Reprise du message précédent :

De mémoire, tu fait ce que tu veux de l'argent du pret boursorama. Aucun justif à fournir. Il y a un terme pour qualifier ce type de crédit (crédit non affecté ?)

 
Belle surface temporelle !
 

 
Si tu prends un prêt perso, tu n'as pas à te justifier sur l'utilisation des fonds.

Profondeur Patrimoniale nette / Surface Temporelle= Flux Patrimonial créé par an.
PP / ST = FP.
Si FP > 10 000 €, vous êtes un money maker    
Si FP < 5 000 €, va falloir accélérer le ruissellement  
 
Bon ça marche mieux en étant déjà à un age avancé, car de 0 à 25 ans on ne crée pas grand chose, sauf exception type cerises

Bonjour.

La petite présentation kivabien:
1/ J'ai 46 ans, marié (communauté universelle) et pas d'enfant
2/ Prêt pour notre residence principale finie dans 13 mois
   Capacité d'épargne mensuelle actuelle ridicule (on fait gaffe à rien   ), mais dans 13 mois, en gros 1000€/mois
   Epargne actuelle composée de 2 LDD pleins à 15K€, 2 AV prises dans la banque, avec frais énormes, donc à kedalle et 1 PEL de 10 ans à 25K€ avec un rendement de 2.5%
3/ Projets à courts termes : aucun
   A moyen terme : changer 1 voiture, surement faisable avec 1 LDD
   A long terme : pas grand chose en vue
4/ Je suis plutôt imperméable au jargon et au fonctionnement financiers, surtout quand ca vient d'une banque ou des impôts
   Je préfère contrôler mon environnement, même si je stresse pas forcément dès qu'une AV baisse un peu en 1 mois.
   Je suis prêteur sur la plateforme Miimosa pour quelques projets (pas grand chose, même pas 2K€). Si j'ai du temps j'y consacrerais peut-être 5K€ d'ici l'an prochain.

Vous pouvez donc me jeter des pierres sans problème: j'ai jamais rien fait de mon argent hormis le dépenser.
Et comme ma femme ne se soucis que de ce dernier point, ca aide pas non plus  
Ouf ! je suis proprio et je vais avoir de quoi mettre un peu de côté.
J'ai pas de PEA. J'ai des AV avec des frais tout pourris.

Quelques questions:
* Disons que j'ouvre PEA et AV dans une banque avec moins de frais style Fortuneo, Bourso,
 quels critères je dois regarder pour définir quelle banque est mieux que l'autre sur PEA, AV ?
 juste les frais pour chaque dépôt ? y'a des frais en cas de clôture après 5ans/8ans ?
* Comment je répartis sur 2*PEA et 2*AV : plusieurs niveaux de risques ? Plus sur AV que PEA ? Y'en a 1 mieux que l'autre fiscalement ?
* Est-ce que je dois casser le PEL qui est à 2.5%, sachant que dans 2 ans j'aurais des taxes dessus ... mais toujours 2.5% si j'ai bien compris.

Et j'ai ceci à googler, sur recommandation du tôlier:
- Allocation patrimoniale : pour voir comment répartir entre chaque compte ;
- Meilleure assurance vie : tu verras comment ça marche, les critères, une sélection...
- Meilleur PEA : tu verras comment ça marche, les critères, une sélection...

Lookoom, Alki et autre riche affréterons un jet privé oklm.  

Bonjour,
Je voudrais basculer les articles 83 de mes anciens employeurs sur des PER afin de récupérer le capital.
Si j'ai bien compris, pour cela il faut passer par l’intermédiaire d'un PERP afin de blanchir les sommes et ne pas être obligé de les verser sur le compartiment collectif du PER, qui bloque à nouveau l'argent pour une sortie en rente.
Est ce qu'il y a un organisme qui a les faveurs du topic?
Est ce qu'il y a des subtilités évidentes à connaitre pour éviter toute erreur?
Et n'est il pas déjà trop tard pour faire les démarches?
Merci d'avance.

Soyons pragmatiques : l’affrètement d'un TGV est plus pratique pour Lille !

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censés  
(bien qu'en la matière, il seraient sensés d'agir comme ils sont censés le faire, ces insensés )

Bonjour à tous, dans une optique d’épargne à long terme je pense de plus en plus à l’investissement locatif. Ma situation est que je suis logé gratuitement par ma copine donc je me dit que je dois profiter de ma capacité d’emprunt. Mon profil en qq lignes:
- J’habite en France à la frontière Luxembourgeoise
- Je travaille au Luxembourg
Compte tenu de cette situation, j’ai la « chance » de pouvoir arbitrer fiscalement entre 3 pays francophones (LU, FR et BE) pour mon potentiel investissement. Pour le moment mes recherches montrent que:
- La France est assez désavantageuse fiscalement puisque je serait taxé à plus de 50% avec mon TMI actuel+CSG donc a priori je l’exclu de mon champs de recherche.
- La Belgique demande un gros ticket d’entrée avec 12.5% de frais de transaction, cependant une fois cela passé, la fiscalité y est clemente
- Le Luxembourg semble offrir des frais de transaction modérés et une fiscalité également modérée. Cependant, l’immobilier très cher crée aussi une barrière à l’entrée non négligeable.
 
