[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Reprise du message précédent :

chienBlanc a écrit :

Faut il tenir compte des revenus fonciers ?

Oui

Message cité 1 fois

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

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MonsieurPoney

free-riders a écrit :

[:icon4] !!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!!

Votre ratio : "patrimoine net total seul" / "rémunération mensuelle super net après impôts"

Exemple de calcul fictif :

1) Je possède 15 000€ sur un livret A + 2 300€ sur un compte courant + 17 000€ sur un PEA + 27 000€ sur une assurance-vie + ma résidence principale est évaluée à 480 000€ avec ma compagne et je possède la moitié soit 240 000€ + mon capital restant dû à titre personnel sur cette résidence principale est de 125 000€.

2) Aussi, je gagne 2 900€ net après l'impôt sur le revenu.

=> Mon ratio est donc de : (15 000€ + 2 300€ + 17 000€ + 27 000€ + 240 000€ - 125 000€) / 2 900€ = 60,79 mois = 5,06 années.

Qu'est-ce qu'il faut conclure de ce calcul?

Message cité 3 fois

chienBlanc

15 ans tout seul
18 ans à 2

:jap:

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

free-riders

Je ne suis simplement pas là

MonsieurPoney a écrit :

Qu'est-ce qu'il faut conclure de ce calcul?

Qu'en liquidant la totalité de son patrimoine net (un peu de temps à prendre dans le contexte immobilier actuel pour la RP), il aurait l'équivalent de 5 années de revenus mensuelles super net.

Spoiler :

[:frigogyne:7]

Message cité 1 fois
Message édité par free-riders le 04-01-2024 à 21:56:30

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

Miles_Teg91

Finalement on peut acheter les vendus

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Votre bracelet personnalisé

Profil supprimé

free-riders a écrit :

Oui

cela ne me parait pas logique de les compter car j'imagine que tu cherches à évaluer qui sait faire prospérer son capital en relation avec son revenu/effort de travail.
Imagine un rentier qui a des immeubles lui rapportant 10% par an. Il aurait un ratio de 10 soit plus faible que bcp de travailleurs en cogip du fil alors qu'il travaille pas et a potentiellement un capital énorme. Pas très parlant du coup comme ratio.

Et maintenant encore pire, compare le à un autre rentier qui a des immeubles ayant la même valeur mais qui ne lui rapporte que 5% par an (pke plus prime par exemple). Ce rentier B aurait un ratio de 20x alors qu'il a 2 fois moins de rentes et le même capital !

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 04-01-2024 à 21:58:36

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

MonsieurPoney a écrit :

Qu'est-ce qu'il faut conclure de ce calcul?

+1
Que fait-on de cette info ? [:donkeyshoot:4]

Message cité 1 fois

chienBlanc

zeroz a écrit :

+1
Que fait-on de cette info ? [:donkeyshoot:4]

Vrais savent... [:nushku:3]

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Bonsoir,

Merci pour ton retour.
Il s'agit-là d'un sondage simple (limité malheureusement dans le détail à fournir) pour avoir une vue macro rapide mais j'apprécie ton effort de détailler.

N'hésite pas si tu as des idées de prochain sondage !

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zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

free-riders a écrit :

Qu'en liquidant la totalité de son patrimoine net (un peu de temps à prendre dans le contexte immobilier actuel pour la RP), il aurait l'équivalent de 5 années de revenus mensuelles super net.

Ça on avait compris.
Il nous prend pour des demeurés le nouveau taulier [:eeeinstein:2]

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burnout62

free-riders a écrit :

Intéressant, j'avais jamais calculé. 72 mois, 6 ans.

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Ce qui est fantastique avec le PC, c’est qu’il est toujours next-gen.

chienBlanc

Faudrait préciser l'âge, car le résultat n'est pas le même à 30 ans ou à 50 ans. [:moundir]

Message cité 3 fois

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

aya

chienBlanc a écrit :

Faudrait préciser l'âge, car le résultat n'est pas le même à 30 ans ou à 50 ans. [:moundir]

free-riders

Je ne suis simplement pas là

chienBlanc a écrit :

Faudrait préciser l'âge, car le résultat n'est pas le même à 30 ans ou à 50 ans. [:moundir]

Oui, malheureusement la technologie HFR ne permet pas un sondage à double entrée.

