Reprise du message précédent :

 
Tout le monde, indirectement, via nos impôts qui tiennent sous perfusion subventionnent la construction en fronsse.

Mouais... quelle part d'argent public dans le financement du parc immobilier résidentiel privé neuf ? Ca ne va pas chercher bien loin par rapport aux capitaux privés colossaux injectés.

Et tout ce que ça génère en taxes, cotisations sociales, IS, etc.

C'est quoi ces noms de bled ?  

Toulouse le sang

C'est le T c'est le sang !

 
La plan ne colle pas à la façade...

 
Dommage que je n'ai aps le comics dans lequel on voit un gros geek affalé devant son PC en train de commenter les voyages dans l'espaces sur lesquels bossent les ingé de la nasa 'cosmic ray guy)...
 
Ta remarque est à ce niveau (et si tu avais la moindre notion en bâtiment, tu saurais que si la passerelle n'était pas découplée elle ne tiendrait pas longtemps)

Faut retourner le plan, la façade sur mes photos = en haut du plan. La terrasse du plan = le fond de la photo. C'est ce que je disais, la terrasse donne sur le talus sans lumière.

 
Putain je viens de percuter. L'appart n'est même pas traversant  

Le programme annonce 28 logements répartis en 3 immeubles identiques à la photo, donc si je compte bien, ça veut dire que certains logements n'ont accès à aucune des deux façades ni aucune fenêtre, ils ont juste des portes-fenêtres ou des velux.

Cool j'ai réussi à trouver des photos sur Bien Ici.

Le rez-de-chaussée est vraiment pas lumineux... T3 65m2 304K€

Le dernier étage passe bien finalement quand le solei passe au bon moment pour le photographe. T4 90m2 411K€

C'te clapier quand même... Et sur le plan j'avais pas compris du tout que la partie haute était à moitié en sous-pente et inexploitable...

 
Je ne parle pas des passerelles, relis avec le doigt
 
   
 
PS : C'est pour le point que je mentionne que de nombreux bâtiments en transition passif se font découper les balcons.

Et au prix d'une baraque en plus

Ou au prix d'un 50m2 à Paris..
Tout est histoire de référence.
C'est sur, comparé à ma maison c'est ridicule.
Mais bon mon code postal c'est 59213 pas 31000

Même moi qui suit en zone rouge c'est moins chère

Les prix montent aussi....

 
Tu as raison! Je te présente donc toutes mes excuses.

Il y en a ici qui ont acheté leurs portes chez LM, genre ce modèle : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 24752.html ?
 
J’ai envie de changer les 6 portes de la maison qu’on va avoir, toutes dégueulasses et avec motifs pour moderniser un peu.  
Et j’arrive pas à comprendre la différence de prix avec celles là : https://www.castorama.fr/bloc-porte [...] 4_CAFR.prd

A priori les deux sont de la merde (j'ai des isoplanes chez moi, ça ne vaut rien)
 
A se faire chier à changer, investit plus et achète des portes pleines.

 
L'une est à réduction de bruit (22db pour 31kg), l'autre non (~10kg). Par contre, tu dois être en 73cm non ?
 
Regarde chez lapeyre, il y a pas mal de choix et plus qualitatif que du post formé

 
+1
 
J'ai du post formé chez moi, c'est la merde.

Message reçu Merci pour les retours, la subtilité m’échappait  

Ouaip
Et surtout chez lapeyre ils adaptent tes nouvelles portes aux dimensions des anciennes.
Avec remise en place des paumelles etc etc.
Pour 50€/porte.
C'est pareil, je pense que les portes intérieures feront partie des premiers trucs à changer dans la maison

 
des portes pleines ça isole mieux que des portes acoustiques?
tu les as bien posé avec des plinthes acoustiques? je suppose qu'il faut aussi mettre un joint tout autour?

Moi j'ai un problème de gond et pas de porte.
 
Les gonds sont vissés dans le cadre, mais le cadre est trop près du mur, du coup sur certains je peux pas les dévisser.
 
C'est con mais ça pourri bien la vie

 
 
même avec genre d'outil ?  :
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 79044.html

Ma zouze veut déjà les changer par des portes pleines 100% bois. Ca va faire un budget. C'est 300 balles la porte, d après ce que j'ai vu vite fait

 
Isoplane veut juste dire que le panneau est lisse. Ce n'est pas antinomique de plein.  
 

