Reprise du message précédent :

Foyer.

 
De ce que j'ai lu, y a peu de SCPI qui n'atteigne pas les 30% de charges : entre les frais du gestionnaire, les taxes foncières et l'ensemble des travaux, ca pèse pas mal.

C'est déductible ça? C'est déjà déduit de ce qu'on touche.
 
Je pensais à intérêt du crédit + assurance.

Cash en USD rémunéré 3,83 % chez IB.  

Bonjour a tous !    
 
J'aimerai vos conseils avisés, je me soumets donc à la presentation:  
 
Situation familiale : 39 ans, non marié, sans enfant, célibataire, en location.
Situation patrimoniale : aucun patrimoine immobilier, j'ai vendu en decembre 2021, je me retrouve avec du cash sur mon compte courant, livret A, LDD ..., aucun credit en cours.
Aujourd'hui j'ai l'equivalent 160 K€ à placer pour 4 ans.
j'epargne environ 15k€ par ans que je place comme suite : 2/3 comptes courant, livret A, LDD et 1/3 en actions de ma boite car avantage lors des achats d'actions.
Projets : Rester en location peut etre 4 ans, le temps de mieux cerner ou je voudrai faire mon prochain achat de ma residence principale. En attendant j'aimerai "placer"/optimiser" mon argent.
Temperament : Si je dois bloquer 4 ans, je regarde uniquement le resultat dans 4 ans, ce qui se passe entre, je m'en fous. Par contre, ca ete complique d'epargner tout cet argent, ca ferait bien chier de me retrouver dans 4 ans avec moins d'argent que maintenant.
 
Donc pour resumer, j'ai 160k€ qui dort, qui me rapporte rien, et dont je n'aurais pas l'utilité avant 4 ans.
Avec la montée des taux, je me disais que peut etre le plan d'epargne logement qui va etre reviseé peut etre un bon plan, mais dans tous les cas, il sera limité à 60k€...
Ah oui, et je ne suis pas du tout dans l'optique de faire de la gastion quotidienne, mensuel, etc ...  je prefere faire mon placement, et reouvrir le dossier dans 4 ans.
 
N'hesitez pas si des informations utilses sont manquantes.  

 
A noter que pour quelqu'un qui serait rentré dans ce trade ya 2 mois, le TRI en mark to market en Euro est de -35%
Ca pique quand même

En cas de clôture de PEL dans l'année, les intérêts annuels à la fin de l'année iront sur quel compte au final (puisque le PEL sera fermé) ?

 
Ils se sont alignés sur le max légal : 5 %
 

 
 
Société à l'IS :
SCPI avec revenus étrangers = exo d'IS.
Et SCPI en usufruit => amortissement comptable => assiette imposable à 0 donc pas d'IS.

Tu déclares le brut, et les charges.  
Pas directement le net que tu touches.

J'ai quelques vieilles AV, notamment Linxea, je vais passer par ça je pense.
L'abattement de 9000€ / an (en couple) fait du bien.

Les intérêts de l'année en cours étant calculés par quinzaine, ils sont capitalisés et versés avec le solde au moment de la clôture.
Comme lors de la clôture d'un livret (LA, LDDS, CEL, etc...) d'ailleurs.
 
 

Pour verser utilement sur un PER, il faut (outre les éléments relatifs à sa TMI et ses autres enveloppes d'investissement) le faire sur un PERin (PER individuel) ouvert chez les suspects habituels des Assurances Vie conseillées par ici.
Ce qui me fait dire que la   qui parle encore de PERP n'est plus bien tellement à jour sur le sujet    
 

Max légal en effet (transferts sortants), mais c'est également (légalement) seulement en cas de transfert durant les 5 premières années après ouverture.
Par contre, mettre une cartouche sur les transferts entrants, comment dire...  

 
Vrais ont la poche espèces en négatif.    #HOLD

Le MSCI World EUR-hedged a rattrapé son retard face au MSCI World. L'EURO remonte ces derniers mois face au DOLLAR.
 

