
lygodactyl​us
Posté le 13-06-2013 à 23:50:54  profilanswer
 

Yalouf a écrit :

Salut j'ai une assurance vie ouverte il y a 8 ans ACMN Avenir avec un rendement pourri et des frais à gogo

 

Frais sur versement 3,50%
Frais de gestion 0,80% €
Rendement 2012 2,80%

 

Après je ne versais que 50€ à l'époque, puis 150€, un rachat partiel entre temps et il doit y avoir 5300€ dessus actuellement.

 

Je lis que le terme est pour mai 2014 et en garantie il y a "Capital versé au bénéficiaire au terme"

 

Je me disais que j'aurais bien transféré cet argent sur une autre assurance vie, type Bourso ou Fortuneo, quel intérêt ai-je aujourd'hui d'aller jusqu'au terme ???

 

Je compte par ailleurs y mettre environs entre 500€ et 1000€ par mois dorénavant.

 

C'est quoi le mieux ?

 

Si le terme est de 8 ans, et que tu n'y es pas encore, alors l’intérêt d'aller jusqu'au terme est fiscal. Après 8 ans, les sommes débloquées ne seront pas imposées vu que t'es à 5300€.
L'avantage d'un contrat en ligne c'est qu'il n'y a pas de frais de versement, et des perfs un peu meilleures.
Si tu souhaites encore verser sur l' AV que tu as actuellement, il vaut mieux stocker l'argent sur un livret défiscalisé le temps d'attendre une somme qui permettra de négocier les frais d'entrée (genre 5000-10000 euros).
Si tu souhaites faire des versement réguliers, encore une fois les contrats sans frais de versements sont plus avantageux.

 

edit: ouvre un AV en ligne dès maintenant, verses-y tes 500-1000€ par mois. Une fois l'échéance attente sur ton ancien contrat, tu verses tout le fric récupéré sur la nouvelle AV. Tu peux pas faire plus optimisé.

Message cité 1 fois
Message édité par lygodactylus le 13-06-2013 à 23:54:13

---------------
 
n°34653967
bigbossfr
Posté le 14-06-2013 à 00:10:26  profilanswer
 

Bonsoir,
Ma banque me propose d'ouvrir un PEL.
J'ai déjà une AV sur Linxea.
Question : faut il mieux du coup mettre l'argent sur ce nouveau PEL ou l'AV est plus intéressante ?

n°34654011
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 14-06-2013 à 00:14:54  profilanswer
 

bigbossfr a écrit :

Bonsoir,
Ma banque me propose d'ouvrir un PEL.
J'ai déjà une AV sur Linxea.
Question : faut il mieux du coup mettre l'argent sur ce nouveau PEL ou l'AV est plus intéressante ?


Tu comptes acheter/faire des travaux d'ici 4 à 10 ans ? Tu penses que les taux d'emprunt seront supérieurs à 4.2% après 2017 ?
Le PEL avec la prime d'état c'est quasiment 3% nets garantis, ça peut valoir le coup mais ça reste un compte bloqué [:spamafote]

Message cité 1 fois
Message édité par wade le 14-06-2013 à 00:15:12
n°34654024
lygodactyl​us
Posté le 14-06-2013 à 00:16:05  profilanswer
 

bigbossfr a écrit :

Bonsoir,
Ma banque me propose d'ouvrir un PEL.
J'ai déjà une AV sur Linxea.
Question : faut il mieux du coup mettre l'argent sur ce nouveau PEL ou l'AV est plus intéressante ?


