Courtier SCPI pour diversifier sur plusieurs SCPI en ne s'adressant qu'à 1 interlocuteur.
Et sans surcoût.

Ça peut aussi être l'occasion de prendre un tracker world hedgé.

y a des bons liens sur le site ?

Nico est un fils de " pauvres "?  

non mais on parle bien de "réalité perçue", hein, rien d'absolu.
Les mecs ont fini leurs études... avec de l'argent de côté

 
Quel site ?

bah le tien, ADI (j'ai commencé à en lire une partie)
comme tu donnes de bonnes astuces peut-être qu'il y a des bons liens aussi

 
bah le tien, ADI (j'ai commencé à en lire une partie)
comme tu donnes de bonnes astuces peut-être qu'il y a des bons liens aussi

attention tout de même, il n'est pas forcément sur la même ligne "éditoriale" que ce présent forum (notamment vis à vis de Yomoni et disons des GPs en général)

 
On va dire 1k le m2 pour arrondir
Il y a du terrain aussi, mais genre 20k€ pour 1000 m2.
Et la maison merulée ne vaut plus rien, à tout casser 40k€, alors qu'elle a été achetée 100k en 98 et au max de 2007 elle valait 200k€.
 
Quand j'ai acheté à Épinal je trouvais vraiment que c'était une grande ville dynamique. Je n'avais pas de référentiel.
Si j'étais né à Lyon, Paris, grande ville...je n'aurais jamais acheté là-bas.

C'est de la terre agricole il me semble. 20 € le m², je vends direct.

 
C'est justement la même ligne.
 
Conclusion des solutions pour investir en bourse :
 
 
cette dernière démarche (stock picking) est réservée aux investisseurs avertis. C’est de la gestion active. Il faut choisir au moins 20 titres de secteurs différents et rester en veille sur leur actualité. Vous ne supportez pas les frais de gestion des fonds et trackers, mais tout repose sur vous. Vous pouvez battre les trackers de référence, mais il faut être humble : la « surperformance » n’est pas la norme. Nombreux sont ceux qui sont battus par des assurances-vie en gestion pilotée (on compare les meilleures GP) et encore plus par une simple allocation de 1, 2 ou 3 trackers sur PEA.
 
 
Donc trackers > meilleures GP > stock picking.
Et on détaille les 3 solutions car il y aura tjs des gens qui voudront le confort de la GP (ils ne veulent rien faire) et d'autres qui voudront s'amuser à faire du stock picking.

 
Non terrain à bâtir.
Mon père a donné à mon frère un terrain de 2000 m2 évalué par le notaire. Pour faire bâtir. Évalué autour de 50k€ et c'est ainsi que j'ai touché mes 25k de cerises il y a 12 ans environ.

Bah sur ce forum pourtant ça tire au lance flamme dessus sans apporter toute cette nuance. Il y a 5 ans je veux bien, c'était plus nuancé. Pas depuis 6 mois - 1 an

20 € / m² le TAB, bordel.

 
Ils sont libres de penser ce qu'ils veulent.
Moi j'ai toujours dit qu'il y aura tjs une majorité de Français qui ne veulent pas se faire chier à investir en trackers (se renseigner sur ce que c'est, ouvrir le PEA, passer un ordre...). Donc pour eux il leur faut une bonne GP et Yomoni et consorts seront "moins pires" que les GP des BeD avec frais à tous les étages.

oui ,...mais du coup ils le disent aussi sur ce fil. Donc ce fil n'a pas la même ligne éditoriale que ton blog.
D'ailleurs quand ça taille sévère sur les GPs ici même, aucun intervenant ne vient vraiment les défendre, toi y compris (en fait à part Velosuceper vis à vis yomoni de mémoire)

Oui pour 90 % des Français soit on PLACE en garanti sécurisé (livret A et fonds €, livrets, PEL).

Soit on INVESTIT quand les placements débordent. Et investir c'est forcément l'immo.

Entre 2 y'a rien.

