Reprise du message précédent :

Oui et malgré cela on est plutôt sur du 6% net. Et je suis convaincu que lorsque les valorisations des biens augmenteront, les prix de parts n'augmenteront pas autant et avec un décalage important, diluant les anciens associés.

Je suis moins négatif que d'autres ici, mais il faut être conscient des limites : frais élevés, faible liquidité, associés qui n'ont en pratique aucun pouvoir sur la SDG, intérêts de cette dernière parfois différents de ceux des associés, prix de souscription parfois pipeauté

 
CASE S21: https://www.quantalys.com/Fonds/701481
CASE V21: =TRANSPOSE(IMPORTXML(S21;"/html/body/div[1]/div[6]/div[1]/div[2]/div/div[3]/div/div" ))
CASE H21: =SUBSTITUTE(SUBSTITUTE(LEFT(V21;LEN(V21)-4);" ";"" );".";"," )+0

J'ai eu la surprise de constater sur mon contrat lynxea avenir que j'étais limité à 10 % pour ma ligne de SCPI remake live.. y a-t-il une explication à cette limite ?
Je crois qu'il y a pas du tout une telle chose sur le contrat spirit.

Je n'ai pas réessayé cette fois-ci, mais la dernière fois que j'avais voulu reprendre un prêt personnel chez eux, depuis qu'ils avaient mis en place l'analyse automatique par avis d'imposition, etc. j'étais bloqué car mes revenus ne sont qu'en partie imposables.
Ils ne savent pas gérer, et la machine refuse alors qu'avant et manuellement sur études c'était bon

 
Garde-fou de l'assureur, je ne sais pas si c'est permanent ou juste depuis les turbulences sur les SCPI. De toute façon Suravenir n'est pas le meilleur assureur pour les SCPI (frais sur UC plus élevés et loyers touchés à 85% seulement).

Effectivement je suis allé faire quelques comparatifs, j'étais très surpris de voir à quel point le secteur s'est cassé la gueule. Enfin, certaines du secteur.
Certaines se prennent -50%, d'autres restent constantes voire augmentent légèrement leur valeur de part tout en délivrant du 7-8%
 
Il n'y aurait pas un truc qui permettrait de lisser le risque ?
Un genre de fonds qui investirait sur un maximum de SCPI, tout en permettant à l'investisseur de bénéficier d'avantages comme les loyers instantanés (qui ne seraient pas de vrais loyers mais des dividendes du fonds calculés selon sa gestion).
 
Evidemment on retrouverait la même problématique qu'avec les actions. Les gestionnaires de fonds ne battent généralement pas les indices. Mais avoir un indice SCPI serait pas mal, non ?

 
J’ai eu le souci, appel au service client c’était réglé 30mn plus tard.

Fin de partie pour le CAC40.
Market Cap Totale CAC 40 : $2.429 Bn (source https://companiesmarketcap.com/fr/c [...] boursiere/ )
Market Cap Totale BTC + ETH : $2.019 T + $462.69 B = $ 2.48169 Bn (source https://coinmarketcap.com/ )

Les 40 plus grandes entreprises françaises valent désormais moins que 2 projets crypto crées il y a même pas 20 ans

5 jours TT pour le meme message, je te conseille de supprimer  

 
Lors de l’achat du nouveau bien, cela induit également une fausse déclaration sur l’origine des fonds a priori.
Au niveau de Tracfin et du fisc cela ne me semble pas être top.

Hello ici

Pour 100/120k€ à investir en LT en PEA, le consensus du topic c'est plutôt ETF World ou SP500 ?

A titre personnel, SP500 ou CL2/LQQ si t'es joueur.

Le consensus du topic doit toujours être sur du world.

Consensus plutôt World mais vu les perfs récentes, certains ont switché vers du S&P500.

Le support ETF World conseillé par le topic sur Spirit 2, c'est bien LU1681043599 ?

Vu l'explosion du S&P500 ces mois, World plus que jamais

P'tet pas non plus...

Parce que tout ce qui monte doit redescendre ?  

 
Y'a de consensus strict sur le topic.
Faut juste que tu réfléchisses à tes convictions :
-penses-tu que les USA vont continuer à dominer le marché mondial ? si oui => SP500
-penses-tu qu'il est possible que les autres pays développés rattrapent leur retard ? si oui => World
 
Perso sur mon PEA, je suis à date d'aujourd'hui à 80% sur le World et 20% sur du LQQ (parce qu'il a monté bien plus vite que le World).

Il y a aussi le risque d'exposition à un seul pays vs plusieurs
Outre la superformance

le world c est 75% d usa... autant y aller a fond

Dire qu'après échange sur le forum et suite erreur de ma part, j'ai acheté des CL2 au plus haut en aout je crois , là j'en suis à 15% de gains (PRU 22.612 ).
 
Dommage j'en ai pris que 4 lors de cette erreur  

 
Vu que y'a 73% d'USA dans le World, si le risque sur les USA se matérialisent, ça sera de toute façon une boucherie.
 
Enfin clairement je n'ai pas d'avis très tranché, je dirais que les deux options (SP500 ou World) sont valides.

si ya vraiment un pb systémique sur les US, tout le monde douillera sévère et go -75% du DICI d'un des wolrd  
 
Là ce qui est évoqué, c'est plutôt une moindre perf des US vs le reste du world ... (donc remontée en % age du reste du monde dans l'indice)
 
Ce à quoi je ne souscris pas , mais ce n'est que mon avis de PMU...

