Reprise du message précédent :

 
J’aime me faire piner par le pinel.

Et dans deux ans, ça va venir chouigner que vos etf sont delistés, et qu'il faut choisir entre la peste (migration hors PEA avec imposition de la PV latente) ou le choléra (se rabattre sur un ETF européen).

Firefox

Ça fait 10 ans que c’est dans 2 ans

Faut que je prenne le temps de rédiger un amendement pour mon député.

On est d'accord que le percol a 32 ans c'est naze?
Ma boîte vient d'en ouvrir un et propose de mettre ses rtt (pas de P/I)

C'est bien si l'entreprise propose un abondement.
 
Je ne pense pas que tu puisses mettre directement tes RTT dessus, tu dois surement passer par un CET (compte épargne temps). Edit

Si tu peux, j'ai ça dans ma boite, uniquement perco, et pas de CET

Tu peux mettre 5jours de congés payés max, et 5rtt
ou direct 10rtt

Je les mets alors que je suis jeune car trop de rtt, je trouverais bien un moyen de les débloquer un jour.
A voir avec l'expiration des droits chômages avec la réforme actuelle...

A ok, j'étais persuadé qu'il fallait un CET obligatoirement.

Message d'Amundi sur mon interface PEE:

• pas de date limite maxi pour l'utilisation des fonds
• 15 euros de frais  

Bonjour à toutes et tous

Suite à un accident de vie (longue maladie), je peux me projeter à nouveau avec un nouveau taf qui me permettra d'avoir entre 1500 et 2000€ d'épargne mensuel (merci un certain pays limitrophe ). J'ai donc besoin de conseils.

Ma situation :
Niveau épargne : 20 000€ (pas de PEA, rien)
Je possède un F3 loué non meublé 465€ (9,9% de renta) avec un emprunt sur 20 ans de 200€ par mois (acheté à 53K€, valeur actuelle que j'estime à 70K).
Pas de RP.
Pas d'IR.

La question est donc: je fais quoi de mon épargne mensuel

En prenant 1 500€ d'épargne, je pensais faire chaque mois :
- 500 en épargne pure / matelas de secours
- 500 en immobilier : j'ai une très bonne renta avec mon premier bien, donc moyen de faire levier??  Ils empruntent encore sur 20 ans pour du locatif?
- 500 en PEA : mais chez qui ouvrir un PEA? tracker ? action ?

Objectifs que j'ai en tête mais qui peuvent bouger si vous avez de meilleures idées:
- Épargne pure : 100K€ (ou 50K€?)
- 2 000€ / 2 500€ de revenu locatif brut
- Avoir une RP (mais pas d'urgence)
- Et soyons fou : 1 million de capital sur le temps long...

Merci de votre aide et conseils  

En parlant d'amundi, faites bien attention si vous faites un déblocage, si vous débloquez une somme sur un fonds qui contient des sommes avec diverses échéances, ils vont prendre l'échéance la plus proche et donc ce qui est est le moins avantageux pour nous. Ils ne donnent pas la possibilité de choisir les sommes par échéances comme on peut le faire dans un arbitrage classique. Je me suis fait enfler, quel est l'intérêt de débloquer les sommes qui étaient déblocables en juin prochain ?    Vu qu on précise le fonds qu on veut désinvestir lors de la demande, j'imagine que le bypass est d'arbitrer son épargne pour laisser uniquement les échéances qu on veut débloquer sur un fonds donné et de demander le remboursement de celui ci.
 
Sacrés escrocs quand même. J'ai demandé à ce qu ils corrigent pour faire en sorte que ce soit les sommes a échéances la plus lointaine qui soient comptabilisées à la place, mais pour le moment ils me sortent une fin de non recevoir.

Merci pour l'info, effectivement c'est mal foutu

C'est une très belle étape

En revanche cela complique pas mal la tache de la modération : il s'agit à présent d'une activité commerciale de conseil, bien différente aux yeux du forum qu'un site d'information avec des pubs et des liens de parrainage.