Moi soyons honnêtes, ça me brûle les doigts d'investir dans l'immo vu le contexte actuel

J'essaye de raison garder en me disant que ça va se DEVERSER en mode raz de marrée pendant les 18 mois prochains mois sur l'immo sous toutes ses formes (locatif direct, SCPI, OPCI, fonds) et donc que ça risque d'impacter fortement la rentabilité mais ça me démange vraiment de me dire que j'ai de la capacité d'emprunt non utilisée lô

 
C'est justement la même ligne.

Conclusion des solutions pour investir en bourse :
 
 
cette dernière démarche (stock picking) est réservée aux investisseurs avertis. C’est de la gestion active. Il faut choisir au moins 20 titres de secteurs différents et rester en veille sur leur actualité. Vous ne supportez pas les frais de gestion des fonds et trackers, mais tout repose sur vous. Vous pouvez battre les trackers de référence, mais il faut être humble : la « surperformance » n’est pas la norme. Nombreux sont ceux qui sont battus par des assurances-vie en gestion pilotée (on compare les meilleures GP) et encore plus par une simple allocation de 1, 2 ou 3 trackers sur PEA.
 
 
Donc trackers > meilleures GP > stock picking.
Et on détaille les 3 solutions car il y aura tjs des gens qui voudront le confort de la GP (ils ne veulent rien faire) et d'autres qui voudront s'amuser à faire du stock picking.

 
Parce que j'ai déjà exposé mon point de vue.
Je ne vais pas copier coller tjs ma réponse, je viens de la redonner.
Ce fil est un fil d'epargnants qui veulent mettre la main à la pâte. Mais c'est une minorité des épargnants Français qui veulent s'intéresser et s'impliquer et ça il faut le réaliser.  

enfin faudra juste te mettre d'accord avec toi même.
Ou alors tu as pas compris: j'ai pas dit que TU avais une ligne différente, j'ai dit que ton blog et ce fil avaient une ligne différente.

je viens de filter sur yomoni sur tout le topic et en effet apres 2 heures de lecture je vois plus l'intérêt de yomoni, du coup PEA classique avec ETF :
- world ou CW8 ? ou osef?
- PEA via quelle banque ? après recherche rapide je vois bourse direct , binck voire fortuneo qui sortent du lot, des avis? (boursorama sinon?)

merci!

pourtant le topic banque est facile à repérer, c'est celui avec une ambiance pourrie

oui ,...mais du coup ils le disent aussi sur ce fil. Donc ce fil n'a pas la même ligne éditoriale que ton blog.
D'ailleurs quand ça taille sévère sur les GPs ici même, aucun intervenant ne vient vraiment les défendre, toi y compris (en fait à part Velosuceper vis à vis yomoni de mémoire)

 
Classe moyenne sup comme je disais.
Mais pauvre culturellement et c'est un putain de handicap à vite combler. Il vaut mieux des parents profs en grande ville par exemple, plutôt qu'un parent commerçant dans un village.

enfin faudra juste te mettre d'accord avec toi même.
Ou alors tu as pas compris: j'ai pas dit que TU avais une ligne différente, j'ai dit que ton blog et ce fil avaient une ligne différente.

Comment as tu fait pour te retrouver officier alors ?

Moi pareil, parents qui n'y connaissaient rien dans les études. Je ne savais même pas au début de la terminale ce qu'étaient les classes préparatoires. C'est la prof de maths qui m'a dit de faire ça.

