Reprise du message précédent :

C'est pas la première fois qu'on voit ce genre d'article sur ces 15 dernières années ... bref wait & see.
La dernière info que j'ai entendu venait des primo accédants qui ont désertés le marché à cause de 2 mesures : Fin de l'APL Accession et réduction du % finançable via PTZ.
La dernière rumeur est le "maintien" de la TH via son transfert sur la TF pour les RS ce qui pourrait faire du bien dans certains coins.

La propreté et le respect sont 2 notions inconnues pour certains. Je suis pas prêt de lâcher ma voiture.

Près de, prêt à.
Apeau Nico

 
 
   
 
Et la conclusion :
 
Alors que, selon la dernière livraison du baromètre ING, 55% du patrimoine des Français est investi dans l’immobilier et plus de 30% dans des actifs sans risque, une baisse des prix de l’immobilier réorienterait peut-être enfin des ressources sous-utilisées vers des placements générateurs de croissance et de prospérité, tout en réduisant les différences massives de richesse entre des baby boomers privilégiés et des classes jeunes qui paient aujourd’hui la double peine.
 
 
 

Pas assez pour décourager Josiane en tout cas  

Je ne sais pas ce qu'ils ont comme problème avec mon RIB chez Linxea
 
J'appellerai lundi.

 
 
Ce qui peut décourager Josiane (du moins le contenu de son portefeuille, pas son envie d'achat) : le retrait des aides de l'Etat et la hausse des taux. Des acheteurs moins solvables continuent d'acheter, mais ont moins de POGNON à y mettre, donc l'immo baisse.
Tout comme la baisse des taux et la hausse des aides solvabilisent les acheteurs et augmentent les prix.

J'espère que c'est pas parce qu'il est écrit SWIFT et pas BIC

Encore un courrier PREFON, ils me mettent bien la pression    
 
Monsieur Nico,
 
NOUS VOUS AVONS ÉCRIT IL Y A 15 JOURS ET NOUS N'AVONS PAS ENCORE RECU VOTRE DEMANDE DE DOCUMENTATION.
 
 
 
Je ne veux pas de leur produit de merde.
 

Oubliez le livret Diamant : Livret Bourse Investissements

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C'est toujours mieux que l'IRCANTEC qui réclame des sous des anciens agents de l'État  

Idem.
"Nous vous offrons une prime mirifique de 114€ pour bloquer vos thunes pendant 30ans sans assurance de les revoir un jour. Le coup du siècle à ne pas rater, sponsorisé par Nabila"
 
 
Ça me donne presque envie de leur renvoyer les offres des BeL avec 80+50+130 pour CC+CB+L+AV500€ à tenir 1an, y a un tel fossé dans l'offre c'est effrayant.
Et encore je n'aborde pas le parrainage. Nico@parrainPréfon ça rapporte ?

 
 
Ils t'ont réclamé du POGNON ?

Effectivement quand tu vois la composition (https://www.sicavonline.fr/index.cf [...] 5&onglet=3) on voit qu'il a aucun intérêt par rapport à un ETF CAC40. Ils font juste une sélection de valeurs du CAC connues pour que les gens se disent "je koné c du solide"

Y'a une déduction fiscale, foncez !  

Mon téléphone Xiaomi à 130 euros commence à lâcher au niveau de l'écran après même pas un an    
 
J'attend les dividendes Realty Income et la prime d'ouverture de chez BiteForBang avec impatience là
 

Y'a moyen de se faire quelques billets en lançant un service d'auto partage premium (avec abo mensuel pas inaccessible mais dissuasif) et de sévères sanctions en cas de plainte de l'utilisateur suivant. Le pb aujourd'hui est que la société doit aller en justice pour faire condamner un client, pas rentable pour elle.
Après on connait pas ce genre de service en province Déjà qu'ils discutent tous les trois ans s'il faut garder les vélos libre service, qui sont un gouffre à pognon court-terme pour la collectivité...

Sans même parler d'auto partage généralisé, on peut imaginer plus tard des pools de voitures privés (genre par quartier/famille/amis/entreprise) qui est utilisable par son smartphone, avec système de réservation ou utilisable à la volée si libre, et va se garer en périph'/sous-sol quand elle est pas utilisée. C'est un peu le plan de Musk avec ses Tesla je crois.

La stratégie Josianesque a fonctionné depuis les 50 dernières années, tu es pas prêt de (juste pour emmerder les Pivot en herbe ) la faire changer d'avis.
La seule exception fut la bulle parisienne 92-98 mais pour le reste l'IMMO CAY DU SOLIDE
La micro baisse de -1% peut peut-être émoustiller le krachiste qui voit enfin (et encore) un début de retournement de tendance LOLOLO ca y est c'est le grand jour ! mais pour Jean René, va falloir augmenter la dose car pour le moment, ca lui en touche une sans faire bouger l'autre.
Soyons fou, imaginons un -10% ... je parie sur un effet d’aubaine avec un gros rush car "faut en profiter / on est resolvabilisé !" go go go !

Au Québec cela fonctionne très bien, ce depuis de nombreuses années, et les problèmes évoqués n'existent (pour ainsi dire) pas.

