Reprise du message précédent :
Bonjour,
 
Je fais des devis pour des travaux a Paris dans un appart intra muros. J'ai 4 devis qui vont du simple au triple.
Je cherche des conseils si vous en avez, me dire si les prix sont délirants ou pas.  
Merci    
 
En gros il y a  

• une cloison en T pour séparer un chambre mansardee en 2 (avec 2 portes dans le "haut du T" et une fenêtre dans la "barre verticale du T". 3m de long, 2.5m de haut.
• une niche à créer dans pour déplacer un frigo de la cuisine en prenant la place dans la buanderie. Il faut percer la cloison de la buanderie et y faire une niche en placo pour mettre un frigo.
• 255 m2 de peinture a refaire, sur ancienne peinture de 15 ans, murs pas très lisse mais pas de grosses fissures ni trous
• changer 3 fenêtres 70mm x 1940mm et deux plus petites (pvc)
• réparer ou changer 66m2 de parquet
• deplacer un Wc d un metres (il est en plein milieu de la piece wc, sans raison)
• coffrer un chaudiere a gaz au dessu de l evier et les compteurs dans l entree

https://repied.github.io/uploads/devis.png  
 
Merci

 
Je n'ai pas dis que c'était valable sur tout le catalogue Aubade ! là tu es pris l'extrême en prenant le HDG

 
Le tableau récap manque de précisions et surtout quid des matériaux utilisés dans chaque devis..

j'ai pris mon meuble + évier chez eux (Tikamoon)
j'aime bien car massif, donc tu peux le traiter (ou pas) / huiler le bois etc en tout cas ça fait pas du gonflement avec eau+mélaminé pour le moment.
 
et meme en mélaminé il y a pas mal de différences de qualité.  
 
 
vu que vous parlez de matériaux /surface d'ailleurs , pour un plan de travail de cuisine, j'ai fais la connerie de prendre un plan en BAMBOU chez LM. En plus du fait que la couleur colle pas top avec les meubles, c'est merdeux du coup vis à vis de l'eau, j'ai des traces par endroit, bref ça va que ça m'a couté 200e mais je regrette.
que conseillerez vous? inox c'est increvable non? Un nom de résine correcte? (j'ai rien à couvrir en réalité : évier 60+ 60cm de plan )

 
ce n'est pas tout à fait ça...
- LM couvre globalement de l'entrée de gamme au milieu de gamme
- Aubade couvre du milieu de gamme au haut de gamme.
 
Le truc le plus haut de gamme de chez LM correspond grosso merdo au bas de gamme de chez aubade.
 
Du coup, à gamme comparable, LM et aubade c'est le même prix (et le même fournisseur).
Si tu veux de l'entrée de gamme, aubade ne fait pas.
Si tu veux du haut de gamme, LM ne fait pas.

.
@ babar451

qu'est-ce qu'ils entendent par ' toile ' ?  
toile de verre merdique ?  pas de ratissage ?

edit: autorisation copro pour le perçage du mur extérieur pour la ventilation ?

 
Si tu veux pas te prendre la tête tu remet un stratifié  

 
Les devis ne sont pas (pas assez?) détaillés. Voici le D (le moins cher) et le B (le plus cher)
 
D

 
B


 

 
C'est une volonté de ta part la pose en rénovation des fenêtres ? car c'est purement pas top
 
Le premier aucun détail sur les matériaux, donc pour moi le devis ne vaut RIEN.  
 
Le deuxième devis je comprends mieux le prix du parquet, puisque c'est du contrecollé, mais 60€ de MO/m² ça fait beaucoup tout de même
les fenêtres c'est de l'entrée de gamme .. (et la pose en réno caca)

 
Ah et bien merci, je ne savais meme pas ce que ca voulait dire!!! Je vais voir pourquoi les artisans ont mis ca, non ca ne me plait pas non plus.
 

En effet je vais lui demander!  
 

Combien serait raisonnable?  
 
