Reprise du message précédent :

Pour l'instant je le garde au-cas où pour le jour où j'investirai dans les foncières. Mais il vaut peut-être mieux attendre la remontée des taux

https://finance.yahoo.com/news/iran [...] 00536.html

 
   gros niveau d'analyse...

Chers museaux amis.

Un beau compte rendu est présentement présent sur votre topic bourse, visiteur du tur-fu présente un bilan de ses 5ans.  

Pro-tip, regarde la date de l'article

Je viens de lire  

J'ai vu  

C'est vraiment si catastrophique d'utiliser bourso pour 1 ordre par mois pour les 20 prochaines années? Je suis plutôt école confort mais bon

 
J'en suis content pour mon PEA ou je passe que peu d'ordres et essentiellement sur Euronext Paris et Amsterdam.
 
Par contre, il m'est indispensable d'avoir des CTOs à côté pour les marchés hors Europe.

Je salue la transparence, se faire "Livret A" ised, sur 5 ans, ça doit bien faire mal au cul.
Le visiteur du futur a du se planter de passé quand il est arrivé à notre époque

Quand je lis "RAL et GENFIT sont en MV respectivement de -35% et de -50% : si je n'avais pas acheté ces deux lignes à leurs prix je serais à quasiment +30% de PV en 5 ans." Ça sent la concentration sur quelques lignes pour avoir un gap aussi important.
Il a pris des risques qui n'ont pas été payants ... dommage mais on reste loin de la faillite.

Bref, ça démontre encore qu'il faut savoir vraiment ce qu'on fait pour faire du stock picking.
Les ETFs sont à recommander dans la très grande majorité des cas si on veut un peu s'exposer sur les marchés.

 
autant acheter du RAL ok ca peut se comprendre vu la stratégie mais genfit ??? c'était quoi la thèse ?
après genfit, c'est plutôt stable sauf le gros pic donc je comprends même pas comment on peut être à -50%....

On ne le répétera jamais assez.
Trackers en DCA et puis c'est tout. Sauf à vouloir du fun pour une partie de son portif.

RAL cul.
RAL d'agonie.
GenFiste.

L'analyse sémantique était pourtant formelle, cher visiteur du futur.

Edit : je suis investi sur RAL aussi. Pour moins de 5% de mon PEA. En MV latente de 30%, mais les dividendes touchés depuis des années compensent quasiment la MV.

 
si tu n'as pas les compétences, le mental ET le temps  

A priori c'est monté à 69 avant de redescendre à 24. Il y a pas eu une bulle biotech en 2015 ?
Achat spéculatif en one shot ?

Pari risqué, pari perdu mais au moins il a joué.
Généralement, les leçons boursières sont apprises dans la douleur.
Si le PRU est à ~50, il y a du chemin à faire pour remonter maintenant ... et même pas de p'tits dividendes à encaisser en attendant.

 
C'est ce que je demandais hier: en tant que petit porteur je ne possède pas directement d'obligations mais des Uc de fonds obligataires.
 

 
mais il présente son erreur d'avoir chercher du dividende...mais genfit c'est rien de tout cela, c'est du casino pur et dur, surtout que ca doit représenter(ou représentait à l'époque) 10/15% de son portefeuille....
globalement acheter les actions en one shot, c'est une erreur (si ca baisse surtout).

Intéressant

Sous-entendu sur PEA ? Auquel cas je rajouterai "avec une partie" sur UC pour ceux qui souhaitent pouvoir écrémer en cas de forte hausse (pourcentage d'actions supérieur à son allocation cible).

De retour de quelques jours de congés en Bretagne, petit extrait d'un repas de famille juste avant que je parte entre un cousin et moi :
 
     - Cousin : "J'en ai marre de bosser, je cherche à acheter un immeuble pourri dans le sud et le refaire à neuf. Objectif ; vivre des loyers perçus dans 2 ans!"
     - Moi      : "Quel est ton patrimoine/apport ? Tu as quel âge ?
     - Cousin : "J'ai 38 ans et j'ai un patrimoine de 100K (full LDD/LA)."
     - Moi      : "Si je résume aujourd'hui tu as 38 ans, un patrimoine de 100K et grâce à ton investissement immo dans 2 ans tu arrêtes de travailler ?"
     - Cousin : "Yes!"
     - Moi      : "Ok"

Sur fonds de gestion active tu veux dire ?

