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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°68361594
truc_pas_n​et
Posté le 06-05-2023 à 13:18:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gimmeshelter a écrit :


 
Moi
J'ai racheté la maison de mon père à son décès en rachetant les parts de mon frère et de ma soeur
Prix de vente estimé par un notaire
Tout le monde était content sur le moment
 
Là je la rénove sur mon temps libre et je pense la vendre l'année prochaine. Je vise un X2 sur le prix  
 
Du coup ils me font la gueule mais je m'en fous  
[:am72]


 
Tellement classique cette situation.  
Bien joué à toi    :jap:  

mood
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Posté le 06-05-2023 à 13:18:25  profilanswer
 

n°68361603
truc_pas_n​et
Posté le 06-05-2023 à 13:19:48  profilanswer
 

mattgiver a écrit :


J'espère que tu as des gosses  et une femme  du coup :o


 
Je ne vois pas le rapport

n°68361782
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 06-05-2023 à 13:56:10  profilanswer
 

truc_pas_net a écrit :


 
Je ne vois pas le rapport


Ben si il décède à son tour ses frères et sœur vont récupérer la maison rénovée et pourvoir la vendre avec PV ( je ne le souhaite pas hein  :o   :o  )


---------------
Je suis riche des biens dont je sais me passer.
n°68361864
truc_pas_n​et
Posté le 06-05-2023 à 14:23:54  profilanswer
 

mattgiver a écrit :


Ben si il décède à son tour ses frères et sœur vont récupérer la maison rénovée et pourvoir la vendre avec PV ( je ne le souhaite pas hein  :o   :o  )


 
Ok bien vu, j'avais pas pensé au décès  :jap:

n°68361949
kimmeria
Posté le 06-05-2023 à 14:50:57  profilanswer
 

mattgiver a écrit :

Ben si il décède à son tour ses frères et sœur vont récupérer la maison rénovée et pourvoir la vendre avec PV ( je ne le souhaite pas hein  :o   :o  )


Les abattements pour les droits de succession sont tellement faibles pour les frères et soeurs (16k), et les tarifs du barème de succession tellement élevés (35 à 45%),  que toute la PV y passerait quasiment. Du coup ils récupéreraient en réalité le même montant que leur vente lors du décès du père  :pt1cable:

n°68362090
glandoll
Posté le 06-05-2023 à 15:37:46  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Dans la pratique c'est quasi tout le temps revendu à un tiers. Et c'est très bien comme ça. Qui rachète la maison de mamie ici ? Je n'ai jamais vu le cas. :??:


J'ai entendu dire que certains la poussent dans l'escalier mais pas de nom à donner.

n°68362268
tiboc59
Posté le 06-05-2023 à 16:33:00  profilanswer
 

Je suis en train de lire le MVVA de ce mois ci et je vois Garance Épargne en top fonds euros.

 

Des avis?


---------------
Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°68362287
tanguy12
Posté le 06-05-2023 à 16:36:42  profilanswer
 

ramsesmeu a écrit :


 
+1
Ma famille (5 personnes) a réussi à s'embrouiller pour les 100k d'héritage de mes grands-parents


Enfin là tu parles déjà d'un bel héritage (IRL, hors HFR)

n°68362503
truc_pas_n​et
Posté le 06-05-2023 à 17:18:29  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


Enfin là tu parles déjà d'un bel héritage (IRL, hors HFR)


 
Beau montant (hors HFR clairement) mais trop de personnes.  
20k chacun (hors taxes) c'est pas fifou

n°68362527
groslolo
Linuxien et kartman
Posté le 06-05-2023 à 17:22:08  profilanswer
 

Si, pour bien des personnes, c'est beaucoup d'argent...


