Reprise du message précédent :

Ça va au moins se voir sur ta résidence quand tu pars de bas. Tu vas peut-être pas rester dans ton studio si tu touches plusieurs dizaines de millions.

 
je suis pas nouveau sur le topic

   
 
Au passage, on ne trouve pas les présentations FP de membres éminents de ce topic, c'est dommage.

clause du grand père  

 
Ce n'est que la première partie de l'exercice, en effet.

Il y a des reportages connus sur les gagnants du loto, c'était passé sur le topic. Retrouvable sur Youtube pour ceux qui ont le temps...
C'est quasiment toujours la même histoire : toute la famille et les amis veulent une part du pognon. Mais certains gagnants tiennent tête et ne filent rien (et se retrouvent donc seuls aussi, mais au moins ils sont au clair avec leur ego ).
Evidemment, les gagnants qui ne disent rien à personne et restent discrets sur leur gain, bah ils ne sont pas interviewés et ne passent pas dans les reportages. Donc on a l'impression qu'ils n'existent pas, pourtant ce sont les plus nombreux d'après ce que disait une responsable de la FDJ. Surtout quand ce sont des "petites sommes" quelques millions max, ce qui est le plus courant. Ca change fondamentalement le confort de ta vie, mais ça ne fait pas de toi le maitre du monde avec "si peu", donc il faut rester les pieds sur Terre.

10 m, oui, mais 210 millions, je pense que ça doit changer un peu la vie

https://www.youtube.com/watch?v=0os [...] nel=Yomoni
 
40 eme minute : un transfert PACTE entre différents distributeurs suravenir est possible. il dit ca en pasant, on m'avait affirmé le contraire par mail

 
Bof pas forcément, tu n'aurais pas été millionnaire si tu avais acheté de grosses voitures, une belle maison, des voyages plus fréquents, un chauffe-eau règle plus fort... A l'opposé, certains vivent à crédit à cause d'un train de vie inadapté à leurs ressources.

 
 
J'avais fait pas mal de recherches et de projections quand j'étais à fond dans l'invest immo (fin des années 2000, début des années 2010).
Mon constat était en général que les niches fiscales biaisent largement à la hausse le prix d'achat des biens concernés et que les économies d'impôts sont bien souvent bouffées par un coût d'acquisition surcoté.
 
Evidemment comme un gland mes analyses les + poussées je les ai faîtes APRES avoir acheté plusieurs biens
 
ça serait à refaire franchement je ne me préoccuperais même pas des niches fiscale et j'irais chercher la rentabilité pure, sur des trucs type locaux commerciaux par exemple.
 
Et quand je fais la rétrospective de toutes les emmerdes, peut-être que je ne ferais pas du tout d'immobilier en fait.

Merci !
 
   LRAR pour demande de transfert PACTE Fortuneo Vie -> Linxea Avenir avec transcript (partiel) de cette conférence    

Evidemment, mais il y a très peu de gagnants pour les très gros montants chaque année.

En m'intéressant à la SCPI K.yaneos, qui fait du résidentiel, j'ai vu qu'ils avaient aussi une SCPI Denormandie.
 
C'est assez alléchant sur le papier : achat dans l'ancien, donc pas surcoté.
Ils profitent des aides de l'état sur la partie énergétique des rénovations.
La défisc est identique au Pinel.
 
bémols :
- le Denormandie se limite aux villes peu dynamiques  
- a priori aucun alignement des intérêts entre la société de gestion et les sociétaires
 
C'est une SCPI fiscale : ils ouvrent une enveloppe par an, qui est liquidée au bout de 9 ans.
Aucun recul sur la performance donc puisque le produit est jeune.

Compatibles prêt PEL pour ramasser la prime PEL ?

 
 
Comment le village a appris qu'il payait l'ISF? Il n'y a pas un secret fiscal?

Peut-être qu'avec ce montant le frérot, tonton René et les amis d'enfance exigent tous que tu leur payes une RS par continent    
 
Ca part vite

C'est la conclusion que j'ai tirée de l'expérience d'un mien aïeul

C'est un bon moyen de découvrir le vrai visage de ses proches et de faire du tri...

Les prêts PEL concernent seulement la RP normalement, alors je dirais non.

 
Parce qu'il en a parlé.

Tout a fait    

Entre parler et la réalité il y a parfois un monde

 
Il est bien con d'avoir parler.

 
meme 1M ca chance drastiquement la vie.
 
vu un reportache youtube sur les heritiers qui se déchirent, une famille paysanne de l'europe de l'est qui hérite de 2000€ d'un oncle..
la voix off" "cet héritage pourrait leur changer la vie" bon ils oublient un peu que dans la société occidentale leur héritage équivaut à un mois de salaire et pas à la loterie..

