Reprise du message précédent :
Perso, je ne crois pas du tout à un immo qui se maintiennent aux prix actuels en France. Autour de Toulouse (Montauban, Albi, etc....) la baisse a commencé.

 
 
juste un conseil très commun d'un propriétaire qui loue, compte que quasi 10 à 20% des tes loyers annuels vont partir dans des travaux... à prendre en compte dans le rendement
 
plus la surface est grande , plus y'a de travaux, idem pour l'autre extremité  ( studio / tournante de locataires étudiants qui osefent)

Va y avoir un gros trou d'air d'ici 7 à 9 ans avec l'arrivée de tout les scellier en meme temps sur le marché immo

hum, j'ai recherché dans les pages recentes, mais j'ai vu la promo sur le livret + de fortu (3,3%% garanti sur 1 an au lieu de 2% je crois + 50€) , qu'en pensez-vous, pour de l'argent qui doit rester disponible?
 
Et comment savoir s'il vaut mieux opter pour les prelevements forfaitaires liberatoires ou déclarer les interets dans ses impots?

C'est quoi ta tranche marginale d'imposition ? Ton livret A / LDD est plein ?

monabanq http://www.monabanq.com/ via ebuy club http://www.ebuyclub.com/cashback/monabanq,1020.html, c'est tout aussi liquide comme placement, et en + des 3.3% sur 12 mois et des 50€ de la banque, tu as 30€ d'ebuyclub
C'est une bonne solution pour de l'argent disponible du jour au lendemain

 
Si ta TMI est à 30% ou plus vaut mieux choisir le PFL

 
 
La TMI c'est la tranche maximale atteinte? pas calculé cette année mais 30% mini sur. Liverts A et dev durables pleins.
 
Donc plutot PFL ? voire allez voir ailleurs car pas assez interessant?

Ça fera un peu moins de 2% nets en TMI (tranche marginale d'imposition) 30 avec le PFL (24% < 30%), mais si LA/LDD pleins et que tu tiens à ce que ça soit disponible... Ou alors tu peux jouer avec les livrets 5% pendant 3 mois, en déplaçant l'épargne tous les 3 mois.

Et en perdant une quizaine à chaque fois

 
je suis trop une feignasse (et surtout trop occupé) pour çà. Mais effectivement en net ca fait pas baisef. Merci cependant.
 
PS: j'ai cherché sans succes sur le sites des impots ou trouver le taux moyen d'imposition, j'ai revé ou quoi?

Le PFL = 24%
Si TMI > 24%, alors vaut mieux prendre le PFL

A cela s'ajoute dans les deux cas :
Les prélevement sociaux = 15.50%

Ce qui fait 39.5% en tout pour le PFL+PS (les rentiers se font carotte sévère)

 
 
Le taux moyen on s'en fout, c'est le taux marginal qui nous intéresse  

 
sans vouloir paraître condescendant
 
je pense que cette question revient tellement souvent qu'il faudrait piner ton post en extra-bold, 32pt, couleurs tektonik , non ?
 
on c'est quasiment tous posé cette question au moins une fois non ?

 
 
Il me semble que c'est déjà écrit dans le 1er post  

Bonjour , en farfouillant dans bourso je viens de découvrir ce qui me parait être un nouveau produit (je me trompe peut être ) :
Le compte d'épargne financière pilotée .
Quel est votre avis sur ce produit ?  
merci  
rennais

 
je crois qu'on parle une 30aine de posts plus hauts

 
hop, mot clé !
En effet il y a une côte officielle en France, celle de la Banque de France, mais comme les prix sont libres en France, rien n'oblige un commerçant à appliquer ce prix.
Si tu veux faire simple, tu vas dans une boutique spécialisée (numismate ou marchand d'or, pas de racheteur itinérant ni de bijoutiers) et tu la vendras au prix du métal (~240€) - 12% environ. Disons que c'est un prix normal sans forcer.
A Paris il y a plein d'adresses mais Lyon je ne connais pas. Il y a Cookson Lyon, mais il parait qu'ils sont désagréables avec la clientèle.
Sinon tu peux tenter de vendre entre particuliers, dans ce cas tu peux atteindre 100% du prix du métal, voire plus, mais il y a les risques dus aux ventes en général (mauvais payeurs...).
Ou si t'aimes voyager, tu vas à Bruxelles et tu revendra à 100% du prix du métal et sans risque. Mais faut un bon paquet de nap pour que le voyage vaille le coup. Attention dans ce cas, il y a une déclaration à faire au fisc si tu veux être dans les règles.

ah désolé j'ai refait les deux dernieres pages j ai pas vu ...

 
 
Ici

merci pour l'info.
suite à des conseils donnés sur le topic banque j'ai posté une annonce sur ebay et normalement je vais els vendre tout à l'heure à u particulier pour 480€ les deux.

vu ce que tu dis, j'ai bien fait, parce que prix de l'or -12% ça fait quand meme bien moins que la valeur au cours de la bourse.

j'aurais peut etre pût vendre mieux mais je suis pressé et en aout je suis aps sûr qu'il y a ai bcp d'acheteur potentiels mais du coup je suis content parce que c'est quand meme bcp plus que chez un numismate.

edit: m'enfin c'est bien de l'arnaque quand meme, ça veut dire que si tu achetes au prix de l'or, il faut déjà que l'or monte de 14% juste pour ne pas perdre d'argent!
et vu qu'il y a une cote spécifique sur la piece et donc que c'est souvent plus cher que le prix de l'or il faut envion 20% d'augmentation de l'or juste pour ne rien perdre en achetant/vendant chez eux, ça ils te le disent pas...

