Reprise du message précédent :
c'est clair que le conseil "acheter des logements à louer dont le loyer est supérieur aux traites"... mais bien sûr

 
 
En mettant 50% d'apport et en s'endettant sur 30 ans  

ah ouais forcément si tu comptes pas la perte des intérêts du placement de l'apport dans la rentabilité du truc, c'est plus facile

Bon ben mes gsz PRU 26 et mes FTE PRU 15.6 me font bien plaisir en ce moment...

 
 
De grosses lignes ?
 
Faut moyenner à la baisse    
 
Le comportement de FTE est surprenant ces jours ci, le titre surperforme le CAC  

J'ai passé 40mn au téléphone avec une fille Linxea cette aprem

Non pas de grosses lignes et je peux laisser bloqué l'argent pendant dix ans sans soucis, mais je ne moyennerai pas à la baisse...

Bonsoir,

J envisage d ouvrir une AV pour le petit au lieu d un livret A... L argent pourrait être bloquée pendant 16 ans environ et je pourrais placer en gros 75€ par mois.

Pensez vous qu une AV en ligne soit une bonne idée?

Quel autre placement conseillerez vous dans ce cas?

Si une AV est un placement correct, quelle AV choisir? Par exemple chez Linxea laquelle des trois?

Merci!

AV en ligne très bonne idée, toutes les AV en ligne linxea se valent je dirais, j'ai les trois en tout cas... Je dirais avantage pour linxeavenir en ce moment...

Attention à l'assureur.
Generali (Linxea Vie, Bourso Vie,...) est moins réactif que Crédit Mutuel/ACMN Vie (Lixnea Evolution).
Je vois beaucoup de plaintes sur Generali depuis 1 an (codes non reçus, arbitrages non réalisés ou en retard...) et on dirait que ça s'amplifie.

+1 avec Nico, avantage cependant côté Generali» ils proposent des produits structurés que je trouve très corrects - facile à comprendre,  rémunérateurs- (Exigence XX, le dernier sortie en décembre était différent mais très correct aussi), j'en prends tous les ans en complément de mon fonds euros.

 
Generali avait pas promis récemment de faire un effort ?

Ok.

J ai déjà les trois chez linxea pour prendre date et ai privilégie avenir pour le taux garanti en ce moment (seulement sur les versements avant fin aout...)

Pas eu de réel soucis avec avenir, j ai fais un virement exceptionnel qui a été vite réalise ( a mon niveau je ne suis pas presse dans ce cas)

Merci

C'est un PRU en comptant les dividendes encaissés ?

Je te reconnais bien là!
Vive la moyenne à la baisse!    
En attendant, la bonne performance de FTE est avec la possible cession de Orange Suisse, les dernières publications qui confirment toujours davantage le développement de la marque dans les emergents (au sens large et pas seulements les 5 pays "BRICS" ) et l'arrivée pour octobre de leur offensive Low Cost (mais en mieux à priori que le B&You de EN ou le carré de VIV) tout à fait cohérente!
 

A tous les coups elle en a après ton argent!
   
 

Ce serait de la triche ce mode de comptabilisation de PRU mais malheureusement fort répandu...surtout sur le forum Bourso je trouve!
   

Ben ça dépend comment tu mesures les perfs de tes investissements. Si tu n'utilises que le PRU tu es un peu obligé de déduire les dividendes payés, sinon tes actions de rendement peuvent faire apparaître de grosses MV alors qu'en réalité tu as peut être gagné de l'argent dessus.
Si tu as un suivi séparé des dividendes par contre ça se justifie de pas les compters.

 
effectivement
   
Pour ma part, ayant un raisonnement purement fiscal (PV ou MV réalisées et taxation s'y rapportant), je dissocie le PRU et les dividendes qui peuvent etre touchés.
Vient ensuite la question du dividende en numéraire ou action (modif du PRU,ex: SEV recemment) et l'attribution des actions gratuites (ex: EIFF, ITP).
   