Pour information ce post fut alerté par loin de 10x pour publicité pour site commercial. Pas de sanction pour ton post Chienblanc mais la redirection n'est plus permise aussi librement qu'auparavant. Je pense d'ailleurs que le trafic HFR n'est plus du tout nécessaire pour leur croissance, ils sont lancés

 
Quelques réactions, à la louche:
- Sur ce topic les gens ne sont pas fans d’immo locatif, surtout si tu n’as pas encore de RP.
- Emprunter en ce moment c’est pas forcément facile, donc encore moins pour de la loc je pense. Les taux montent et le taux d’usure ne suit pas, ça bloque certains projets.
- comment ça pas d’IR? Jusqu’à présent si ta maladie t’a empêché de bosser je comprends bien, mais là tu dois commencer à en payer non?
- ta renta immobilière est douteuse, tu la calcule sur le prix d’achat au lieu de la valeur actuelle, et puis tu ne comptes aucune charge.
- tes 20k tu ne précises pas où ils sont placés. J’espère que c’est au moins sur un bête livret A, pas sur le compte courant?
- le PEA surtout pas dans une banque en dur. Si tu as déjà une banque en ligne dont tu es satisfait, ouvre le là. Ensuite le plus simple est d’acheter petit à petit de l’ETF world dont on parle ici à quasi à toutes les pages.

Pour te répondre :
- Pour l'immo, je peux comprendre le blocage, c'est juste pour moi un bon moyen d'accumuler du capital financé par d'autres... Et j'ai pu faire un coup de fusil avec cet appart'. Je ne suis pas fermé à le vendre pour le mettre sur quelque chose d'encore + rentable.
- Pour l'IR, 0 revenu ces 2 dernières années et je commence le taf en décembre (je serai à grosso modo 4 000€ net net)
- Pour le loyer : c'est 650TCC, et 465€ HC avec un emprunt à 203€ (j'ai réussi à négocier sans assurance, me demande pas comment ça a pu passé  ). Emprunt de 43K€, restant dû : 37K€
- 20K sur LEP / Livret A / CEL
- Je vais regarder pour les banques en ligne. Pour l'ETF world, j'avais noté également

Je me demande aussi si la période actuelle n'est pas propice à cumuler de l'épargne brute, puis d'investir une fois le creux de la vague passée...

Oui 15 euros.. Je les ai eu au téléphone, ça n'a pas donné grand chose à part "allez voir sur legifrance". Mais donc oui ils ont très mal retranscrit cette notion de date limite !
 

 
Oui j'ai failli me faire avoir ! Même idée que toi, j'ai fait une demande d'arbitrage hier de mes fonds à échéance 2026+2025 sur un fonds sur lequel je n'avais rien, et c'est ce fonds que je débloquerai. J'espère que ça fonctionnera. Ça fait perdre une semaine cette nécessité d'arbitrage.

 
Pour la bourse faut commencer à tout moment.

 
in before : "c'est comme avec moi, les rageux sont partout"
 

Hein alerté 10 fois ?    
Alors que je n'ai même pas mis un lien vers la société de gestion de patrimoine. Et qu'il n'y a aucune pub dans mon message.
 
Il va falloir que la modération modère les rageux, parce que là.   Délis d'AM excessive ça existe non ?

 
Je suis assez d'accord. ces gens qui alertent pour rien sont insupportables. A mon sens vu le contexte plutot sain du forum au dela de 5 alertes par an environ il doit avoir le droit a son badge de rageux

Effectivement cet appart’ a été un bon coup apparemment et ça serait dommage de s’en séparer si tout roule, je disais juste que les 10% de rendement sont vraiment optimistes. Il faut retirer au minimum la taxe foncière, et l’année prochaine les impôts (d’ailleurs je me demande si tu n’aurais pas dû au minimum déjà payer des cotisations sociales?)
 
Pour le LEP, il faut le blinder (mais tu vas bientôt le perdre avec tes nouveaux revenus), ensuite aller vers le livret A, le CEL est pas intéressant, si tu veux le garder il faut le laisser au minimum (300€).
 
Pour les BEL je ne connais que Bourso et Fortu, avec une préférence pour le 2ème. Les frais d’achat sont limités à 0,5% de toutes façon mais Fortu est moins cher sur les plus gros montants et le service client est meilleur. Après hors PEA y’a d’autres critères à prendre en compte, mais c’est pas le sujet ici et je ne veut pas déclencher une guerre de chapelles  
 
Sinon sur le « quand commencer » personne ne sait donc la bonne réponse c’est petit à petit, tous les mois.

Si ce sont toujours les mêmes qui alertent sur la (ou les) même personne, sans justification,.juste pour le faire TT, alors oui il faut sanctionner ce comportement digne des pires dictatures au lieu de le laisser s'amplifier.  

Gagné  

Si il est bien abondé, c'est top au contraire.
Sachant que tu peux le débloquer pour acheter ta RP.  
 
Le mien est abondé à 60%, je le blinde chaque année. Sachant que je l'avais blindé pendant dix ans, avant de le débloquer pour ma RP.

Cette mauvaise fois 'tain.