Après analyse des différents marchés ma stratégie serait la suivante:
- Viser des petits biens dans des villes secondaires en Belgique, je pourrais acheter un petit appart à 100k pour commencer, puis un deuxième, etc en économisant les frais entre les coups
- Viser une grosse maison dans une ville secondaire au Luxembourg et faire de la colloc, des choses genre maison 6 chambres avec deux salles de bain que je louerais à des étudiants. C’est le seul moyen d’obtenir un gros rendement au Lux. Cependant il faut quand même que la banque me suive car ça m’endetterait a >50%, par contre les loyers couvriraient largement mes mensualité et il me resterait +-2k de reste à vivre même si je ne touche aucun loyer !
 
J’ai fait un modèle et dans le cas de la colloc au Lux on approcherait les 15% d’IRR avec 40k de frais de transaction et évidement en empruntant sur 30 ans vu la yield curve actuelle.
 
Que pensez vous de ces stratégies ? Comment intégrez-vous l’immobilier dans votre création patrimoniale ? J’ai également un PEA à côté.

 
Crédit à la consommation ?

Bien vu !
C'est la moindre des choses
Et Looky a sans doute son brevet de pilotage et StephaneF celui de Stewart

Happy birthday  

 
Bourso fait (faisait?) aussi une offre speciale "ECO responsable" avec 0.05% de moins, j'imagine que pour ca ils demandent un justif.

Le prêt voiture neuve pouvait aller jusqu'à 50k€ aussi, au lieu des 30k€ du prêt conso. Mais il faut justifier l'achat d'une voiture neuve.

 
J’ai pris la version Eco pour 10k à l’époque. Aucunne justification demandée.

 
J'espère que tu as prix des actions Total avec  

 
L’énergie est notre avenir économisons la.  
C’est pour mon ravalement de façade avec Ite.
All in immo    
 
En vrai j’ai été obligé de balancer 19k la dedans.

Quelques petits chiffres intéressants dans un article de MoneyVox :
https://www.moneyvox.fr/actu/80503/ [...] s-francais

"La France compte 38,5 millions de foyers fiscaux. De longue date, moins de la moitié sont redevables de l’impôt sur le revenu : 43% très précisément en 2018. Et en 2019 ? Voici la statistique la plus surprenante du rapport annuel de la Direction générale des Finances publiques (Dgfip), publié à la mi-juillet : en 2019, moins de 3 millions de foyers fiscaux ont payé l’impôt portant sur les revenus 2018 ! Moins de 8% des foyers imposés !

Pour l'anecdote, la contribution sur l’audiovisuel public (ou redevance TV) voit elle ses recettes s’éroder doucement année après année, à 3,86 milliards en 2019 contre 3,89 milliards en 2018. Faut-il y voir un lien de cause à effet ? Le même rapport annuel pointe une baisse notable des contrôles fiscaux concernant la redevance TV ces dernières années."

 
Je parlais des frais de courtage du coup j'ai demandé à Saxo réponse sous 15 min    ils vont se conformer sans donner de date.. , pas très clair pour moi si les dates d'applicabilité du décret sont pas respectés et il y a aucune sanction donc ils peuvent se permettre de traîner ou si il y a une marge après le 1 juillet.

hello
 
question P.E.R
ça fait longtemps que j'étais pas venu sur le topic, je viens d'ouvrir un PER (chez allianz, macsf je répondait pas... super efficace les mecs au passage)
 
bref à cette occasion je demande à la vendeuse de placement de m'en ouvrir un pour mon enfant
elle me dit que allianz fait pas ça... je lui apprend qu'en théorie ce serait possible.
 
 
"source" : plusieurs articles à la con
dont
https://www.boursorama.com/patrimoi [...] 28d2e7912b
 
pour ceux qui en auraient ouvert/ à qui on aurait proposé, vous êtes allés ou ?
 
au passage, n'importe quoi niveau tarification/présentation, elle m'annonce 4.8% de frais d'entrée environ,  
qu'elle baisse a 1.1% sans que j'ai rien demandé  
 
 
 

 
 
Je voudrais prendre date sur mon pea via un tracker world.
 
Je prends lequel a votre avis pour un tout petit montant (500/600€) ? J'ai vu Lyxor  EWLD ou AMUNDI ETF MSCI WR    
 
Bon de toute façon ça doit pas changer grand chose

Pour plus de justesse dans ce jeu rigolo, je prendrais ST = à partir de 18 ans jusqu'à maintenant. Car même pendant les études après le bac, tu peux déjà générer du "gros" argent avec des jobs d'été + un side business sur l'internet. La capacité d'épargne est d'autant plus forte à cette âge là si on est boursier et/ou que les parents payent les études. Tout le pognon gagné est donc de l'argent de poche ... à investir !

