Reprise du message précédent :

Recherche dans mes posts précédants.
C'est une filiale d'une banque russe en Fr qui propose des bons CAT.
Il y en aurai aussi au CA d'intéressant.
Sinon tu as les super livrets BForBank, Barclays, Fortuneo, Ing etc etc

 
 
Tu t'appretes pourtant à acheter de l'immo, ce qui est très risqué en ce moment    

Bon j'ai trouvé merci.
Une question sur les super livrets.
Certaines offres finissent le 17 janvier.
 
Si j'ouvre un livret, j'aurai bien les 3 mois à 4%, pas seulement 10 jours, on est bien d'accord ?
 
Ca fait pas chier les banques qu'on passe d'offre en offre ?

Ce que je vois pas c'est ce qui aura fondamentalement changé dans 12/18 mois: vous n'aurez sans doute pas si considérablement plus de liquidités que ça change la donne et vous n'aurez toujours pas de CDI dans une boite autre que la vôtre, donc, je comprends mal la logique. Peu importe, c'est la vôtre.

12/18 mois, honnêtement, rien de dingue: Livrets reglementés (limite, la PEL à 2,5% ?) ou super-livrets. Les AV en € poseront problème vu que rachat en cours d'année.

Bon j'ai trouvé merci.
Une question sur les super livrets.
Certaines offres finissent le 17 janvier.
 
Si j'ouvre un livret, j'aurai bien les 3 mois à 4%, pas seulement 10 jours, on est bien d'accord ?
 
Ca fait pas chier les banques qu'on passe d'offre en offre ?

Le vrai problème de passe d'offre en offre c'est  
1) la paperasse
2) les quinzaines perdues à chaque fois.
 
Sinon, pas de soucis, je crois, il y a des spécialistes ici.
 
Pour la promo, a priori tu auras 6 quinzaines à 4% mais ça vaut le coup de vérifier. Tu perds de toutes façons la quinzaine en cours.

Risqué ou pas, louer c'est pas le bon plan : tu verses à fond perdu.
Je dois me loger dans tous les cas alors... Autant que ce soit à moi.
Et puis on peut faire de bonnes affaires. J'ai un marché que je connais bien, que mes proches connaissent bien, dont les prix sont relativement ok et qui a du potentiel. Et vu les taux, c'est un bon moment pour investir là dedans non ?²

Je m'exprime mal...
Dans 12 mois, ma femme aura un CDI dans une autre boite.
Moi j'aurai un CDI dans une autre boite, à 50%.
Et en plus on aura ma boite qui, gérée à 50% du temps qui me reste, rapportera de quoi faire un équivalent salaire à temps plein (voire plus).

 
Pas de problème c'est la date de souscription qui compte. Et la pluaprt de ces offres (LEO ING, livret B4BANK, Barclays) courent depuis plus d'un an, au grès de reconductions des promotions, donc je doute qu'elle ne soient plus valides en Février ou Mars.... D'ici là Fortunéo réactivera d'ailleurs son offre promo d'octobre novembre (de memoire 5% 3 mois juska 45 ou 50k€)
 
Et ce que ça fait chier la banque? oui, puisque son but c'est de t'attirer grace à une promo puis de te garder. Mais c'est le jeu. Et puis peut etre laissera tu qques k€ sur un livret à 2% bruts, peut etre sera tu tenté d'ouvrir un compte courant chez eux, etc.
Par exemple ingdirect essaie de réveiller les LEO dormants à coups de promos réservées aux détenteurs (taux boosté sur une somme nouvellement versée, prime en cas de renflouement du livret, etc)

 
 
L'AV haut de gamme de LBP, j'avais failli signer  

Le raisonnement est très contestable, il faut en gros comparer d'un coté le montant du loyer et de l'autre la somme des intérêts payés à la banque + des intérêts non perçus sur ton apport, + la taxe foncière + les frais de notaire + autres frais (ravalement, chaudière, etc.). Ce n'est pas toujours rentable, cela dépend du marché, des conditions que vous obtenez, de combien de temps vous restez dans le logement, etc.
Les taux sont bas, mais le marché est haut, après pour ce qui est du "bon moment pour investir", , la mienne me dit que non mais je ne connais ni ta situation ni le marché local. Evalue correctement la probabilité d'un déménagement dans les quelques années à venir et fais ton calcul dans Excel.

