En TMI 14% c'est intéressant (je l'ai fait), par contre en TMI 30% vu qu'on perd 3 quinzaines par an ça devient moins intéressant (mais ça le reste un peu).

salut a tous
 
voila j'ai 50k€ a placer et je me demander si cela valait le coup de le placer en actions a fort dividende
voila les valeur qui sont inintéressante et qui ne risque pas de couler du jour au lendemain
france telecom 14,28% rendement 2011
esso 10,47% rendement 2011
appr 8,72% rendement 2011
nexity un peut plus risquer mais 30% rendement 2011
ensuite il y a egalement gdf suez et edf mais vu le gouvernement on risque d'avoir une forte diminution des dividendes afin de faire baisser les prix pour protéger le pouvoir d’achat des français
 
bref on peut facilement avoir un rendement de 10% par ans avec peut de risque si diversifications des placement
le seul point faible ne pas avoir besoin de l'argent immédiatement
car après chaque versement de dividende baisse du prix équivalent de l'actions mais qui généralement et rattraper sur l'année
 
bref vous en penser quoi ?

Bon allez hop, vais prendre date sur les 4 AV de Linxea (sauf si quelqu'un me dit que c'est pas une bonne idée, mais jviens de me farcir une bonne partie du topic et ça semble pas contre-indiqué), donc cherche parrain y'en a qui ont une alerte sur le topic spa possible

 
Si on ouvre les 4, on peut se faire parrainer 4 fois ??

Ah ah, encore un !
Et au moins t'as le sens du timing, t'arrive avec l'once à 1250€, pile mon critère d'achat.
Voilà le post dont parle ark77 :
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t29232360
 
Interressant, moi je dis oui, l'or est un des support qui a le mieux progressé ces derniers temps, même si libélé en dollar c'est bof (mais ici ont est zone €) et que depuis 2012 ça stagne.
Je pense que 1250€/oz c'est un bon point d'entrée en 2012, même si forcément ça aurait été mieux d'entrer en 1999
 
Proportion, c'est à voir, on dit souvent 5%, mais c'est dans un contexte où le cash rapporte. Là comme globalement le cash ça rapporte que dalle avec plein d'impots sur ce que dalle (PFL à 39,5% ), quitte à gagner 0, autant avoir de l'or. Donc j'incite à bombarder sur l'or. Mais attention, ton patrimoine doit quand même comporter d'autres actifs tangible, et en premier lieu ta résidence principale si possible. Donc si t'es proprio, vas-y, si t'es locataire, ton objectif devrait être + immo que gold. Parce qu'on dort très mal dans un pièce d'or.
 
Dernier point : l'or ne rend pas riche, il évite de devenir pauvre. Donc si c'est pour investir 1000€, faut le voir comme un hobbie. Si c'est pour gagner du pognon, il vaut mieux attaquer l'or comme matière première à coup de certificats et turbos.

 
Ces dernières années celui qui est rentré sur l'or, même en physique, a fait plus que ne pas s’appauvrir.

 
Absolument, la il y a juste une correction, un peu normal quand l'or physique prends quasi +25% par an !
De toutes façons l'or reste la seule chose de conservable a la long terme, la Bourse c'est fini depuis longtemps ...

Ces dernières années celui qui est rentré sur l'or, même en physique, a fait plus que ne pas s’appauvrir.

Oui oui je sais, mes achats de 1998 ne devraient pas tarder à avoir une perfs à 4 chiffres.
Ce que je disais par là, c'est que la logique de l'or physique c'est la sécurité absolue, pas l'enrichissement. C'est de la défiance envers la monnaie fiduciaire, dans le but de conserver ses aquis. Sur le long terme, on ne devient pas riche avec l'or, ce sont ceux qui ont gardé du cash qui se sont appauvri. Je veux juste le dire aux nouveaux pour qui n'y ai pas de désillusion : pour faire +500% en une semaine, fait aller sur un turbo, pas des pièces. Et si on fait +500% quand même, c'est juste que la monnaie a fait -83%
 

Oui oui je sais, mes achats de 1998 ne devraient pas tarder à avoir une perfs à 4 chiffres.
Ce que je disais par là, c'est que la logique de l'or physique c'est la sécurité absolue, pas l'enrichissement. C'est de la défiance envers la monnaie fiduciaire, dans le but de conserver ses aquis. Sur le long terme, on ne devient pas riche avec l'or, ce sont ceux qui ont gardé du cash qui se sont appauvri. Je veux juste le dire aux nouveaux pour qui n'y ai pas de désillusion : pour faire +500% en une semaine, fait aller sur un turbo, pas des pièces. Et si on fait +500% quand même, c'est juste que la monnaie a fait -83%
 
http://board.postjung.com/data/578 [...] c-ix-5.jpg

Tiens question qui me vient : sur les AV, ça marche aussi par quinzaine les intérêts, ou c'est du jour le jour ?

On suit les règles mathématiques quand ça revient à ne pas augmenter le taux. On déroge aux règles lorsque celles-ci impliqueraient d'augmenter le taux.... Merci Sarkozy, merci Hollande

Arrêtez de vous palucher avec l'augmentation du plafond du livret A.
Placer plus de 15 000 € là dessus à un taux aussi faible, c'est stupide.

D'ailleurs j'ai plus de superlivret après le 30 juin, y'a pas d'offres en cours à part ING?

+1, même si ça a toujours l'utilité de loger des liquidités a un taux supérieur à 0, c'est un "super compte courant" (youpi )

D'après le JDD, le relèvement du plafond du LA ne se ferait dans un premier temps que jusqu'à 20k€, et pas avant l'automne.

Il y a quoi de mieux avec les même conditions ?

On suit les règles mathématiques quand ça revient à ne pas augmenter le taux. On déroge aux règles lorsque celles-ci impliqueraient d'augmenter le taux.... Merci Sarkozy, merci Hollande

Oui tu vas payer des frais de notaire de 6-7% sur la valeur des parts de la SCI que tu vas acheter.
 
Pour la durée du prêt, plus il est court, moins il sera couteux, mais dans le cas d'un investissement locatif les intérêts sont déductibles des revenus, donc il y a parfois moyen de battre le taux net du prêt avec un placement et du coup il faut privilégier une durée longue.
 
Pour l'arbitrage AV / investissemnt locatif, ce n'est pas évident. Cela dépend déjà du rendement de ton bien versus un contrat euro. Je fais partie des gens qui sont baissiers sur l'immo, donc qui anticipe une baisse de la valorisation. Je fais cependant aussi partie des gens qui pensent que nous allons connaître une forte inflation auquel cas l'investissement immo est à privilégier.

 
En même temps les rendements des produits "privés" est tellement à chier que pour pas faire d'ombre aux banques et à leurs vendeurs de tapis, faut que le truc d'état soit encore pire. Merci la finance.