 
D’ailleurs, est ce qu'"écrémer" à son sens sur un PEA?

Oui PEA.

L'immo magique !

Il y a clairement eu une erreur de casting.
Dans une PF B&H orienté Div, même si on veut faire un peu de casino, on monte pas aussi haut dans le % de son PF sur une valeur unique en achat spéculatif.
La bulle aurait pu faire monter Genfit à 100, il aurait vendu avec une grosse PV et se faire lustrer l'égo
Mais bon, c'est toujours plus simple de prédire le temps qu'il a fait hier ...

Youtube regorge de vidéos "il a acheté 20 apparts en 18 mois et vit maintenant de ses loyers" ... cependant, pas sûr qu'il fasse le pas un jour et quitte la rat race.

L'immo magique!
Mais oui, pourquoi on achète pas tous un immeuble à Montluçon avec 1k d'apport et on quitte la rat race  

#GROSARGENT

L'immo magique!
Mais oui, pourquoi on achète pas tous un immeuble à Montluçon avec 1k d'apport et on quitte la rat race  

#GROSARGENT

Certains le font, pas moi (je me sers des UC pour ça). Suivant les phases et leurs durées ça doit être plus ou moins pénalisant que les frais sur AV.

 
C'est aussi ce que je pensais (je privilégie cette technique sur AV aussi).
 
Cependant, peut être qu'utiliser cette stratégie avec des Fonds 0% uniquement serait plus judicieux? (je parle toujours sur PEA)

https://www.google.fr/search?q=gros [...] Z2_9Y8ZBM:

Bon sang, il y a des balises spoiler pour ça.

C'est NSFW vos images.

( en vrai, elles sont juste trop grandes)

EDIT : merci pour le redimenssionnement

Bonjour,  
 
je remets le message que j'ai mis sur le topic immobilier car j'aurai probablement plus de réponses ici.
 
Je souhaite acheter une petite maison au bord de mer avec mon frère et je ne sais pas trop comment ça se passe (SCI/Indivision ?)
Cette maison, meublée, sera probablement louée une 10aine de semaines par an (juin/juillet/aout) histoire de payer les charges et les quelques travaux, mais pas plus.
 
Au départ, on pensait faire une SCI, mais j'ai lu que SCI et location saisonnière ne faisait pas bon ménage. Il faut que je me renseigne un peu plus car j'ai pas tout pigé.
http://leparticulier.lefigaro.fr/j [...] isonnieres
 
Du coup, si on part sur un achat en indivision (50/50) en micro foncier, comment ça se passe au niveau des impots. On déclare chacun la moitié des revenus et des charges sur notre propre avis d'imposition?

Ça "existe" ? Les frais d'ordre pénaliseraient malheureusement ce schéma.

Pour la sci ne conviendrait elle pas ?

DCA ?
FP

 
C'est ce qui est dit dans l'article :
Une SCI louant en meublé saisonnier pendant trois ans consécutifs est passible de l’impôt sur les sociétés, même si les locations sont courtes. CE du 28.12.12, n° 347607

 
mais même sîl avait fait fois 2 sur genfit, la stratégie n'était pas réellement reproductible.
c'est vraiment le plus important, la possibilité de reproduire les gains (et pas juste compter sur la chance, même si ca compte un petit peu tout en se combinant avec la "malchance" sur le long terme).
 
chance = acheter/vendre quand ca monte/descent le lendemain par exemple
malchance = le contraire
 
en gros, la question est : Ma stratégie me permet-elle d'avoir une espérance de gains toujours aussi importantes ? Ou encore en quoi ma stratégie explique-t-elle mes gains/mes pertes ? (sachant qu'un DCA est une stratégie, une stratégie simple mais une stratégie).

tiens, je viens de faire un calcul rapide, pour comparer les frais d'achats DCA sur un tracker, et comparer AV vs PEA.
... et en fait, les frais de gestion des UC sont tout de meme assez conséquent sur la durée, alors que sur un PEA, il n'y a que les frais d'ordre d'achat.
 
du coup, là où je faisais du DCA sur mon AV pour prendre du suravenir opportunité + 40 % d'UC .... c'est finalement plus interessant de prendre du suravenir rendement, et faire du DCA sur le PEA.
 
malgré que suravenir rendement délivre moins que opportunité, les frais de gestion des UC de opportunités mangent le bénéfice de ce fond ...

https://youtu.be/kZG496jRsuA