Reprise du message précédent :

https://youtu.be/kZG496jRsuA

 
0.65% sur une perf de 6,5%, ca fait 10%....après l'imposition est chaque année
AMHA, c'est plus ou moins kifkif (sauf question de succession).

 
Sur BD, fortu (et d'autres courtiers j'imagine mais je ne les connais pas), il existe des fonds 0% de frais.(courtage, entée/sortie, garde)
 
https://www.boursedirect.fr/fr/opcvm/zero-frais

T'as même pas eu le temps de lire le message que j'avais rectifié  

 
C'est quoi l’intérêt de "l'invité" de faire un faux témoignage ?

 
Pas de frais d'ordre pour les fonds 0%  

 
J'ai une ligne de Sequana à -75% xD. J'avais investi 400€ et très vite revendu la moitié après un -10%. La ligne fait aujourd'hui 40€ ^^

 
?? explique ...

OH PUNAISE : "l'invité" a commenté la vidéo pour répondre aux commentaires, sauf qu'il l'a fait avec le nom de la chaine d'hotel qui l'employait et dont il gerait la chaine youtube visiblement

https://www.youtube.com/watch?v=kZG [...] 8UR4AaABAg

C'est surtout le fait d'espérer "faire des coups" en continu qui est une stratégie hautement foireuse.
Il a parié sur Genfit pour "faire un coup", il s'est fait genfister.
 
Le plus casse gueule serait d'enchainer quelques bonnes PVs, se croire plus malin que le marché, aller au delà de sa zone de risque ... et voir débarquer à sa porte

Qu'ils se partagent le POGNON de la formation que ce gus va proposer au tarif de 1500€, mais qui sera à 700 euros jusqu'à ce soir à minuit attention !  

"pour les septiques"  

 
CTO = imposition sur PV et MV chaque année (en AV c'est seulement lors des retraits).
 
AV il y a 150k€ par parent et par enfant (grosso modo il me semble; soit 600k€ avec 2 enfants) qui ne rentrent pas dans la succession directe avec une exonération de frais de succession alors que le CTO entre dans la succession dès le premier euro.

 
 
On peut posséder autant de CTO que l'on souhaite nan?
 
Du coup, je vais le garder.

 
Il parlait de faire du DCA sur PEA donc imposition à la sortie lorsqu'il cassera le PEA.
 
Après si c'est du pur DCA et qu'il revend pas, même sur CTO il ne sera pas imposé chaque année (tant qu'il vend pas, la PV est pas matérialisée).
 
Pour la succession, oui l'AV est mieux (et largement).

 
Après son histoire n'est pas complètement incroyable non plus : endettement sur 25 ans à un taux de cochon car son profil est risqué, il donne deux-trois ficelles comme l'acte en main, et le différé de remboursement.  
+ mise en colocation = meilleur renta...  
 
C'est du taf et de la chance, mais pas impossible.
 
 

Eh bien si
 
J'ai écrit BIC à la place de SWIFT sous paint, complètement dégueu, et c'est passé

 
ah oui pardon PEA et AV donc c'est capitalisé donc c'est mieux le PEA car juste les 17.2% d'imposition.
autant pour moi    

Rien que pour assainir Youtube de tous ces pseudos experts immo "Toi aussi, deviens rentier, prêt 110%, colloc, free money ... achète ma formation", j'espère un krach immo bien saignant

Va donc falloir que je rapatrie quelques UC en AV vers mon PEA du coup...

Dans ce cas... Si on trouve son compte dans les fonds qui existent... Je ne vois pas ce qui peut faire choisir l'AV (à part les conditions spécifiques de succession).
Faut que je regarde ce qu'il existe sur Boursorama !

Edit : on parle de PEA ou de CTO ?
Car sur Boursorama, il est précisé "Fonds disponibles sur les comptes-titres financiers Boursorama 0% sans aucuns frais d'entrée ni de sortie".

 
Me suis toujours posé une question:  
 
Pourquoi les banques prêtent quasi-aveuglément dès lors qu'il s'agit d'immobilier, d'immobilier-défiscalisant, de parking ou de SCPI, mais ne prêtent jamais pour la bourse ?  
 
Elles sont censées évaluer le risque avant de prêter. Elles considèrent donc aussi que l'immo, c'est du solide ? La banque c'est Josianne en fait ?  
 
 

Tu doutes que Josiane surperforme la plupart des winners?

L'immo, cay du solide. La banque récupèrera quelque chose en cas de problème.
Les autres investissements sont plus "risqués". Imagine Josiane, qui revient 15min après avoir obtenu son prêt de 100k€ dire qu'elle a tout perdu sur un Turbo BTC x500 ou un truc genre "options binaires" d'une obscure plateforme basée à Chypre.

 
hypothèque
c'est pourquoi les courtiers prêtent avec des titres en garantie
(en version simple, l'avance sur titres de boursorama).