[HS convenable]
Ici iPhone 4S en occase d'un particulier à l'état neuf y a + de 4 ans pour 300€, il tient toujours la route (même s'il commence à ramer par la lourdeur des applis/sites, et une batterie en lente déchéance). Je ne regrette pas.
Je me tâte pour un noname la prochaine fois.
[/HS]

J'avais pas eu de soucis sur mon redmi 3.
Tryptique chinois pour du rapport qualité-prix : Xiaomi, Huawei, OnePlus  

 
Ca dépend vraiment où.
 
Place de parking souterraine à Blagnac (toulouse) a 3500€ qui se loue 50€/mois.
 
Très bon rendement !

Bravo Ton effet a fonctionné, j'ai (re)eu envie de reagir
 
La grosse difficulté de l'immo amha c'est que le même produit répond d'une part au besoin de se loger et d'autre part à une possibilité d'investir. Pas de souci en tant que RP qui réunit ces 2 notions, mais les autres cas sont trop politico-dépendant, c'est je pense parier sur les futurs gouvernements.

Les closeted index funds  

A moins de tenter un suicide politique, on ne touche pas à l'immo  
55% du patrimoine des français, tu veux appauvrir le pays, hein, c'est ça que tu veux ?!?

Moi qui comptais acheter pour me loger à Paris...

 
~660€ pour 5 ans de contrat

 
 
Trop tard, Macron a déjà dit qu'il veut s'attaquer à l'immo.
D'ailleurs l'IFI ne concerne que l'immo.
Il s'en fout, il ne cherche pas à être populaire, la France passe avant.
 
55% du patrimoine des français ? Il suffit donc d'une baisse de moins de 1% (juste pour emmerder les Einstein ) des prix pour que l'immo pèse moins de la moitié du patrimoine des français, ce ne sera plus grand chose et donc encore plus facile à attaquer
L'avenir, c'est les jeunes ou les vieux ? C'est préférable de préserver le patrimoine des vieux, ou de permettre aux jeunes de moins s'endetter pour l'immo pour plus consommer par ailleurs ?

 
 
Et si tu ne paies pas il se passe quoi ?

 
D'après l'Internet, pas de cotisation retraite pour ces 5 ans

 
 
Ce serait comme si tu n'avais rien cotisé du tout pendant 5 ans ?

Sûrement que pour la retraite complémentaire. Il faut que je les appelle pour échelonner le paiement, j'ai un an pour m'acquitter de la somme

Bah oui, pour le racheter en bas
Le progrès nécessite parfois un suicide politique  

Ça dépend de ton âge et de ton patrimoine familial.

 
 
Ca dépend surtout de ton niveau de patriotisme et de bon sens économique
On peut être un héritier en puissance mais raisonner au niveau macro, pour la grandeur de la France et plus de justice sociale.
 
Mais pour être réélu, c'est sûr qu'il faut caresser dans le sens du poil les vieux.
Macron s'en fout un peu, il n'a pas l'air guidé par ça, vu l'affaire de la CSG.

All in immo alors  

On s'en fout de ton laïus krachiste. Ça fait 15 ans que ça chouine sur l'autre topic sur plus de 14000 pages.
Résultat ? Un immo dans la stratosphère.
L'IFI est une vaste blague en réponse à la grogne des pauvres ... elle concerne un pouième des anciens assujettis à l'ISF.
Si Macron avait les couilles, il supprimerait les cadeaux fiscaux (Pinel en tête) au lieu de plier face au lobby des constructeurs en "allégeant les normes" qui au final, vont se traduire par un prix au m² inchangé pour le pigeon et une marge supplémentaire pour Bouygues et ses potes.
Au lieu de s'attaquer en premier à la TH, il aurait mieux fait de s'attaquer aux "frais de notaire" afin d'améliorer la mobilité des personnes.

Je ne suis pas sur que s'attaquer au marché du neuf soit une solution pour le logement de tous.

Concernant la mobilité professionnelle, j'avais lu un article dont la thèse etait qu'il fallait au contraire sortir du modèle du tous propriétaires pour la favoriser.
L'exemple pris était la Suisse, mais je ne sais pas si c'était pertinent.

Avec 8% de fdn, une fois le bien immo acheté, tu "fixes" le ménage dans une zone géographique précise.
Souvent en cas de problème professionnel, ca devient vite le drame (aucune mobilité ou un nouveau taf à 50,60,100 bornes du logement).

Je dis pas non plus que la TH actuelle et son mode de calcul est défendable.

Le marché n'a absolument pas besoin de béquille fiscale, il peut très bien se réguler en fonction de l'offre et de la demande (rentabilité).
Le sport national français étant de PAYAIT MOINZ D'IMPOTZ mais sans savoir calculer un rendement net d'un investissement, ca a fait un effet boule de neige / prophétie autoréalisatrice. le levier du crédit pour se constituer un patrimoine avec "le locataire qui paie le crédit" n'y est pas pour rien non plus.
Voyant les prix monter avec le bonus fiscal en supplément, toutes les Josiane et les enfants de Josiane se sont jetés sur la bête.
C'est pas les 2-3 enculades du type Scellier à Angoulême qui ont freinées le raz de marée.