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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°24983371
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2010 à 12:01:54  answer
 

Reprise du message précédent :

Master_Jul a écrit :

Petit Papa Noël, apporte moi de beaux cadeaux pour 2011 :
- Une bonne grosse hausse des taux de crédits ;
- La fin des aides à la con de l'état ;
- Le retour des taux intéressants sur les super livrets ;
- Une inflation contenue.
 
Pour Noël 2012, le krach immobilier suffira, merci beaucoup.


 
 
Tout pareil , mais j'ai l'impression que ce con de père noël est endetté jusqu'au cou et qu'il va jouer l'inflation histoire de pas se faire saisir ses rênes par la banque.
 
Monde de merde.

mood
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Posté le 22-12-2010 à 12:01:54  profilanswer
 

n°24983441
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2010 à 12:08:52  profilanswer
 


 
Faire jouer l'inflation permet d'éliminer les rentiers. C'est pas plus mal :)


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24983573
patx3
Posté le 22-12-2010 à 12:24:10  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Faire jouer l'inflation permet d'éliminer les rentiers. C'est pas plus mal :)


 
C'est quoi un rentier ??? :??:

n°24983586
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2010 à 12:25:51  answer
 

patx3 a écrit :


 
C'est quoi un rentier ??? :??:


 
Un mec qui vi de ses rentes, de ses placements...

n°24983622
patx3
Posté le 22-12-2010 à 12:32:28  profilanswer
 


 
Ah bon, il n'y a qu'une seule sorte de placement, et s'il y en a plusieurs, l'inflation a le même effet négatif sur les différentes classes d'actifs ??? :heink:

n°24983637
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2010 à 12:34:02  profilanswer
 

patx3 a écrit :

C'est quoi un rentier ??? :??:


 
Une personne qui tire le principal de ses revenus non pas de son travail mais de son capital ou de la possession de moyens de production.
 
Un travailleur est quant à lui une personne qui tire le principal de ses revenus de sa force de travail (ses mains et sa tête) et non pas de son épargne ou de son capital.
 
Si l'inflation est contenue en Europe, c'est pour les 5% des européens qui sont rentiers...

Message cité 2 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 22-12-2010 à 12:34:25

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24983650
as253
Loucheur averti
Posté le 22-12-2010 à 12:35:25  profilanswer
 

sauf que si les rentiers sont pas trop cons, ils savent s'adapter à l'inflation :o

n°24983656
gugusg
Posté le 22-12-2010 à 12:36:22  profilanswer
 

en même temps une inflation sans augmentation des salaires c'est pas bon non plus pour les non-rentiers ...

n°24983660
AirbaT
Connection timed out
Posté le 22-12-2010 à 12:36:46  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Si l'inflation est contenue en Europe, c'est pour les 5% des européens qui sont rentiers...


Et pas du tout pour les épargnants, non non non. Et pas parce que c'est une volonté de l'Allemagne qui déteste l'inflation, non non non.

n°24983701
Betcour
Building better worlds
Posté le 22-12-2010 à 12:41:02  profilanswer
 

as253 a écrit :

sauf que si les rentiers sont pas trop cons, ils savent s'adapter à l'inflation :o


En fait j'ai trouvé récemment la source de cette légende de l'inflation qui ruine les rentiers : au début du 20ème siècle l'état empruntait en échange d'une rente fixe (et à vie il me semble), ce qui avait créé toute une population de rentiers. Qui fut ruinée par l'inflation.

 

Evidemment c'est pas du tout transposable au monde actuel (finance moderne + marchés ouverts), mais ça empêche pas certains d'y croire. :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par Betcour le 22-12-2010 à 12:41:31

---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
mood
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Posté le 22-12-2010 à 12:41:02  profilanswer
 

n°24983702
patx3
Posté le 22-12-2010 à 12:41:07  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Une personne qui tire le principal de ses revenus non pas de son travail mais de son capital ou de la possession de moyens de production.
 
Un travailleur est quant à lui une personne qui tire le principal de ses revenus de sa force de travail (ses mains et sa tête) et non pas de son épargne ou de son capital.
 
Si l'inflation est contenue en Europe, c'est pour les 5% des européens qui sont rentiers...


 
Toutes les classes d'actifs subissent les mêmes effets vis à vis de l'inflation ??? :heink:
 
Le loyer que tu payes par exemple, n'est pas revalorisé annuellement ???
 
L'entreprise ne change pas ses prix, sa valeur ne change pas, le dividende serait donc impacté ???
 
Le rentier, comme tu aimes à l'appeler, n'a aucun moyen de se couvrir contre ce risque ???
 