 

 
Ils vont laisser l'ancien cadre de fenêtre, et poser la nouvelle fenêtre dedans..  certains commerciaux disent que c'est beaucoup plus cher en dépose totale .. c'est assez faux, ça coûte environ 1h de MO/menuiseries, il n'y que si il y a la présence d'amiante que c'est justifié selon moi (pour justifier un vrai surcoût)  
 
 

 
Sur les presta avec fournitures j'aime bien connaitre le montant de la MO et celle de la fourniture .. un parquet flottant un type pas manchot il fait une chambre en 2h30 de MO, la fourniture tu prends le prix public chez un grand fournisseur pro, c'est généralement le prix margé par l'artisan  

 
Je suis en plein dedans et sur 3 devis, un seul me faisait la dépose totale.
Et au meme prix total (8 fenetres + porte d'entrée) que ses confrères
 
Il etait de plus recommandé par un pote et donc à priori de confiance.
 
On est parti la dessus évidement, car les menuiseries des années 70, si tu laisses le cadre pourris de la fenetre, niveau isolation, autant ne pas changer la fenêtre ...

 
et la reprise placo/peinture à faire après ?

 
C'est pas des menuisiers pour moi ceux qui proposent la pose Reno par défaut.. juste des commerciaux, avec défaut de conseil

 
Non, champlat ou cornière de finition. Il n'y pas de raison de tout broyer

 
Vu la surface, tu peux prendre un plan en granit noir, ça ne te coutera aps bien cher  et au moins ca ne craint rien

+1 et la fenêtre sera plus petite donc moins de lumière rentrera.

J'ai compté les prises et interrupteurs pour mon futur appart, je tombe sur un chiffre total plutôt haut: 85 prises et 23 interrupteurs au total
 
Ca vous paraît cohérent ?

Je dois avoir ça pour ma maison de 80m² ouais, et encore j'en manque dans certaines pièces

Machines ce sont les machines dans la buanderie ?

 
Beaucoup de prises dans les chambres et pas beaucoup dans le salon / salle à manger je trouve...
 
Pour moi :
- Dans une chambre, une fois que tu as une prise de chaque coté du lit, une prise pour un éventuel ventilateur et une prise pour un bureau ça fait le job.
- Dans un salon, tu peux te retrouver à mettre plein de matos électronique + des éclairages divers. ca fait vite énormément de prises.

18 prises dans le salon c'est pas assez ? (3x2 + 3x4)

 
My bad, je n'avais pas vu le 3x4  
 
J'ajouterai juste des prises simples pour mettre des lampes un peu partout. (j'adore les lampes   )

 
On a une sorte de buanderie, piece de stockage, piece technique que j'appelle buanderie (tableau, électrique, chaudiere, adoucisseur, congélateur) et une autre petite zone avant les toilettes dans laquelle je vais caser les machines/seche linge que j'appelle buanderie machines

Tiens d'ailleurs en refaisant du tri dans le tableau (certains disj étaient pas identifiés), on a découvert une prise isolée dans une chambre, toute seule sur un 20A.
Je serais bien tentée de la supprimer et de virer le disjo... Parce que 20A dans une chambre  

Hello tout le monde,
 
Madame aimerait concrétiser son projet pro de poses ongulaires et plutôt que de s'engager dans des loyers etc, nous aimerions investir (de façon raisonnable hein même si je sais qu'on est sur hfr   ) dans une mini extension type chalet, contenaire ou que sais-je. 15m² nous semble suffisant.
 
J'ai lurké un peu sur le net et forcement on trouve de tout en prix et solution.
 
Est-ce que quelqu'un a déjà fait un bureau/petite annexe de ce type ?
 
En budget 5k€ max ça vous semble correct ?  
 
Pas de dalle en place, que du gazon et pas forcément plat.
A proximité de l'arrivé électrique, eau, telecom gérable facilement également.
 
 
Désolé si ça semble décousu (et j'espère pas HS) mais je ne sais pas trop quelles infos sont nécessaires donc n'hésitez pas.
 