 
Globalement, le point faible acoustique d'une porte (sauf porte creuse ou alvéolaire) c'est la liaison dormant/ouvrant. A minima il faut un joint périphérique  (pelable) et une plinthe acoustique (encastrée pour pas que ce soit trop moche). Par contre, comme la circulation d'air se fait généralement par le détalonnage des portes, cela veut dire qu'il faudrait installer une prise d'air (acoustique) dans la cloison.
 
Bien peser l'ensemble, pas la peine de trop se prendre la tête si les cloisons sont des 72/48.
 
Si on veut une vrai isolation acoustique, le mieux reste de faire un sas.

 
Porte pleine standard à peindre (yc dormant), cela coûte à peine 200€.
 
Si tu veux du massif, tu vas être à bien plus de 300€ par contre à mon avis.

J'ai des devis à plus de 1500€ la porte pour du vrai bois.

+1, je ne comprends pas le concept d'acoustique sachant qu'avec les VMC il faut 1cm / 1,5 cm de découpe en bas de la porte.

Carrelage de la buanderie prévu pour ce week-end vu la flotte annoncée, wish me luck

 
ça m'a toujours perturbé ces histoires de portes pleines/acoustique car on a toujours un espace sous la porte.  
Pour moi c'est un peu comme mettre une super isolation et laisser la fenêtre ouverte, un problème de cohérence
 
mais si ya des prise d'air acoustique qu'on peut installer ça change la done !  

J'ai jamais payé plus de 130 euros chez Brico dépôt ( portes vendues comme coupe feu).

Il y à une différence. Pas énorme, mais j'entends bien la différence entre les portes en carton et les pleines que je pose

Nan mais faut arrêter les conneries, le premier appartement t'as la même surface au même prix à côté de Paris. Là les prix sont grotesques, mais tant qu'il y a des gogos pour acheter à ce prix, pourquoi s'en priver?

dans mon cas:  j'ai actuellement des portes vitrées qui donne sur le salon de l'étage, detalonnées.
 
mais comme je compte isoler phoniquement une partie de ce salon, je compte bien mettre des portes pleines ou acoustiques, mais qui ne seront pas détalonnées.
la journée je laisserai une porte ouverte, pour que l'air puisse circuler (j'ai posé des entrées hygro type B); et quand j'aurais une utilisation HC/ jouer de la basse/jouer au micro, je fermerai les portes. enfin j'imagine le truc comme ça  

 
Un jour d'1cm en bas de porte ne laisse pas passer 100% du bruit. En revanche une porte de près de 2m² qui n'isole rien ça laisse passer mal de chose.
Bref ce n'est pas parfait c'est sûr mais c'est un gain.
Ce qui est 'parfait', c'est VMC DF et isolation complète de chaque zone. Sauf qu'en pratique ce n'est toujours facile à mettre en place pour équilibrer les flux... faudrait une arrivée et une extraction dans chaque chambre par exemple pour les isoler. C'est pas standard.
 
Et attention aux portes âme pleine au dégondage, le poids surprend quand on n'a pas l'habitude ! J'ai bien failli y laisser un doigt...

C'est à dire ?
 
Ma femme veut changer plusieurs portes de la maison (bon en fait toutes les portes intérieures quand j'y repense ), et ça m’intéresse.
Lapeyre, ils font la pose pour 50€ par porte ?

 
Après il faut arriver à intégrer cela sans que ce soit trop moche.  
 
Chez moi je me suis contenté d'isoler des "blocs" qui dispose d'entrée d'air et d'une extraction VMC :
- bloc #1 :espace parents avec la Chambre, la SdB et le Dressing
- bloc #2 : bureau qui inclue couloir + WC
- bloc #3 : espace enfant avec les chambres, salle de jeu et leur SdB
- bloc #4 : buanderie (là j'ai une pièce fermée avec juste une extraction et pas d'entrée d'air, a voir si j'ajoute une entrée mais avec une porte de service, une fenêtre et la porte vers le garage je pense que j'ai assez de fuite )

Chez nous on n'a pas complètement isolé les zones, mais on s'est imposé des règles du genre :

• au moins 2 portes entre chaque WC et les pièces de vie
• au moins 3 portes entre chambre parentale et chambres des enfants

...
 
A l'usage, avec portes âme pleine et toutes les cloisons de la maison en double-peau de placo, l'acoustique est top. Aucun regret, ça fait partie des choses que l'on renouvellera sur la future maison.