 
En même, un gars comme cela qui a bossé beaucoup pour amasser tout cet argent, il n' a pas forcément le temps (et pas non plus le réflexe) de soigner les apparences et de faire en sorte de s'identifier avec une  "classe sociale".
 
On est souvent riche grâce à l'argent qu'on ne dépense pas!

Oui c'est une question relative. Perso, je crache pas sur 1 million, mais ça ne changera pas drastiquement ma/notre vie, 10m potentiellement celle de ma femme, 50+m notre vie.

Étonnant ça    
 
Parce que tes collègues eux...

Oui c'est le principe, t'as plus de chances de choper une maladie rare type sclérose en plaques

 
 
c'est un village.
 
pour avoir été en bousie dans une ptite ville du rhonealpes, une antenne d'une grande univ régionale, un des étudiants avec qui j'ai bossé avait déjà fait deux stages à la dgfip locale et connassait pas mal de noms qui payaient l'isf à l'époque.. dont des personnes "pas du tout conformes" à l'idée qu'on se fait d'une personne riche..

Il en avait gros sur le cœur.

Il n'en a rien à foutre de la classe social. Le gars est un "paysan" (rien de péjoratif là dedans). Il a des plaisirs simples. Cultiver ses champs, la chasse, etc...  

Gros bricoleur, il a retapé des maisons de ses mains, puis en a construit des neuves en faisant faire seulement les fondations à des entrepreneurs pour 20k.
Il a aussi bénéficié de terrains constructibles gratos.

 
 
la plupart des gens, surtout en bousie, n'ont pas eu dans leur éducation l'idée de "discrétion" notamment financière, parce que leur parents n'ont pas de tabou avec l'argent vu qu'ils ne sont pas.. aisés
 
c'est le meme principe que la notion d'épargne, la notion de discrétion.. c'est quelque chose directement relatif à l'éductation. Et quand elle se transmet, elle n'est pas la meme partout

• lapt a écrit :   c'est un village.   pour avoir été en bousie dans une ptite ville du rhonealpes, une antenne d'une grande univ régionale, un des étudiants avec qui j'ai bossé avait déjà fait deux stages à la dgfip locale et connassait pas mal de noms qui payaient l'isf à l'époque.. dont des personnes "pas du tout conformes" à l'idée qu'on se fait d'une personne riche..

  
   
  il y a 10 ans il était à moins de 800k ramené ensuite à 1,3M, c'est une somme conséquente, mais pas non plus hors de portée. Le mot fortune étant utiliser à des fins politiques.
   
  L'ISF restait un impôt de classe moyenne aisée, les vrais riches le contournaient et ne le payaient pas ou de manière infinitésimale en comparaison à leurs patrimoines.
   
   
   
   
   
  

 
La somme qui change / change pas la vie c'est très variable selon la personne, la période de vie, la situation familiale, la situation pro, la situation patrimoniale
 
D'ailleurs c'est une bonne question ça : quelle somme changerait drastiquement votre vie ?
Et pourquoi ce montant ?

+1
 
Pour un SDF par exemple, 5k ça change la vie.    

Je discutais avec des courtiers en région Champagne : les mecs se déplacent en C15, tenue de travail sans aucun charme et pourtant sont assis sur des magots pas possibles

je valide.
Ici quand tu entres dans une boutique hdg les vendeurs ont pour consigne de considérer tout le monde comme blindé et ne pas faire les snobs au risque de perdre une belle vente

3M. Ça permet de rembourser le crédit immobilier tout en conservant une somme tout à fait significative pour réduire le rythme de travail sans danger pour les finances à long terme.

Mais bon dès 200k€ j'ai des projets significatifs qui se débloquent

En dessous c'est bon mais pas suffisant  

C'edt dingue qu'il faille leur expliquer

Ils ont raison, ça permet de faire payer plus cher le client, pour pas qu'il se rende compte qu'ils font un max de marge.
Et l'inverse marche aussi, en tant que client quand tu vois ton fournisseur arriver en Audi Q7, tu sera en position de force pour négocier les prix à la baisse  

 

 
Même si c'est en bousie, c'est pas un petit détail hein.

Si le "magot pas possible" est en fait la valorisation de leur vignoble, c'est normal. Beaucoup de viticulteurs champenois ne sont financièrement pas à plaindre, mais il n'en reste pas moins que c'est une exploitation à faire tourner, et que ça ne se fait pas uniquement à coup de tableur excel. Alors forcément, il faut un utilitaire et des bottes.