Ça change rien à ce stade d'épargne. Si c'est pour 600 balles, prend le Amundi, un peu plus liquide car plus échangé, et ça te fera 2 parts tout rond (il est aux alentours des 295 en ce moment)

 
Pourquoi avoir ouvert chez Allianz avec frais sur versement et j'imagine une pauvre gamme d'UC ?
 

ha ok, merci pour le conseil  

Uniquement pour le premier versement ou aussi pour tous les autres ? C'est contractuel gravé dans le marbre ?
Parce que ça change tout !! 4.8% est un scandale, et 1,1% reste vilain.

Et en tous cas, ça a n'a pas l'air merveilleux, ce contrat...

 
Clairement un mauvais contrat, désolé
Frais atroces, même abaissés
Palette d'UC sans grand intérêt malheureusement

 
Linxea et MP.FR ont annoncé un PER avec Spirica vers début octobre donc en attente.

+1
 
La majorité comme point de départ me semble plus "juste" (même si les cerises viennent un peut modifier la donne )
J'arrive à FP = 11111,11111111111 €  

Lapin, sors de ce corps.

Non, je suis juste binaire moi  

question complémentaire: sur Linxea Avenir, ça peut se faire de verser 50% Opportunités/50% UC, de faire un rachat partiel dans la foulée de la part UC, pour refaire un versement de 50% Opportunités/50% UC et ainsi avoir une répartition fonds    € > 50%? ou alors c'est complètement con?

 
Pour faire court :
 
1/ Ta repartition n'est pas idiote, aucune repartition ou presque ne l'est, simplement elle est risquée car ton allocation PEE/PERCO est risquée, en sus de tes actions. Notamment, tu es très concentré sur le titre de ton employeur, en doublonnant le risque "action unitaire" + "emploi"
 
2/ Sur Linxea Avenir tu as un tracker MSCI World, il faut l'identifier, en cherchant sur Quantalys ou sur le site de Linxea directement. EWLD/CW8 sont les supports dispo sur PEA, chaque AV peut avoir des versions différentes donc il faut se "farcir" la liste des UC de son assureur, demander ici ou utiliser un site qui liste ça comme Quantalys
 
3/ Je ne suis pas trop fan des manip pour "optimiser" l'allocation fonds euros d'assureurs en ne jouant pas le jeu. La conclusion c'est souvent que les assureurs ne maintiennent alors pas longtemps leurs conditions à cause de quelques forbans. C'est aussi leur faute pour n'avoir pas mis en place les contrôles appropriés, je sais bien.

merci pour ton retour!
 
1/ oui tu as raison, le fait que l'action de ma boite soit passé de 6€ en 2007 à 150€ en 2020 biaise mon appréciation du risque je pense, je vais peut être augmenter ma répartition en fonds euro, et sortir au fur et à mesure de la disponibilité des fonds sur le PEE pour réinvestir en fonds euro
 
2/ en effet en cherchant je viens de trouver Lyxor MSCI World ETF Dis EUR - FR0010315770 https://www.quantalys.com/Fonds/9570, ça a l'air de correspondre
 
3/ du coup le seul moyen d'augmenter ma part de fonds euros, c'est soit de mixer avec le fonds suravenir rendement à 1,7% ou avec un fonds euro d'une autre AV?

Tu peux tout à fait réaliser la manipulation que tu as décrite. LooKooM t'indique simplement qu'il n'aime pas cette manipulation, bien qu'elle soit tout à fait autorisée. Il s'agit de son opinion (il a indiqué ses arguments), et d'autres personnes ont une opinion différente ("vu que c'est autorisé par l'assureur, c'est qu'il laisse intentionnellement la possibilité de le faire" ).
 
A toi de faire ton choix sur la base de ces 2 "argumentations".

oui j'ai bien compris, je me suis mal exprimé
j'aurais dû dire "du coup, l'alternative c'est de ..."

 
1.1 contractuel , pour l'ensemble des versements
 
au bout d'un moment tu te fais pas chier, concrètement c'était les seuls qui m'ont fixé RDV et j'ai ma prévoyance + mon ancien madelin chez eux et en ce moment niveau activité pro j'ai qu'une seule envie c'est de baisser mon résultat, le PER me semblait la soluce du moment.
 
 
 
vous me conseillez quoi d'autre du coup  ?  
 
heureusement on peut en avoir plusieurs  

On te conseille la FP.

 
Premier versement Avenir 100€ 70/30 sur Rend
Modification du Versement programmée pour passer à 50/50 sur Opp
Deuxième versement (programmée) 50/50 sur Opp
Je veux arbitrer les 70€ fond rend sur fond opp, je ne vois pas le fond opp, faut être au minimum 100€ pour pouvoir arbitrer sur Opp ?  

 
En 2020 pour avoir de bons produits financiers il ne faut PAS s'attendre à avoir un rendez-vous téléphonique ou même en agence... tous les bons contrats s'obtiennent en ligne, de façon digitale et autonome.
PER à titre personnel j'ai pris avec Placement Direct ; probablement le meilleur du marché actuellement selon moi.