 
Si t'es du genre à avoir du mal à mettre de coté, le pel c'est obligatoirement 45€/mois (ou l'équivalent tous les 3 mois ou 6 mois).
Si t'es sur de pas y toucher avant 3/4 ans, ça sert 2,5% brut de PS (soit environ 2.1% net net de mémoire).
Si tu y touches (retirer de l'agent ou ne plus faire le versement régulier = fermeture du livret) avant 3-4 ans il y a des pénalités fiscales (tu payes un peu d'IR dessus).
 
http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php

Message cité 2 fois
Message édité par lygodactylus le 14-06-2013 à 00:16:56

---------------
 
n°34654059
bigbossfr
Posté le 14-06-2013 à 00:20:55  profilanswer
 

wade a écrit :


Tu comptes acheter/faire des travaux d'ici 4 à 10 ans ? Tu penses que les taux d'emprunt seront supérieurs à 4.2% après 2017 ?  
Le PEL avec la prime d'état c'est quasiment 3% nets garantis, ça peut valoir le coup mais ça reste un compte bloqué [:spamafote]


 
Je compte pas du tout acheté entre 4 et 10 ans....Du coup ?
 

lygodactylus a écrit :


 
Si t'es du genre à avoir du mal à mettre de coté, le pel c'est obligatoirement 45€/mois (ou l'équivalent tous les 3 mois ou 6 mois).
Si t'es sur de pas y toucher avant 3/4 ans, ça sert 2,5% brut de PS (soit environ 2.1% net net de mémoire).
Si tu y touches (retirer de l'agent ou ne plus faire le versement régulier = fermeture du livret) avant 3-4 ans il y a des pénalités fiscales (tu payes un peu d'IR dessus).
 
http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php


 
C'est juste pour du long terme, je n'y toucherais pas. C'est pour ça que je me demande si je dois accepter ou pas l'ouverture de se PEL (?), sachant que j'ai déjà une AV.

n°34654084
lygodactyl​us
Posté le 14-06-2013 à 00:23:56  profilanswer
 

Pour moi, y'a rien qui s'oppose si tu remplis les conditions de base (pouvoir mettre 45€/mois, pouvoir s'en passer pendant 4 ans). Ca permet de diversifier. Ca sert un taux garanti qui avait l'air minable il y a quelques années et qui finalement se révèle moins dégueulasse que d'autres solutions à l'heure actuelle.


---------------
 
n°34654090
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 14-06-2013 à 00:24:46  profilanswer
 

bigbossfr a écrit :


 
Je compte pas du tout acheté entre 4 et 10 ans....Du coup ?
 


Je sais pas si il existe des "techniques" pour toucher la prime d'état même sans faire de travaux/achat immo ?

n°34654096
lygodactyl​us
Posté le 14-06-2013 à 00:26:14  profilanswer
 

bigbossfr a écrit :


Je compte pas du tout acheté entre 4 et 10 ans....Du coup ?

 

Du coup, tu ne pourras prétendre à une prime versée par l'état dans le cas ou tu réalises une opération immobilière. On parle de 1500€ max. Tu ne pourras pas non plus faire valoir un droit à prêt à taux "préférentiel" (bien qu'en ce moment, il soit au dessus du marché, donc pas intéressant).

 

Cela dit les chiffres que j'ai donné il y a 2 posts sont calculés sans ces prime/droit à prêt.


Message édité par lygodactylus le 14-06-2013 à 00:26:44

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n°34654162
bigbossfr
Posté le 14-06-2013 à 00:37:19  profilanswer
 

Donc, vu que je ne vais ni faire d'achat immo, ni faire de travaux, autant que je refuse et ouvre un jour si "vraiment" j'en ai besoin.
Car si je l'ouvre la, et que au final, au bout de genre 10 ans, je n'ai toujours rien prévu en immo, je serais contraint de fermer le PEL.
Hors, si après la fermeture, en effet, j'ai un projet immo, c'est un peu con non ?

n°34654456
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 14-06-2013 à 01:20:23  profilanswer
 

bigbossfr a écrit :

Donc, vu que je ne vais ni faire d'achat immo, ni faire de travaux, autant que je refuse et ouvre un jour si "vraiment" j'en ai besoin.
Car si je l'ouvre la, et que au final, au bout de genre 10 ans, je n'ai toujours rien prévu en immo, je serais contraint de fermer le PEL.
Hors, si après la fermeture, en effet, j'ai un projet immo, c'est un peu con non ?


