Reprise du message précédent :

 
les retraités votent vers des partis de gouvernement,  et ils ont bien raison

Merci au CW8 de se remettre sous les 500€    
 
Pour pouvoir profiter du 0 frais sur Fortuneo avec le tarif Starter  
 

C'est une enveloppe qui ne sert qu'à prendre des primes d'ouverture, et I&E Europe n'est même pas accessible chez Bourso    
 

Oui voilà. 1000€ pas très bien investis pendant 5 ans, finalement (mais le crowdfunding immo c'est pire ces temps-ci), mais il y a 100€ de prime au départ pour mettre sur un vrai PEA    
 
 

Marche pas ton lien à cause du «:» à la fin  
Marche mieux: https://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] s-20240402
Bien entendu les promesses de non augmentation des impôts vont faire pchit   , bien entendu il ne sera pas question de cesser de dépenser dans des conneries comme un geyser, comme d'habitude      
Je croyais que la flat tax perdurerait jusqu'à la fin du mandat de Macron, mais j'en suis de moins en moins sûr    

Il est vrai que le locatif se porte tellement bien que c'est sûrement une idée que ces génies vont avoir    

Niveau de vie supérieur à celui des actifs, etc    

Excellent journal.
Parfaitement lisible en y désactivant le javascript, en outre  

 
Qu'ils commencent déjà à taxer comme il se doit la location Airbnb  

Si ça peut faire vendre certains loueurs et faire baisser les prix immobiliers c'est plutôt pas mal. ça fait rentrer un peu de taxe au moment de la vente et ça met des biens en profusion sur le marché. Le marché baisse, plus de personnes peuvent devenir propriétaire. CQFD.  

Ça ne répond nullement aux besoins des locataires.
Jusqu'à présent la politique du logement semble menée par un demeuré bourré:

• le DPE qui sort des tas de logements du marché locatif
• la taxation des revenus locatifs qui reste favorable aux locations saisonnières et aux meublés
• l'impossibilité de récupérer son bien en cas d'impayés de façon raisonnable, le droit favorisant de façon démente les locataires notamment mauvais payeurs ; ce qui dissuade d'une part, amène les propriétaires à demander des documents et garanties de dingue aux futurs locataires d'autre part (bref tout est en faveur des insiders au détriments de ceux qui veulent entrer dans le marché, tout comme ceci a été fait pour le marché du travail)
• l'invraisemblable inflation du nombre de logements sociaux -> l'État empêche le marché locatif de marcher normalement, donc l'État s'imagine qu'il faut qu'il gère le logement locatif avec toujours plus de logements sociaux, donc il le fait mal et pour plein cher, rince and repeat...

En vrai il y a quoi comme rentes en France ?

 
done

La définition dépend de ce que l'on souhaite taxer  

En fait, non .

Le marché baisse et si les loueurs sortent, ça sera pas pour refaire construire.

Pour autant, on est toujours en déficit de logements: les mesures ne vont faire qu'accentuer le problème.

C'est comme s'il manquait de céréales, que c'était déjà compliqué car très très encadré et taxé et que ka solution retenue c'était une taxe à la moissonneuse batteuse.

Le seul résultat sera : plus de céréales du tout .

MAIS ça sera égalitaire : tout le monde aura faim.

 
oui pardon c'était plutôt à spurina que je m'adressais, merci pour ta réponse.

question aux pros, j'ai un PEA dans ma banque en dur qui est nanti comme collatéral d'un crédit immo fourni par cette même banque.

Je viens de voir les frais annuels pour la gestion de ce PEA qui m'ont été facturé par ma banque, et ca m'a foutu le seum. En + des frais pour les transactions qui sont déjà abusés.

Est-ce qu'un compte PEA (ou autre compte épargne) nanti dans une banque comme collatéral peut être transféré dans une autre banque ? Dans le cas ou la réponse est non, qu'est ce qui protège le consommateur contre des conditions tarifaires potentiellement abusive de la banque si il peut pas faire jouer la concurrence ?

Merci !

 
Les dividendes bien sûr.
 
J'ai déjà entendu que le PFU pourrait monter à 33%.
 
Forcément c'est pas le truc qui va mettre des millions de gens dans la rue.

Dans les deux cas, on est d'accord que si les propriétaires bailleurs actuels voient leur loyer taxé à mort et leur garantie de recouvrir leur loyer baissé, ils feront leurs calculs et vendront leur bien pour mettre leur argent ailleurs (AV qui soutient la dette ou bourse qui soutient les entreprises). Avec plus d'offre que de demande, les prix immobiliers baisseront et des personnes qui ne pouvaient pas acheter car trop cher et qui étaient locataires pourront acheter et ne plus être locataires. L'immobilier passera ainsi d'un propriétaire bailleur à un propriétaire occupant. Les propriétaires étants souvent plus concernés par une rénovation énergétique de leur bien.   CQFD.

 
Désolé je débarque sur cette offre.
Je vois "Offre limitée à une seule offre par personne et par contrat" => ça veut dire que si on a plusieurs contrats on peut en bénéficier plusieurs fois?

 
c'est tout l'inverse donc à réserver à ton plus gros capital

J'ai rappelé Bourso car lors de mon ouverture d'AV début février il y avait une offre (vue ce ce topic) :
 
Code : ASVB24, il fallait ouvrir une AV avec un versement initial de 3000e pour avoir un bonus de 100e.
 
