Reprise du message précédent :

 
Tu vas acheter chienblanc ?

Bah non, j'suis déjà proprio.

 
Bon, je reformule, acheter un autre bien ? t'avais l'air "content" de cette baisse.

Pourquoi pas, mais pas tout de suite. Dans quelques années.

Pas du tout d'accord.
De la vanne potache tout au plus.

Je pense que les lecteurs, s'ils veulent du guindé strict, ils ne viennent pas sur un forum informatique au design des années caramail.

Moi j'ai le cul entre deux chaises, même si c'est sans doute moins pire qu'un primo accédant.
Sans parler de l'état actuel des taux mais uniquement ma situation perso, j'aimerais sans doute racheter à horizon 2-5 ans (fourchette large, à l'image du manque de visibilité).
 
Proprio d'un bien dont je n'ai pas d'utilité perso (plus ma RP), endettement dessus à environ 18-20% sur un taux <1%.
Les 10-15% de capacité d'endettement restants sont insuffisants pour racheter, donc pour racheter ça veut dire vendre l'actuel.
 
Maintenant en prenant en compte l'état du marché et des taux :
- Si je revends maintenant (et probablement en 2024) je vends à peine à l'équilibre, peut-être en légère perte, mais surtout je perds mon crédit @argentgratuit.
- Si je veux racheter, peut être que je profiterai d'une baisse des prix (car ça sera sans doute la même zone grossièrement, même département ou un limitrophe) mais ça sera de l'emprunt à 4%.

Présenté comme ça, le cul est entièrement sur une chaise : celle de la situation actuelle  

Racheter c'est naze vu le contexte.

On est dans une période où la situation idéale est au proprio a crédit à 1 % qui n'a pas besoin de vendre.

Et la pire situation, celui qui cherche à acheter en full crédit...

 
Oui c'est pas si mal car je n'ai pas "besoin" (au sens impérieux du terme) de vendre là de suite, mais c'est quand même un bien dont je me débarrasserais bien dès que possible.

 
Au vu des perfs sur les 5 dernières années, ELWD et CW8 c'est le même combat, non ? Pourquoi ne pas tout mettre sur le premier ? Frais de gestion plus intéressants sur CW8 ?

 
Bah crée ton DT.

 
Performance égales nettes de frais de gestion, on ne se prend pas la tête, on achète l'un ou l'autre, et on laisse couler, pas besoin de rebalancer.
 
J'alterne entre les deux en fonction du montant de mes ordres.

Je veux créer un topic officiel mais j'attends (ou non) l'aval de la modération sévère sur un topic "loisirs" non sérieux

 
Oui et moi je veux acheter une maison à 2M en conservant l'équivalent en patrimoine financier.
On ne fait pas toujours ce qu'on veut, helas

Mindset de prolo

 
Mindset d'adulte je dirai mais c'est selon

Si je m'étais toujours limité par ce qui disent les "adultes", je serais au SMIC.
 
Bien à toi.

 
Ce mental limité m'a fait rentrer +600k€ de salaires et cash out sur equity durant les 4 dernières années
Mais je te l'accorde, je suis toujours le smicard de certains.
Et surtout je l'espère, le smicard de mon moi futur
 
Bonne continuation,

Dommage du coup cette mentalité de prolo.
Je te ne t'en veux pas ceci dit.
On a tous le droit d'apprendre.

 
Merci pour ta magnanimité.

Je suis candidat taulier

Tu considères que le topic Bourse n'est pas sérieux ?

Il y a beaucoup de dissonances cognitives chez les modos  
Mais ce sont des humains, donc tout va bien

Tu veux ton cabinet nwar épargne en gros  

J'ai une eu une demi-molle en te lisant  

 
T'es surtout un petit branleur.    
Mais tu nous fais rire alors on laisse faire.    
 
Tu es un peu le cancre de la classe dont on se demande bien ce qu'il peut foutre dans notre 3ème option latin et dont on se dit que sa place est plutôt en 3ème techno, qui nous empêche de bien suivre les cours, mais qui met ce fond d'ambiance sympa et somme toute nécessaire pour passer une belle année scolaire.
 

Pas d'attaques racistes ici.
 
   
 
   
 
 

J'étais top 3ème ou 1er de la classe dans mes classes de collège de la 6ème à la 3ème (l'histoire quel enfer) ...

L'analogie se rapporte au topic, keyhou.

 
Belle mentalité de prolo de se vanter de son "classement" scolaire au collège  

hihi

C’est ce que j’ai fait  

 
En même temps, cette une devait être prête depuis 20 ans....ils vont pouvoir changer de ligne editoriale

D'ailleurs ils ont même laissé 1994 dans le texte ! Non je déconne    
 

Je crois bien que c'est assez répandu les topics qui n'existaient pas avant d'avoir été créés  

J'aime autant un taulier qui insulte en dérapant (facile à dénoncer) plutôt qu'en usant de politiquement correct en se cachant sournoisement derrière "j'attaque les idées pas la personne", hein !

 
Tu n'as pas besoin de l'autorisation de la modération, a priori.  
Tu devrais le faire, créer un topic ça se fait en trois clics.
Ensuite il suffit de créer du contenu. Tu en feras facilement plus que le taulier ici...  
Ensuite il suffira de poster des liens vers ce nouveau topic, ici, à l'image des liens en FP (qui renvoient vers des sites de    par contre, type av. désinvestisseurs).
On laisserait les       entre eux.

J'aime beaucoup cette analyse
 

Un peu de chance génétique permet à nombre de branleurs d'être dans les 1er
+1 pour l'histoire

Pel fermé, livrets A et LDD remplis je me sens optimisé...

Sinon c'est bizarre j'ai l'impression qu'il y a que sur les topics financiers que les gens semblent penser que "le taulier" sert à quelque chose...

on disait pas ici que les frais sur PEA c'était limité à 0.5% ?
 
Quid de Fortu 0 courtage ?
https://www.fortuneo.fr/bourse/tarifs
 
20€ à partir du 3ème ordre, c'est pas vraiment <0.5%  
 

= CTO