Il me semble qu'il n'y a pas de fermeture automatique, théoriquement tu dois pouvoir le garder le temps que tu veux, tu ne pourras juste plus rien verser dessus après 10 ans (et puis après 12 ans il devient un peu moins intéressant).

n°34655112
eristoff
Posté le 14-06-2013 à 07:48:01  profilanswer
 

wade a écrit :


Je sais pas si il existe des "techniques" pour toucher la prime d'état même sans faire de travaux/achat immo ?


Oui en faisant un tout petit achat immo via des scpi

n°34655266
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 14-06-2013 à 08:28:56  profilanswer
 

eristoff a écrit :


Oui en faisant un tout petit achat immo via des scpi


A priori un prêt de 150€ suffirait, sur 2 ans c'est pas bien violent :o


Message édité par wade le 14-06-2013 à 08:29:08
n°34655331
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 14-06-2013 à 08:47:20  profilanswer
 

wade a écrit :


Il me semble qu'il n'y a pas de fermeture automatique, théoriquement tu dois pouvoir le garder le temps que tu veux, tu ne pourras juste plus rien verser dessus après 10 ans (et puis après 12 ans il devient un peu moins intéressant).


Qui disait sur le topic que son vendeur bancaire lui avait fermé sans lui demander son avis ? :pt1cable:

n°34655731
Yalouf
Posté le 14-06-2013 à 09:39:04  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :


 
Si le terme est de 8 ans, et que tu n'y es pas encore, alors l’intérêt d'aller jusqu'au terme est fiscal. Après 8 ans, les sommes débloquées ne seront pas imposées vu que t'es à 5300€.
L'avantage d'un contrat en ligne c'est qu'il n'y a pas de frais de versement, et des perfs un peu meilleures.
Si tu souhaites encore verser sur l' AV que tu as actuellement, il vaut mieux stocker l'argent sur un livret défiscalisé le temps d'attendre une somme qui permettra de négocier les frais d'entrée (genre 5000-10000 euros).
Si tu souhaites faire des versement réguliers, encore une fois les contrats sans frais de versements sont plus avantageux.
 
edit: ouvre un AV en ligne dès maintenant, verses-y tes 500-1000€ par mois. Une fois l'échéance attente sur ton ancien contrat, tu verses tout le fric récupéré sur la nouvelle AV. Tu peux pas faire plus optimisé.


 
Super merci !
Je m'y atèle dès maintenant !


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Mon Feedback Achats/Ventes
n°34656216
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 14-06-2013 à 10:14:30  profilanswer
 

Le "nouveau PEL" a une durée MAX :
 

Citation :

À la 15ème année, il est automatiquement transformé en un livret d'épargne classique, avec un taux de rémunération fixé par la banque.


 
http://vosdroits.service-public.fr/F16140.xhtml#N10119


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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°34656281
Lagoon57
Posté le 14-06-2013 à 10:20:10  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

 

Si t'es du genre à avoir du mal à mettre de coté, le pel c'est obligatoirement 45€/mois (ou l'équivalent tous les 3 mois ou 6 mois).
Si t'es sur de pas y toucher avant 3/4 ans, ça sert 2,5% brut de PS (soit environ 2.1% net net de mémoire).
Si tu y touches (retirer de l'agent ou ne plus faire le versement régulier = fermeture du livret) avant 3-4 ans il y a des pénalités fiscales (tu payes un peu d'IR dessus).

 

http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php


Il n'y a pas d'IR à payer si on le ferme entre 2 et 4 ans, tu perds juste tout ou partie des droits à prêt, mais le taux reste 2,5% net (hors PS).

 

L'IR à payer sur les intérêts, c'est à partir de la 12ème année.

 

Si le PEL est fermé avant 2 ans, c'est le taux du CEL qui s'applique (taux dégueulasse :o).

 

En gros, si on ne souhaite que les 2,11% nets, il faut au moins le garder 2 ans, c'est la seule contrainte.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 14-06-2013 à 10:20:23
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