Pourtant
https://www.personalfinanceclub.com [...] 4x1024.png

 
J'ai tellement de question    
Pour quel capital ? Quel est ta répartition action / stable, l'as tu changée au début du FIRE pour réduire la volatilitée ?
 
C'est quoi le plan si -50% sur le world ? (je te le souhaite pas mais j'imagine que t'y as pensé) : retour au taf le temps que ça se tasse ? faire le dos rond et juste consommé un peu moins ? autre chose    ?

 
Construire un patrimoine de 1 million n'est pas à la portée du Français médian. Il est peu probable qu'avec un tel effort, on vise le train de vie correspondant au salaire médian français.
 
Une fois ton gratte ciel construit tu ne vas pas vivre au rez de chaussée.

 
200e/mois, sans jamais y regarder, j'y crois pas
 
soit t'as pas bcp de cash, et clairement tu fais pas un DCA 200e/mois sur un ETF
Soit t'as bcp de cash et tu regardes tous les 15jours a minima et/ou arbitre ca regulièrement    

 
200e/mois, sans jamais y regarder, j'y crois pas
 
soit t'as pas bcp de cash, et clairement tu fais pas un DCA 200e/mois sur un ETF
Soit t'as bcp de cash et tu regardes tous les 15jours a minima et/ou arbitre ca regulièrement    

 
 
La question est plutot, l'abattement de l'impots sur la plue value en fonction de la durée de detention est-il toujours maintenu ?
Car un amortissement sur 20 ou 25 ans tu as déjà un sacré abattement (que se soit en impots ou PS).

 
L'amortissement est vraiment obligatoire? Il n'y a pas le micro-foncier forfaitaire à 50% d'abattement?
 
D'un côté c'est absurde de payer moins d'impôts parce que le bien est meublé, d'un autre côté c'était le seul moyen de faire du locatif sans se faire plumer par les impôts si on est en TMI >=30%. Si le LMNP disparait, je pense que je ne ferai jamais d'investissement locatif.
 
 

Le point est de dire que si tu mets 200€/mois sur le SP500 t'arrives à 1M ... en 40 ans.  Ca demande pas des ressources folles même pour un français médian. Après oui il faut de la rigueur.

 
Oui.
Je bosse beaucoup moins pour me consacrer à ma famille et à mes loisirs.
On a un petit business semi passif (chaîne YouTube avec laquelle on vend des formations en ligne sur un domaine honnête )
Faut bosser 3 - 5 heures par semaine pour dégager autour de 5k€ / mois de marge après TVA.
Mais avec l'imposition c'est pas suffisant.  
Du coup l'épargne et les intérêts complètent.
 
J'ai 1.7 million de patrimoine pour 1.6 million placés (seul).
Tout vient de mon boulot, sauf 100k de cerises

Evidemment Sarah en connaisseuse des bons plans avait déjà son compte titre dans une banque en ligne en 1984 de sorte que la performance n'a été rognée ni par des frais d'ordre, ni des frais de garde

Pourtant
https://www.personalfinanceclub.com [...] 4x1024.png

 
J'aime beaucoup ce slide, mais il est mal utilisé ici, tout comme les comparaisons du train de vie basé sur le salaire médian des Français pour une personne capable d'épargner et ayant placé 1 000 000 €.
 
Sarah c'est Josiane et il n'y en a pas beaucoup qui ont sa discipline, même ici.

 
Oui, malheureusement les vidéos qui circulent sur X à propos des commissions qui proposent des amendements et négocient cela comme si c'était une discussion d'association de quartier me désole profondement.
 
Pour récapituler à l'instant t:
 
1/ flat tax à 33% pour tout le monde, en hausse de 3% par rapport à 30% ce qui est déja très important. L'intérêt de CTO vs. AV est légèrement diminué mais c'est surtout la volatilité fiscale qui est inquietante. Pas encore lu si c'est retroactif sur 2024 ou pas.
2/ flat tax à 37.2% sans limite de temps, dès que le revenu fiscal de reference depasse les 250k EUR par an, sachant que le RFR à un mode de calcul assez alambiqué. Bref la stratégie dividende des entrepreneurs est remise en cause. Retroactivement sur 2024, confirmé, ce qui est lunaire.
3/ amortissement LMNP déclenchant fiscalité des PV de residence secondaire voulue punitive donc très violente évolution de la fiscalité locative, retroactive à l'infinie ce qui est aussi choquant.
4/ exit tax qui court pendant 15 (!) ans au lieu de 2 ans sur les titres déplacés à l'étranger.
 
