Reprise du message précédent :

 
Tu as un méthode pour calculer si ça vaut le coup ou non?  
Je peux encore racheter mes années incomplètes.
 
 

On peut aussi viser une situation intermédiaire: Arriver à 50 ans avec suffisamment de fonds pour l'indépendance financière sans pour autant avoir envie de s'arrêter mais pouvoir moduler son activité au gré de ses envies. En ayant des revenus confortables, il y a moyen d'y arriver sans se priver pendant ses belles années.

 
Merci !
 
mais mais ... ca rapporte les armes

 
c'est pas une strategie FIRE à proprement parler alors non ?

 
 
Velocesuper semble y arriver pourtant

 
C'est tres penible. J'avais fait le calcul fut un temps, la conclusion etait sans appel dans mon cas : il fallait que mon epargne rapporte plus que inflation -1% pour qu'epargner soit plus interessant, objectif qui me semble largement faisable.

Non car le but n'est pas la retraite à tout prix mais d'avoir la possibilité de le faire. Je ne sais pas quel mindset j'aurai, ni quelles seront les conditions d'emploi dans 20 ans. Donc je préfère avoir toutes les cartes en main à ce moment là et pouvoir définir mon avenir sans contraintes financières.

 
J'ai longtemps epargne plus de 50% de mon net aussi mais grace a de tres hauts revenus. Pas la norme du tout.

Si tu trouves des ressources, je suis très intéressé.
Notamment avec la réforme qui arrive.

 
La methode de calcul du montant retraite secu: https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t57109679
Le rachat de trimestre ne couvre que ca, aucun impact sur la complementaire. Retraite maximale a 20262€/an (PASS).
 
C'est quasimment toujours perdant de chercher a racheter des trimestres.

C'est surtout un pari a long terme alors qu'on se prend une réforme tous les 5 ans. Autant jouer au loto.

Oui, alimenter le Ponzi, faut être confiant  

 
Tu ne sais pas comment ca va evoluer en effet, mais tu peux deja a l'instant T calculer le "gain" de rachat de trimestre en fonctions des 3 variables du calcul secu. Et tu te rends compte souvent que ca n'apporte pas grand chose... (1/172*0.5*average_salary sur 25 ans, avec un cap a 20K€)

Si on parle 50% du net d'IR et qu'on considère que le remboursement d'un crédit immo (hors intérêts) est de l'épargne, on peut facilement épargner 50% en n'étant pas locataire.

 
Ok merci
C est ca qui me.parait bizarre ils.medisent d envoyer ca a mon agelce de proximité alors que c est a desrination de l assureur...
Ils doivent faire suivre mais si c est pour prendre du delai ...
 

Je pensais pas net d'IR. Mais ca doit être possible par très très peu de gens. Je suis allé assez vite avec le terme "personne".

Non mais c'est bien, faut pas casser le business, il nous faut des gens pour alimenter le Ponzi

Mon cas est un peu particulier.    
J’essaierai de poser mes calcul d'ici mes 32 ans.

Les dernières pages m'ont fait froid dans le dos, je pensais qu'en Europe on pouvait devenir FIRE facilement comme aux US, alors que finalement je vais devoir rester dans la rat race presque à vie

Je me suis "amusé" à faire une simulation sur ce site web :

Age en 2019 : 30 ans
Début de la cotisation : 27 ans
Age de départ à la retraite souhaité : 60 ans
Augmentation de salaire annuel : 1,5%

Résultat
 - Taux plein atteint à 67 ans : 3 048 €
 - Départ à 60 ans : 587 €  
 - Départ à 62 ans : 1904 €

Une idée pour expliquer le gouffre entre 61 et 62 ans ? Le passage du taux minimum (37,5 %) à un taux supérieur ?

Du coup, si je recentre sur le sujet, je ne suis pas en mode FIRE mais en mode : j'aimerai partir tôt mais pouvoir me payer plus que des pâtes

 
tu oublies le livret T & le livret U, ces cheatcodes de l'élite

 
Le Livret T je connais pas mais en tout cas attention, agmoh va te tomber dessus en disant que t'es lourd et il va lancer un script de ouf.
 
 
Ah merde, c'est toi

 
Le livret T c'est pour les gens qui croient en la retailpocalypse, mais qui investissent à Troyes  

Mais comment peux-tu conclure de manière aussi strict, alors que la rentabilité du rachat dépend de nombreuses inconnues, et très particulièrement l'âge de ton décès.

Petit modulo personnel sur le FIRE à la mode FR.
 