 
Je pensais que le consensus c’était d’acheter World et donc de ne faire aucun autre pari que celui que le marché actions continuerait à croître ? Le but étant justement d’accepter d’avoir peu (ou pas) de compétence particulière pour le stock picking ou l’analyse économique et de ne pas se poser de questions (« lazy »).

Le world est plus diversifié géographiquement et au global, donc par définition, l'espérance de gain est < du SP500 qui est plus concentré (sans même prendre en compte le risque pays). Se baser uniquement sur les performances me semble pas être un argument fort.
 
Sur 10 ans, la volatilité du SP500 est de 15,3%, 15% pour le world, et perf de 11,3% vs 10,6%.

De toutes façons le world c'est 75% d'US et les 25% qui ne sont pas US restent fortement corrélés à la performance US...

 
Le World n'est pas le marché "action", c'est 85% du marché action des pays développés. Donc en prenant du World, on fait le pari que ça va continuer de croître.
Maintenant, on peut vouloir penser que les USA restent une locomotive plus puissante que les autres pays développés et vouloir miser exclusivement sur eux.
 
A l'heure actuelle :  
World : 73% USA / Majoritairement en USD mais pas que / environ 1400 entreprises
SP500: 500 entreprises toute basées aux USA

Avec la censure, certains ont compris clairement si on allait garder les mêmes règles pour l'IR 2024 que celles de 2023 ?
 
J'étais dans la cible de la surtaxe 20%, ça m'arrangerait bien que rien ne bouge

Oui.
Après on ne sait pas trop si le barème sera revalorisé de l'inflation ou pas.
 
Mais ne rêve pas trop, la surtaxe reviendra probablement sur le tapis.

 
J'ai pas le droit à une médaille pour cette martingale   ?!

 
Attention, en vrai tant que la loi spéciale permettant de collecter l'impôt, de lever la dette, etc n'est pas votée par le parlement, y'a RIEN.
Et cette loi spéciale doit être votée par le parlement donc faut une majorité qui s'entende (bon, y'a de bonnes chances qu'elle la vote si elle veut pas que Macron invoque l'article 16 )
 
Mais bon, la surtaxe concernera probablement pas les revenus 2024, ils auront jamais le temps de voter un truc dans les temps. Par contre pour les revenus 2025 avec la dissolution quasi-sure de juillet, tout est permis ^^

https://www.lefigaro.fr/flash-eco/c [...] s-20241205
 
et je viens de voir ça
 
très bon  

 
Oui tout à fait. Les alternatives sont (i) je n’ai pas de convictions sur le marché économique pendant les 20 prochaines années ou (ii) je suis suffisamment sûr de mes connaissances pour que dire le SP500 > world pendant les 20 prochaines années.
 

Bon bah j'ai un bug bizarre avec Fortuneo    
 
Hier j'ai fais une demande pour ouvrir un PEA chez fortuneo    (bon d'un peu pénible j'ai pas pu faire un virement depuis le "livret+" mais forcement depuis le compte avec la carte bleue)
 
Là quand je me connecte, j'ai l'impression d'y voir plus de lignes qu'avant mais en moins d'une seconde ça me redirige automatiquement vers une autre page "signature électronique"  (Félicitations ! Votre demande a bien été transmise.)  
Et ensuite tous les liens me deconnectent, et dès que je me reconnecte ça me re redirige u_u

attends un grand dodo

En théorie c'est bien oui
En pratique, c'est sous acceptation de la banque, et donc elle peut t'envoyer bouler comme elle veut
D'ailleurs une fois quand j'avais posé la question, le conseiller m'avait clairement dit que même si la clause est dans tous les contrats, l'une des conditions obligatoires c'est que la minimisation de l'échéance ne repousse jamais le crédit au delà de 25 ans, et comme mon crédit en question était justement sur 25 ans, je pouvais considérer que je n'y aurais jamais le droit

Fortuneo est tout pété depuis lundi, je pense qu'il faut pas trop se fier à l'affichage encore un ptit moment

 
Moi J'ai FR0010315770. Pris un peu au pif  
 
Mais quand je regarde la répatition... ça semble semblable. Quelles sont les differences N

 
Le fonds qui s'en rapproche le plus c'est la SCI ESG Tendances Pierre, composée majoritairement de SCPI :
 
https://fr.swisslife-am.com/content [...] Pierre.pdf

Oui, ou WPEA chez Bourso (pas de frais à l'achat) ou ailleurs car le prix de la part est faible.

Tu peux aussi arbitrer du SP500 vers world avant 20 ans hein...

24h plus tard, je me prends déjà un appel de marge de Fortu
 
Perso je préfère le mécanisme crédit conso que celui du SRD, je fais mon montage et je l'oublie, alors qu'avec le SRD on est forcé de suivre ou de laisser dormir du cash pour couvrir

 
C'est aussi ma compréhension. Et ça m'arrange parce que j'entends bien prendre mes dispositions avant le 31.12 pour ne pas risquer de tomber dans les filets de Bercy en 2025 (je solde de grasses PV non cotées là).

c est clair, hallucinant cette discussion. A croire qu on prend un engagement sur 30 ans sans retour....

le jour où les courbes worls/sp500 se croisent, ca sera ultra lent déjà, et meme en supposant que ca arrive, t as le droit d arbitrer de l'un vers l'autre, ca prend 3 minutes (et des frais de ventes/achats ok)