Ces différentes mesures selon moi vont :
1/ Encourager à ne jamais vendre sur CTO
2/ Encourager à moins consommer/ne pas se verser de dividende pour les entrepreneurs, garder le cash dans la holding et augmenter la tentation de fraude en chargeant l'entreprise plutôt qu'à titre personnel
3/ Decourager fortement l'investissement locatif et la vente immobilière de locatifs, bloquant encore davantage le marché immobilier
4/ Decourager de garder la nationalité française en cas de départ à l'étranger
 
A titre personnel, j'hésitais à prendre la nationalité italienne via mon épouse, ma décision est prise. Un seul passeport français n'est plus une stratégie viable en 2024.

 
Oui, malheureusement les vidéos qui circulent sur X à propos des commissions qui proposent des amendements et négocient cela comme si c'était une discussion d'association de quartier me désole profondement.
 
Pour récapituler à l'instant t:
 
1/ flat tax à 33% pour tout le monde, en hausse de 3% par rapport à 30% ce qui est déja très important. L'intérêt de CTO vs. AV est légèrement diminué mais c'est surtout la volatilité fiscale qui est inquietante. Pas encore lu si c'est retroactif sur 2024 ou pas.
2/ flat tax à 37.2% sans limite de temps, dès que le revenu fiscal de reference depasse les 250k EUR par an, sachant que le RFR à un mode de calcul assez alambiqué. Bref la stratégie dividende des entrepreneurs est remise en cause. Retroactivement sur 2024, confirmé, ce qui est lunaire.
3/ amortissement LMNP déclenchant fiscalité des PV de residence secondaire voulue punitive donc très violente évolution de la fiscalité locative, retroactive à l'infinie ce qui est aussi choquant.
4/ exit tax qui court pendant 15 (!) ans au lieu de 2 ans sur les titres déplacés à l'étranger.
 
Ces différentes mesures selon moi vont :
1/ Encourager à ne jamais vendre sur CTO
2/ Encourager à moins consommer/ne pas se verser de dividende pour les entrepreneurs, garder le cash dans la holding et augmenter la tentation de fraude en chargeant l'entreprise plutôt qu'à titre personnel
3/ Decourager fortement l'investissement locatif et la vente immobilière de locatifs, bloquant encore davantage le marché immobilier
4/ Decourager de garder la nationalité française en cas de départ à l'étranger
 
A titre personnel, j'hésitais à prendre la nationalité italienne via mon épouse, ma décision est prise. Un seul passeport français n'est plus une stratégie viable en 2024.

Vous parlez de lois qui sont passées en commission des finances mais qui ne figureront très probablement pas dans le 49.3 que va passer le gouvernement... Faut pas prendre ça pour argent comptant.

 
Oui.
Je bosse beaucoup moins pour me consacrer à ma famille et à mes loisirs.
On a un petit business semi passif (chaîne YouTube avec laquelle on vend des formations en ligne sur un domaine honnête )
Faut bosser 3 - 5 heures par semaine pour dégager autour de 5k€ / mois de marge après TVA.
Mais avec l'imposition c'est pas suffisant.  
Du coup l'épargne et les intérêts complètent.
 
J'ai 1.7 million de patrimoine pour 1.6 million placés (seul).
Tout vient de mon boulot, sauf 100k de cerises

 
Je regarde pour ouvrir un CTO pour une personne physique et je me pose 2 questions (j'ai déjà cherché sur internet mais les articles parlent souvent de dividendes).
 
Si je possède des actions d'un ETF (ca serait ce que j'envisage de faire), l'imposition ne commence qu'à partir du moment où:
- je vends une action en plus-value sans effectuer de virement sortant vers mon compte bancaire, la plus-value reste donc sur le CTO;
- je vends une action en plus-value et que je fais un virement sortant vers mon compte bancaire;
 
En revanche, il n'y a pas d'imposition pour les plus-values latentes?

Voilà

La France a largement voté à droite, c'est pas pour remettre en cause la flat tax.
Faudrait plutôt réduire les dépenses.

 
Oui, malheureusement les vidéos qui circulent sur X à propos des commissions qui proposent des amendements et négocient cela comme si c'était une discussion d'association de quartier me désole profondement.
 
Pour récapituler à l'instant t:
 
1/ flat tax à 33% pour tout le monde, en hausse de 3% par rapport à 30% ce qui est déja très important. L'intérêt de CTO vs. AV est légèrement diminué mais c'est surtout la volatilité fiscale qui est inquietante. Pas encore lu si c'est retroactif sur 2024 ou pas.
2/ flat tax à 37.2% sans limite de temps, dès que le revenu fiscal de reference depasse les 250k EUR par an, sachant que le RFR à un mode de calcul assez alambiqué. Bref la stratégie dividende des entrepreneurs est remise en cause. Retroactivement sur 2024, confirmé, ce qui est lunaire.
3/ amortissement LMNP déclenchant fiscalité des PV de residence secondaire voulue punitive donc très violente évolution de la fiscalité locative, retroactive à l'infinie ce qui est aussi choquant.
4/ exit tax qui court pendant 15 (!) ans au lieu de 2 ans sur les titres déplacés à l'étranger.
 