 
Il y a une très grande tolérance historique pour ADI pour différentes raisons, toutefois il y a une justification, les gens sont très sensibles aux allusions aux sites commerciaux sur l'ensemble de HFR. Tu ne peux pas invoquer le terme "dictature" pour cette situation bien banale, c'est disproportionné. Tu n'as évidemment pas été TT, j'ai un certain discernement. Mais oui ces querelles sont pénibles.

 
Vu comment tu la suremploies dès que t'es en difficulté face à tes propres contradictions, je pense que dès lors qu'une décision de cette nature serait mise en place, tu serais le premier à l'inaugurer. Et par anticipation, j'annonce que je n'ai pas alerté ton message, avant que tu n'utilises cette défense.

Oui pour ce cas là je comprends, mais que mes posts soient régulièrement alertés par les mêmes personnes, qui veulent ma peau au moindre écart, je pense que tu peux faire quelque chose.  

 
Ce recentrage perpétuel sur toi-même alors que ça n'est pas le sujet, c'est indécent.

Arrête ta désinformation merci.   Nous ne sommes pas en Russie.  
 
J'alerte rarement, sauf les posts insultants ou qui cherchent ouvertement la provocation et le fight, et qui pourrissent l'ambiance bon enfant de ce topic, comme parfois les tiens.  
 
Lookoom confirmera.
 
Et je ne réponds plus du tout aux provocations des rageux de toutes les façons.  
Bref fin du HS.

 
Tu as alerté mon dernier post sur Bourse sur tes contradictions sur les fameuses prévisions, alors que tu répètes à qui veut l'entendre que tu n'alertes que rarement et que tu ne fais pas de prévisions.
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t67100144

 
 
Tu es fatiguant.
Le jour ou tu comprendras que les gens n'en non rien à faire de ta vie et qu'il préfèrent recevoir des conseils plus qualitatifs que tes louchages/écrémages, le topic s'en portera beaucoup mieux.

"Qui veulent ma peau" phrase légendaire, tu sais l'homme à abattre  

A trop chercher le soleil, on se crame les ailes..

Mais si le discours changeait parfois, l'attitude des autres serait différente: moi, moi, moi, moi, mon million, ma louche, ma Prius, ma stratégie, etc...lassant comme une musique d'attente à la CAF..  

J'y pense aussi, le Percol permet aussi de transférer des jours de CET avec une fiscalité allégée (par rapport au pee).
 
Ce qui revient à se faire payer des jours sans IR.  

Personne ne peut blérer chienblanc
Je ne comprends pas pourquoi il ocntinue à poster ici.
 
Et c'est vrai qu'il a un gros égo et aime bien qu'on parle de lui.
Il n'y a pas de fumée sans feu si tant de monde le dit.

Pour détendre un peu l'atmosphère vis-à-vis de chienBlanc, cette rediffusion du topic Bourse :
 
 
 
Mes précédentes œuvres ayant reçu un bel accueil (et je vous en remercie), je vous présente aujourd'hui cette spéciale dédicace à chienBlanc, sur l'air de Que je t'aime de Johnny Hallyday.
 
 
Que j'écrème
 
Quand mes PV explosent
Comme une vraie fusée
Et que mes fonds cotés
Ne cessent plus de grimper
 
Quand toutes les foncières
Montent encore et encore
Confortant sans arrêt
Ma stratégie en or
 
Que j'écrème, que j'écrème, que j'écrème
Que j'écrème, oh que j'écrème
 
Quand ma louche a fait mouche
Qu'ça file à toute allure
Voir ces regards envieux
C'est meilleur que l'amûr
 
Quand mes mains voudraient bien
Quand mes doigts n'osent pas
Remettre un peu d'pognon
Juste une dernière fois
 
Que j'écrème, que j'écrème, que j'écrème
Que j'écrème, que j'écrème, que j'écrème
 
Si les vadeurs s'écharpent
J'allume BFM
Je reste sur le coup
Je ne change plus de chaîne
 
Quand le marché respire
Que la hausse est finie
Je louche, car ça sent bon
Ce s'ra vite reparti
 
Oh que j'écrème
Oh j'écrème
 
À m'gaver sans effort
J'ressens comme des remords
Je n'sais pas, je n'sais plus
Si l'argent compte encore
 
Mais une fois à Cabourg
Sur la plage du Club Med
Je me dis : « Ferme-la !
Millionnaire c'est supeeer ! »
 
Que j'écrème, que j'écrème, que j'écrème
Que j'écrème
 
Que j'écrème

Le topic [POGNON] Épargne / Placements / Investissements - Disputes avec chienBlanc!!!

C'est beau.    
 
 

 
 
Un poème rien que pour toi
 
 
Je sens la demi molle arriver...

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