Cela était également valable pour le précédent sondage sur la valorisation de votre patrimoine net.

Message cité 1 fois
Message édité par free-riders le 04-01-2024 à 22:10:01

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zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

free-riders a écrit :

Oui, malheureusement la technologie HFR ne permet pas un sondage à double entrée.

Cela était également valable pour le précédent sondage sur la valorisation de votre patrimoine net.

Y a déjà 2 entrées dans le sondage : patrimoine et revenu.
Rien n'empêche d'ajouter l'âge dans la formule :ange:

Message cité 1 fois

thibw

Sondage trop compliqué, je réclame la destitution du taulier [:jean_michel_covid:5]

Message cité 2 fois

free-riders

Je ne suis simplement pas là

zeroz a écrit :

Y a déjà 2 entrées dans le sondage : patrimoine et revenu.
Rien n'empêche d'ajouter l'âge dans la formule :ange:

Du coup, pourrais-tu me proposer une formule prenant en compte ce troisième paramètre dans la formulation d'un ratio ?

Message cité 2 fois

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

free-riders

Je ne suis simplement pas là

thibw a écrit :

Sondage trop compliqué, je réclame la destitution du taulier [:jean_michel_covid:5]

Fait un effort kheyou [:geraldine_marteau:8]

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Peyes

free-riders a écrit :

Du coup, pourrais-tu me proposer une formule prenant en compte ce troisième paramètre dans la formulation d'un ratio ?

et le tout doit garder des unités parlantes
si on se retrouve avec des €*kg/age*°C*mol-1 ...ca va devenir dur de conclure

Message cité 1 fois
Message édité par Peyes le 04-01-2024 à 22:20:15

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Peyes a écrit :

et le tout doit garder des unités parlantes :s
si on se retrouve avec des €*kg/age*°C*mol-1 ...ca va devenir dur de conclure

Merci [:geraldine_marteau:8]

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mouillotte

0/10 en dictée

thibw a écrit :

Sondage trop compliqué, je réclame la destitution du taulier [:jean_michel_covid:5]

J'ai un bac pro (5/20 à l'épreuve de math) et je trouve ça simple.

Message cité 1 fois

vofou

C'est pas parce que tu trouves ça simple que tu es capable de faire un calcul correct...

Message cité 1 fois

mouillotte

0/10 en dictée

vofou a écrit :

C'est pas parce que tu trouves ça simple que tu es capable de faire un calcul correct...

J'ai un patrimoine simple à 1 et sans emprunt, ça devrait aller.

Patrimoine / salaire super net = 146 mois = 12 ans.

Message édité par mouillotte le 04-01-2024 à 22:33:28

free-riders

Je ne suis simplement pas là

[:icon4] !!! Mise à jour du 04/01/2023

- Création d'un nouveau sondage : 04/01/2023 [:yann39]

- Mise à jour de la FP sur les frais de courtage

- Mise à jour du tableau très bien tenu par Ezerian sur la performance des fonds € des différents assureurs

Prochaine action court-termiste :

- Mise à jour des fonds monétaires pour avoir une vue d'ensemble clair par courtier et enveloppe [:yann39]

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

N'hésitez pas à aborder ici vos demandes construites sur la FP [:raiton30:2]

Message cité 4 fois
Message édité par free-riders le 04-01-2024 à 22:35:13

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

MonsieurPoney

Tiens Taulier, tu pourrais proposer un fichier pour suivre son patrimoine?

Message cité 2 fois

thibw

mouillotte a écrit :

J'ai un bac pro (5/20 à l'épreuve de math) et je trouve ça simple.

Le calcul est simple, mais je n'ai pas l'évaluation de ma RP, et je ne me rappelle plus du % de la barraque qui m'appartient.
Flemme de ressortir les papiers du notaire, flemme de sortir mon cerveau de sa veille profonde [:deep talk:3]

Message cité 1 fois

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

free-riders a écrit :

Du coup, pourrais-tu me proposer une formule prenant en compte ce troisième paramètre dans la formulation d'un ratio ?

Déjà je ne sais pas à quoi ça sert de savoir que j'ai actuellement 14 ans de salaire au coffre.
Et que si je suis augmenté, je n'aurai plus que 10 ans de salaire. J'en conclue quoi ?