OK je comprends mieux dans ce cas. Je pensais que ta femme allait travailler dans ta boite avec toi, à 100% tous les 2.

 
Concernant les AV haut de gamme des banques "physiques",  j'ai la flemme de regarder, mais c'est combien les tickets d'entrées en moyenne? (outre les offres parrainage avec tickets d'entrées très faibles.)

Piksou, mon raisonnement est très "café du commercesque" mais je paie 700€ de loyer par mois (+100 de charges) pour être logé dans un appartement qui vaut, à l'achat, 180 000 € (hors frais, avant négo). Et c'est le prix du marché en loc.
Je me dis qu'il y en a un qui se fait plaisir, et ce n'est pas moi.

Comment vous pouvez faire confiance à des trucs Russes sans déconner

Tiens, un beau cliché que voilà.

 
 
Non. Taux au plus bas = prix au plus haut. Et quand on a de l'apport, les taux sont accessoires.
Si tu achètes, c'est les intérêts que tu verses tous les mois au banquier + les FDN + la TF qui sont à fond perdu.
Tu t'installes ou?
Go topic immo  

Je quitte le sud pour m'installer dans le nord ( )
Topic immo oui mais bon, déjà que j'en ai dit beaucoup sur ce fil.
Je sais pas trop s'il est pertinent d'aller lancer sur internet le montant de son capital, ce qu'on en fait et ce qu'on veut acheter.

Lis avant de parler

 
Bien sûr qu'il y aura des pertes en capital. Les fonds "garantis" c'est dans le monde des Bisounours    
Si les Grecs décident de pas rembourser leurs dettes, et que ton fonds Euro de ton AV a 15% d'obligations Grecques, ben paf, 15% de perdu (en gros).
 
En réalité, ça sera un krach Boursier en plus, et les assureurs vont bloquer les retraits des AV pendant xx mois minimum.

 
 
Pour qu'on fond euro perde de l'argent, il faut état + système financier en faillite, on en sera pas à compter les intérêts brut de nos placements...

 
   
Fini ça. Ca remonte bien.

Y'a des tableaux excel tout faits pour calculer l'opportunité d'acheter un appart plutôt que de le louer ?

 
Ben là on ne parle plus d'intérêts bruts, mais de capital.
Une faillite d'un état et d'un système te paraît peut être ridicule, mais tu aurais peut être dit la même chose de la faillite de Lehman Brothers, ou de la crise Argentine avant que ça n'arrive.
 
On peut aussi se trouver dans un cas transitoire, où les Grecs ne paient plus, mais l'Europe ne veut/peut plus les soutenir, sans que ça n'entraîne un écroulement complet du système.
En temps réél, les crises économiques ne sont pas très rapides, ce n'est pas en un jour que ça s'effondre.

 
 
Je veux dire que si les grecs décident de ne plus payer leur dette, l'ardoise ne sera sans doute pas effacée, mais renégociée.  
Toujours est-il que si les obligations grecques (et espagnoles) représentent 10% du portefeuille d'un fond euro, et que la valeur de ces dettes est divisée par 2, le portefeuille perd 5% de sa valeur.  
 
L'assureur (Aviva, Générali ou la CNP) te donne une garantie de capital, donc dans ce cas de figure, il doit puiser dans ses fonds propres ~2% de la valeur du fond euro pour assumer sa garantie. Ca il peut le faire, et tu devrais retrouver tes billes.  
 