Ces différentes mesures selon moi vont :
1/ Encourager à ne jamais vendre sur CTO
2/ Encourager à moins consommer/ne pas se verser de dividende pour les entrepreneurs, garder le cash dans la holding et augmenter la tentation de fraude en chargeant l'entreprise plutôt qu'à titre personnel
3/ Decourager fortement l'investissement locatif et la vente immobilière de locatifs, bloquant encore davantage le marché immobilier
4/ Decourager de garder la nationalité française en cas de départ à l'étranger
 
A titre personnel, j'hésitais à prendre la nationalité italienne via mon épouse, ma décision est prise. Un seul passeport français n'est plus une stratégie viable en 2024.

Vous parlez de lois qui sont passées en commission des finances mais qui ne figureront très probablement pas dans le 49.3 que va passer le gouvernement... Faut pas prendre ça pour argent comptant.

 
En quoi avoir un autre passeport réglerait le pb de l'exit tax ?

S'il n'y avait pas eu de changement de gouvernement, on aurait laissé le déficit se creuser jusqu'en 2027 ?    
Il est marrant Barnier quand il répond à Attal : "Vous êtes mignons à nous donner des conseils mais vous avez fait quoi en 7 ans pour redresser la barre ?"

Oui enfin on est tout de meme au penalty avec encore une chance que le gardien arrête la balle. Plus proche de la réalité que de la fiction.

Ils veulent conditionner l'absence de taxation des PV de la RP à une durée de détention de 5 ans. Puis : "Les autres plus-values foncières et immobilières ne bénéficieront plus des abattements pour durée de détention et seront soumis à la flat tax."
Les mecs qui ont attendu 20 ans pour vendre un bien en détaxé vont devoir le vendre en urgence avant la fin de l'année
 
C'est un sketch ce gouvernement. On rirait beaucoup si c'était pas un sujet sérieux

quand ça arrive concrètement, comment tu sais que ça va durer 2 ans au juste ?

le truc jpense c'est qu'on s'imagine toujours les corrections qu'il faudra encaisser comme des évènements random, un peu comme la météo, et que c'est qu'une question de rapport à la volatilité. Que c'était prévu, ya rien qui challenge un plan préétabli

Mais si on se dit que les corrections sont liées à disons des évènements de société, c'est à dire qu'il ya quelque chose qui est à la source d'une crainte des investisseurs, alors de HOLD c'est pas seulement un rapport au risque mais aussi une take plus profonde sur la portée réelle des évènements qui pourtant provoquent tout autour une grosse vague de doute

Il faut pouvoir tenir la conviction que malgré ce qui se passe et qui est toujours au moins un peu inédit, ben on reste bien dans des bumps passagers, dans l'histoire qui se répète simplement, et non à l'aube de changements profonds

Il y a d'autres amendements proposés par des personnes du même bord politique, où les explications sont également assez savoureuses. On y parle de sommes qui appartiennent à déjà l’État car elles seront ultérieurement soumises à taxation, du fait que les sommes investies en valeurs mobilières ne sont pas utilisées dans l'économie...

Bref, ça aligne le lmnp avec une logique d'amortissement que l'on connaît dans les sci.
Ca ne me choque pas moi...

si ça passe, ça va piquer pour mes parents, ça

 
Faut que ça passe l'AN, le Sénat, puis retour à Barnier pour décision ultime (si retoqué par le Sénat, ce qui est probable). On est loin du passage de tout ce qu'on a pu entendre aujourd'hui...

Il permet d'abandonner la nationalité française si la situation devient intenable. C'est d'une tristesse absolue mais une sécurité nécessaire à présent, on ne peut plus vivre sans filet.

2/ flat tax à 37.2% sans limite de temps, dès que le revenu fiscal de reference depasse les 250k EUR par an, sachant que le RFR à un mode de calcul assez alambiqué. Bref la stratégie dividende des entrepreneurs est remise en cause. Retroactivement sur 2024, confirmé, ce qui est lunaire.

La France a voté à droite pour l'immigration.

Pour l'économie, on ne peut pas considérer que le vote Le Pen soit de droite..

La France a voté à droite pour l'immigration.
 
Pour l'économie, on ne peut pas considérer que le vote Le Pen soit de droite..