---------------
Mon feed-back
mood
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Posté le 06-05-2023 à 17:22:08  profilanswer
 

n°68362584
tanguy12
Posté le 06-05-2023 à 17:35:37  profilanswer
 

truc_pas_net a écrit :


 
Beau montant (hors HFR clairement) mais trop de personnes.  
20k chacun (hors taxes) c'est pas fifou


"fifou" je sais pas je ne suis pas familier du terme, mais pour un bon % de la population on parle de plus d'un an de revenus, et dans ce genre de foyers une telle somme peut vraiment changer pas mal de choses très concrètes.

n°68362637
tanguy12
Posté le 06-05-2023 à 17:52:14  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Dans la pratique c'est quasi tout le temps revendu à un tiers. Et c'est très bien comme ça. Qui rachète la maison de mamie ici ? Je n'ai jamais vu le cas.  :??:


J'ai 3 cas dans entourage assez proche.. (je compte 1 cas de rachat de la maison de papamoman)

n°68362642
tanguy12
Posté le 06-05-2023 à 17:54:40  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Ce qui aide surtout à éviter les embrouilles, à mon sens, c'est que les patrimoines des français sont quasi exclusivement constitués d'immo. Donc impossible de le distribuer en douce avant le décès pour favoriser l'un ou l'autre de la fratrie. Et en cas de difficulté lors du partage au décès, bah le notaire fera pression en expliquant que si la fratrie ne s'entend pas, alors l'immo sera vendu à un tiers. Ca termine le débat assez vite :D
 
Après, on ne va pas se mentir, il y a souvent des petits privilèges cachés (cadeaux, billets, achats, etc.) pour celui qui reste proche de ses parents lors de leur fin de vie. Mais ça ne change pas la face du monde.


Toi tu connais pas la pléthore de cas d'indivisions "jamais résolues".... des dizaines d'années de "débat" toujours pas terminé, les herbes folles dans le jardin, les volets attaquées par les piverts... balade toi le long des côtes bretonnes on les reconnait de loin...

n°68362773
evildeus
Posté le 06-05-2023 à 18:24:54  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


Enfin là tu parles déjà d'un bel héritage (IRL, hors HFR)


C’est le montant moyen. Mais 50% des successions font moins de 50k.

n°68362792
kimmeria
Posté le 06-05-2023 à 18:28:13  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :

Toi tu connais pas la pléthore de cas d'indivisions "jamais résolues".... des dizaines d'années de "débat" toujours pas terminé, les herbes folles dans le jardin, les volets attaquées par les piverts... balade toi le long des côtes bretonnes on les reconnait de loin...


 
Il suffit qu'un indivisaire souhaite vendre, pour que la vente ne puisse pas être stoppée : "Nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision ..."
Donc s'il y a des indivisions non résolues, c'est que la fratrie a souhaité la non résolution  [:heow]

n°68362838
tanguy12
Posté le 06-05-2023 à 18:35:55  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Surtout pas. Je n'ai pas envie de m'embrouiller avec qui que ce soit.


et donc tu as déjà alerté la moitié du topic. :sarcastic:  
intéressant. Dis nous en plus
 [:abakuk:3]

n°68362969
langoisse
Posté le 06-05-2023 à 19:04:54  profilanswer
 

ramsesmeu a écrit :

Bonjour [:guillaume truand:3]
C'est pour la partie successorale, donc l'idée serait d'en ouvrir une par enfant jusqu'à 70k (ou 3 de 70k à mon nom, mais en effet, quid de la fiscalité au moment fatal ?)


Si c'est pour la succession, donc à ton décés:
_Trois à ton nom avec clause bénéficiaire différente (pour chaque enfant).
_Pour la fiscalité (en ce moment...): 152000 exo de droits sur chaque, mais retenue des PS sur les PV.
 :hello:


---------------
Vous devez séparer votre opinion de celle de la foule.
n°68362975
truc_pas_n​et
Posté le 06-05-2023 à 19:06:09  profilanswer
 

Il y a un patron ici depuis le départ de Nico?

n°68362980
evildeus
Posté le 06-05-2023 à 19:07:24  profilanswer
 

Oui Ash comme le montre la FP.


Message édité par evildeus le 06-05-2023 à 19:08:00
n°68363009
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 06-05-2023 à 19:14:56  profilanswer
 
n°68363017
truc_pas_n​et
Posté le 06-05-2023 à 19:17:04  profilanswer
 

Félicitations Ash pour la promo (toujours féliciter le nouveau patron)

n°68363078
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 06-05-2023 à 19:32:13  profilanswer
 

truc_pas_net a écrit :

Félicitations Ash pour la promo (toujours féliciter sucer le nouveau patron)


FYP

n°68363260
glandoll
Posté le 06-05-2023 à 20:10:14  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


"fifou" je sais pas je ne suis pas familier du terme, mais pour un bon % de la population on parle de plus d'un an de revenus, et dans ce genre de foyers une telle somme peut vraiment changer pas mal de choses très concrètes.