Le problème, c'est qu'au premier défaut d'un pays de la zone euro (improbable, mais pas impossible), les marchés vont prendre peur sur les dettes d'Etats, les taux vont augmenter, et les obligations composant les fonds euros vont perdre de la valeur. Du coup, le portefeuille des assureurs va être en moins value en comparaison des engagements vis à vis des clients.  
Ce n'est pas plus préoccupant que ça en soit, puisque les obligations de ces portefeuilles sont censées être amenées à terme, et pas vendues.  
Mais si les taux sont plus élevés, les clients pourront trouver de meilleurs rendements ailleurs, et donc vont racheter leurs contrats, et l'assureur devra mettre la main à la poche pour compenser le gap entre valeur de ses actifs et valeur de rachat. Du coup, si le mouvement est trop important, les assureurs se verront forcés de geler les rachats (avec accord de l'ACP) et le risque est ensuite de voir une dévaluation de la valeur des investissements sur les fonds euro.  
 
C'est un peu un scenario catastrophe, c'est loin d'être certain, et la perte en capital ne devrait pas être si importante que ça pour le client final, si perte il y a, mais c'est tout de même un risque qui me fait envisager de diversifier mes placements, et de ne pas tout laisser sur une assurance vie.

 
Le risque est faible mais aujourd'hui, il existe. Du coup, je pense juste qu'il ne faut pas laisser 100% de son pognon sur le fond euro d'une AV.
 

 
Est ce que l'actif des banques est tant que cela investi en dettes souveraines? J'ai l'impression que c'est principalement des prêts et créances sur la clientèle...

Sauf que tu ne lis pas ce que j'écris. Je ne te dis pas que c'est ridicule, je te dis que les conséquences sont telles qu'il n'y a RIEN pour se protéger de cette éventualité. Tous ruinés. Donc, c'est armes/lingots d'or/riz ou fond euro.

 
Bon, ben je m'inscris à un club de tir alors  

A priori c'est un ratio "intéressant", encore une fois je ne connais pas le marché ou tu te trouves et c'est à toi de prendre tes décisions.
Juste, prends Excel et fais le calcul très sérieusement en comptant tous les frais.

Ils remonent, il restent très bas dans l'absolu pour l'instant.

Regarde dans la section "Simulateurs" de http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0 . Perso j'avais un peu joué avec http://asi77.free.fr/  
Après il y a forcément des paramètres "boule de cristal": quand va tomber le prochain ravalement, quand la chaudière va lâcher, quand il faudra déménager à cause d'un évènement dans ta vie (bébé, divorce, handicap, poste éloigné), hausse de l'immo, inflation, etc. A toi d'estimer du mieux possible.

Oui oui j'ai un an pour le faire  
Dis toi (ce qui est fou) qu'actuellement je paie 600€ de loyer (+ charges) et mon logement vaut 210 / 220 000...
Le Sud, caÿ chaud

 
Voir ici aussi :
 
http://www.latribune.fr/entreprise [...] cque-.html

C'est ce qu'on appel une bulle immobilière

 
 
Oui, l'exposition existe, mais c'est loin d'être majeur (1 pour mille pour les banques "coopérative" pour la dette grecque).
 
Sur le fond euro Afer, on est plus à 1% pour l'exposition à la Grèce (300M€ / 30 Md€).

http://www.vtb-direct.com/compte-a-terme-vtb

 
Sauf qu'un assureur peut porter la dette jusqu'à son échéance, même si elle est repoussée avec une lattitude quant à la valorisation du titre, tandis que le banquier ne bénéficie pas de la même législation et doit évaluer le titre au prix du marché dans son bilan et compte de résultat...

Yop.
 
L'assureur est emmerdé seulement quand trop de client rachètent sur un fond en moins-value latente.

Du coup, j'ai pas eu toutes mes réponses. Quelle enveloppe fiscale pour la bourse?
 
Compte titres? PEA? AV? Avantages / inconvénients?
 
Comptes à terme: vous avez déjà utilisé? Quel rendement?
 
Merci!

Bonjour,
 
pour un jeune (diplômé), quel est le meilleur placement/épargne ? (pour épargner 750e/mois environ, avec en priorité le gavage du livret jeune mais qui va se faire rapidement)

 
Ca dépend ce que tu veux.
Tu es prêt à risquer un peu de ton capital pour trouver la bonne performance ? (actions, OPCVM)
Tu cherche plutôt du sur mais à rendement plus faible ? (AV)