Oui, si tu en tires 240€/pièce, pour une vente en France, c'est un très bon prix.
Ebay, attention aux frais quand même.

les PAs d'ebay, avec remise en mains propres, peu de risques, aps de frais
le mec avait l'air plutot content de son achat, il m'a meme demandé de le rappeler si j'en avais d'autres à vendre, on peut donc supposer qu'il y a moyen de vendre plus cher assez facilement.
 
/mylife
 
en tous cas j'ai bien fais  de demander conseil sur le forum, merci à vous

ah oui c'est une PA, en effet c'est gratuit (pour concurrencer leboncoin).
240€ c'est un bon prix pour vous deux puisque vous avez évité les frais intermédiaires. Donc lui aussi devrait être content.

De rien
 
Et pour info les napoléons et plus généralement les pièces valent plus que leur poids en or

 
Je te remercie j'étais passé à coté ... assez intriguant j ai du mal a me faire une idee sur le produit ...

C'est une AV déguisée à mon sens...

J'ai ouvert avec le minimum pour voir, je verrais bien le résultat

 
J'ai fait de même. Contrat ouvert le 13/08.
Les seules infos que j'ai :  
 
Type de profil : EQUILIBRE
Solde du compte : 99.74€
 
Je n'en sais pas plus  

On attend vos retours alors
Des infos sur la fiscalité ?

je viens de voir que mon AV bourso en mandat offensif est ENFIN repassée au vert... après 8 mois dans le rouge (avec un pic à -20% )

RÉPARTITION DE L'INVESTISSEMENT PLUS/MOINS-VALUES (**)

Fidelity Fds America Fd A (C) 17/08/2012 12,36 EUR 30,9740 382,84 EUR 10,90 EUR 45,36 EUR 13,44 %
Threadneedle American Retail 17/08/2012 1,54 EUR 726,4119 1 119,98 EUR 1,42 EUR 85,50 EUR 8,26 %
Pioneer Funds US Research A A 17/08/2012 5,47 EUR 163,8336 896,17 EUR 5,10 EUR 60,62 EUR 7,25 %
BGF IIF Euro Markets 17/08/2012 16,32 EUR 19,2216 313,70 EUR 14,15 EUR 41,70 EUR 15,33 %
Fidelity Europe 17/08/2012 31,90 EUR 7,2455 231,13 EUR 28,25 EUR 26,46 EUR 12,93 %
R OPAL EMERGENTS 17/08/2012 46,91 EUR 8,0982 379,89 EUR 42,04 EUR 39,40 EUR 11,57 %
R OPAL EUROPE SPECIAL 17/08/2012 49,45 EUR 9,2306 456,45 EUR 44,47 EUR 46,00 EUR 11,21 %
Renaissance Europe 17/08/2012 86,87 EUR 3,4758 301,94 EUR 77,10 EUR 33,95 EUR 12,67 %
R CONVICTION EURO C 17/08/2012 103,11 EUR 3,0467 314,15 EUR 88,29 EUR 45,15 EUR 16,79 %
Moneta Multi Caps 17/08/2012 123,08 EUR 3,0889 380,18 EUR 110,18 EUR 39,84 EUR 11,70 %
R OPAL WORLD 17/08/2012 139,89 EUR 3,8126 533,34 EUR 125,36 EUR 55,41 EUR 11,59 %
Echiquier Major 17/08/2012 156,81 EUR 1,9356 303,52 EUR 139,65 EUR 33,21 EUR 12,29 %
Metropole Selection 17/08/2012 400,28 EUR 0,7669 306,97 EUR 351,65 EUR 37,29 EUR 13,83 %
R OPAL BIEN REELS C 17/08/2012 1 623,51 EUR 0,2318 376,33 EUR 1 483,72 EUR 32,40 EUR 9,42 %
Valeur Intrinseque 17/08/2012 1 759,85 EUR 0,2098 369,22 EUR 1 660,13 EUR 20,92 EUR 6,01 %
Natexis Actions US Value R 17/08/2012 10 506,50 EUR 0,0567 595,72 EUR 9 518,66 EUR 56,01 EUR 10,38 %
Amundi Fds Eq Jap Target AHE C 17/08/2012 94,70 EUR 3,0058 284,65 EUR 89,27 EUR 16,33 EUR 6,09 %

ING dynamique va bien avec tout vert et un minimum de + 6% (la dernière colonne) en 2/3 mois. Pourvu que ça dure...

Bourso offensif, depuis octobre 2011, tout n'est pas au vert mais pas loin
 
Moyenne sur le portefeuille : +14%
 

Ok, je suis donc arrivé au mauvais moment (j'ai du faire le switch vers janvier 2012 ).
 
A votre avis c'est encore le bon moment pour consolider

Soit dit en passant, c'est absolument dément que les marchés se portent aussi bien avec la crise qu'on traverse....  
 

Consolider ? ou moyenner à la baisse ? ^^
Espérons que les actions consolident pas trop en tout cas

 
Ils ne sont pas sensés refléter fidèlement l'ensemble l'activité économique, mais l'activité de certaines entreprises/groupes.
 
Edit: quand tu vires un mec en demandant à celui qui reste de faire le double de boulot, c'est l'état qui paye (le chômage du premier, puis les anti depresseurs du second), pas l'entreprise. Cette dernière accomplit donc au final le même travail pour deux fois moins cher.
Donc les marchés se portent bien, merci  

C est plutot le moment d alléger là puis de renforcer quand ca aura bien baissé, AMHA.

 Non