Reprise du message précédent :

Le plafond étant en bois, et vu que c'est seulement un renforcement, perso, je viserais directement dans le plafond la taille du placo

Très beau boulot. C'est vraiment soigné.
Le spa, c'est du fait maison ?

 
Super propre! ca claque!!        
 
Par contre, elle est très grande pour une salle d'eau cette piece non? c'est pas courant.  

En effet, ça marche aussi très bien

   
Le sauna c'est ce modèle : https://www.sauna-hammam.fr/3-a-4-p [...] 40921.html
C'était sympa de l'installer avec ses 2 parois fixes en verre de 60kg l'unité

   
La pièce fait 10m2 environ. Oui c'est grand.

Avec les vis que j'ai utilisées pour visser le placo dans les rails/montants ? Les vis avec tête forante (25mm de longueur)

Yup, vis à placo de 35mm pour se fixer dans du bois.

Question joint et enduit.
Je mets de l'enduit partout ? Au niveau des vis et des angles ainsi que la jointure entre les deux plaques de placo ?

Merci. C'est pas si cher que ça, si j'avais la, ça me tenterait bien. Je vais y réfléchir pour le poteNtiel abri externe.

Il faut faire les bandes (armées ou pas suivant si angle sortant ou pas) aux jonction entre les plaques.

Pour compléter la réponse de ratibus, enduit à joint sur les vis. Et pour l'enduit partout c'est en fonction du rendu que tu veux.

La plaque du fond, il y aura un papier peint.
Les côtés et le plafond seront peint en blanc

 
beau boulot, ça semble mieux fini que du boulot de pro.    
ça me donne envie de refaire aussi ma SDB qui est beaucoup plus vieillotte que celle que tu avais à la base (mais faut avouer qu'entre une baignoire d'angle et un sauna, le choix est vite fait   ).

C'est beau, mais... les chiottes dans la sdb...  

ptit débat travaux / estim au doigt mouillé.
 
à votre avis, pour cette baraque avec :
 
-critère "historique" (vas trouver un mec en normandie qui te fais des trucs mosaique@arabesque genre alicante)
 
- critère ya une colline/forêt derrière et manifestement de gros soucis d'humidité (et je présume d'affaissement/glissements de terrain etc en tout cas pas rassurant du tout)
 
un billet de 100k€ ou plutôt 300k€ pour tout rénover ?  
 
https://www.avendrealouer.fr/vente/ [...] 18683.html
 
(a noter prix de base 220.000, puis 200 puis 170.000 la tout récemment)

c'est quoi "tout" ? Plomberie, elec, toiture ?

Mais déjà sans la toiture, aucune chance que ce soit 100k pour 220m2

300k me parait plus raisonnable oui, surtout si tu veux respecter un peu l'original

Après vu l'emplacement et le faible prix, ça pue

Classe énergie Z, artisans premium quasi obligatoire (de toutes façons à la vue du panneau Maupassant ils vont tous se classer premium) : je vois mal comment s'en tirer à moins de 2000€/m² en tirant les prix. Donc plutôt 400k.

Edit : et vu le côté historique, y'a sûrement des ABF/MH derrière donc t'oublies clairement Dédé qui fait ça depuis 30 ans en moultiservices que même si tu veux il te lave ta voiture.

J'ai essayé de faire ça bien
On prend jamais de bain donc le choix était vite vu quand j'ai vu ce type de sauna d'angle vitré
Et on a toujours une baignoire dans l'autre salle de bain de la maison.
C'est pas "si cher" que ça les saunas, contrairement aux idées reçues. Je m'étais fait la réflexion en discutant avec des gérants de salles d'escalade qui mettent souvent des saunas

Imagine qu'avant il n'y avait pas de mur entre la chambre et la salle de bain, donc vue directe des chiottes depuis le lit

Elle est ptet Monument historique non ?

Même sans vraiment savoir quoi ni connaître les tarifs dans le coin, il y a effectivement un truc qui cloche.
170 000€ c'est grosso modo le prix d'une maison de pays sans particularité, avec une surface identique dont 1/3 habitable (le reste en dépendances ou non aménagé), et la même surface de terrain, dans l'Aisne (département un peu sinistré économiquement   ).

https://ville-yport.fr/histoire-culture/
 

je sais que ça pue forcément, j'ai ma baraque dans ce village, une "maison de pecheur" petit format (sans jardin) c'est au même prix , un baraque classe limite manoir avec terrain toussa, ça démarre a 300/400.000.  
 
 
bon à la limite ça peut intéresser un mec qui y va a fond perdu avec des incitations fiscales/ régime historique toussa (Malraux je crois)
 
libussa : oui "tout", parce que vu l'état des murs je doute que l'elec soit normée sur la dernière NF15-100

Wut Ils ont ramené les meubles pour faire les photos des annonces.
La maison est connue en urbex, et elle est dans un état pire que ce que laisse croire ces photos là.