Pas si sûr, ça sera probablement dépenser en iPhone, carte amd, téléphone 4k pour équiper toute la famille ...  :O  :O

n°68363273
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 06-05-2023 à 20:12:57  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Pas si sûr, ça sera probablement dépenser en iPhone, carte amd, téléphone 4k pour équiper toute la famille ... :O :O


Yep' je plussoie (pour connaître pas mal de cassos sans le sou, lorsqu'ils touchent de la thune, l'argent leur brûle les doigts ).

 

En revanche ya aussi des pauvres fourmis, qui ont plusieurs k de côté au cas où (sur livret A & co)


---------------
^_^
n°68363346
tanguy12
Posté le 06-05-2023 à 20:25:36  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Pas si sûr, ça sera probablement dépenser en iPhone, carte amd, téléphone 4k pour équiper toute la famille ...  :O  :O


Oui je dis pas que ça marche à tous les coups. Mais quand ça permets de régler une facture médicale qui traînait, changer un rétro qui tenait au scotch etc...

n°68365202
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 06-05-2023 à 23:14:55  profilanswer
 


Fortuneo a mis à disposition les ifu en ligne depuis le 21 avril

n°68365291
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 06-05-2023 à 23:24:41  profilanswer
 

Déclaration en ligne des impôts finalisée  [:raiton30:2]  
 
Grande nouveauté cette année car je devais déclarer les revenus de Corum Origin  [:raiton30:2]  
 
Leur aide avec la vidéo personnalisée + leur reporting m'a permi de boucler ça très facilement  [:raiton30:2]  
 
Moi qui stressais pour rien avec cette SCPI  [:-patrick-]
 
Plus qu'à attendre l'avis d'impôt en juillet pour savoir à quelle sauce je vais être mangé


Message édité par free-riders le 06-05-2023 à 23:25:24

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°68365374
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 06-05-2023 à 23:36:42  profilanswer
 


Il y avait des gains, sur ces AV?  [:afrojojo]

n°68365737
atlantel
Posté le 07-05-2023 à 07:17:41  profilanswer
 

ortf a écrit :

Hello,
Fortuneo vie fait également des offres de fonds euros boostés ou de prime de versement ? Ça me conviendrait plutôt que Linxea Avenir (les 0,15 de frais de gestion en plus sur les UC ne me gênent pas)


Oui. J'avais reçu un mail avec une prime de versement jusqu'au 30/04 et jusqu'au 30/06, j'ai une offre taux boosté pour les versements.

n°68365746
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 07-05-2023 à 07:31:45  profilanswer
 

truc_pas_net a écrit :

Il y a un patron ici depuis le départ de Nico?

 

Nico est parti  de HFR?

n°68365914
laez75
Posté le 07-05-2023 à 09:00:05  profilanswer
 

mlon a écrit :


Yep' je plussoie (pour connaître pas mal de cassos sans le sou, lorsqu'ils touchent de la thune, l'argent leur brûle les doigts ).
 
En revanche ya aussi des pauvres fourmis, qui ont plusieurs k de côté au cas où (sur livret A & co)


Bonjour  
Je fais parti de ces gens la… Livret A et LDD full, PEL bien rempli…mais pas proprio et famille très modeste (je gagnais plus que ma Mère en alternance)
 
J’aime bien avoir le fait mon argent disponible tout de suite mais j’aimerais vraiment investir ailleurs. Mais ou ?
J’ai un PEA (j’ai juste pris date)

n°68365937
r06
Posté le 07-05-2023 à 09:12:24  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Dans la pratique c'est quasi tout le temps revendu à un tiers. Et c'est très bien comme ça. Qui rachète la maison de mamie ici ? Je n'ai jamais vu le cas. :??:

 

Personnellement je rachèterais bien mais c'est trop cher maintenant...:o

n°68365959
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2023 à 09:19:38  profilanswer
 

laez75 a écrit :


Bonjour
Je fais parti de ces gens la… Livret A et LDD full, PEL bien rempli…mais pas proprio et famille très modeste (je gagnais plus que ma Mère en alternance)

 

J’aime bien avoir le fait mon argent disponible tout de suite mais j’aimerais vraiment investir ailleurs. Mais ou ?
J’ai un PEA (j’ai juste pris date)


Je dirais av. 'au pire' si tu dois retirer de la thune avant les 8 ans, tu ne payeras des impots que sur la pv .