Ensuite, ce n'est pas difficile d'imaginer que salaire et patrimoine augmentent avec l'âge.
Montrer que l'un augmente plus vite que l'autre ? Ça dépend de tellement de facteurs extérieurs...

Bien cordialement, :jap:

free-riders a écrit :

Prochaine action court-termiste :

- Mise à jour des fonds monétaires pour avoir une vue d'ensemble clair par courtier et enveloppe [:yann39]

Ça c'est top ! :love:

Message cité 2 fois
Message édité par zeroz le 04-01-2024 à 22:37:49

free-riders

Je ne suis simplement pas là

MonsieurPoney a écrit :

Tiens Taulier, tu pourrais proposer un fichier pour suivre son patrimoine?

Malheureusement, cela rentre dans l'ordre (i) du privée et (ii) du pro [:raiton30:2]

Mais je souligne l'utilisation du logiciel de portfolio performance si tu as des lacunes sur des sujets compliqués via Excel ! Même moi certains aspects de ce logiciel me séduisent !

N'hésite pas si tu as des demandes sur la FP ! [:geraldine_marteau:8]

Message cité 1 fois
Message édité par free-riders le 04-01-2024 à 22:38:53

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

free-riders

Je ne suis simplement pas là

thibw a écrit :

Le calcul est simple, mais je n'ai pas l'évaluation de ma RP, et je ne me rappelle plus du % de la barraque qui m'appartient.
Flemme de ressortir les papiers du notaire, flemme de sortir mon cerveau de sa veille profonde [:deep talk:3]

C'est HFR compliant ça ? [:raiton30:2]

Message cité 1 fois

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

fajitasss

Oooh oui fouette moi !!!!

Et il vaut mieux se retrouver dans la ligne 1 ou 10 du sondage ?

chienBlanc

zeroz a écrit :

Ça c'est top ! :love:

[:eeeinstein:2] Respecte un peu le nouveau taulier. [:dileste:3]

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Smb

free-riders a écrit :

Merci :jap:
Sur les frais de courtage, ne faudrait-il pas intégrer l’offre Trader de BoursoBank? L’offre Découverte s’adresse à des investisseurs qui ont vraiment un petit volume (en termes de montants / d’ordres) — bref, pas vraiment la cible du topic (qui est plutôt ambiance DCA sur des sommes > 500€ par mois).

Message cité 1 fois

free-riders

Je ne suis simplement pas là

zeroz a écrit :

En fait, tu ne comprends pas l'intérêt d'un sondage d'un sujet financier sur un forum informatique qui ne propose pas un sondage à double entrée ? [:raiton30:2]

Je comprends très bien tous tes points.

Rappelle toi juste que je fais un sondage. Un point c'est tout. Je me sers d'un outil proposé par HFR avec ses limites d'analyse.

Cela ne remet pas en cause tes idées [:theo_le_patron]

Message édité par free-riders le 04-01-2024 à 22:42:13

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Smb a écrit :

Connais-tu vraiment la cible de ce topic ? [:raiton30:2]

Message cité 2 fois

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

Smb

free-riders a écrit :

Connais-tu vraiment la cible de ce topic ? [:raiton30:2]

On peut faire un sondage sur le rythme / les montants du DCA de chacun

Message cité 2 fois

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Smb a écrit :

On peut faire un sondage sur le rythme / les montants du DCA de chacun

Bonne idée, je note !

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thibw

free-riders a écrit :

C'est HFR compliant ça ? [:raiton30:2]

On rembourse le pret 50/50 mais l'apport initial etait tres déséquilibré, j'ai mis beaucoup moins.

Tu peux d'ailleurs ajouter portfolio performance et son topic dans la section "Suivre son épargne :" de la FP

Message cité 2 fois
Message édité par thibw le 04-01-2024 à 22:51:58

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

free-riders a écrit :

N'hésitez pas à aborder ici vos demandes construites sur la FP [:raiton30:2]

- Dans le glossaire, ajouter le TWR : Time-Weighted Return et montrer un exemple de calcul à côté de l'exemple TRI
- MAJ les anciennes images qui ne s'affichent plus

Message cité 2 fois

SaucissonMasque

maximizeup a écrit :

Je reposte ici ce graph qu'un contributeur du topic retraite (j'ai oublié son pseudo) avait posté.