Par exemple, la photo prise depuis la cuisine où on voit le hall avec la fontaine, zoomez sur la petite table tulipe: elle est posée au bord d'un trou dans le plancher, complètement pourri à cet endroit (grosse fuite au dessus)

Sans les meubles
https://www.youtube.com/watch?v=wn80QUqEPrs
Avec les meubles, et il annonce la mise en vente à la fin  (pas le même prix que l'annonce  plus tard l'AI a tenté une vente aux enchères avec mise à prix 199k, annulée )
https://www.youtube.com/watch?v=0KZVow-61JU

c'est la même vidéo

Vu la surface, l'état et probablement l'intervention des bâtiments de France avec le bonus artisan qualifié qui va te mettre 30% d'office car "c'est historique", ca m'etonerait pas qu'on frôle les 500k

J'adore l'annonce "Etat : Bon état"

EDIT bonus: En cas de visite, pas hésiter à faire venir un mycologue aussi, car il y a de la mérule en Normandie

Ha oui  
FIXED  
 

Tain la vidéo
C'est une ruine la baraque, faut faire tomber une bonne moitié des planchers, probablement idem de cloison, et vu les trous le toit est mort aussi...
Je vois vraiment pas l'intérêt de l'AI de pas être un peu plus honnête, à croire qu'il aime perdre son temps avec des potentiels intéressés qui vont fuir au premier coup d'oeil à l'intérieur

 
Mange tes maures

 
+1.
Ca m'est arrivé avec une AI qui a pourtant bien vu ma taille quand je suis rentré dans l'agence, et qui a osé m'amener dans une maison qui devait avoir les plafonds à 2m, 2m05 grand max. Je pouvais à peine mettre la tranche de ma main sur ma tête sans toucher le plafond. J'ai du rester moins de 5 min dans la maison, j'ai même pas tout visité. Une telle inadéquation entre le client et le bien, c'est carton rouge, je suis même pas retourné à l'agence voir les autres biens. Qu'un bien ne plaise pas sur place, ça peut arriver, mais là c'était du foutage de gueule.
Et quand 10 ans plus tard, j'ai reçu un mail de pub de leur part, je les ai menacé d'un signalement à la CNIL s'ils ne me désinscrivaient pas (au lieu de simplement cliquer sur le lien idoine) parce qu'ils étaient clairement hors jeu à avoir gardé mes coordonnées sans la moindre relation commerciale en 10 ans  

 
Le bati en lui-même n'est pas monument historique, donc à priori, il devrait pas être emmerdé pour l'intérieur :  
 
Elle est située ici : 21 Rue Henry Simon à Yport  
Parcelle 0182 : https://ville-yport.fr/wp-content/u [...] uest-1.pdf
Pas monument historique mais une bonne partie de Yport est en AC2 (sires inscrits et classés) en l'occurrence ici Site de la Côte d'Albâtre (site inscrit)
 
@FRACTAL : Vu l'ampleur des travaux, mieux vaut prévoir large et partir sur du 3k€/m². Avec un budget mini de 500k en plus de l'achat, tu peux te lancer mais il y a probablement de meilleurs coups à faire dans le coin si tu as 700k de budget non ?

En fait en voyant la vidéo d'urbex, je me dis que 3k/m² c'est vraiment le mini du mini. Y'a la surtaxe "salle de bain égyptienne", mais aussi la surtaxe "j'ai pas envie de traverser un plancher ou me prendre un lustre qui tombe du plafond". Tu rajoutes à ça la hauteur de plafond qui complique la tâche pour tous les travaux relatifs au plafond, des éventuelles difficultés d'accès...

Le chantier de la pose de pavés lyonnais (ou "Napoléon", j'ai appris ça aujourd'hui) a commencé.

J'ai donc mis du géotextile pro et j'ai commencé mes A/R à la bricolerie du coin qui a un silo automatique de sable/béton en self service. J'ai pris du sable de pavage, c'est du 0/4 avec une portion de gravier. 800kg (32 balles) étalés pour le moment. Finalement je mets pas de ciment.

Tu as pris les pavés où ?

Dans mon terrain. La plupart servait de mur de soutènement pour ma terrasse (mais sans scellement ça se cassait la gueule, donc a remplacé par des traverses) et d'autres enterrés pour faire des bordures dans le jardin.
Sinon on en trouve sur Leboncoin dans ma région, ou des paysagistes en ont un petit stock (quand des clients les leur font virer pour faire autre chose).
Désolé, pas de plans magasin

Mes parents avaient volé ceux du Vieux Lyon pendant des travaux

Courageux, parce que ça pèse un âne mort  

Ils étaient venus avec l'Estafette dans la nuit
Ils ont aussi volé un portail de château, qui avait été décroché et posé sur le bord de la route pendant que les piliers étaient repeints.

 
oh oui il y a bien meilleurs plans (faut aimer le style aussi ) mais je suis les ventes sur dvf c'est facile vu la petitesse de la zone
 
mais c'est clair l'AI c'est abusé de cacher l'état à ce point en fait ... merci pour les liens des vidéos.
limite je me ferai bien chier à faire l'intéressé pour voir sa réaction à la découverte du carnage

Tu lui poses la question: "il y a beaucoup de travaux à prévoir ?" histoire de voir sa réaction  

Pour une fois je me demande si l'AI n'a pas la bonne stratégie...
Le plus souvent, cacher un élément primordial est contre productif mais ce coup là, personne n'achetera sans "coup de cœur ". Les photos de l'annonce permettent d'imaginer la maison après travaux. C'est un bien exceptionnel. L'acheteur doit craquer contre sa raison. Et pour ca il faut l'amener à visiter.