Une fois je suis allé au CDI et j'ai vu les salaires moyens des ingénieurs par école. J'ai cru que c'était des salaires par mois. Je savais pas depuis ma bousie qu'on parlait en brut annuel. Du coup je m'a conforté dans mon choix de faire ingénieur et gagner 40 000 euros par mois en sortant de l'école (c'était en francs en 1991 )

 
 

 
Pareil mes parents ne connaissaient que la fac et le BTS
Et c'est dans ma coloc étudiante que j'avais un pote en prepa. Sauf qu'à l'époque je ne comprenais pas ce que c'était, je voyais juste qu'il sortait moins que nous
 
J'ai compris bien plus tard qu'il existe des écoles d'ingénieur et de commerce, cest ma future ex femme qui me l'a expliqué, elle était fille d'ingénieur et venait de Lyon (d'ailleurs j'aurais du l'écouter et ne pas acheter dans un trou paumé qu'elle disait mais pour moi Épinal c'était deja une grande ville )
 
Je suis devenu off car tous les jours en allant à l'IAE je passais devant un centre de recrutement et j'ai voulu voir ce à quoi je pouvais prétendre, et j'ai passé les épreuves pour le fun mais ça a marché

Ce n'est pas si pourri l'IAE. Tu as fait lequel? /HS

Oui, on a un peu l'impression de lire "Tous ces abrutis de Francais non eduques vont claquer leur LA pour participer a l'IPO" avec juste en dessous "je vais bien sur en prendre une petite louche, mais moi je saurais quand vendre/conserver/autre"..
 
Ca me rappelle un peu les cryptos en 2017, ou on lisait des quantites de messages condescendants pour dire que "les gens" en achetaient par moutonisme, que "les autres" ne comprenaient rien a la technologie, aux white papers et autres tout en en prenant en soi-meme mais bien sur "moi je suis conscient du risque et je vendrai a temps".
 
Bref bien sur on peut etre assez circonspect en voyant des collegues ne s'etant jamais interesse aux investissements boursiers s'interesser fortement a cette IPO, mais on peut le faire sans condescendance, surtout que je pense qu'il y en a un grand nombre de personnes ici tout aussi influencables (pour acheter des fonds/actions qu'ils connaissent peu et comprennent encore moins, mais comme on en parle beaucoup, d'autant plus quand ce sont des personnes avec une bonne reputation). Cf pele-mele H2O, URW ou meme des fonds HY dont je pense que peu de monde ici connait et comprend vraiment la repartition/strategie.
 
(et encore une fois pour repreciser : ce n'est pas une critique de ceux qui suivent des recommendations de personnes qu'ils pensent de bon conseil, ce qui me gene c'est l'arrongance qui ressort pas mal vis a vis de ceux qu'on pense moins informes "Nous l'investissement on a tout compris, dommage pour tous ces Francais qui vont se faire plumer".)

Donc trackers > meilleures GP > stock picking.
Et on détaille les 3 solutions car il y aura tjs des gens qui voudront le confort de la GP (ils ne veulent rien faire) et d'autres qui voudront s'amuser à faire du stock picking.

 
C'est justement la même ligne.
 
Conclusion des solutions pour investir en bourse :
 
 
cette dernière démarche (stock picking) est réservée aux investisseurs avertis. C’est de la gestion active. Il faut choisir au moins 20 titres de secteurs différents et rester en veille sur leur actualité. Vous ne supportez pas les frais de gestion des fonds et trackers, mais tout repose sur vous. Vous pouvez battre les trackers de référence, mais il faut être humble : la « surperformance » n’est pas la norme. Nombreux sont ceux qui sont battus par des assurances-vie en gestion pilotée (on compare les meilleures GP) et encore plus par une simple allocation de 1, 2 ou 3 trackers sur PEA.
 
 
Donc trackers > meilleures GP > stock picking.
Et on détaille les 3 solutions car il y aura tjs des gens qui voudront le confort de la GP (ils ne veulent rien faire) et d'autres qui voudront s'amuser à faire du stock picking.

pourquoi ?

car au final les "meilleures GP" c'est comme du stock picking avec 1% de frais en plus.

pourquoi ?

car au final les "meilleures GP" c'est comme du stock picking avec 1% de frais en plus.

 
Oui c'est assimilé à la fac mais c'est correct
 
Valenciennes.

Lyon ici.

C'est carrément mieux frer !

Ca l'a pas empêché de finir chez l'Etat