5k pour un bureau de jardin? C'est le prix d'une caravane d'occasion. Pas assez pour un Algeco
J'ai étudié ça, pour à peu près les mêmes raisons. Les prix que tu trouves sur le net sont souvent pour des trucs en kit, et pas forcément complets (manque parfois le plancher, l'isolation, l'électricité, etc...)
15m² pour 5k tout compris, je ne vois ça jouable que pour un cube en autoconstruction, fondations sur plots, ossature bois, toiture en feutre bitumeux ou membrane, avec des huisseries PVC de grande série. Construction "à l'américaine". Autant dire que sous 15 à 20 ans, c'est à démolir.

peut être pour brancher un radiateur élec à une époque ?
En tout cas si t'as pas un besoin urgent de place dans ton tableau je laisserais en place, on sait jamais

Caravane pour ce prix. Et je dis ça sérieusement, c'est sans travaux à l'installation, ni à la désinstallation, disponibilité immédiate. Si non accessible, envisager un Algeco mais le tarif livré risque d'être conséquent.

 
vu de très loin , prévoir x2 au minimum je dirais, mais en effet "on trouve de tout"
 
tiens regarde des tiny house d'occaz
https://www.leboncoin.fr/ad/caravaning/3089792786
 
et ce que les pros vendent (25k) : https://www.lesmaisonsmodulaires.fr [...] e-pro.html (et encore c'est "a partir de" )
 
tu peux voir aussi les conteinairs d'occaz à pimper , en tout cas ya plein de possibilités

Idéal pour poser des ongles en plastique a cindy jennifer et kenza  

300€ du m2 je pense que ce n'est pas jouable.
Même le double.
 
Là, il y a de l'accueil de clientèle. Je ne sais pas si il y a vraiment des règles contraignantes mais je pense qu'il faut de isolation/chauffage. Un WC. une déco intérieure correcte, etc.
 
Pour un bureau télétravail c'est plus simple de se satisfaire du minimum. Mais pour donner envie à la clientèle de venir et revenir...

Comme les autres, une construction en dur ce n'est pas jouable dans cette ordre de grandeur. Pour te donner une idée, je pense que tu fumes plus de 30% de ton budget juste pour le terrassement.  
Une belle carlouze ou un petit mobi feront probablement très bien le job (à voir par contre les règles d'urbanisme par chez toi).  

 
Il est ras la gueule sur les 4 lignes Je le montre pas, ça ragerait

Tu peux quasi tripler si tu veux quelque chose d'isolé et confortable, relié à l'élec et surement l'eau aussi (pour accueillir du public c'est mieux)

tu peux aussi enlever le disjoncteur et brancher cette ligne sur un disj prise existant (idéalement un qui soit pas en surcharge, et qui gère des prises pas trop loin de celle ci )

Hello !
On aimerait préparer les beaux jours en aménageant une terrasse de 35m2 (7 x 5m) en pavés type Kandla. Quelqu'un a une idée des prix (Sable, béton, geotextile et main d'oeuvre inclue) vs la même chose en Ipé ?
 
Je penche pour les pavés (la maison est une meulière) mais madame préfère le bois. Les sous-sous à débourser aideront sûrement à la prise de décision.

 
Dans ma précédente maison j'avais un plan vasque synthétique de chez LM, il a résisté 15 ans sans un accroc/éclat.  
Dans la nouvelle les anciens proprio ont mis un double plan vasque céramique il y a 6-7 ans et il est constellé d'éclats. Céramique/émail pour une vasque ça résiste très mal à un pauvre flacon de parfum

+1 et en faisant soi même. J'en suis à au moins ce prix pour la pièce isolé sur j'ai faite dans le jardin en construction isolée et avec douche/toilette/chauffe eau.

Par ailleurs, checkez les contraintes. Si tu reçois de la clientèle, il me semble que c'est considéré comme de l'établissement recevant du public donc probablement des normes à respecter (en terme de defense incendie, d'accessibilité etc)

Merci pour vos retours constructifs, on va pouvoir girouetter encore un peu mais une chose est sur c'est qu'il faudra bien augmenter l'enveloppe    

Je viens d’avoir mon premier devis pour le tubage de mon poêle, c’est simplement le double de ce que j’estimais au doigt mouillé. L’histoire de cette réno finalement