Que devient par contre ton contrat d'assurance vie en Euros de petit épargnant non rentier qui distribue du 4 % (voire moins) avec une inflation à 5 % (pour prendre un chiffre au hasard) ??? :D

n°24983716
patx3
Posté le 22-12-2010 à 12:42:52  profilanswer
 

Betcour a écrit :


En fait j'ai trouvé récemment la source de cette légende de l'inflation qui ruine les rentiers : au début du 20ème siècle l'état empruntait en échange d'une rente fixe (et à vie il me semble), ce qui avait créé toute une population de rentiers. Qui fut ruinée par l'inflation.
 
Evidemment c'est pas du tout transposable au monde actuel (finance moderne + marchés ouverts), mais ça empêche pas certains d'y croire. :lol:


 
J'essaye tant bien que mal à lui faire prendre conscience de la stupidité de cette légende urbaine ... :D

n°24983774
patx3
Posté le 22-12-2010 à 12:49:54  profilanswer
 

hfrfc a écrit :


 
Hum pas vraiment.
 
C'est qu'en cas de crack obligataire, les anciens contrats des fonds en € ne seraient pas du tout compétitifs face à l'émission de nouvelles obligations à un taux plus élevé. Qui voudrait garder un fond euros à 4% alors que les nouvelles obligations proposent 6% ?! Et les assurances feraient tout pour éviter un bank rush et donc bloqueraient les retraits anticipés. Tu te retrouverais donc captif de ton Av.


 
Il existe déjà des scénarii chez les assureurs pour combler ce problème de hausse brutale des taux...  
 
Parmi lesquels : Recréer une nouvelle société d'assurance pour capter les capitaux avec des contrats offrant les nouveaux taux !!! :D

n°24983805
Betcour
Building better worlds
Posté le 22-12-2010 à 12:53:44  profilanswer
 

patx3 a écrit :

J'essaye tant bien que mal à lui faire prendre conscience de la stupidité de cette légende urbaine ... :D


En plus il faut voir ce qu'est la population de rentiers aujourd'hui : ça droit représenter quelques dizaines de milliers de personnes en France, très grand maximum. Statistiquement c'est anecdotique.


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°24983812
as253
Loucheur averti
Posté le 22-12-2010 à 12:54:50  profilanswer
 

ben non d'apres lui 5% des gens sont rentiers, donc plutot quelques millions  :o  


Message édité par as253 le 22-12-2010 à 12:55:38
n°24983848
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-12-2010 à 13:01:11  profilanswer
 

Les retraités sont en quelque sorte des rentiers.
 
Et les baby-boomers en général  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24983934
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 22-12-2010 à 13:12:30  profilanswer
 

pour ceux qui hésitent encore entre le nouveau PEL de mars 2011 ou l'ancien :

 

Dans le cadre du projet de loi de Finances rectificative pour 2010, les députés ont adopté un amendement limitant l'utilisation d'un PEL à l'achat d'une résidence principale.

 

Les parlementaires ont modifié l'utilisation du plan d'épargne logement (PEL). Lors de l'examen du projet de loi de Finances rectificative pour 2010, les députés ont adopté un amendement visant à réserver l'utilisation d'un PEL à l'achat d'une résidence principale.

 

Si la loi est promulguée en l'état, les PEL ouverts à partir du 1er mars 2011 seront soumis à cette nouvelle règle. Pour les autres, rien ne change. La disposition s'applique également aux comptes d'épargne logement (CEL).
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 4cb4471634

Message cité 1 fois
Message édité par mattgiver le 22-12-2010 à 13:12:38
n°24983946
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2010 à 13:14:16  answer
 

Cantona, le mec qui prône la ruine des Banques, est un rentier par exemple... [:bebe wario:2]

n°24984013
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 13:21:25  profilanswer
 

mattgiver a écrit :

pour ceux qui hésitent encore entre le nouveau PEL de mars 2011 ou l'ancien :
 
Dans le cadre du projet de loi de Finances rectificative pour 2010, les députés ont adopté un amendement limitant l'utilisation d'un PEL à l'achat d'une résidence principale.
 
Les parlementaires ont modifié l'utilisation du plan d'épargne logement (PEL). Lors de l'examen du projet de loi de Finances rectificative pour 2010, les députés ont adopté un amendement visant à réserver l'utilisation d'un PEL à l'achat d'une résidence principale.
 