 
En bleu : CW8
En jaune : IWDE

 
ça c'est sur 6 mois ... en "MAX" ça donne quoi ?

Oui c'est le warning que je mets à chaque fois qu'on vante les mérites de l'IG US. L'effet devise bouleverse le comportement du produit.

Oui voilà je pense que ce sont les points clés. Et retrait de cash en remboursement de cca donc ce n'est pas une forteresse non plus.

Cela semble avoir changé : https://www.lerevenu.com/impots-et- [...] ponctuelle mais cela montre sans doute que le fisc est assez vigilant sur l'utilisation du quotient.

C'était le but du graphique de mettre en évidence la remonter de l'EURO sur les derniers mois, et de l'impact sur le MSCI World hedged.
 
Sur une période plus longue de plusieurs années en arrière, on sait tous ici que la version non-hedgé a été plus performante.

Si tu en prends beaucoup, taux EUR usd à 1.20 dans 1 an.

Wtf ? Tu calcules ça comment ?  

Les intérêts sont calculés par quinzaine sur PEL, il n'y a donc pas d'intérêts annuels.
Quand tu le clôture il est clôturé intérêts de la dernière quinzaine compris.

 
Qu'est-ce qui te fait penser cela ?

Mid-Swap FX ?

Track record du Invert-BBS Index

 
Merci
 
Par contre, l'interface Bourso n'est pas très claire.
 
Pour demander le pognon, il faut demander la clôture du PEL ? (c'est la seule option dispo dans l'interface).
 
Je m'attendais à un truc genre rachat total ou autre.

 
Sur 2022 ca donne ca déja :
 
Bleu: ETF World CW8
Rose: ETF World Hedge WLDH
 

 
Je lai fait sur excel rapide
 
le TRI sur la base de 1 euro ya 2 mois converti en dollar au taux de ya 2 mois, ensuite ce montant auquel tu rajoutes 2 mois d interet converti en euro au taux d aujourd hui. Ca fait -35% d'IRR (fonction XIRR sur excel)
 
c etait pas pour dire que c etait un mauvais hedging dans l absolu evidemment, et c est bien d avoir de l expo USD sur le LT surement. Mais pour illustrer le fait que sur le CT/MT, le taux d interet recu n etait pas significatif vs les variations FX imho

Un rachat c'est dans le cadre d'une AV.
Et le seul moyen de sortir d'un PEL c'est la clôture.
Donc tout est normal.

WLDH est distribuant. Donc le graph rose que tu présentes n'est pas tout à fait correct car il manque les dividendes. Et plus tu places sur une grande période, et plus la perf de ta courbe rose sera faussée.

Tu peux regarder IWDE à la place, qui est EUR-hedge capitalisant.

Et attention, pas possible d’opter pour le micro foncier si on a que des SCPI, il faut forcément un immeuble en direct.

La FP a migré  
La maintenance est assurée ailleurs  

J'ai fait 2/3 simulations de blended rate
- 10k USD : 0%
- 30k USD : 2.5%
- 50k USD : 3%
- 100k USD : 3.44%
- 200k USD : 3.64%
- 500k USD : 3.75%
 
Donc pour que ça devienne intéressant, il faut au minimum placer 50/100k.

C'est clair maintenant  . Tu oublies même la potentielle perte en capital en euro.

THIS effectivement  

 
Personne sur les fonds monétaires ?

Si, un peu sur mon PEE, où ça remonte bien en ce moment après quasiment une décennie < 0%
 

 
 
Regarde les backtests sur un temps long.
Le hedge lisse la volatilité liée aux variations du taux de change, mais ça coûte de la perf sur le long terme  

Ou tu vends un box spread

Le bonus de fin décembre qui est décalé à mi-janvier
 
L'objectif 2022 du rapport annuel va un peu changer  

Hello, j'ai un contrat Linxea PER spirit ouvert depuis le 9 décembre mais je ne peux pas encore effectuer de versement. A votre avis, ça prend combien de temps pour pouvoir effectuer des versements?