C'est surtout que des gars qui annoncent sur les forum des PRU à 0 ça me fait toujours tiquer...    

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Avec la taxe foncière + charges de copro + travaux sur le long terme, tu dois être à + de 450€ par mois de frais liés à ce bien.

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Et les 20% du ravalement, ça ferait combien ?

C'est quand même super rare de trouver des biens financés en totalité par le loyer. Ton cas est rare.

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Merci à ceux qui m'ont répondus.  
 
Sinon, j'ai un ami qui va toucher l'héritage en Algérie. Et il va les échangers en € et il voudrait les placer en France, y'aura en gros 15000 €.
 
Est-ce possible qu'il puisse placer 15000 € en liquide dans son compte ?  
 

C'est possible oui.
Par contre Tracfin va être alerté si c'est fait en une fois. Et en cas de controle fiscal il faudra justifier ce montant

Il achète des actions françaises ou sicav françaises par l'intermédiaire  de la bourse de son pays.
 
 
 

Uniquement si la banque n'est pas satisfaite du justificatif fourni.

Résolu, merci.

 
A je pensais que c'était automatique au dessus d'un montant précis

 
 
ça dépends du dessous de table

Pas bête ça !    
 
 
 
 

 
Okay, je vais renseigner mon ami.  
 
 

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Tu as pas mal de sites qui te permettent d'acheter de l'or physique contre des frais d'achat de 0.5 à 4% (selon la quantité et les sites, en moyenne 2-3% ) puis encore environ 1% de frais annuels pour la conservation au coffre. Ces nouveaux courtiers spécialisés sont sensiblement moins chers qu'une banque en dur traditionnelle (moins gourmands en frais), sans compter la location de coffres (dans les 100€/an).
 
Tu peux acheter 1Kg d'or ou de plus petites quantités (100g, 50g, etc jusqu'à 1g. Le lingotin de 100g est actuellement 6% plus cher que le cours au Kg, le gramme d'or est vendu quasi au double du cours au Kg : belle arnaque le rachat étant toujours fait au cours du Kg quelque soit la quantité).
 
Tu peux également acheter des pièces d'or, à cause de la spéculation elle valent généralement plus cher que leur poids d'or. Il est donc conseillé de se rabattre sur les pièces dont la prime est de moins de 5% (napoléon et pesos mexicain actuellement).
 
Lors de la revente si l'or vient de la poche d'un particulier (et donc pas de coffre de banque à coffre de banque) il y aura des frais supplémentaire afin de s'assurer de la qualité du produit.

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Les trackers sur l'or, il y a un risque d'aléa moral de la part de l'organisme qui émet le tracker?

37k€ un lingot d'or

 
Heu genre tu gratte ton lingot au canif ?  
Les déchets d'or peuvent être rachetés mais les frais sont très importants (envoi, vérification de la pureté, retraitement).
 
Si ton or est conservé par ta banque dans ses coffres, il n'y a pas de soucis à la revente, si c'est un particulier qui l'apporte de sa poche il y à un risque donc beaucoup de frais (même pour des pièces en emballages scellés).
 
Après mettons que tu achète un lingotin de 50g par un courtier (donc frais réduit) qui va le conserver dans ses coffres, pour le revendre instantanément : tu fais dans les 10-12% de moins value qui correspond a l'ensemble des frais d'achat.
Pour une quantité moindre, en passant par ton banquier traditionnel, ou pire en vendant directement de l'or sortit de ta poche, les frais s'envolent.    
 

Vous savez si Linxea propose toujours la souscription au FCPI "Fortune FCPI" de Truffle ? Je ne trouve rien sur le site de Linxea. D'ailleurs, la liste des FCPI proposés n'est pas à jour depuis 2010...

Ils ont pas fini de nous gonfler avec le relèvement du livret A à 2,25%

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de toute façon ça suit plus où moins l'inflation...

Le taux net d'inflation du LA c'est 0.25% ?