Si la loi est promulguée en l'état, les PEL ouverts à partir du 1er mars 2011 seront soumis à cette nouvelle règle. Pour les autres, rien ne change. La disposition s'applique également aux comptes d'épargne logement (CEL).
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 4cb4471634


 
 
Et ils pensent rendre le PEL plus attractif avec ça  :pfff:  

n°24984047
Hoiniel
Posté le 22-12-2010 à 13:24:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Les retraités sont en quelque sorte des rentiers.
 
Et les baby-boomers en général  :o


 
Les jeunes (et moins jeunes) au rsa aussi. :/

n°24984132
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 13:32:33  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Les jeunes (et moins jeunes) au rsa aussi. :/


 
 :jap:  
 
 

n°24984359
Betcour
Building better worlds
Posté le 22-12-2010 à 13:51:19  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Les jeunes (et moins jeunes) au rsa aussi. :/


Oui mais les retraités touchent une rente viagère, les jeunes au RSA c'est une rente temporaire (au pire remplacé par le minimum vieillesse, plus élevé, ensuite...)


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°24984879
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2010 à 14:29:44  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Les retraités sont en quelque sorte des rentiers.


 
Ça dépend de la définition que tu prends du mot rentier.
 
Car l'argent que tu touches à la retraite, c'est uniquement parce que tu as été travailleur avant. Ça se rapproche plus d'un salaire différé que d'une rente.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24985093
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2010 à 14:45:43  profilanswer
 


 
A partir de 18 ans.

Citation :


Vous y consacrez (ou comptez y consacrer) quel pourcentage de votre épargne mensuelle ?


 
De mon épargne : 0 €. De mon salaire : ça doit être 5 à 10%...

Message cité 2 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 22-12-2010 à 14:46:05

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24985157
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 14:51:12  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

 

A partir de 18 ans.

Citation :


Vous y consacrez (ou comptez y consacrer) quel pourcentage de votre épargne mensuelle ?

 

De mon épargne : 0 €. De mon salaire : ça doit être 5 à 10%...

 


18 ans ?  :heink:  L'argent gagner avec tes JOB d'été ? :o

 

Tous l'épargne que tu met de côté c'est pour préparer le futur et donc ta retraite (que tu n'auras pas), donc je dirais que 100% de mon épargne prépare ma vrai fausse retraite  :whistle:

 

EDIT : Si tu entends par épargne retraite un PERP ou PERCO, je te déconseille vivement ce type de produit !!

Message cité 2 fois
Message édité par kenzo44 le 22-12-2010 à 14:52:39
n°24985184
as253
Loucheur averti
Posté le 22-12-2010 à 14:53:49  profilanswer
 

WI c'est un mec qui vit dans le reve de se payer une retraite sympa avec un beau pavillon, une laguna tous les 3 ans et un sejour a la baule chaque année; pis si ca tombe a 59 ans il se fera renverser par une bagnole et les cigales comme moi toucheront sa part d'épargne retraite  [:rhetorie du chaos]

n°24985212
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2010 à 14:57:35  profilanswer
 

kenzo44 a écrit :

18 ans ?  :heink:  L'argent gagner avec tes JOB d'été ? :o


 
Yep.
 

Citation :

Tous l'épargne que tu met de côté c'est pour préparer le futur


 
Yep. J'épargne environ 1000 € / mois et c'est effectivement pour ma future maison. Ma copine fait de même.
 

Citation :

et donc ta retraite (que tu n'auras pas)


 
J'aurai une retraite vu que j'ai cotisé. Pour que je n'ai plus de retraite, il ne faudrait plus de travailleur. Or, on a une natalité supérieure à 2,1. Nous ne sommes pas l'Allemagne :p


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24985246
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 15:00:33  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Yep.
 

Citation :

Tous l'épargne que tu met de côté c'est pour préparer le futur


 
Yep. J'épargne environ 1000 € / mois et c'est effectivement pour ma future maison. Ma copine fait de même.
 

Citation :

et donc ta retraite (que tu n'auras pas)


 
J'aurai une retraite vu que j'ai cotisé. Pour que je n'ai plus de retraite, il ne faudrait plus de travailleur. Or, on a une natalité supérieure à 2,1. Nous ne sommes pas l'Allemagne :p


 
J'ai réellement commencer à mettre de côté depuis que j'ai commencer à travaillé, pas avant j'avais des choses à payer moi même sans compter sur papa/maman (permis, caisse pourris...)
Avoir une retraite à 70 ans non merci, j'espère ne plus travailler à 55 ans  :jap:  et profiter un peu de la vie...   :sol:  

n°24985268
as253
Loucheur averti
Posté le 22-12-2010 à 15:02:44  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
De mon salaire : ça doit être 5 à 10%...