 

Les autres me corrigeront si je me trompe, mais maintenant si tu retires avant les 8 ans d'une av, ça ne la clôture pas, contrairement aux 5 ans du PEA.


---------------
^_^
n°68365977
truc_pas_n​et
Posté le 07-05-2023 à 09:24:56  profilanswer
 

laez75 a écrit :


Bonjour  
Je fais parti de ces gens la… Livret A et LDD full, PEL bien rempli…mais pas proprio et famille très modeste (je gagnais plus que ma Mère en alternance)
 
J’aime bien avoir le fait mon argent disponible tout de suite mais j’aimerais vraiment investir ailleurs. Mais ou ?
J’ai un PEA (j’ai juste pris date)


 
Hello  :hello:  
 
Maintenant que tu as une épargne liquide plus que nécessaire, se lancer sur la partie action est une bonne idée notamment si tu as une vision long terme.  
Et le pea est une très bonne enveloppe pour faire ça.  

n°68366009
Modération
Posté le 07-05-2023 à 09:34:52  answer
 

tanguy12 a écrit :


et donc tu as déjà alerté la moitié du topic. :sarcastic:  
intéressant. Dis nous en plus
 [:abakuk:3]


 
Il se comporte très correctement et n'alerte quasiment plus, il a su apprendre.
 
En revanche tu continues à troller et provoquer regulièrement, prudence  [:lookoom:3]

n°68366015
truc_pas_n​et
Posté le 07-05-2023 à 09:35:24  profilanswer
 

mlon a écrit :


Je dirais av. 'au pire' si tu dois retirer de la thune avant les 8 ans, tu ne payeras des impots que sur la pv .
 
Les autres me corrigeront si je me trompe, mais maintenant si tu retires avant les 8 ans d'une av, ça ne la clôture pas, contrairement aux 5 ans du PEA.


 
Tu lui conseillerais de mettre quoi dans son AV?  
Car fond euros, pas top vu qu'il a tous les livrets full.  
Et si c'est pour mettre de l'ETF, autant partir sur un pea (à bloquer 5ans).  
Après il peut en ouvrir une AV pour prendre date. Ça ne mange pas de pain.

n°68366047
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2023 à 09:48:23  profilanswer
 

truc_pas_net a écrit :

 

Tu lui conseillerais de mettre quoi dans son AV?
Car fond euros, pas top vu qu'il a tous les livrets full.
Et si c'est pour mettre de l'ETF, autant partir sur un pea (à bloquer 5ans).
Après il peut en ouvrir une AV pour prendre date. Ça ne mange pas de pain.


Ben s'il s'en fout finalement d'avoir la thune bloquée 5 ans ,ouep go pea, tout en ouvrant une bonne av pour prendre date.

 

Mais sur l'av il prend le support qu'il veut en fonction du risque qu'il est prêt à prendre  [:cerveau spamafote]


---------------
^_^
n°68366085
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 07-05-2023 à 09:55:36  profilanswer
 

truc_pas_net a écrit :

 

Beau montant (hors HFR clairement) mais trop de personnes.
20k chacun (hors taxes) c'est pas fifou


J'avais vu que le patrimoine financier (donc hors immo) médian des français est d'environ 15k€ (d'après l'INSEE). Donc pour la moitié des français, un héritage de 20k, leur patrimoine financier va plus que doubler. Ça reste "fifou" comeme. :O

Message cité 2 fois
Message édité par mouillotte le 07-05-2023 à 10:05:31
n°68366112
laez75
Posté le 07-05-2023 à 10:00:57  profilanswer
 

mlon a écrit :


Ben s'il s'en fout finalement d'avoir la thune bloquée 5 ans ,ouep go pea, tout en ouvrant une bonne av pour prendre date.
 
Mais sur l'av il prend le support qu'il veut en fonction du risque qu'il est prêt à prendre  [:cerveau spamafote]


Mon PEA est ouvert depuis 6 ans donc je pourrais retirer sans attendre 5 années supplémentaires  ou c’est basé sur l’acquisition de l’action / obligation  :??:

mood
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