Ce code ne marchait pas, ne voulant pas perdre de temp pour ma souscription j'avais créer mon AV quand même et mi février (quand mon contrat etait bien en place) j'avais envoyé un mail à bourso pour expliquer la situation et j'avais eu une réponse, pas de problème, vous êtes éligible vous recevrez le bonus avant fin mars.
 
Ne voyant pas le bonus aujourd'hui je les rappelle et la on m'explique que je n'y ai pas droit car c'est réservé à ceux qui sont chez boursobank depuis au moins 3 mois...  
 
Passons sur la qualité du service client qui dit blanc puis noir mais du coup j'en ai profité pour lui demander si j'avais droit au bonus actuel dont vous parlez ici à savoir :
 
Code : AVIEVL24 : 100€ pour un versement de 3000e.
 
Il me dit que j'y ai pas droit non plus car pareil, réservé pour ceux qui ont leur compte à boursobank depuis au moins 3 mois (ce qui n'est donc pas mon cas vu que j'ai ouvert début février)
 
Je vous avait poser la question quelques pages avant, et vous m'aviez dit que pour voir l'offre je peux la voir depuis mon espace client puis dans offre et effectivement j'en voit d'autre mais celle ci n'apparait pas...
 
Ceux qui peuvent voir cette offre pouvez vous me confirmer qu'il y a bien écrit réservé aux clients de plus de 3 mois svp ?
 

T'as rien compris au film.

Par nature un certain nombre de biens doivent être démolis chaque année.

Sans nouvelle construction, le nombre de biens diminue.

Donc yen a de moins en moins, cela accentue le problème de logement.

Qu'il y ait plus de proprios ou moins n'y changera rien.

Source  

Tu l’as sur ta photo de ton avatar

Tu veux aussi une source sur le fait que tout ait une fin?

(Sauf le saucisson qui en a deux).

C’est vrai que (une fois de plus avec Bourso) c’est pas clair comme formulation.
Je suppose qu’il faut comprendre « une fois par personne ».

 
"une seule offre par personne et par contrat" c'est compréhensible, non ?

Ça m'apprendra à en prendre à l'ouverture

ok donc pas de source ou étude sur lequel appuyer ton affirmation ?

Piqué sur Dealabs, impossible de retrouver la page originale.

Et en l'occurrence l'offre réservée aux clients d'au moins 3 mois, c'est 200€ pour 2000€ avec le code AVIEX24.

Non. Si c’est une fois par personne, pas besoin de parler de contrat. Si c’est une fois par contrat, pas besoin de parler de personne.
En mettant les deux ça ajoute de la confusion, j’ai l’impression que je pourrais tenter pour mon deuxième contrat là mais j’ai pas les fonds disponibles actuellement.

Exactement, pour moi c'est une fois par combinaison de [personne + contrat].
Bon je vais tenter, si Fortu me laisse refaire un virement externe avec leur limite ...

Aujourd'hui, l'Eurocode 0 définissant la méthode de calcul des structures préconise une durée de 50 ans pour les bâtiments courants

https://journals.openedition.org/cr [...] 0courants.

Hello,
après avoir ouvert sur vos conseils moults AV (deux... ) j’aimerais à présent ouvrir un PER; j'ai un compte chez Bourso, et chez Linxea. Ces deux acteurs valent le coup pour un PER ? Ou il faut se tourner ailleurs, pour des frais moindres ?
Merci !

Pour y mettre quoi?

Les frais peuvent y varier en fct du support au sein d'une même enveloppe (si j'ai bien compris).

Justement, ça va dépendre des frais de chaque enseigne... D'ailleurs, peut-on ouvrir plusieurs PER ?
J'ai par exemple sur l'AV Bourso des fonds €, alors que j'ai mis de l'ETF chez Linxea, leurs frais étant moins élevés pour ça.
Je penche plus pour des ETF sur un PER.

Oui autant que tu veux.

Je dirais MT / linxea

Attention les tickets d'entrée font que c'est pas forcément facile de tout ouvrir d'un coup , par rapport aux av.

Quelle est ta TMI? Oui pour ETF.

TMI de 30%

Bonjour,
 
J'ai 68k qui dorment sur mon PEL @ 2 % brut et une trentaine de k qui dorment sur mon compte courant. Je voudrais placer ces 100 k sur une Av sur laquelle je pourrais  mobiliser facilement mon argent pour un achat immobilier quand les taux auront baissé.
 
J'ai 2 AV ouvertes depuis 2017 avec une somme anecdotique mais pour lesquelles j'ai presque débloqué l'avantage fiscal.
J'ai bourso Vie et linxea spirit 2.
 
Laquelle des deux vous me conseilleriez ? Je suis prêt à prendre un peu d'UC pour booster le taux du fond euro si ça existe pour ces deux AV.
 
Merci d'avance.

Hello les gens  
 
Je commence à réfléchir à nantir mes diverses enveloppes financières pour obtenir un prêt immobilier
J'ai à ma disposition
- AV investi en ETF Nasdaq100
- 2 PEA investis majoritairement en ETF world
- Un PEE investi en action L'Oréal
- un PEA-PME
 
Je vois partout que le nantissement d'un support financer investis en ETF n'est pas possible? J'avoue que je ne comprends pas pq.... Le risque me semble plus faible que si la même enveloppe est investie en titre vif....
Le PEE est-il nantissable? J'imagine que sur la portion qui est immédiatement déblocable?
 
Salverius

Bourso vie

Sur Bourso, tu peux nantir ton AV avec ETF mais pas en CTO/PEA.