 

Citation :


Yep. J'épargne environ 1000 € / mois et c'est effectivement pour ma future maison. Ma copine fait de même.
 


 
 [:cyd125:3]  
 

Message cité 2 fois
Message édité par as253 le 22-12-2010 à 15:03:32
n°24985306
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 15:06:25  profilanswer
 


 
 
Ton produit ressemble fortement à un PERP ou PERCO, donc pour moi c'est niet, c'est de l'argent que tu ne reverras que dans très très longtemps...
Le meilleur moyen de préparer sa retraite c'est l'investissement locatif pour moi, donc Epargne pour achat de RP, puis ensuite Immeuble locatif... Une fois la RP Payé et 3K de revenu locatif / mois j'arrête de bossé  :o  
Actuellement je mise tous sur le PEL et AV, voir certain livret Booster, le PERP ou PERCO on verra ce que ca donne quand j'aurai presque l'age de la retraite (autour des 55 ans).

n°24985316
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 15:07:17  profilanswer
 

as253 a écrit :


 

Citation :


Yep. J'épargne environ 1000 € / mois et c'est effectivement pour ma future maison. Ma copine fait de même.
 


 
 [:cyd125:3]  
 


 
Non pas forcément :o

n°24985362
patx3
Posté le 22-12-2010 à 15:11:25  profilanswer
 


 
O pour moi ! :o
 
Ce sont mes locataires qui épargnent pour moi ! :D

n°24985372
patx3
Posté le 22-12-2010 à 15:12:16  profilanswer
 

as253 a écrit :


 

Citation :


Yep. J'épargne environ 1000 € / mois et c'est effectivement pour ma future maison. Ma copine fait de même.
 


 
 [:cyd125:3]  
 


 
:lol:

n°24985377
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 15:12:29  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
O pour moi ! :o
 
Ce sont mes locataires qui épargnent pour moi ! :D


 
 :bounce:  

n°24985530
Ark77
Posté le 22-12-2010 à 15:26:08  profilanswer
 

kenzo44 a écrit :


 
 
EDIT : Si tu entends par épargne retraite un PERP ou PERCO, je te déconseille vivement ce type de produit !!


 
c'est si pourri que ca le PERCO??
 
 
 

n°24985570
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 15:31:02  profilanswer
 

Le PERCO, c'est un produit collectif proposé par certaine entreprise. Il est valable si tu n'es pas obliger d'y verser quelque chose comme sur un PEE (tu verse 500, ta boite verse aussi 500)... Le PEE est déblocable sous certaine conditions (Mariage, Enfants, Démission, Achat Immo) tandis que le PERCO, tu ne revoie l'argent qu'a la retraite... même si tu es dans une galère monstrueuse. Si ta boite veut mettre 1K dessus tous les ans et qu'elle ne te demande rien, je dis OK sinon c'est niet pour ma part

 

EDIT : Après vérification http://www.perp-perco.fr/duree-dun [...] locage.htm
Mieux vaut un PERCO qu'un PERP, le PERCO est deblocable en cas d'achat IMMO...
Par contre pour le PERP, c'est un produit à fuir

Message cité 1 fois
Message édité par kenzo44 le 22-12-2010 à 15:37:36
n°24985642
kenzo44
Posté le 22-12-2010 à 15:39:00  profilanswer
 


 
Disons que 1K c'est la moyenne HFR :o
7,5K d'impôts, ca doit valoir le coup de commencer a defiscaliser :o
Ta le choix, Enfant, FCPI, Scellier  :whistle:  

n°24985709
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2010 à 15:46:15  profilanswer
 

as253 a écrit :

WI c'est un mec qui vit dans le reve de se payer une retraite sympa avec un beau pavillon, une laguna tous les 3 ans et un sejour a la baule chaque année; pis si ca tombe a 59 ans il se fera renverser par une bagnole et les cigales comme moi toucheront sa part d'épargne retraite


 
J'ai rien compris.
 
Cela étant, je ne sais pas dans quel pays tu vis mais en France, les revenus d'un retraité sont issus à 88% de la retraite par répartition (donc des cotisations que chaque travailleur verse chaque mois). Du coup, il n'est pas nécessaire d'avoir une épargne retraite pour toucher une retraite. Il suffit simplement de travailler en étant déclaré.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24985757
gugusg
Posté le 22-12-2010 à 15:50:38  profilanswer
 

un perco c'est très bien, je verse dessus et ma boite abonde, ca prépare la retraite mais surtout c'est débloquable en cas d'achat immobilier :)

mood
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