Ils pourraient quand même prêter genre pour des GP bloquées pendant la durée du prêt et remboursement in fine.
Mais bon, l'avis du peuple ça restera toujours "l'immo c du solide tkt"

 
 
 
Vous croyez sérieusement que la banque en a quelque chose à cirer de savoir ce que fait Josiane de son emprunt ?
 
La prédilection pour le financement de l'immo est toute conne. En l'état des procédures d’exécution forcée, c'est plus simple de vendre un actif immobilier qu'un portefeuille d'actions.
Je vois d'ici la tronche de la vente judiciaire : qui veut 10 000 actions SHLD ? Mise à prix 10 000 €. Une fois, deux fois, ....

Ce WE, j'étais d'ailleurs avec une relation qui a pris sa retraite à 40 ans après un bon début de carrière dans la finance en Angleterre. De ce que j'ai compris il a une bonne part de son patrimoine en immo car tu comprends c'est plus stable et moins risqué que la bourse...
Après je pense qu'il est pas dans une optique construction du patrimoine (vu qu'il bosse déjà plus) mais juste vivons de nos rentes en ayant des projets de temps en temps...

Je dois dire que j'ai pensé au topic en pls....

Qu'il prenne plutôt du CORUM, il aura le double de rendement sans les emmerdes.  
Après de là à devenir rentier.

 
Ça se fait pour des gens fortunés, les banques n’hésitent pas à les suivre mais à condition d’apporter en garantie des titres liquides déjà possédés.  
En cas de défaut, il suffit de saisir et vendre les titres, le ratio somme prêtée / valeur des titres nanties est toujours inférieur à 1 pour prendre en compte une fluctuation à la baisse des titres.  
 
Les banques privées font du crédit lombard et sont relativement peu soucieuses de l’utilisation des fonds. Sur des patrimoines exceptionnels (plusieurs dizaines/centaines de M€), t’as également des départements de banques d’investissement qui prêtent à des grandes fortunes pour renforcer leur exposition dans les sociétés cotées qu’ils détiennent ou financer une nouvelle acquisition.  
 
Sur un particulier lambda, à moins d’avoir un patrimoine conséquent et des revenus qui vont avec, elles seront plus frileuses car (i) il n’y a pas de garantie apportée a priori et (ii) en terme de risque et de gestion, cela ne vaut pas forcément le coût / coup de gérer des lignes de 100k€ par exemple.  
Il faut savoir que l’affectation du crédit (immo, conso...) a un impact sur la gestion des risques de la banque et toutes les conséquences qui en découlent terme prudentiel, de fonds propres ..
 

Ce qu'elle en fait non. Comment elle peut rembourser les mensualités, un peu plus.
Josianne qui se fout en procédure de surendettement, c'est pas la meilleure des nouvelles pour une banque.
 

   
Les objectifs en phase de constitution de patrimoine et en phase de rente ne sont pas les mêmes.
Ton patrimoine doit avoir une relative stabilité en étant rentier car ça devient ta seule source de revenus ... et que mine de rien, tu tapes bien dedans tous les mois.

 
Oui mais l'immo comme tout autre actif va avoir son krach. Si la banque prête 300ke pour un appart et récupère l'appart qui ne vaut plus de 150k€...
 
Ou alors la banque part du principe que ca ne baissera jamais ?

 
Bon je viens quand même de checker sur linkedin et il est en fait quand même fondateur d'un sorte de fond d'investissement donc il a pas tout dit à l'apéro...

 
Bah si elle en a cirer. Elle garde un certain contrôle sur bien immobilier en cas de revente ETC. Bref elle passe pas de l'argent sans pouvoir suivre derrière.
Avec un prêt pour placement boursier. Non seulement elle doute de tes capacités, mais en plus en 1h tu peux tout claquer (et tout perdre). Mise à part hypothèque d'un bien, zéro garantie de récupérer même 1%.      

 
ca s'appelle du crédit lombard et ca existe, juste pas pour prêter 25k  

 
je parle bien de PEA.
 

 
Intéréssant, merci  

D'ailleurs le crédit Lombard a été utilisé par certains pour rapatrier des sommes pas très propres (stockées en Suisse par exemple) en France.
Le fisc français n'a pas trop aimé ce genre de montage.

Les gens vivent dedans donc même si l'immo fait -50%, c'est pas pour ça qu'ils feront une vente en étant affolés.
Les banques prendront quelques pertes pour ceux qui n'arriveront plus à payer mais le % doit pas être violent.
Certains ne s'en rendront même pas compte, trop heureux d'avoir coché la case "Propriétude" dans la "liste des choses à faire pour avoir réussi sa vie".

Ça fait 20 ans qu'on entend ça