Reprise du message précédent :

ah non, j'ai déja rénové et posté des photos de mon ancienne baraque ici  

 
 
si biensur. Mais je ne commence à rembourser uniquement à la livraison de la maison. Forcement moins de temps, il y aura entre l'achat et la livraison moins je paye mais je ne serais pas gener avec le remboursement du terrain + la location de mon appart actuel

Ceci dit, pour mon prêt déblocage en plusieurs fois, plus je debloque tard, moins je paie. La banque essaye de nous garder des mensualités constantes, du coup, en ayant débloqué un peu plus de la moitié du prêt, il nous font régler cette partie sur une dizaine d'années plutôt que sur les 20 initiaux du prêt.. Ça sa recalculé ensuite quand on débloquera le reste.

 
Et un dallage indépendant ?
Y'a pas beaucoup d'argile, une veine de 20cm à -1m, je pense que c'est vraiment par sécurité tout ca ...

Salut à tous,
 
dans le cadre d'une construction neuve, lorsque l'on installe un plancher chauffant basse température à eau, doit-on l'installer avant d'isoler les murs ou après ?  
 
merki

A mon avis, c'est la banque qui propose ça (par exemple la banque de couleur jaune le fait). Ils nous avaient proposé aussi, mais refusé, car tant kon paye pas, les interets courent, et sur une grosse somme.
 
Sinon Pokk, fais gaffe, terrain pas viabilisé = 10000€ à viabiliser environ. Pour les petites surfaces, je ne sais pas si BBC est avantageux. En plus, ca empêche de faire des travaux soi-même avant la livraison, ce qui est un inconvénient.

Ce que je dis, c'est que :
1/  si tu paye à la livraison, tu vas avoir beaucoup d'interets qui vont courir (sinon il n'y aurait aucun interet à passser par des interets intercalaires). C'est bien la banque qui t'a proposé ça? C'est un contrat de construction individuelle que tu as signé?
2/ Dans le prix, tu as la viabilisation du terrain ? En principe ça tourne à 10K€ environ.
3/ A ta place, je réfléchirais à deux fois pour le BBC. C'est contraignant à la construction, car le constructeurs t'interdira de passer la moindre couche de peinture AVANT la livraison. A cause de l'étape de certification. Et ça te coûte bien 20000€ (sauf les remises diverses et variées, interet d'emprunt...). A ta place, je prendrais sans BBC mais plus de surface. Surtout que les constructeurs font souvent plus que le RT2005 par défaut.

Tu sais ce qu'on dit, jamais deux sans trois

 
c'est lié au prêt.

1° oui effectivement, mais j'ai pas trop le choix. je ne peux pas paye mon loyer + le prêt à côté
2° non.
3° Merci mais non, je sais dans quoi je m'engage. Je préfère avoir du BBC et pour un cout total de 15 000 €. Je n'ai pas besoin de plus de surface. Peut un bureau mais c'est pas une prioritée. J'ai en plus une partie de ma charpente en comble pouvant être aménagée.
Et puis je vois pas pourquoi j'irais peindre si la maison n'est pas terminée.

Pour payer moins de loyer? Tu as choisi quel constructeur?

Plans acceptés  

je suis aller jeter un oeil à l'avancement.
les 3/4 des préparatif pour couler la dalle sont fait. ils espèrent pouvoir couler mardi....

 
c'est quoi ton contrat? j'ai jamais vu un contrat ou tu pais à la livraison[/quotemsg]
 

 
En fait il y a un report de remboursement, c'est même assez classique pour une construction.
Pendant le report on paye que les intérêts des sommes débloqués.
 
Si ici ce n'est pas le cas, les intérêts seront répartis d'une autre manière.
Moi même en 2002, j'ai emprunté sur 20 ans et commencé à rembourser au 10 ème mois.
Le temps d'obtenir le permis et de la livraison de la maison.
 
En fait çà revient strictement au même qu'un prêt intercalaire.
 
 
 
 
 
 
 

 
Alliance Construction

 
oui, c'est un abus de langage  

Lieu de construction :  Loire Atlantique
Date début des travaux :  à déterminer
Nom Constructeur : Alliance Construction
Surface SHON : 109.79 m²
Surface habitable :  98 m²
Surface du terrain : 450 m²
Mode de chauffage : Poêle à pellets  
RT2005 / BBC / Passive : BBC
Matériaux pour les murs : Mi335
Cout total de la construction :  env. 230 000€
Type de contrat de construction : CCMI
Prix au m² :
 

 
 
Existe-t-il un site avec plein de plans de maison disponibles (gratuit aufkourse) pour me donner des idées?
 

Purée des fois utilisez google quoi ... c'est plus rapide en plus.
 
Les sites de constructeurs etc y en a pleins...
 

forum construire.com par exemple

justement, j'ai fait
C'était des fois que vous ayez une adresse miracle non référencée

ah oui tiens  

Tiens, c'est l'hiver...
 

ça, c'est juste parce que tu es le premier du futur lotissement

Salut à tous,

A la louche, quel budget faut-il prévoir pour isoler une maison construction neuve de 140m carré (laine de roche + placot) ?

Est-ce difficile d'installer soit même un plancher chauffant basse température à eau ? J'ai vu pas mal de description sur internet, ça n'a pas l'air bien compliqué.

merci

 
 
Oui je ferai moi même l'isolation, ça n'a pas l'air compliqué non plus...  
 
et pour le pcbt comment calculer la longueur de tuyau nécessaire, l'écartement, le diamètre etc ??

Le projet d'extension avance : les documents pour le dépôt de PC sont en cours, j'ai des contacts avec des artisans, bref.
 
J'me pose quand même une question : on a un chauffage central au gaz "classique" avec des radiateurs en acier. On ne pourra pas faire de chauffage par le sol dans toute la partie ancienne de la maison (soit 75m2 sur 130 au final)
 
On prévoit de faire une ossature bois, et sans doute une fondation sur plot avec des planchers bois (donc le chauffage par le sol est pas spécialement possible à un prix raisonnable).
 
Il est aussi prévu d'isoler la partie existante par l'extérieur.
 
Pour l'eau chaude/chauffage, vous prendriez quoi?
 
Gaz avec chaudière neuve (avec un ballon, tant qu'à faire, j'en ai marre d'attendre l'eau chaude en me pelant les miches dans la douche), full électrique + chauffe eau solaire? gaz + chauffe eau électrique/solaire? Bois?
 
 
 

merci pokk

 
hint : prix raisonnable. Apparament, c'est pas courant, et ça coûtera trop cher.  
 
En plus, comme on ne peut pas en faire dans l'existant, ça ferait sans doute bizarre comme impression pour la pièce de vie (qui sera à cheval sur les 2 parties)
 
bref.

 
Ben écoutes, l'artisan que j'ai vu samedi (qui construit des MoB avec chauffage au sol) m'a dit que sur dalle béton, ça se fait bien, mais que c'est plus compliqué et plus cher sur "dalle bois".  
Ensuite, non, je n'ai pas 10 cm à perdre sous plafond, et pas le budget pour tout refaire.

 
Manifestement, c'est pas du tout le même poids, donc voilà.  
 
Pis je voudrais m'éviter les délais de séchage, tout ça. Le choix de l'ossature bois est tiré en grande partie par un souci de rapidité.