Ça permet d'illustrer le principe de la double décote, ça semble etre le noeud de l'incompréhension

Une bonne image vaut mieux qu'un long discours...

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/234545

Je compte sur taulier du topic RETRAITE pour expliquer tous ces trucs à savoir [:zaz59]

chienBlanc a écrit :

J'en profite déjà.

Poke, cf. message du dessus

starlette27 a écrit :

Je sais que c’est pas le bon topic mais je me retrouve aussi dans cette description.

Cette situation me va complètement, cependant j’ai toujours cette crainte permanente du moment où va arriver ta phrase en gras.

Je n’ai pas d’idée de retournement si jamais cela arrive.

Tu as autant de liberté et de confort dans ton job ? :love:

Tfacon au pire, rupture conventionnelle. Le truc c'est de pouvoir trouver un autre job.
Travaille avec des technos modernes.

free-riders a écrit :

[:icon4] !!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!!

Votre ratio : "patrimoine net total seul" / "rémunération mensuelle super net après impôts"

Exemple de calcul fictif :

1) Je possède 15 000€ sur un livret A + 2 300€ sur un compte courant + 17 000€ sur un PEA + 27 000€ sur une assurance-vie + ma résidence principale est évaluée à 480 000€ avec ma compagne et je possède la moitié soit 240 000€ + mon capital restant dû à titre personnel sur cette résidence principale est de 125 000€.

2) Aussi, je gagne 2 900€ net après l'impôt sur le revenu.

=> Mon ratio est donc de : (15 000€ + 2 300€ + 17 000€ + 27 000€ + 240 000€ - 125 000€) / 2 900€ = 60,79 mois = 5,06 années.

[:gerard_sur_aix:1]

Osé pour un premier sondage [:-patrick-]
On dirait que tu ne connais pas les difficultés de s'accorder sur un standard de calcul
Et il faut son fichier sous la main

free-riders a écrit :

[:icon4] !!! Mise à jour du 04/01/2023

- Création d'un nouveau sondage : 04/01/2023 [:yann39]

- Mise à jour de la FP sur les frais de courtage [:yann39]

- Mise à jour du tableau très bien tenu par Ezerian sur la performance des fonds € des différents assureurs [:yann39]

Prochaine action court-termiste :

- Mise à jour des fonds monétaires pour avoir une vue d'ensemble clair par courtier et enveloppe [:yann39]

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

N'hésitez pas à aborder ici vos demandes construites sur la FP [:raiton30:2]

Un template pptx de consultants ou des bonnes pratiques pour nos boulots à la COGIP ?

free-riders a écrit :

Malheureusement, cela rentre dans l'ordre (i) du privée et (ii) du pro [:raiton30:2]

Mais je souligne l'utilisation du logiciel de portfolio performance si tu as des lacunes sur des sujets compliqués via Excel ! Même moi certains aspects de ce logiciel me séduisent !

N'hésite pas si tu as des demandes sur la FP ! [:geraldine_marteau:8]

Plus sérieusement : on utilise très souvent le TRI car il y a une formule excel. Je pense qu'il faudrait mettre avant pour les investissements boursiers la VL. Un template de calcul de VL serait appréciable.

Avec des exemples/commentaires des cas :
- versement poche espèces
- versement dividendes
- retraits

Message cité 1 fois

free-riders

Je ne suis simplement pas là

zeroz a écrit :

- Dans le glossaire, ajouter le TWR : Time-Weighted Return et montrer un exemple de calcul à côté de l'exemple TRI
- MAJ les anciennes images qui ne s'affichent plus

thibw a écrit :

On rembourse le pret 50/50 mais l'apport initial etait tres déséquilibré, j'ai mis beaucoup moins.

--

Tu peux d'ailleurs ajouter portfolio performance et son topic dans la section "Suivre son épargne :" de la FP

Bien noté !

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

free-riders

Je ne suis simplement pas là

zeroz a écrit :

- Dans le glossaire, ajouter le TWR : Time-Weighted Return et montrer un exemple de calcul à côté de l'exemple TRI
- MAJ les anciennes images qui ne s'affichent plus

Bien noté !

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Page : 1 2 3 4 5 .. 10777 10778 10779 .. 12483 12484 12485 12486 12487 12488

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