L'application en tant que tel est effectivement impossible, par contre certains principes de MMM sont intéressants, notamment se poser la question des dépenses nécessaires vs. inutiles
 
Dans mon petit cas perso, j'ai retenu les éléments suivants :  

• Surveiller les dépenses et se poser la question de leur nécessité : cela m'a conduit par exemple à ne plus manger à la cantine mais à amener ma gamelle (10e/repas pas bon => 1€/repas bon, * 20 jours = 180 €/mois en plus d'économisés pour mon épargne, plus de repas à la maison avec les potes, moins de bar / restos (mais bon on a aussi effet enfant N°2, donc dur à estimer)

• Passer du métro au vélo pour aller bosser : 80 €/mois => 5/10€ (bcp de pneus crevés en année 1 :-( ) + augmentation de mon état de santé physique et mentale (pas trop quantifiable) => +70€/mois en plus pour mes louches et surtout moins de stress (évacué par mes 15km/quotidien de vélo)

• Mettre en place une logique d'épargne mensuelle LT vers des supports peu coûteux (ETF)

• Une logique de backups redondants (pour MMM c'est business-passion + maison + investissements) que je cherche encore à mettre en place pour moi (pour l'instant Job ok + investissement)

 
==> La logique MMM (on arrête un job àlakon MAIS on travaille, à son rythme, sur des jobs qui sont passionnants, en étant en recherche d'apprentissage continuel) m'a bien plu
 
Des choses qu'on retrouve ici aussi (le "Fonds € + CW8 ;-) ) mais avec une approche "day to day" qui me plaisait pas mal

Toi c'est different, tu as l'effet de levier de ton immomagik    
La rat race s'éloigne de plus en plus vite pour toi  

 
Si c'était moi qui avait fait une blague comme ça sur toi :
 
 
 

 
Bah je vais la faire tout les jours pendant 3 ans, et on verra combien de temps tu tiens avant de:
 

 
JK, je m'en fiche  
 
   
 

Avec le loyer de Troyes je ne pourrais que me payer les apéros du mois et Uber pour rentrer. Certes c'est déjà pas mal, mais comeme

- le coût du vélo  
- le remboursement de la moitié du pass Navigo par ton employeur
- il faut se doucher en arrivant au boulot
+ tu évites les métros bondés/retardés

Non mais l'appart a troyes c'était juste pour mettre a l'étrier.
J'imagine que tu as une feuille de route claire avec un immeuble de rapport à acheter et rénover tous les ans ?  

Tu financeras ces achats grace a la relation de confiance que tu as su tisser avec ton banquier.

Je me trompe ?  

T'es pas obligé de déclarer que t'as arrêté le pass navigo  

Pour les autres inconvénients, il y a la trottinette électrique

Je vais peut-être essayer d'aller au boulot avec tiens.

 

 
Je vois que toi aussi t'as regardé quelque vidéo YT immomagik    
 
Déjà pour le dernier prêt le conseiller avait les boules parce que j'étais passé par Meilleurtaux et du coup il touchait moins de com    
 
Sinon sérieusement non, ce weekend j'ai regardé et j'ai encore 90k de capacité d'emprunt sur 25 ans mais je pense pas m'en servir.
L'appart à Troyes est déjà assez chronophage et ça me suffit comme ça.
 
Peut-être qu'un jour je changerai d'avis mais pour l'instant ça me va comme ça je pense.

 
Tu passes par une agence ou pas ?

Pas vraiment, pour mon achat c'était une AI qui était pote avec le vendeur (il avait déménagé à 400km). Ils se sont arrangés entre eux pour une petit comm il parait
Donc officiellement non
 
@Psychoo : tu n'as jamais lu ce post

Perso je regrette pas d'avoir une agence pour la gestion locative :
 
- ils ont réceptionné l'appart pendant mes vacances le 19/07
- ils ont fait les visites la semaine qui a suivi, pendant laquelle j'étais surchargé niveau taf
- et le samedi 27/07 il était loué (état des lieux, bail, garant checked) j'ai reçu le bail par mail : j'étais en week-end à la plage.  
 
Si j'avais du faire moi même, il n'aurait jamais été loué avant minimum mi-aout.
 
 

Tu peux avoir une prime en venant au boulot à vélo.

Sinon topic vie frugale/fire and co
Mais certains ragent sur les profils topic pognon attention

 
T'as conscience que c'est un detail comparé au frais de gestion que tu vas leur lâcher sur les prochaines décennies ?

Ah d'accord tu parlais de la gestion locative.
Pour ça non, j'ai toujours fait en tant que particulier. Pour les 2 locataires que j'ai eu je l'ai toujours loué "à distance" sur la base des photos.
 
Je me suis quand même déplacé plusieurs fois, quelque visite inutile etc...    
 
D'ailleurs je dois y retourner pour mi aout et il y a les travaux sur la ligne, il faut faire escale à Chalons en Champagne